Написать
Подписаться
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Вологда, 16.09.2022, 09:02

Может ли приобретатель земельного участка оспорить договор купли-продажи кранов не являясь стороной сделки либо третьим лицом, которого права нарушены.

Ответить

Как именно нарушены? Был заключен предварительный договор, а потом внезапно продавец продал другому покупателю. Как именно были нарушены права?

Читайте вдумчиво, уважаемые юристы, прописано: не являясь стороной сделки либо третьим лицом, которого права нарушены.

Хорошо, но тогда каким образом, права покупателя з/у могут быть нарушены договором купли-продажи движимого имущества продавца з/у?

Отдайте продавцу его имущество.

Спасибо, но вы не ответили на уточнение: может быть отдать продавцу

его имущество, а не придумывать способы оставить себе покупая недвижимость.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 15.09.2022, 09:42

Моя свекровь живет в доме без документов. Её муж-хозяин дома дома умер почти 40 лет назад. Сейчас встал вопрос о продаже дома. Как его оформить?

Ответить

Здравствуйте! Есть зеленка на земельный участок?

Абакан, 14.09.2022, 09:46

С 2019 г. я начала оплачивать налог на недвижимое имущество по кадастровой стоимости, почему с 2021 года стоимость изменилась сразу на 10% в г.Абакане.

Ответить

Здравствуйте! Кадастровая стоимость меняется если Вы внесли определенные изменения или если путем массовой оценке государство увеличила кадастровую стоимость. По всей России земельные участки были переоценены 2022 г., а постройки объекты капитального строительства 2023 г.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пермь, 13.09.2022, 09:37

Каким договором, соглашением можно оформить подобную сделку.

Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого помещения в торговом центре. После проведения проверки пожарными эксплуатация была запрещена, стены помещения разобраны для обеспечения доступа к окнам (естественному освещению) В случае отказа от этого была бы запрещена эксплуатация всего здания центра. В качестве компенсации потерянных площадей Управляющая компания предложила взять в управление аналогичную площадь с установленным на ней торговым павильоном (устанавливала его УК за свой счет), оплатить только стоимость павильона, а далее я имею право сдавать его в аренду. Площадь под павильоном находится в общей долевой собственности всех собственников ТЦ, управляет подобными площадями УК, сдавая их в аренду, вырученные средства от аренды расходуются на ремонтные работы в здании. Предполагается соглашение что я передаю в управление УК свои площади, а УК в свою очередь, передает мне часть общих площадей под эти павильоном. Мы полагаем, что нужно оформить два договора безвозмездного пользования. Может еще есть варианты, каим документом, соглашением можно оформить подобную сделку.

Ответить

Если это собственность жильцов, то они должны передать имущество протокольно 2/3. Дальше у УК появляется право передавать другим лицам на основании договора аренды либо безвозмездного пользования.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.09.2022, 09:30

Имеют ли право делать перерасчет на ранее сделаную предоплату /2021/ за эл.энергию? Приходил контролер, проверил показания счетчика, никаких замечаний, показания соответствуют оплате. Но был сделан перерасчет на сумму 269,42 на ранее сделаную предоплату, якобы, в 2019 году приходил контролер и ему не открыли дверь. Бред какой-то. Аргументируют тем, что предоплата была сделана прежним хозяином.

Ответить

Перерасчет должны делать если есть предоплата. Правила предоставления коммунальных услуг №354.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 10.09.2022, 11:25

А если частный дом на 2 семьи и каждый со своим входом и участком -- зачем нам упр компания?

Ответить

Вам УК не нужна.

Если у вас индивидуальный жилой дом и Вы хотите оформить, как два отдельных дома, то вам можно оформить, как дом блокированной застройки.

Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ).

При определенных условиях жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан домом блокированной застройки.

Соответственно у вас появятся два отдельных жилых дома.

Для этого вам потребуется выяснить, какой зоне Вы находитесь можно ли на вашем зем участке строить дом блокированной застройки.

Задано вопросов 25, из них VIP - 10
Санкт-Петербург, 08.07.2022, 14:44

Пристав отказал в ходатайстве на основании того, что обстоятельства, на которые ссылается заявитель, не обоснованы и что взыскатель не предоставил необходимую и полную информацию свидетельствующая о неисполнении судебного решения. Можно ли подать это же ходатайство еще раз, но в просительной части указать, что просим пристава провести проверку по изложенным обстоятельствам, которые указывают на неисполнение решения суда? И еще хотелось бы уточнить: можно ли через Госуслуги отправлять в ФСПП заявление в формате doc.? Не станет ли в данном случае отсутствие подписи заявителя (которая делается от руки) формальным поводом отказать в удовлетворении ходатайства?

Ответить

Раз вам уже отказали судебный пристав исполнитель не будет менять своего решения. Скорее всего он уже вынес Постановление об отказе в удовлетворении ходатайство. Для того, чтобы были основания изменить вам необходимо обжаловать вынесенное постановление в порядке подчиненности либо в суд. Советую сразу в суд так, как нет госпошлины, но учитывайте срок для обжалования 10 дней.

Пожалуйста, почему не через Госусулги? Там есть раздел ведомства ФССП и функция "обжаловать постановление пристава" и "подать жалобу на действия, бездействия пристава". Поэтому и спросила про то, можно ли прикрепить заявление в формате doc. , набранное на компьютере, но не распечатанное и поэтому без подписи.

Чайковский, 03.02.2021, 16:32

14 января в госуслугах увидела, что есть задолженность перед Ростелекомом и открыто исполнительное производство. 15 января вечером задолженность оплатила через Госуслуги, через этот же сервис отправила чек приставу 19 января, позже еще и позвонила. Ответ пристава был такой: у нас проблемы с казначейством, как придут деньги, исполнительное производство закрою. Сегодня зашла в Госуслуги посмотреть окончено ли исполнительное производство и увидела, что пристав до сих пор делает запросы о моем имуществе и моих доходах. Вопрос - для чего она это делает до сих пор и сколько еще по времени исполнительное производство может так "висеть"? как его закрыть как можно скорее?

Ответить

Напишите письмо руководителю этого пристава письмо с жалобой по почте России с приложением скринов и чеков. На рядового пристава-исполнителя можно пожаловаться старшему приставу отдела, на старшего пристава — главному судебному приставу субъекта РФ, далее — главному судебному приставу РФ. (ст. 123 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007