Куда обратиться сделать межевание, потом отрезать отдельный участок под строительство. Зарегистрировать новый дом, разрешение на строительство. Какое расстояние должно быть от газовой трубы, которая проходит по моей территории участка.
Ответить
Добрый вечер, Тимофей. Сначала нужно обратится к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на основании решения собственника о разделе земельного участка и постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на образованные участки. Для государственной регистрации права собственности на объект капитального строительства (ОКС) потребуется проектно-техническая документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, постановка на технический учёт в БТИ или в упрощённом, декларативном порядке. В зависимости от исходных данных. Нормативные требования по выполнению условий охранной зоны будут указаны в соответствующем разделе проектно-технической документации, либо в официальном ответе местной газораспределительной организации ПАО "Газпром", по запросу собственника участка, либо в официальном ответе проектной организации.
Без зеленки (свидетельства о праве собственности) можно разделить квартиру?
Имеется договор долевого участия.
Ответить
Если у вас на руках есть зарегистрированный договор долевого участия в строительстве, то обратите внимание на регистрационные штампы (обычно с оборотной стороны документа синего цвета) в этом штампе указан регистрационный номер права, либо регистрационный номер самого договора. Вам нужно будет обратиться в МФЦ и подать заявление о выдаче выписки из ЕГРН. На приёме сообщите работнику МФЦ адрес квартиры и номера из регистрационных штампов (это сильно упростит обработку вашего заявления в Росреестре). Если штампы не найдёте, то можно подать заявление с указанием просто адреса, но с приложением копии договора о долевом участии.
Как можно сделать доверенность мужчине на проживание в частном доме? Я собствиник дома.
Ответить
Скажите будет ли делиться квартира если она была получена после переселения из ветхого жилья, но муж там не был прописан и в приватизации нового жилья не участвовал?
Ответить
Как можно при смерти арендатора не успевший заключить договор аренды земли, вступить по наследству, при этом КУМС удалил кадастровый номер. Первоначальный договор был на 49 лет.
Ответить
Добрый день, Анатолий. В Вашем случае права арендатора можно приобрести только в судебном порядке, где помимо прав нужно будет заявляться и о постановке на кадастровый учет земельного участка с присвоением нового кадастрового номера, но, это важно, с сохранением координат и каталогов спорного участка. При новом межевании формально будет образован новый земельный участок, который не будет предметом настоящего спора и в этом случае признать ваше право аренды будет невозможно.
За 5 дней до прекращения брака, мною был заключён договор долевого участия в строительстве на квартиру. Супруга дала письменное согласие, чтобы право собственности было зарегистрировано на меня. Раздела имущества не было Его нет. Вопрос: смогу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?
Ответить
Здравствуйте, Владимир. На Ваши права и обязанности по ДДУ, равно как и право требования, сохранился правовой режим совместной собственности с вашей супругой. Её согласие не есть Брачный договор, которым можно было бы изменить совместную собственность на долевую. В настоящее время вы просто титульный правообладатель и после государственной регистрации права собственности на вас бывшая супруга сможет претендовать на 1/2 в праве собственности на квартиру.