Был составлен договор в реелторской конторе купли-продажи недвижимости.. внесен залог. Продавец собрал все необходимые документы на продажу а покупатель через месяц отказался и просит залог вернуть.. как поступить продавцу (ведь получились расходы из за этой истории-перевоз вещей, оплата за собранные документы, продажа дорогой техники из квартиры по дешовке чтоб освободить быстрее ее) и что ждет продавца в суде если дело дойдет...
Ответить
Уточните пожалуйста, где продавалась недвижимость, в Российской Федерации или в Греции, поскольку от этого зависит какое законодательство применяется.
Если в РФ, то какие условия договора, подписанного в риэлторской конторе.
Ответы на данные вопросы позволят дать подробную консультацию.
К сожалению вынужден Вас огорчить. Поскольку Договор купли-продажи не был заверен нотариусом, считается, что сделка не состоялась, т.е. Договор не действует. Вам надо было подписывать Соглашение о намерении заключить Договор купли-продажи, тогда Вы смогли бы добиться своего. А в данной ситуации, можно конечно попытаться в судебном порядке, но об этом лучше консультироваться у адвокатов в Греции.
Мы продали автомобиль (автомобиль зарегистрирован не на мужа) , деньги были переданы, договор подписан, через несколько дней нам звонит покупатель авто и говорит что на машине арест (мы не знали, что она в аресте) , мы арест сняли, теперь он все равно хочет вернуть свои деньги (хотя письменно нигде не писал что нам такой-то передает деньги и какую сумму) и отдать машину, что делать?
Ответить
Требования Покупателя правомерны. Однако, если нет расписки о передаче конкретной суммы, то Покупатель вправе в этой ситуации потребовать возврата только той суммы, которая указана в Договоре. Если же и в Договоре сумма не указана, то Покупатель, в целях доказывания переданной суммы привлечь свидетелей. Но это только в рамках судебного рассмотрения дела. Вы можете в данной ситуации "встать в позу" и ждать разбирательства в суде. Перспектива 50 на 50. А можете решить вопрос с Покупателем вернув ему деньги в полном объеме и получив машину обратно или же предложить ему возвратить некоторую сумму уменьшив покупную стоимость машины.
До скольки можно слушать музыку в частном доме если у соседей ребёнку нет года?
Ответить
Музыку можно слушать хоть круглые сутки, но смотря какую громкость Вы установите. В соответствии с действующим законодательством запрещено шуметь с 23-00 до 7-00. Но я бы Вам рекомендовал для поддержания добрососедских отношений договориться с соседями по времени и уровню громкости. Это позволит избежать лишних скандалов и нервотрепки.
Я являюсь ответчицей наняла адвоката оплатила ему 35000 руб. Он ни разу не присутствовал в заседании так как позже я поняла что помочь он ничем не не сможет это дело в определении порядка общения с детьми я отец имеет такие же права Вот и я отказалась от услуг адвоката она теперь отказывается возвращать мне оплату Я являюсь матерью-одиночкой как быть и как правильно составить жалобу.
Ответить
Поскольку факт оплаты за конкретные услуги подтвержден, то Вы вправе предъявить претензию по факту ненадлежащего оказания услуг и потребовать возврата оплаченных денежных средств. Однако в любом случае Вы не сможете получить обратно всю сумму, поскольку услуги по консультации и сбору документов фактически исполнены. Для определения конкретной суммы, которую Вы сможете вернуть Вам необходимо запросить официально установленные расценки адвокатского образования в котором состоит Ваш адвокат, а если их нет, то запросить в Палате адвокатов рекомендуемые расценки. После этого можно будет определиться с размером подлежащих возврату денег и составлять претензию.
Я являюсь владельцем половины двухкомнатной квартиры по общему долевому участию. На сегодняшний день мне необходимо продать свою долю и отселиться от других совладельцев. Но совладельцы (мать и ее муж) не могут и не хотят выкупать часть. Супруг матери еще и болеет закрытой формой туберкулеза. Со мной проживает супруга и двое детей (4 и 11 лет). Дети зарегистрированы на моей доле. Вопрос: Каким образом я могу продать свою долю? Что я должен и могу сделать? Спасибо.
Ответить
Вы можете направить другим совладельцам письменное предложение выкупить Вашу долю по определенной стоимости. Если они откажутся в письменной форме или не ответят в течение 30 дней, то Вы вправе продать свою долю, но только по той стоимости, которую Вы предложили совладельцам.
Что бы повысить свои шансы на продажу доли Вы также можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Решением суда за Вами будет закреплена определенная комната. В этом случае Ваши шансы продать свою долю увеличатся, но в любом случае Вы будете продавать свою долю очень долго.
Помогите пожалуйста! Я купила в магазине ДНС телефон стоимостью 24000, 16 октября, 1 ноября мне наклеела пленку сотрудница этого магазин и повредила дисплей после чего телефон не включился, меня отправили в сервисный центр, заключение в ремонте отказано поврежден дисплей. Ремонт стоит 9000, в магазине отказались его принять или поменять, и даже претензию отказались принять, аргументируя это тем что телефон уже не на гарантии. А как же он будет на гарантии если они мне его сломали и их сервисный центр мне сделал это заключение. Помогите или подскажите что мне делать? Спасибо!
Ответить
После смерти сына остался полностью разбитый мотоцикл. Я его наследовать не хочу. Что надо сделать чтобы не платить транспортный налог? C уважением! Б.В.
Ответить
Добрый день!
Для начала вопрос: в документах о наследовании этот мотоцикл указан?
Вариант 1: Если указан, то у Вас есть две возможности:
1. Вы можете продать мотоцикл, учитывая, что он разбит, можно продать на запчасти.
2. Вы можете снять его с учета в связи с утилизацией.
Вариант 2: Если в документах о наследовании мотоцикл не указан, то Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить им свидетельство о смерти владельца.
В обоих вариантах есть свои нюансы. Если хотите более подробно позвоните мне по телефону: +7 988 622-49-81.
Что делать, если страховая отказала в выплате, ссылаясь на отсутствие номера страхового полиса виновника ДТП в базе данных его страховой компании?
Ответить
В данном случае необходимо обращаться в суд, поскольку действующее законодательство в вопросах ОСАГО, не предусматривает возможность отказа по причине "отсутствия номера страхового полиса в базе данных". Страховой полис, по своей сути, является бланком строгой отчетности. Таким образом, этот страховой полис является либо фиктивным (поддельным), о чем страховая обязана сразу (после получения от Вас заявления) уведомить компетентные органы и Вас, либо настоящим, но выданным с нарушением закона. Если это подделка, то шансов добиться возмещения у Вас очень мало (практически нет). В остальных случаях шансы есть, но какие, необходимо смотреть по факту.
Напарница попросила меня поменяться с ней сменой на 1 день, при этом не предупредив начальника. Свои рабочие часы как положено мы обе отработали. Он собирается сделать нам выговор, имеет ли он на это право?
Ответить
Да, может! Дело в том, что изменение графика работы сотрудников является исключительной прерогативой работодателя. Вы с напарницей можете договориться о замене, но только работодатель имеет право узаконить (разрешить) такую замену. По этому, если вам необходима замена (поменяться), Вы сначала договариваетесь со своей сменщицей, а потом пишете заявление начальнику с просьбой разрешить такую замену. Если эта процедура не соблюдена, то Ваше руководство имеет право вместо объявления выговора просто Вас уволить за прогул. В Вашем случае работодатель поступил достаточно лояльно объявив Вам только выговор.
Имеет ли судебный пристав снять с карты всю заработную плату? И если это не законно могу ли я обратиться в суд и взыскать с пристава обратно 50% и ущерб за приченненые неудобства.
Ответить
Полностью согласен с коллегой! Действительно, судебные приставы имеют право обратить взыскание на денежные средства должника размещенные на его счетах в банках в ПОЛНОМ объеме. Процентное соотношение взыскания, установленное Семейным или Гражданским кодексами, а также Законом об исполнительном производстве, действует только в отношении удержаний с дохода должника, но не в отношении имущества должника, в том числе и денежных средств, размещенных на счетах в банках. Таким образом, судебные приставы имеют право взыскать задолженность а счет полного объема денежных средств на Ваших счетах в банках, не зависимо от того - являются ли эти счета зарплатными или это обычные вклады.
Мне 34 года у меня есть семилетняя дочь. Моя мама живет в 3-ой (кооперативной) квартире и является ее собственником, у меня в собственности ничего нет. Я прописана с дочерью в 1-ой квартире но не живу там так как моя мама собственником которой она тоже является сдает ее в аренду уже несколько лет. По факту жить мне негде.
Ответить
Здравствуйте Валентина!
Вы не задали конкретный вопрос! На вопросы: "что мне делать если я не знаю как жить" - отвечает психоаналитик. На данном сайте отвечают на конкретные вопросы: Что вы хотите? 1. Вы хотите вселиться и жить в однокомнатной квартире, где Вы прописаны. 2. Вы хотите вселиться в 3-х комнатную квартиру, где живет Ваша мама. 3. Вы хотите получить в собственность одну (или обе) квартиру(-ры). Определитесь пожалуйста с вопросом и получите ответ!
Как правильно дакозать в суде что у жены нет материнских качеств-плохая хозяйка, дома постоянно бардак и ведет она омаральный оброз жизни... хочу отвить трех детей с собой после развода у есть отдельная жилплощядь у нее нет чем можно козырнуть в суде.
Ответить
Я (один) зарегистрирован в приватизированной 3-к. кв. 1/2 получена мной по приватизации, 1/2 – по договору купли-продажи (и то, и другое – в браке). Предстоит развод. Хочу оформить дарственную на взрослого сына (он холост, братьев, сестёр и детей нет) на 1/2 долю, принадлежащую мне по приватизации. В этом случае – гарантирует ли мне право собственности на половину оставшейся 1/2 доли (приобретенной по договору купли-продажи) право пожизненного проживания в этой квартире? Могу ли я составить завещание на сына на cвою 1/4 долю без согласия жены (до или после развода)?
Ответить
Уважаемый Андрей! Вы действительно можете оформить дарственную на своего сына, причем на любую долю квартиры, принадлежащую Вам в настоящий момент. В случае, если в процессе расторжения брака Ваша супруга потребует раздел имущества, то оставшаяся у Вас в собственности 1/2 доля квартиры будет разделена между Вами и супругой (хотя вы вправе поставить вопрос о выплате ей денежной компенсации стоимости квартиры - это реальная возможность сохранить свою долю полностью). Наличие у Вас в собственности хотя бы 1/4 доли квартиры естественно дает Вам полное право постоянно проживать в квартире. Однако, остальные собственники вправе потребовать от Вас платы за пользование принадлежащими им долями (все зависит от плащади квартиры).
С Уважением Кувалдин Виталий Александрович.