Была неоплата мфо, подали в суд, суд постановил списать долг, арестовали счета, приезжали по прописке с целью ареста имущества, имущества нет, по прописке не проживаю, банковскими счетами не пользуюсь, не работаю. На госуслугах пришло постановление об аннулирование задолжности. Что делать? Передадут долг коллекторам?
ОтветитьЯвляюсь военнослужащей, имеется квартира купленная по военной ипотеке в сбербанке, при банкротстве выставят ли её на продажу или нет?
ОтветитьЗдравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим.
Могут приставы арестовать счета за долги в мфо если я прошел процедуру банкротства в 2020 году?
ОтветитьКак правильно провести процедуру банкротства?
ОтветитьКак закрыть кредит не плачу с 2013 года? А он в кредитной истории как долго висит? Где его искать? Как закрыть?
ОтветитьДобрый день! Если вы полностью выполнили обязательства по кредитному договору, то вам нужно обратиться в банк, чтобы они закрыли счет. Если вы его не выплатили, то варианта два:
1. Вы его выплачиваете и тогда ваш кредит будет в кредитной истории закрытым
2. Вы его не можете выплатить тогда долг можно списать в судебном порядке
Более детально конечно нужно на консультации разбираться, возможно вам подходит и внесудебный порядок.
Я индивидуальный предприниматель. Работаю сбербанком. Хочу брать кредит в другом банке. Там наверняка будут просить 2 справки ндфл. Что мне делать в такой ситуации.
ОтветитьЯ прохожу процедуру банкротства. Суд уже предварительно признал меня банкротом и назначен финансовый управляющий, который занимается реализацией имущества. Я официально не работаю и из имущества есть только автомобиль, который оформлен на жену. Мы находимся в браке. Жена покупала авто наличными за собственные средства, но во время брака (через год после заключения брака). Есть выписка из банка, что снимались средства с её счета перед покупкой. Автомобиль является совместно нажитым и авто хотят выставить на торги по банкротству. Возможно ли доказать в суде, что автомобиль был куплен не мной? И если подобное не будет доказано, то может ли суд отказать мне в банкротстве, посчитав подобные действия недобросовестными?
ОтветитьХочу сделать банкротство через МФЦ. Надо ли изначально сделать выписку из квартиры или обращаться к юристу для передачи права наследства?
ОтветитьМожно ли через мфц сделать банкротство до появления исполнительных производств? Если долги не более 250.000 р.
ОтветитьДобрый день! Если вы не имеете других исполнительных производств оконченных за отсутствием имущества на которое может быть обращено взыскание, то не можете. Тогда варианты ждать пока банк обратиться в ФССП за взысканием и пристав окончит за отсутствием имущества. Или списывать в судебном порядке.
Можно ли списать простуженный долг в таком случае: мужчина выплачивал кредиты. Сейчас получил инвалидность, живет на пенсию. Не хватает средств. Что делать?
ОтветитьДобрый день!
Если уже возбуждено исполнительное производство у приставов, можно написать заявление о сохранении прожиточного минимума, это порядка 15 т.р. в среднем по РФ. Тогда буду взыскивать все что будет оставаться сверх прожиточного минимума в счет погашения долга пока не погасите долг.
Можно инициировать процедуру банкротства, признать финансовую несостоятельность, в этом случае долг списывается.
Можно также обратиться за консультацией
Можете почитать дополнительно:
Проходила процедуру банкротства, Все долги списали по решению арбитражного суда. Приставы исполнительное производство закрыли. А на сайте госуслуги висит задолженность, как её убрать. В техподдержке госуслуг отправляют к приставам, приставы отписываются,, что у них всё закрыто./Замкнутый круг.
ОтветитьСудебные приставы арестовали зарплатную карту сбербанка, долг по исполнительному производству я практически весь уже погасила, судебные приставы сами направят документы в банк что долг погашен или нет? Как снять арест с карты если я не знаю кто занимался моим исполнительным производством? На сайте фссп и госуслугах пишет что по моим документам исполнительный производств нет.
ОтветитьКак снять арест с карты и счета, если долг погашен через сбербанк. По карте надо плать ипотечный кредит, а арест ещё не сняли.
ОтветитьДобрый день! На сайте ФССП в том числе есть электронная приемная, можно подать заявление о с снятии ареста с приложением документов об оплате, рассмотрение до 30 дней. Быстрее конечно лично на прием к приставу.
Попробуйте внести деньги на счет через кассу с указанием назначения платежа.
Сегодня ровно 3 года прошло после внесения исполнительного производства по долгу, могу ли я его списать и каким образом?
ОтветитьДобрый день! Не очень понятен вопрос. Если ваше исполнительное производство не окончено и с вас продолжают взыскивать, то нет, не можете. Если оно окончено из-за отсутствия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание и нет новых исполнительных производств, то можно подать документы на внесудебное банкротство.
Ну и в любом случае можно списать долги через суд, объявив себя неплатежеспособным.
Организации в 2019 году был отгружен товар, оплату мы не получили. Сейчас организация признана банкротом, в реестре мы стояли, но денег не получили. Вопрос имеем ли мы право сейчас списать неоплаченный долг, включая ндс с текущих доходов?
ОтветитьВ 2020 продал квартиру, долгов за коммуналку не было. В сентябре 2022 получил уведомление на госуслугах о том, что есть постановление об открытии исполнительного делопроизводства на основании судебного приказа о взыскании с меня долга за КУ 12500 р. в пользу ООО "УЖКХ". Звонил туда, объяснили, что долг за часть 2021 года, но у них в каком-то списке все еще числюсь я, а не новый собственник, поэтому оплату требуют с меня и другого собственника искать не будут. Судебный приказ издан еще в июне 2022. но так как я в том городе не проживаю и не зарегистрирован уже 6 лет, то вовремя написать возражение на приказ не смог. После того как получил Постановление от приставов в сентябре написал:
- 2 электронных обращения судебным приставам о с объяснением и просьбой прекратить ИП.
- 1 электронное обращение в госжилинспекцию Ростовской области с просьбой проверить законность требований ООО "УЖКХ" о взыскании.
- 1 письмо с уведомлением на имя судьи с объяснениями и просьбой отменить судебный приказ полностью.
Результата нет, ото всех пришли отписки - обращайтесь в суд. Госжилинспекция вообще порадовала, перенаправила мое обращение в службу судебных приставов г.Шахты, "по принадлежности", с разъяснением для меня, что отмена приказа в административном порядке законом не предусмотрена. НО я не просил этот орган отменять судебный приказ, я просил их проверить справедливость требований ресурсоснабжающей организации, зачем они перенаправили в ССП вообще не понял.
Уважаемые юристы, вопросы такие:
1. Возможен ли такой вариант: ООО "УЖКХ" отказатся от долга, направляет соответствующий документ в суд, там его примут и на основании этого судебный пристав прекратит ИП?
2. Как заставить эту организацию привлечь к ответственности и принудить официально отказаться от долга?
ОтветитьДобрый день! Первое что нужно сделать это отменить судебный приказ, для этого нужно написать заявление в мировой суд, который его вынес с обоснованием пропуска сроков и просьбой восстановить этот срок.
Написать УЖКХ претензию с обоснованием и приложением договора купли-продажи. Если они выйдут в суд, то там предоставить возражения, также с приложением документов.
Была большая задолженность по жкх, образовалась с 11.11.2008 и была полностью погашена 29.04.2022, но сумма пени осталась не оплаченной. На момент оплаты основного долга все судебные приказы были отменены и только после этого долг был оплачен.
Должников двое я и моя мама. В октябре 2022 у меня и у мамы на сайте госуслуг появилась снова задолженность. У мамы по ранее отмененным приказам, а у меня по новым и + ИП.
При посещении ФССП для выяснения ситуации мамы, пристав отказалась принимать определение об отмени судебного приказа, на основание того, что в определении об отмени указанно только мое ФИО, а так как мама там не указана, то на нее оно не распространяется. Я спросила у пристава, каким образом это может являться фактом отказа, ведь судебное решение вынесено на двоих по одному делу и в решении указанны оба, к тому же ранее по другим делам, подавала заявления я, а отменяли по обеим. В канцелярии суда, мне сказали, что подать заявление на уже отмененный суд. приказ нельзя и как мне быть в данной ситуации не обЪяснили.
А мне отказали в восстановлении срока и отмени судебного прика, в связи с тем, что копия судебного приказа была мне направлена по почте и получена мною не была, по этой причине судебное решение было возвращено обратно в суд и на основании это мне отказано в возможности отменить судебный приказ. Судебный прика был вынесен 20.02.2022, а узнала я о его существовании 06.10.2022 и госуслуг. Не какова почтового оповещения я не получала. Подскажите как нам быть и куда обращаться?
ОтветитьТакой вопрос, полгода как просрочен займ на сумму 28 т. р,хотел оплатить но там 70 т. р!это многовато, вопрос законно ли это? во сколько раз при просрочке может достигнуть максимальная сумма для погашения?!
На какой закон опираться, и и что если я уже 3 раза платил по 5 тыс (итого 15 т) продлевая займ, как с этим законом считается продление? Спасибо.
ОтветитьДобрый день! Дело в том что сейчас, когда вы вносите любую сумму, то эта сумма списывается в счет погашения штрафов, неустоек. В вашей ситуации лучше либо договариваться с кредитором о графике погашения и уменьшении суммы штрафов, или в судебном порядке уменьшать штрафы, а потом уже оплачивать долг.
Нужно ли мне при продаже комнаты в общежитии, рассылать уведомления о праве приоритетной покупки, всем соседям?
В свидетельстве объект недвижимости фигурирует, как: комната №135.
Это НЕ ДОЛЯ.
И если покупать будут по ИПОТЕКЕ, то необходимо ли уведомлять соседей о продаже?
Спасибо.
ОтветитьМне надо оплатить 50000 тысяч а возможности нету.
ОтветитьКупили дом. Документы оформлены на мужа. В договоре купли продажи прописано «передача недвижимости без акта приема-передачи». Муж при передаче ключей не может присутствовать. Продавец настаивает на передаче ключей супруге по доверенности. Могу ли я не получать ключи от продавца и просто поменять замки?
ОтветитьКарта Сбербанка пришла в офис, но я задолжник по кредитам, как мне быть, что бы не списавали со счета-банк, и приставы не заблокировали карту, и оставляли минимум прожиточный не карте.
Ответить18.10.2022 в отношении меня было окончено исполнительное производство по кредитной задолженности. С меня была взыскана сумма в пользу ООО "Югорское коллекторское агентство" (долг был уступлен ОТП Банком). Коллекторы получали сначала судебный приказ (он был отменен) затем подали иск. У меня появилась возможность выплатить долг, что собственно я и сделал (плюс это советовали часть юристов на сайте, т.к. возможность отмены иска была 50/50). От пристава-исполнителя получено постановление об окончании исполнительного производства. Плюс получено извещение также от приставов, что часть суммы "направлены на Ваш расчетный счет" (чтобы это значило?). Сейчас, когда дело закрыто, что мне необходимо делать? Обратиться в Банк, уточнить информацию по счету и закрыть его, чтобы не было проблем в дальнейшем?
ОтветитьДобрый день! Вам нужно взять справку от коллекторского агентства о том что вы им ничего не должны. Если банк уступил коллекторам свои права, то ваш счет закрыт. Но для того чтобы полностью убедиться и быть уверенным что не всплывут другие долги, вам лучше полностью проверить кредитную историю.
Зашёл сегодня госуслуги увидел у приставов задолженность по подписи натариуса,! Как это можно отменить? И могу ли я обратится с иском в суд по своему месту жительства или обязательно нужно подавать иск по месту нахождения натариуса.
ОтветитьКак можно упрощенно списать долги от 300 тыс рублей, какие нужны документы.
ОтветитьДобрый день! Чтобы дать вам какие-то рекомендации, нужно более детально понимать вашу ситуацию. Есть в том числе и упрощенная процедура признания временной финансовой несостоятельности, но она подходит далеко не всем, вот основные условия: - долг от 50000 до 500000 р.; - оконченный исполнительные производства за отсутствием имущества; - отсутствия новых исполнительных производств. Это основное, есть еще нюансы.
Вы можете связаться со мной любым по тел. или почте, договоримся о консультации, она бесплатна.
Меня зовут Владимир. Прошу помочь советом, что делать и какое заявление подавать в суд. Год назад моя мама Марина, купила квартиру за 2 200 000 рублей. Через год пришло письмо от финансового управляющего, что он подал иск в арбитражный суд, чтобы отчуждить имущество Марины. Причины: Что цена покупки на тот момент была сильно занижена, и что продавец имел долги, но за год до возбуждения дела о банкротстве. Личные данные из письма скрою, а данные квартиры укажу, чтобы можно было проверить стоимость этой квартиры другим людям. Вот полный текст письма: страница 1:
ФИНАНСОВЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ Адрес арбитражного управляющего.
Телефон
Заявитель (Истец): Александр - Финансовый управляющий.
Ответчик: Марина (Покупатель квартиры).
Должник: Дмитрий (Продавец квартиры)
Заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решением Арбитражного суда от 24.08.2022, Дмитрий признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждён Александр.
Согласно п. 7 статьи 213.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-Ф 3 (ред. от 29.05.2019) Финансовый управляющий вправе: - подавать в арбитражный суд от имени гражданина заявления о признании недействительными сделок по основаниям, предусмотренными статьями 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона, а также сделок, совершённых с нарушением настоящего Федерального закона.
Согласно п. 8 статьи 213.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-Ф 3 (ред. от 29.05.2019) Финансовый управляющий обязан: - принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.
При осуществлении мероприятий в процедуре банкротства арбитражный управляющий проанализировав ответ Управления Росреестра установил, что должнику Дмитрию в 2021 г. на праве собственности принадлежало следующее недвижемое имущество, а именно: помещение жилое, кадастровый номер 52:18:0070151:201, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Бекетова, дом 72, кв. 4, площадь 31.2 кв.м страница 2:
В ардес арбитражного управляющего от Управления Росреестра поступила информация об отчуждении имущества в преддверии банкротства (в период одного года до возбуждении дела о банкротстве). Также поступила копия договора купли-продажи квартиры от 08.10.2021 г.
В качестве покупателя указана Марина. Стоимость, указанная в договоре 2200000 рублей.
Дата государственной регистрации прекращении права - 15.10.2021 г.
В результате исполнения указанного договора купли-продажи было отчуждено имущество Должника, что привело к уменьшению стоимости активов, при этом не была погашена задолженность перед кредиторами Должника. На момет заключения оспариваемых сделок Должник имел неисполненные обязательства перед кредиторами.
В соответствии со ст.213.32 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьёй 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включённой в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включённой в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.
Право на подачу заявления об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона основаниям подаётся в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве гражданина независимо от состава лиц, участвующих в данной сделке.
В соответствии с п 1 ст.61.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-Ф 3 "О несостоятельности (банкротстве)" (Далее - закон о банкротстве), Согласно п.1 ст. 61.2 Закона о банкротстве: Оспариваемый договор купли-продажи был заключён между Должником и Ответчиком несмотря на то обстоятельство, что Должник имел неисполненные обязательства перед кредиторами. Истец считает, что сделка является подозрительной, заключена наравноценном встречном исполнении, цена сделки существенно отличается от рыночной цены. Сделка заключена в течении одного года до возбуждения дела о банкротстве.
Департаментом градостроительства Нижегородской области утверждается средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья. Так, средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках в разрезе городскийх округов и муниципальных районов (административных центров) Нижегородской области за 4 квартал 2021 года по г. Нижнему Новгороду составила 115259 рублей.
Следовательно, цена сделки занижена на 1396080,8 рублей (или на 39%).
Расчёт: (115259*31,2)-2200000
О занижении рычночной цены сделки свидетельствует и тот фанк, что согласно оценке ЦИАН стоимость подобных квартир в соседнем доме составляет 3 400 000 рублей.
В соответствии со ст. 61.1 и п. 1 ст. 61.2 Федерального закона РФ прошу суд
1. Признать договор купли-продажи квартиры от 08.10.2021 г. заключённый между Дмитрием и Мариной недействительным.
2. Применить последствия недействительности сделки, обязать Марину возвратить в конкурсную массу Дмитрия помещение жилое, кадастровый номер 52:18:0070151:201, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Бекетова, дом 72, кв. 4, площадь 31.2 кв.м.
Приложение: (Мариной получено только это письмо без приложений. Видимо приложения прилагались для суда) - Доказательства направления настоящего заявления заинтересованным лицам, 3 л.; - Ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины, 14 л.; - Выписка из ЕГРН о правал лица, 2 л.; - Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, 3 л.; - Копия договора купли-продажи квартиры от 08.10.2021 г., 2 л.; - Средняя рыночная стоимость 1 кв.м жилья, утв. Департаментом градостроительства, 2 л.; - Информация по стоимости от ЦИАН, 2 л.;
ОтветитьДобрый день! Вам обязательно нужно писать возражения, доказывать добросовестность, также есть решение Верховного суда, где разъясняется что помимо заниженной стоимости суды должны изучать контекст сделки, взаимоотношения сторон. Оценку независимого эксперта делать обязательно.
Ну и в крайнем случае, если сделку все же признают недействительной, то Конституционный суд указал что, до законодательного урегулирования последствий признания подобных сделок недействительными, при условии что это единственное жилье, деньги уплаченные по договору в конкурсную массу не попадают, а передаются покупателю.
Может ли оценка от ЦИАН быть объективной. Например я нашёл на другом сайте ГиперНН, что стоимость за 1 кв. м. за октябрь 2021 года по текущему дому составляла 74719 рублей, что в итоге определяет общую сумму квартиры 2331232,8 рублей. И разница между рыночной ценой и ценой сделки всего лишь 5,63% и не превышает 30%. Так кому можно верить и нужно ли делать официальную оценку?
У меня просрочка 120 дней перед МФО, хочу написать отзыв взаимодействия с должником (тоесть со мной). Но некоторые МФО передали долг в коллекторские агентства. Так вот вопрос на чей адрес надо отправлять письма на адрес МФО или на адрес коллекторского агенства? И не будут ли тревожить третьих лиц, если я писала уже отзыв взаимодействия в МФО? Если письмо письмо отправлено в МФО передают ли его при продаже долга коллекторам?
ОтветитьХотелось бы узнать всё плюсы и минусы банкротства физ лица.
ОтветитьДобрый день! Все последствия признания временной финансовой несостоятельности указаны в ст. 213.30 ФЗ о банкротстве. Основные - если берете новый кредит, то должны указывать что проходили процедуру; - нельзя занимать руководящие должности юр лица в течение 3 лет после признания банкротом; - нельзя подавать заявление о банкротстве вновь в течение 5 лет; - нельзя занимать руководящие должности в управлении кредитной организации в течение 5 лет. Ограничения по использованию банковских карт действуют только на период ведения процедуры.
Плюсы очевидны - вы больше никому ничего не должны (списываются и долги по ЖКХ в том числе), официально работаете и получаете заработную плату на свою карту, не боясь что с нее спишут деньги, снимаются аресты с вашего имущества, не передаете долги по наследству, спите спокойно вы и ваши близкие.
Подходит ли процедура именно вам, или возможно внесудебное банкротство, нужно разбираться, консультация бесплатна, обращайтесь!
У мужа есть кредит и кредитная карта, настоящее время он не работает, проблемы со здоровьем, сделал кредитные каникулы на несколько месяцев... Сможете взяться за списание долгов, в районе 400 000 руб? и сколько эта процедура будет стоить?
ОтветитьДобрый день, для того чтобы понять подходит ли вам процедура списания долгов в судебном порядке, необходимо уточнить еще ряд вопросов. В любом случае найдем приемлемое для вас решение по списанию долгов и по оплате в том числе. Позвоните мне по тел. +7 (903) 474-15-50 или напишите на почту bonalexrus@yandex.ru и мы договоримся о консультации, она бесплатна.
У отца год назад случился инсульт, он инвалид 1, выяснилось, что у него кредиты в 4 разных банках, там уже просрочка и пеня, платить не можем. Из имущества единственное жилье-это 1/6 доля в квартире. Больше ничего нет. Как списать долги по кредиту.
ОтветитьДобрый день, для того чтобы понять подходит ли вам процедура списания долгов в судебном порядке, необходимо уточнить еще ряд вопросов. В любом случае найдем приемлемое для вас решение по списанию долгов. Позвоните мне по тел. +7 (903) 474-15-50 или напишите на почту bonalexrus@yandex.ru и мы договоримся о консультации, она бесплатна.
АСВ по суду забрали дом в счет погашения долгов по кредиту, а долги не списали и приставы арестовывают счета. Могу я подать в суд о возмещении убытков на АСВ и списания долгов. Спасибо.
ОтветитьДом приобретен на матери нский капитал, а земля на собственные деньги. Обязана ли мать поделить на других детей не только дом, но и землю?
ОтветитьПокупаю квартиру, сделка произойдет у нотариуса, но сейчас проблема записаться в МФЦ для подачи документов так как в день они принимают ограниченное количество людей и когда это произойдет неизвестно. Как лучше всего сделать чтобы потом не было проблем? И можно ли прописаться по договору купли-продажи.
ОтветитьВозможно ли с квартиры снять обременение и тут же оформить договор купли-продажи, одним походом в МФЦ?
Хотелось бы одни походом в МФЦ снять обременение и оформить сделку купли-продажи. Интересует момент в плане есть ли такая возможность и какой пакет документов для этого необходим. По снятию обременения весь комплект документов на руках в том числе и закладная.
ОтветитьЗдравствуйте!
Для прекращения ипотеки достаточного вашего заявления и закладной с отметкой залогодержателя об исполнения обязательства. Для регистрации перехода права собственности необходимо заявления продавца и покупателя, акт приема передачи, согласие супруга (если есть), оплата госпошлины (оплачивает покупатель), остальные документы зависит от конкретной сделки.
Сдать документы можно одновременно.
После смерти отца квартира делиться на 4 детей, один из них несовершеннолетний. Как в таком случае поступить.
ОтветитьИнтересует как заключить договор по аренде земли в сельском совете? Я выйграл тендер, тоесть аукцион под авто сервис.
ОтветитьЯ купила квартиру маме а она ей не нравиться теперь ее надо продавать как продать и через какое время чтобы не платить налог.
ОтветитьДобрый день!
Подробно порядок освобождения от налогооблажения при продаже недвижимости описан в ст. 217.1 налогового кодекса. В вашем случае нужно чтобы прошло 5 лет, чтобы при продаже вы не платили налог.
Если продавать сейчас, то налог исчисляется от суммы сделки, а если сумма сделки меньше чем кадастровая стоимость объекта умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то налог будет исчислять от этой суммы (ст. 214.10 НК РФ).
Также можно уменьшить налоговую базу:
1. воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей
2. доход минус расход - т.е. уменьшить на сумму покупки квартиры (подтвердив при этом договором покупки)
Могу ли я не подавать на алименты при разводе с мужем.
ОтветитьУ меня дом на 2 хозяина (не долевое) сгрн имеет и он и я. После пожара квартира соседа не пригодна для проживания. Сейчас квартиру сосед хотет продать. Дом имеет смежную стену, дом находится в сельской местности. Может ли он продать без моего согласия. В квартире хотят завести животных.
ОтветитьДобрый день!
В вашем случае, если у вас не право общей долевой собственности, правила преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ не действуют и у вашего соседа не возникает обязанности по уведомлению вас о продаже. Однако собственник жилого помещения должен осуществлять свои права и использовать свои права на жилое помещение в соответствии с его назначением. Назначение жилого помещения и пределы его использования перечислены в ст. 17 ЖК РФ.
Есть разрешение Опеки на продажу комнаты в общежитии по 1/2 доли (дочь и муж) , муж на меня написал доверенность т.к сам не может поехать в другой город для продажи Комнаты, может ли дочь сама учавствовать в сделке продажи комнаты от своего имени или я могу учавствовать от мужа и ее имени?
ОтветитьМать хочет подарить дочери земельный участок. Как это сделать, какие платить налоги, где это оформить?
ОтветитьДобрый день!
Необходимо составить и подписать договор дарения, можно в простой письменной форме и сдать на регистрацию права собственности в Росреестр. Гос. пошлина за регистрацию права собственности за одаряемым составит 2000 рублей.
Налог на дарение ваша дочь платить не должна, поскольку является вашим близким родственником.
Можно ли продать родовой сертификат.
ОтветитьДобрый день!
Если вы имеете ввиду материнский капитал, то нельзя. Распоряжение средствами материнского капитала осуществляется исключительно лицами, указанными в ст. 3 федерального закона 256-фз от 29.12.2006 г., а именно: женщин и мужчин родивших (усыновивших). Ознакомьтесь со статьей.
Наследую имущество от мамы с сестрой. Как лучше оформить-одним свидетельством, или двумя, каждой свое?
ОтветитьДобрый день!
В соответствии с ГК РФ по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Я советую вам получить отдельные свидетельства для дальнейшего удобства в распоряжении своим наследственным имуществом.
Покупаем земельный участок у семьи, которой дали его за третьего ребенка, пять собственников. Как оформить договор купли продажи? И ещё акт приема передачи?
ОтветитьДобрый день!
У вас будет договор со множественностью лиц на стороне продавца. Вам нужно указать всех 5 собственников, которые отчуждают земельный участок, и в акте приема-передачи также. Кроме того, необходимо учесть, что если отчуждается имущество несовершеннолетнего, то необходимо получить согласие органов опеки (ст.37 ГК РФ) и сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 54 218-фз)
У нас муниципальная квартира, прописаны я и моя бабушка (в прошлом году умерла), сказали что переоформление квартиросъемщика автоматически происходит, сейчас узнала что квартира до сих пор на бабушке, как ее на себя переоформить? (свидетельство о смерти есть, никто кроме меня не прописан, раньше Бабушка была моим опекуном)
ОтветитьДобрый день! Обратитесь в администрацию для того чтобы поменять ответственного нанимателя по договору социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ все члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и они также должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Признана банкротом. Теперь идет реализация имущества:. машину, дачу. Возможно ли их сохранить?. Как сделать, чтобы их оценили подешевле. Машину до ста тысяч. Я вообще пенсионерка, неработающая.
ОтветитьДобрый день!
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества (ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Исключение составляет единственной жилье, не находящееся в залоге у банка. Вам также нужно ходатайствовать об исключении из конкурсной массы денежных средств в размере в размере установленной величины прожиточного минимума.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме (ст. 213.26 Закона о банкротстве)
Вы можете оспорить оценку в суде, если с ней не согласны.