Есть большой шанс переквалифицировать ваши действия под ст.12.16 со штрафом 300 рублей. Для этого необходимо ознакомиться с материалами дела.

Если нужна помощь обращайтесь: rabiew@mail.ru

Константин!

Для начала необходимо прегласить представителей ТСЖ (ЖЭУ) для составления акта залития квартиры. После этого Вам необходимо произвести оценку нанесенного ущерба. В случае добровольного отказа от возмещения вреда вашим соседом, с этими документами необходимо обратиться в суд.

Данные расходы, после вынесения решения будут оплачиваться виновным.

Имея большой опыт в решении данных вопросов, могу оказать полное сопровождение по решению данной проблемы (все услуги обязана возместить виновная сторона, Вам не придется тратить свое время и нервы в судебных заседаниях и других гос. органах).

Если нужна помощь обращайтесь - urist_kom@mail.ru или 8-919-176-13-46

Уважаемая Людмила Валерьевна!

Продать долю в квартире без Вашего ведома, нельзя.

Другой собственник обязан уведомить вас (направить оферту) о продаже своей части с указанием суммы, после этого дождаться от вас ответа о согласии или несогласии на приобретении части квартиры. В случае Вашего отказа от покупки другая сторона может продать свою долю за сумму, не менее той, что указана в оферте. Из практики могу сказать, что продажа 1/2 доли в однокомнатной квартире весьма затруднительна и проблематична.

Лучший и выгодный вариант - продажа всех долей через риэлтора в Воронеже.

Уважаемая Марина!!!

Составлять данные документы не требуется.

Уважаемая Елена!!!

Путь от подготовки пакета документов до включения электроустановки дома делится на несколько этапов:

• выделение мощностей и выдача электроснабжающей организацией технических условий на подключение ( до 15 кВт стоит 500 руб.);

• проектирование электроустановки дома проектно-строительной организацией, имеющей лицензию;

• согласование проекта с владельцами земли (подстанции), коммуникаций, энергоснабжающей организации и в Госэнергонадзоре;

• выполнение работ по проекту нанятой вами электромонтажной организации, обладающей соответствующими лицензиями и опытом работы. О ней можно поинтересоваться в энергоснабжающей организации;

• проведение испытаний и составление «Акта приёмки» инспектором отделения Ростехнадзора;

• пломбирование электросчётчиков, подписание Договора о пользовании электроэнергией с Энергосбытом и включение электропитания дома.

Уважаемая Дина!!!

Могу Вам посадействовать в решении данной задачи!

почта: rabiew@mail.ru

Уважаемый Максим!

Напишите заявление в Прокуратуру и паралельно обратитесь в Трудовую Инспекцию.

Уважаемая Инна!

В соответствии с Трудовым Кодексом РФ.

Статья 84.1. Общий порядок оформления прекращения трудового договора:

...В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой...

Т.е. в Ваш последний рабочий день, работодатель обязан выдать Вам трудовую книжку с соответствующей записью и полностью Вас расчитать.

В случае не выполнения этих условий обращайтесь в Трудовую Инспекцию и Прокуратуру. Эти органы применят соответсвующие меры.

Уважаемый Григорий, в соответствии со ст. 128 Трудового Кодекса РФ по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.

Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:

участникам Великой Отечественной войны - до 35 календарных дней в году;

работающим пенсионерам по старости (по возрасту) - до 14 календарных дней в году;

родителям и женам (мужьям) военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с прохождением военной службы, - до 14 календарных дней в году;

работающим инвалидам - до 60 календарных дней в году;

работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней;

в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами либо коллективным договором.

Уважаемая Мария!

По закону максимальный размер компенсации ОСАГО при причинении вреда жизни и здоровью - не более 160 тыс. рублей на каждого потерпевшего, при причинении вреда имуществу нескольких потерпевших - не более 160 тыс. рублей, при причинении вреда имуществу одного потерпевшего - не более 120 тыс. рублей.

Исходя из вашего вопроса, вред приченен только имуществу потерпевшего, в таком случае размер компенсации по ОСАГО составит не более 120 тыс.рублей. То есть страховая заплатит 120 тыс. рублей, а все что привышает потерпевший имеет право требовать с владельца транспортного средства.

Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих

1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

2. Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца источника повышенной опасности в противоправном изъятии этого источника из его обладания ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лицо, противоправно завладевшее источником повышенной опасности.

3. Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников (столкновения транспортных средств и т.п.) третьим лицам по основаниям, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи.

Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064).

В свою очередь вы имеете право требовать возмещение ущерба с виновника который управлял автомобилем. (Право регресса)

Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред

1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

2. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.

3. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного должностным лицом органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры или суда (пункт 1 статьи 1070), имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.

4. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 1073 - 1076 настоящего Кодекса, не имеют права регресса к лицу, причинившему вред.

Вам остается решить будите ли вы выплачивать сумму потерпевшему добровольно (если вы согласны с суммой указанной в акте оценки ущерба), а затем требовать её с виновника, либо ждать решение суда, после чего с вас взыщуть причитающуюся сумму судебные приставы, только потом вы сможете требовать возместить вред с виновника.

В сответствии со ст.1079 ГК:

Если собственник передает транспортное средство другому лицу в техническое управление без надлежащего юридического оформления (например, управление автомашиной в присутствии и с разрешения собственника производится его знакомым), то субъектом ответственности за причинение вреда является собственник транспортного средства. Если же лицо управляло транспортным средством по доверенности, то отвечает за причиненный вред это лицо, а не собственник.

Извините перепутал Вас с юридическим лицом поэтому правильный ответ №2 (возмещает тот кто управлял по доверенности)

По ОСАГО страхуется риск наступления вашей гражданской ответственности, т.е. страховая компания обязана возместить ущерб, причиненный Вашим автомобилем. Ущерб, причиненный Вашему автомобилю должен возместить виновник ДТП. Если бы он был застрахован по ОСАГО, то Вам заплатила бы страховая компания виновника. В ситуации, когда виновник не застраховал свою ответственность, он обязан самостоятельно возместить вам причиненный ущерб. Если виновник отказывается возместить причиненный ущерб, то его обяжет это сделать суд.

Проведите независимую оценку нанесенного Вам ущерба (с вызовом виновника). Для этого обратитесь к оценщику. После чего обратитесь с к виновнику с требованием о добровольной выплате, если он откажет обращайтесь в суд.

rabiew@mail.ru

Уважаемый Василий!

Вернуть подоходный налог возможно только на жилое помещение, на другие виды недвижимости, в частности нежилое помещение, дачу или землю, действие налогового вычета не распростроняется.

Для получения налогового вычета Вам необходимо необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о "предостовлении имущественного налогового вычета" и приложением копий следующих документов (копии которых необходимо заверить с оригиналами в налоговом органе в который Вы обращаетесь):

1. Договор купли-продажи имущества.

2. Акт приема передачи.

3. Платежные документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции, чеки, расписки о получении денег продавцом).

4. Свидетельство о государственной регистрации права.

5. Справка о доходах с основного места работы, а также с других мест, за отчетный период по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и удержанном с них налоге по ставке 13%.

6. Декларация о доходах. (3-НДФЛ).

В заявлении необходимо указать свой ИНН. Если Вы его не получали, то необходимо обратиться с заявлением в налоговую. (срок получения 10 дней.)

После подачи этих документов в течении 3-х месяцев налоговый орган должен дать ответ. Если он будет положительным, Вам необходимо подать заявление с просьбой перевода суммы на Ваш расчетный счет. Либо обратиться к своему работодателю чтобы тот в свою очередь не удерживал у него 13% налога.

Так же возможно предостовление налогового вычета на документально подтвержденные расходы по ОТДЕЛКЕ И ДОСТРОЙКЕ (а так же расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, проведение строительных работи услуг, на подключение к сетям жизнеобеспечения) объекта недвижимости. В этом случае в договоре, на основании которого осуществляется приобретение недвижимости, должно быть указано приобритение незавершенных строительством жилого дома. Если этот пункт не включен в договор, то получить налоговый вычет по произведенным расходам на отделку будет невозможно.

Поэтому стоит задуматься, м.б. стоит купить необходимые материалы и провести необходимые работы для достройки дома и увеличения и увеличения суммы к возврату. Поскольку с 2008 года налоговый вычет по ст. 220 НК предоставляется в размере до 2000000 (из расчёта 2000000х13%) т.е. Вы можете вернуть не более 360 тыс.руб.

По законодательству, имущественный вычет в налоговой можно получить по итогам предыдущего года, то есть вернуть часть налогов за уже прошедший период.

e-mail: rabiew@mail.ru

Здравствуйте Василиса!!!

как покказывает практика, если условия договора были выполнены в срок и в установленном порядке, т о расторгнуть его или признать ничтожным практически не возможно, такова к сожалению практика!!!!

в соответствии с гражданским законодательством, сделку можно признать ничтожной если докажите, что подписали договор под давлением на Вас или были в этот момент какие - лио психические отклонения, то есть невменяемость!!!

Здравствуйте Ольга!!!!

если я Вас правильно понял, то вам отказывают в органе мостного самоуправления????

если это так, то они не имеют права!!!!

обратитесь к ст. 28, глава 4 закона О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ

НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН и в перечне документов, которые необходимо представить гражданину - члену некомерческого объединения требования представить ген. план нет!!!!!!

так что они нарушают ваши права и вопрос почему ваш председатель не сделал такого плана до сих пор и на что тратяться деньги, которые вы платите за дачи должен быть отнесен не к вам!!!!!!

подавайте в суд на органы местного самоуправления!!!! а для начала напишите в их адрес претензию с цитированием данной статьи и укажите, что будете подавать в суд, если ваши права будут и впредь нарушаться!!!!!

удачи Вам!!!!!

Здравствуйте Ольга!!!!

если земельныйй участок был оформлен на вашего дедушку и не было составлено никакого завещания или дарственной, то наследниками этого участка являются супруга, то есть бабушка и их дети.

так как после смерти прошло уже 10 лет, то необходимо подать в суд по месту жительства близкого родственника - наследника, от имени которого будет подано заявление о восстановлении сроков принятия наследства, с указанием уважительной причины, по которой был пропущен срок (по закону 6 месяцев). как правило в судах все разрешают быстро и без особых проблем.

так же вам необходимо обратиться к нотариусу, предоставить ему документы - одним из них будет данное решение суда, также всем остальным наследником надо будет приехать и написать отказ от своей доли в этом участке в пользу бабушки - это все делает нотариус. И потом уже данный документы подавать в УФРС для оформления права собственности.

Здравствуйте, Наталья!!!!!

для оформления земельного участка бесплатно установлен срок до 10.01.2010 г. в дальнейшем придется участок выкупать, это будут существенные цифры.

как я поняла то у вас часть единого дома????

так вот, если это так, то участок под домом единый и оформлять его надо всем собственникам, а затем делить по долям.

просто когда вы придете заказать выписку на ваш земельный участок, то попросят свидетельства о праве собственности на весь дом, то есть и свидетельство от ваших соседей, по крайней мере у нас практика такова.

если же соседи не хотят оформлять свой земельный участок, то тогда следует обращаться в суд и уже с судебным решением оформлять дом.

мой вам совет, не пожалейте времени и узнайте в вашей кадастровой палате, какие же документы необходимы именно в вашем случае, так как во всех регионах все может быть по разному!!!

удачи!!!

Здравствуйте, Александр!!!!!

приватизировать комнату советую во всех случаях. Вы указали, чт о общежитие признано ветхим, а значит и расселение не за горами, так вот если комната будет приватизирована, то ее стоимость значительно повыситься и предоставляемое взамен жилье будет по крайней мере таким же, нежели за неоформленную собственность.

сразу предупрежу - оформление может занять немало времени и сил, так что спешите, последний срок приватизации 1 марта 2010 г.

Здравствуйте, Елена!!!!

если я правильно понял то дом был подарен двум людям в долях и один из собственников хочет продать свою долю?????

в этом случае, во первых убедитесь, что новый собственник оформил свою долю в собственность и у него есть свидетельство о государственной регистрации права, так как только дарственная еще ничего не значит!

если имеется такой документ, то ему надо действовать в следующей последовательности:

во - первых в соответствии с законом, первым покупателем является конечно же второй собственник дома, то есть человек, у которого другая доля, поэтому предлагать купить дом ему надо первому, для этого необходимо составить письмо, в котором будет содержаться информация о том, кто продает - ФИО, адрес проживания, паспортные данные и т.д., информация о том, что продается - то есть указать какая доля продается, где расположен дом, на основании какого свидетельства преобретен в собственность, по какой дарственной и указать цену продажи и т.д. и указать кому направляется данное предложение - то есть ФИО и адрес проживание второго собственника. Это письмо лучше отправить, именно отправить , как ценное, для того, чтобы у продавца было доказательство о точ, что он уведомил о продаже - на почте дадут квитанцию и опись документов, Если второй собственник решит признать сделку купли - продажи ничножной, то именно этот документ все опровергнит и докажет, чт о действовали по закону. В письме пусть укажет срок, в течении которого он будет ждать ответ, обычно пишут 30 дней, и еще укажет, что если в этот период он не получит ответа, то он будет продавать свою долю другим.

еще один момент, не забудьте, что цена, которую он укажет в письме может быть только минимальной для всех остальных покупателей, то есть менять цену в меньшую сторону нельзя, только в большую. Если же решит изменить цену, то нужно будет опять отправлять письмо с новой ценой.

Если возникли вопросы, обращайтесь!!!

Здравсствуйте, Ольга.

Сейчас установлен срок до 1 января 2010 г.

из недавно услышанного интервью, стало понятно, что сроки продлевать не собираются, так что спешите!!!!

Здравствуйте, Галина!!!!

когда вы будете составлять договор купли - продажи и акт приема - передачи этой комнаты, то там будет указана цена и вы подпишите обеими сторонами, то есть подписывая со своей стороны они автоматически соглашаются на эту цену и ничего вам в дальнейшем предъявить не смогут, все законно.

вопрос должен возникнуть в другом - на сколько увеличиться сумма налога на продажу имущества, ведь после продажи вы должны подать декларацию о доходах на имущество!!!!!

уточните именно эти последствия сделки!!!

Здравствуйте Борис Борисович!!!!!

что касается выданного вам паспорта без выезда на место - то это большое нарушение, ведь вы могли сделать перепланировку или еще что-то.

но если выдали, т о вы имели право пользоваться данным паспортом в течении 5 лет, именно в течении этого времени документ действителен.

Здравствуйте, Татьяна Антоновна, если в вашей расписке не указаны сроки, в соответствии с которыми Вам должны были вернуть долг, то долг можно вернуть в судебном порядке и сейчас.

И ещ один момент - расписку не обязательно заверять у нотариуса, она действительна и без его подписи.

Расписка была дана на год, т.е. долг должны были вернуть в мае 1997 года, да ещё и с процентами.

если дарственная была составлена на вас, то вы единственный наследник этого участка. ваши родственники вряд ли что-то добьются, договор дарения можно признать недействительным, например в случае если доказать, что ваша бабушка была психически больна или оформила дарственную под давлением, что фактически не возможно, тем более учитывая, что сам даритель умер. так что не спешите ничего продавать.

если же они смогут что-либо доказать, что повторюсь не возможно и в судебной практике такого не наблюдается , то даже если вы продадите этот участок, договор купли-продажи тоже могут признать недействительным.

в соответствии с законодательством, только дарение между близкими родственниками не облагается налогами. данный закон к вашему случаю, к сожалению не подходит и платить все же придется. есть несколько моментов в налоговом кодексе, которые предусматривают предоставление отсрочки по уплате налога, но здесь очень много подводных камней, таких как уплата при придоставлении отсрочки процентов. такие моменты вам лучше решать в налговой службе, чтобы не попасть в просак и не платить еще больше.

Уважаемая, Светлана!!!!

вообще немного не ясно, вы ходили к приставам не обращаюсь в суд???

в вашем случае вам необходимо подать в суд на вашего бывшего мужа исковое заявление, по месту его проживания.

по решению суда будет начато исполнительное производство и судебные приставы исполнители сами должны будут сделать запрос в налоговую или другие органы, чтобы узнать место работы вашего бывшего мужа, и Вы не обязаны это делать - это их работа.

и еще, алименты можно вернуть только за последние 3 года, так что не теряйте время!!!!!!

с приставами особо не церемонтесь, они просто очень часто хотят переложить свои обязанности на других - это из своей практики.

удачи Вам!!!!

в соответствии со ст. 53 Семейного кодекса РФ, при установлении отцовства, дети имеют такие же права и обязанности по отношению к родителям и их родственникам, какие имеют дети, родившиеся от лиц, состоявших в браке между собой.

таким образом, право на алименты вполне уместны.

Здравствуйте, Сергей!!!!

Так как Ваша квартира приобретена в браке, то и собственниками являются оба супруга на равне.

свою часть Вы можете получить по решению суда, если квартира в собственности у жены. Что касается обращения в суд, то суд может присудить вашей бывшей супруге больше 1/2 только в том случае, если у Вас есть где жить - и это докажет и если у нее останется ребенок.

каково бы ни было решение, Ваша доля там есть, и правильно делаете, что платите за коммунальные услуги, Вы покажете себя как добросовестного собственника квартиры.

А выписать Вас никто не сможет, опять же у Вас есть доказательства, что Вы добросовестно платите за услуги.

Обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, Кира!

Вашему мужу, необходимо брать расписку от бывшей жены по поводу получения денежных средств и подарков для сына от Вашего мужа. Пусть указывает в расписке сумму, дату, на какие подарки выдаются деньги и т.д. Это является на этот момент единственным доказательством.

Еще одним вариантом является открытие счета или пластиковой карты на имя ребенка и производить на нее отчисление.

а если бывшая жена не согласиться на подписание расписок, то можно ей напомнить на каких правах она находиться в квартире и на сколько больше положенных средств получает!!!!!!! Если жена подаст в суд на взыскание алиментов, то она может взыскать алименты только за прошедшие три года.

Так как бывшая жена не прописана в квартире, то она не имеет права даже на проживание. Если же ребенка нигде не пропишут, то он имеет право на проживание в квартире одного из родителей, возможно и в квартире Вашего мужа, вернее сказать ребенка обязаны прописать по месту проживания обного из родителей.

Здравствуйте, Алла!

К сожалению Ваш муж больше не должен платить алименты. Закон предусматривает выплаты только до 18 лет.

Здравствуйте, Виталий!

Если Вы проходили дорогое обучение за счет конторы, то да контора сможет вчинить Вам иск о возмещении расходов на это обучение. Только не всех расходов. Всех, это только если прямо вчера обучались, а сегодня увольняетесь. А если год назад, то только процентов 60% от подтвержденной бухгалтерскими документами стоимости обучения. Это если все документы в порядке и у обучающей организации есть лицензия на услуги в стоимости обучения. А если обучались пару лет назад, то 30%. Ну и так далее, в пропорции, рассчитанной из полной амортизации в 3 года.

Да и то, потребуется доказать, что Вы были согласны на это повышение квалификации - Предъявить Ваше заявление с подписью и датой предшествующей обучению.

Здравствуйте, Александр!!

Если все имущество заретестрировано на Вашу гражданскую жену, то к сожалению Вам ничего не достанется, так как делиться пополам или в долях может только совместно нажитое имущество, а это имущество приобретенное супругами, находящимися в законном браке.

Здравствуйте, Владимир!!!

Ваш сын не может получать алименты от Вас после 18 лет - это однозначно!!!!!

Здравствуйте Елена!!!

Практика показывает, что договоры дарения не имеют обратную юридическую силу!

договор возможно расторгнуть, если будет доказано, что сделка была совершена под давлением, угрозами, психическим заболеванием и т.д., что доказать практически не возможно.

При втором исходе событий показания свидетелей с Вашей стороны, которые докажут обратное, будут весьма весомым доказательством!!!!!

все о договорах можно прочитать в ГК РФ.

Здравствуйте, Максим!!!!!

Такие случаи неисполнения судебного акта бывают достаточно редко.

если же такое произойдет, то судебная практика показывает возможность на подачу еще одного иска на возмещение Вам процентов за пользование Вашими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата (по ст. 395 ГК РФ).

и ще, сейчас Ваш работодатель будет возвращать долг в добровольном порядке, так как заключено мировое соглашение, возможно рассмотрение возврата этих средств в принудительном порядке - по исполнительному листу. Но помните, ч то с одним и тем же иском в суд обращаться нельзя. Воспользуйтесь помощью специалиста.

Здравствуйте, Надежда Ивановна!!!!

К большому сожалению от выплат Вам не уйти.

Конечно Вам предложат оплатить долги за квартиру в добровольном порядке, если же Вы откажитесь, то подадут в суд.

Суд признает Ваш долг, вынесет решение о начале исполнительного производства и платить Вы уже будете по исполнительному листу.

С Вашей пенсии могут удерживать не более половины средств, если Вы работаете - то еще половину с Вашей зарплаты. Все эти выплаты рассмотрены в Законе "Об исполнительном производстве".

Здравствуйте, Сергей!!!!!!

Вы можете продать свою долю когда хотите, есть токо один момент - первым покупателем Вашей части будет Ваша жена!!!

то есть, когда Вы решите продать квартиру, Вам необходимо написать предложение о продаже, в котором укажите, какая доля, в какой квартире продается, какая цена предложения и отправьте это письмо как заказное с почты, Сохраните квитанцию. таким образом Вы всегда сможете доказать, что свою долю Вы жене предлагали купить и в дальнейшем сделку не признают ничтожной. еще один момент - не забудьте указать в письме разумный срок, в течении которого жена должна Вам дать ответ, будет она покупать Вашу долю или нет, этот срок - 30 дней, Если не ответит, то выставляйте на продажу.

И еще не забудьте, что стоимость указанной доли должна не изменяться, когда будете продавать другим людям, либо при изменении стоимости - снова направляйте заказное письмо жене с новой ценой. Так Вы обезопасите себя и всегда сможете доказать, что действовали в рамках закона и не нарушали прав жены, как первого покупателя Вашей доли.

Здравствуйте Олег!

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ:

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответстви со ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, машина тоже подлежит разделу, жена имеет право на 1/2 доли и соответственно должна будет в таком же размере выплачивать кредит.

Здравствуйте, Надежда!!!!!!

В данной ситуации Вы являетесь наследником первой очереди.

в соответствии с ГК РФ - статья 1142, к наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители, то есть Вы. А сестра является только наследником второй очереди. Так что Вы единственная наследница и только Вам принадлежит квартира.

Если Вы пропустили сроки принятия наследства - 6 месяцев после смерти отца, то Вам необходимо обратиться в суд по Ва шему месту жительства или по месту нахождения квартиры с заявлением о восстановлении срока принятия наследства и указанием уважительной причины, по которой Вы этот срок пропустили, например болезнь и тогда после вынесения решения снова обращайтесь к натариусу по месту нахождения открытого наследства и регистрируйте Вашу собственность в Юстиции!!!!!

а по поводу вопроса имеет ли право жить там сестра Вашего отца - нет не имеет, либо имеет, но только с Вашего согласия.

Здравствуйте Елена! Получать алименты вы сможете до достижения ребенком 18 лет.

Уважаемая Елена! Да он имеет такое право. Но его "гражданская жена" никаких прав на Вашу жилплощадь не имеет.

Уважаемая Елена!

К сожалению в случае расставания с мужем Вы не получите ни чего. Это имущество не считается совместно нажитым поскольку Вы не состоите в законном браке.

Статья 34 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Здравствуйте Артем!!!

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса кимуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,

внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные

средства.

В соответствии со ст. 35 для совершения одним из супругов сделки по распоряжению

недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Так как данное движимое имущество является общим имуществом супругов, то любая сделка одного из владельцев с данным имуществом должна сопровождаться согласием другого, иначе сделку можно оспорить в судебном порядке!!!

Уважаемая Валентина, вы немного путаете понятия.

дело в том, что первоначально если Вам выдается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и это подтверждается наличием Решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под ИЖС, то земельный участок еще не является Вашей собственностью и его надо приватизировать. Для приватизации данного участка Вам необходимо обратиться в орган местного управления, который выносил данное решение.

В случае, если Вы приобрели земельный участок по договору купли - продажи или др. и при этом имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок - то приватизация не нужна.

Что касается объекта недвижимости. то здесь необходимо оформление права собственности в УФРС, где Вам подскажут какие документы необходимо подать для оформления объекта недвижимости в собственность.

P/S/ Только учтите, что оформление в собственность объекта недвижимости в упрощенном порядке истекает 1 января 2010 г.

Здравствуйте, Олеся!!!

Если, я Вас правильно понял, то Вы до сих пор прописаны с ребенком в квартире вместе с мужем.

Так вот, никакого права лишать Вас права доступа в Вашу же квартиру он не имеет. ОБРАЩАЙТЕСЬ В МИЛИЦИЮ.

У Вас 100% выиграшное дело.

Незамедлительно подавайте в суд иск, в котором укажите , что муж препятствует Вашему праву (Вас и ребенка) на приватизацию жилого помещения. С решением суда Вам не потребуется согласие мужа на приватизацию Ваших долей, а именно 2/3 квартиры по 1/3 на Вас и Вашего ребенка. Приватизируйте, регистрируйте в УФРС и квартира в Вашей собственности, а там уже делайте с этими долями все, что хотите, но помните, что при купле - продаже, Ваш муж имеет преимущественное право на покупку Ваших долей. Для этого будет необходимо отправить ему письмо с указанием факта продажи долей и ценой продажи и обязательно временем на принятие решение о покупке (30 дней). Если в указанный Вами срок он Вам ничего не ответит, то смело продавайте кому захотите, главное оставьте квитанцию с почты о том, что отправляли ему это письмо, таким образом он не сможет сказать, что Вы ему ничего не предлагали и расторгнуть дальнейшую сделку.

P.S. Только не забудьте, что срок приватизации истекает 1 марта 2010 г.

Здравствуйте!!!!

немного непонятно, а как Вы оплачивали до сих пор услуги по квитанциям только за себя и за сына, если она должна была учитывать затраты на 3 человек, то есть на колличество прописанных в квартире??????

если у Вас есть возможность, то можно представитьв Ваше ЖЭУ справку, которую должен взять Ваш муж по новому месту жительства и в которой будет указано, что он оплачивал услуги по другому адресу.

еще одним из документов может быть договор найма жилого помещения Вашим мужем или какой - либо документ, подтверждающий его отсутствие по Вашему адресу, например если работает в другом городе - трудовой договор.