Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 08.10.2020, 22:09

В договоре не указала кадастровый номер недвижимости. Пройдет ли договор госрегистрацию?

Ответить

Добрый день! Могут отказать! Так как в договоре необходимо указывать основные характеристики объекта недвижимости, кадастровый номер один из них.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 08.10.2020, 22:08

Есть ип Ульшин г. Который выиграл тендер на отлов безнадзорных животных, с дальнейшей вакцинацией, стерелизацией и адаптации животных. По факту он свои обязанности не исполняет, животных попросту убивают, а деньги присваивают. По документам для администрации у него якобы все в порядке, но для людей вся информация скрыта. Подскажите какие действия возможно предпринять, чтобы остановить живодерство и наказать живодеров и воров бюджета?

Ответить

Добрый день! Обращаться в суд, жестокости обращение с животными, как один из вариантов.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Краснодар, 08.10.2020, 22:46

В 2017-2018 году, на протяжении 6 мес. работала в компании (ООО) без официального трудоустройства. Владелец компании перечислял мою заработную плату мне на карту со своего счета физ. лица. Сейчас в отношении этого работодателя, как физического лица, инициирована процедура банкротства. Его финансовый управляющий, прислал письмо с требованием предоставить документы подтверждающие правомерность получения мной указанных денежных средств или вернуть их обратно, как не обоснованное обогащение. Подтвердить факт работы в указанной организации я могу лишь свидетельскими показаниями, т.к. трудовой договор со мной так и не заключили. Какие юридические последствия могут наступить для меня, в случае отказа добровольно вернуть деньги. Каковы шансы финансового управляющего взыскать с меня указанную сумму, если будет доказано, что я там работала? Есть ли какие-нибудь санкции за то, что я получила не официальный доход и не уплатила налоги?

Ответить

Добрый день! Если коротко, санкции будут у работодателя, а не у вас, во вторых можно инициировать суд. процесс и обязать компанию сделать запись вам в трудовой книжки, вам нужно составить официальное письмо фин. управляющему, обосновать что денежные средства поступали за трудовую деятельность, которые вы осуществлял с... по..., подтвердить данный факт подтверждается..., также подтверждением служат что ФИО вашего директора перечислял ежемесячно ₽, лицо которое перечисляло ₽ согласно выписки из ЕГРНЮЛ является директором, в компании в которой я работала.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Стерлитамак, 08.10.2020, 19:47

Наша компания ООО на ОСНО экспортирует товар в Казахстан. Доставку этого товара в Казахстан осуществляет другая транспортная российская компания по договору с нами. С какой ставкой НДС должны выставлять нам транспортные расходы и с кокой ставкой НДС должны мы выставлять Казахстану транспортные?

Ответить

Добрый день! Могут выставить НДС «0»

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 08.10.2020, 19:46

Но при этом унас произошла смена ген. директора как мне поступить в этой ситуации.

Ответить

Добрый день! Не совсем понятен вопрос!

Если смена ген. диоектора, изменения после регистрации отражаются в выписки + общество получает лист записи с налоговой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кировск, 08.10.2020, 06:58

Имею участок земли с домом (600 км от того места, где нахожусь постоянно). в прошлом году нашли покупателя. Поехали показывать в апреле 2019 года. Покупатель попросил остаться в доме - типа посадки и в июне купят, а пока они снимут. Составили договор аренды. Но они не платили ни за свет ни за телефон. Телефон в ноябре отключила. С октября стали частями! Оплачивать проживание. Все обещали вот через два месяца купим. Я далеко. Маленький ребенок - не мобильна. Этой весной подала еще объявление. Стали люди ездить смотреть. "арендаторы" - нет. купим мы. в июне уже все собрались. Но кроновирус и позвонила в Росреестр. В итоге надо оформлять дом. оформили. При этом пришло письмо от энэрго что отключат свет так как долг! Но затягивание опять происходит. Сейчас договорились н а 16 октября на сделку. Но данных покупателя так и не высылают. Боюсь что опять ни чего не произойдет. Согласования по договору не идет. А в том году в той местности очень много покупали недвижимость. Интересовались моим домом. (со слов жителей деревни) но арендаторы говорили что дом им продан. За участком не ухаживали. Из дома все пропало. Теперь если 16 не происходит сделки. Все терпение кончилось. Хочу выселить. Как возместить все убытки. А продать хотелось. Я далеко ухаживать не могу, да и здесь смогла бы что-нибудь купить из недвижимость. На какие стать закона я могу ссылаться и как составить иск. пожалуйста, помогите. Выглядит все глупо. Но судили людей по себе. И подумать не могли что так может произойти.

Ответить

Добрый день! Составьте иск о взыскании задолженности по договору аренды, просчитайте сумму + проценты (если прописывали в договоре за несоблюдение пунктов договора или сослаться на статьях закона по %). Также вы можете оформить доверенность на юриста (судебную) , чтобы он везде все подавал и суетился.

Расторгнуто договор можете и без суда, если у вас стандартный договор, то там должно быть условия расторжение договора по вашей инициативе + грубое нарушение обязательств договора по оплате, короче говоря у вас есть факты и доказательства.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 07.10.2020, 13:12

При регистрации сетевого издания нужно ли заверять нотариально копию устава ООО - учредителя СМИ? Или достаточно заверить копию печатью ООО?

Ответить

Добрый день! В организации (ООО) всегда долгу быть оригиналы учредит. Документов или их нотариально заверенные копии.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.10.2020, 21:01

Планируем покупку дома с участком с огражденном поселке. Предыдущий владелец помимо договора КП на дом и участок еще ормлял пять ДКП на долю в кнализации, электопроводке, ливневой канализации, газопроводе и тд, которые разведены по территории поселка. Можно ли это вписать в новый ДКП или необходимо заключать отдельные договоры на каждую долю, нужно ли в согласии супруга/супруги прописывать не только разрешение продажу/покупку дома/участика, но и на эти доли.

Ответить

Добрый день! Если вы планируете покупку дома, то согласие супруги /супруга нужно, оформляется у нотариуса. У вас предмет договора покупка дома, это будет указано в договоре, и лучше отдельно заключить другие вышеуказанные договоры на конкретный объект.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Инза, 06.10.2020, 19:15

В договоре аренды срок исполнения договора с 01.01.2020, но договор вступает в силу с момента подписания, т.е. с 26.03,2020. Акт приема передачи от 26.03. рос существо требует оплату с января. Кто прав?

Ответить

Добрый день! Факт принятия помещения 26.03, есть документы, поэтому составьте им обращение, что согласно пункту договора - договор вступает в силу с момента подписания, факт подписания 26.03 зафиксирован актом, приложите копию акта, и просите сделать вам перерасчёт с марта.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Шахты, 06.10.2020, 07:41

Можно ли признать человека работающим, если он не получал за свою работу зарплату (дохода)?

Ответить

Добрый день! Можно, но придётся собрать много доказательств, свидетелей найти, чтобы выиграть этот трудовой спор в суде. К примеру, если у вас нет вообще не каких документов с работы (справки, выписки по получении дохода от работодателя) , то здесь помогут свидетели, работники которые работали вместе с вами, и которые в суде смогут это подтвердить. Тогда при положительном исходе дела, работодателя обяжут сделать запись в трудовой книжке и не только это.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Хабаровск, 06.10.2020, 03:59

Покупатель просит от нас дать вот такое согласие. Правомерно ли оно или можем не согласится.

"Настоящим подтверждаем свое согласие на заключение между ООО «Техстрой» (это наш покупатель товара) и ООО «Жилой микрорайон» (это их заказчик по строительству) договора залога товара и прав по спецификации к договору поставки №23/2020 от 03.04.2020, заключенному между Покупателем ООО «Техстрой» и Поставщиком ООО «ЕРМАК-ДВ» (это наша организация), а также подтверждаем свое согласие на заключение дополнительных соглашений к договору залога товара и прав по спецификации №9 от 24.09.2020 к договору поставки №23/2020 от 03.04.2020, с учетом дополнительных поставок".

Ответить

Здравствуйте, особенность залога товаров в том, что залогодатель вправе в одностороннем порядке изменять состав и натуральную форму заложенного имущества. Важно только, чтобы в результате такой замены не снижалась залоговая стоимость имущества, указанная в договоре (п. 1 ст. 357 Гк РФ). Юрист должен просчитать все плюсы и минусы, поэтому здесь нужен штатный юрист, который будет знать вашу деятельность изнутри.

Новосибирск, 05.10.2020, 10:58

Квартира куплена по переуступке прав. В документах основания выписки егрн ошибка в дате дополнительного соглашения к договору между первым покупателем и застройщиком. Отправил заявление в Росреестр на исправление технической ошибки, пришло уведомление о том, что ошибки не существует. Таким образом они отказываются признавать наличие ошибки, но она есть, как нам ее исправить?

Ответить

Добрый день! Через суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 05.10.2020, 08:09

Долг в водокаале составляет 12 1000, какие есть снесхождения.

Ответить

Добрый день! Нет никаких снисхождений, если у Водоканала уже есть судебный приказ или исполнительный лист, то они обратятся к приставам, и с вас помимо долга ещё взыщут исполнительский сбор, поэтому сходите водоканал и погасите хотя бы часть долга (договоритесь).

Задано вопросов 7, из них VIP - 1
Москва, 04.10.2020, 23:52

Можно ли ограничить круг участников ООО только его работниками (или работниками юрлиц, контролирующих/контролируемых ООО).

Ответить

Добрый день! Участником ООО может быть любое лицо (юридическое и физическое). Федеральным законом может быть ограничено участие отдельных категорий граждан в обществах. Число участников не должно быть более 50

Как зафиксировать факт что жена ушла оставила ребёнка в квартире оплачивать половину щетов за жку отказывается говорит что я там не живу хотя имеет 1/2 доли хочу разделить счета но платить то всё равно надо будет долг доки нужны для суда в случае раздела имущества.

Ответить

Добрый день! Зафиксировать этот факт, можно через участкового, он опросит соседей и своим рапортом подтвердит, что жена с вами не проживает, далее уже в суд с этим документом и другими.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 04.10.2020, 14:01

Задам вопрос по своей ситуации. Человек хочет у знакомых взять деньги в долг, они готовы предоставить, но только переводом с их счета на другой счёт (их счёт либо ип, либо ООО). У человека арестованы счета, я предоставил свои реквизиты счета что бы решить данную проблему - но перевести не как не могут (счёт тех кто даёт в долг коммерческий то есть либо ип либо от) нужно назначение платежа. Для чего то они пытаются встретится со мной - ведь поидее за чем я нужен? Я просто предоставил счёт на который можно перевести денежные средства. Единственно последнее, что есть с её слов - Если они тебе платеж офорМят как списание чего-то или за что-то ты с паспортом не я. Только возникает все равно вопрос для чего нужен я? Все данные для перевода я предоставил.

Ответить

Добрый день! Если вы предоставили свой счёт, то укажите обязательно, это в договоре займа, чтобы не получилось, что дают вам денежные средства, по факту которые потратит другой человек, и в случае если денежные средства не будут в срок возвращены этим человеком, требования могут поступить к вам.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Семей, 03.10.2020, 18:07

ЗдравствуйтеУтерян договор аренды кладовки /нежилое помещение/безвозмездного пользованияПришло время перезакл договора. Как быть? Арендуем 2 года.

Ответить

Добрый день! Договор аренды оформленный на 2 года, подлежит регистрации, поэтому вы можете запросить дубликат. Если не регистрировали, и пришло время перезаключать договор, то заключите новый. Ещё как вариант запросите копию договора у другой стороны.