А что без электронной подписи с программой крипто про простым людям нет возможности подать заявление или ходатайство через ГАС Правосудие? Подала ходатайство в ВС, чтобы прислали копию определения и его отклонили, так как нет электронной подписи.
Ответить
Телефон на гарантии, зависает сенсор. Отнесла в сервис, провели диагностику ни чего не нашли, но проблема осталась. Теперь отправляют в магазин. Что делать в такой ситуации?
Ответить
Добрый день! Если неисправность проявляется неоднократно в течение гарантийного срока (более одного раза), Вы вправе потребовать у продавца или изготовителя замены товара или возврата денег. Можно обратиться в магазин с заявлением об этом. В случае отказа можно провести независимую экспертизу и взыскать потом деньги за товар ненадлежащего качества, а также все понесенные расходы.
При оплате текущего счета по ЖКХ через Банк, где формируется период оплаты: в платежных поручениях банка или квитанциях? Есть ли по этому вопросу какие-то законодательные акты?
Ответить
Простой вопрос и законный, казалось бы…
Старшая по дому категорически отказывается сообщить другим собственникам. Уходит от ответа, прикидывается что ничего не знает и вообще уходит, проходит мимо.. отстаньте от меня… крики, и прочее…
В УК рекомендуют спрашивать у старшей по дому, что логично, хотя у них тоже есть данные по всем помещениям МКД.
Ответить
Добрый день! Любой собственник помещения в МКД вправе запросить в управляющей организации (ТСЖ, ЖК) актуальный реестр собственников помещений в доме. Управляющая организация обязана в течение 5 дней предоставить такой реестр заявителю. В заявлении укажите, что реестр нужен для проведения общего собрания собственников.
Добрый день!
Я бы предложил следующий алгоритм действий:
1. Запрос в УО реестра собственников помещений в МКД.
2. Получение Выписки из ЕГРН о правах и переходе прав на спорное помещение.
3. Если помещение соответствует критериям его отнесения к общему имуществу МКД - судебная защита прав долевых собственников.
Разговоры с УК, председателем совета дома, арендаторами хотя и могут быть полезны для решения вопроса, но не стоит этим ограничиваться, важно действовать в правовой плоскости.
У вас есть какие то "конкретные" претензии к спорному помещению? Тогда можно и думать куда следует обратиться...
Да. Данное помещение сдаётся в аренду. И непонятно кем и кому. Арендаторы разговаривать отказываются - говорят (нас словах) что якобы платят арендную плату в УК. Председатель совета дома тоже разговаривать категорически отказывается. Направляет в УК..
По данной теме собственники уточнили в УК, что старшая по дому самостоятельно сдаёт помещение в аренду. В УК известно, что арендатором подвального помещения деньги перечисляются на р/с открытый старшей по дому на своё имя.
В УК и у собственников МКД нет данных, что данные деньги расходовались на нужды МКД.
Старшая по дому отказывается отвечать на все вопросы собственников о данном подвальном помещении, а про аренду говорит, что это УК, якобы сдаёт подвал в аренду. В УК же прямо говорят, что деньгами распоряжается старшая по дому лично.
Это ещё гражданско-правовые отношения собственников МКД, или данные деяния предусмотрены в УК РФ?
Я бы никогда не обратился за юридической консультацией к такому юристу. Понятно, что её не интересуют конкретные проблемы человека. Интересует лишь жажда денег. Авторитет у специалиста появляется после того, как появляются данные о его квалификации, о его интеллектуальном и профессиональном уровне. А не по тому, как он сильно хочет денег...
Кугейко А.С.
Юрист
•
г. Уфа
позавчера, 20:36
Владимир, к тому, что юристы отвечают Вам бесплатно, нужно относиться с благодарностью и даже в связи с этим у наглости должен быть предел.
Вы задали вопрос и к нему 6 или 7 уточнений и сидите ждёте, кто бесплатно будет в это вникать. Так вот, никто не будет.
Обращайтесь к юристу на личную платную консультацию. Там можно будет обсудить всё подробно во всех нюансах.
На сайте бесплатно отвечать не обязаны, тем более когда человек не знает меры и злоупотребляет добротой.
Вас никто не наделял правом отвечать за всех юристов страны.
Вас никто не спрашивает куда мне лучше обращаться.
Вас никто не обязывает вникать в мои проблемы.
Вы можете отвечать "как хотите", хотя для этого есть центральная площадь, а не юридическая социальная сеть.
======+
Я, да и другие, наверное тоже, обращаются за юридической помощью к тому юристу, который грамотно отвечает за свои советы и дела, который имеет хорошую квалификацию и репутацию, которого волнуют мои проблемы, который уравновешен и тактичен. И таких юристов, к счастью, - большинство, но увы не Вы...
=====+
"Так Вас никто и не заставляет обращаться к нам. Объясните пожалуйста, почему нас вообще должны волновать Ваши проблемы? Смешной Вы)) здесь Вам никто и ничем не обязан. Это коммерческий сайт. Отвечаем так, как хотим. Не Вам диктовать условия. Обращайтесь к юристам по месту жительства. С каждым днём всё больше на сайте халявщиков. Ни копейки не заплатили, а куча претензий... Ужас! "
Имеется один нерешённый вопрос относительно ИПУ тепла. Дело в том что, при сдаче многоквартирного дома в 2014 году, каждая квартира была оснащена приборами ИПУ тепла, при передаче дома от застройщика в УК «Наш дом» передал и паспорта на эти ИПУ (есть документ от застройщика подтверждающее это действие), но УК «Наш дом»сначала отказала ввести их в эксплуатацию по причине, данные приборы можно считать муляжом, т.к. они не подведены к системе отопления, позже ещё сослались то,что нужна какая-то дополнительная коммерческая пломбировка (хотя от застройщика на приборах ИПУ пломбы есть) ,третья версия стала, что это не приборы, а тупо муляжи, (конечно все эти доводы УК преподносила в устной форме.. по факту получается, собственники по собственному желанию не написали заявления на оплату за тепло по приборам вот и все) тем самым ввели в заблуждение собственников дома, которые поверили и стали оплачивать за отопление в привычном формате общедомового потребления теплоресурса. С 2017 году этот многоквартирный дом перешёл на обслуживание к УК"ТБ-сервис", которая утверждает, что не получала паспорта на приборы ИПУ от предыдущей УК"Наш дом " ,а для того чтобы оплачивать по счетчикам за тепло без паспорта нельзя.
15.09.2020 года я написала жалобу в городскую прокуратору, чтобы они разобрались в этом вопросе. 16.09.2020 со мной связался помощник прокурора чето там переговоры повёл развел.. но куда-то замолчал после опровержения письменного на его предположение относительно того, что может это не счетчики, а муляжи. На сегодняшний день я так и не получила ответа от прокуратуры ни в каком виде, формате на мою жалобу. Вот что делать, подскажите пожалуйста?
PS: гарантия на данные приборы ИПУ составляет 10 лет, поэтому имея паспорта на них, они не нуждаются ни в настройке и в поверке для внедрения их в эксплуатацию, как заявляет ук.
Ответить
Добрый день! ИПУ тепла - это ваше имущество, поэтому документация на него должна быть у вас. Если есть акт о передаче этой документации в УК, обратитесь с заявлением о выдаче ее вам. Затем требуйте от УК ввода в эксплуатацию прибора учета. В случае бездействия обращайтесь с жалобой на УК в жилищную инспекцию.
В квартире, внутри потолка, между потолком и полом верхнего этажа, лопнула труба с горячей водой. Вызывали МЧС и ЖЭК. Когда отключили воду, ЖЭК сказал, что эта труба в ведении жильцов и они не будут платить за ремонт. Правы они или нет?
Ответить
Добрый день! Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, включая указанные отключающие устройства - это общее имущество, зона ответственности ЖЭК (несмотря на то, что они находятся в квартире). Трубопроводы, расположенные после этих устройств - это внутриквартирная разводка (зона ответственности собственников квартир. Для ответа на ваш вопрос необходимо определить расположение лопнувшей трубы относительно первого запорного вентиля ГВС в вашей квартире.
Имеют ли право, жильцы многоквартирного дома, менять код домофона, и не оповещать других жильцов этого подъезда? У меня сегодня, дети потеряли последний брелочек от домофона. Я с грудным ребенком, звоню соседям, а мне отказываются открывать дверь в подъезд. Со словами: что нужно свои ключи носить! Я объяснила всю ситуацию, но так мне не кто и не открыл...
Ответить
Добрый день! Собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не может быть ограничен в своем праве свободно владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Поэтому организация, обслуживающая домофон в Вашем доме, не вправе изменить его настройки без единогласного одобрения (заявления) собственников помещений в подъезде. За разрешением вопроса нужно обратиться в организацию, управляющую домом.
Прошу, пожалуйста, подсказать порядок действий в следующей ситуации: находящийся на территории граничащей с нашим двором фитнес-клуб использует музыкальное оборудование на максимальной громкости в течении рабочего дня с понедельника по пятницу с 7-ми до 22-х часов, в выходные с 8-ми до 20-ти часов. Разумеется нам жителям не дают спокойно жить. Что нам делать? С чего следует начать подготовку перед обращением в суд.
Ответить
Добрый день! Нужно для начала обратиться с жалобой в Роспотребнадзор с тем, чтобы установить факт превышения уровня шума в ваших квартирах по СанПиН 2.1.3684-21. Если нарушение подтвердится, то Роспотребнадзор окажет административное воздействие на фитнес-клуб, кроме того, у вас будут документальные основания для обращения с иском в суд.
Проживаю в многоквартирном доме 46 лет, за это время в подвале нашего дома ни разу не производился капитальный ремонт подвального помещения. Управляющая компания не предоставляет доступ для осмотра и фиксации состояния подвала. Имеет ли право жилец дома произвести осмотр подвального помещения не являющийся квартиросьёмщиком (я только прописана), и сделать снимки для подачи сообщения на портал Наш город. Если да, то по каким законодательным нормам. Спасибо.
Ответить
Подвал многоквартирного дома является общим имуществом (ОИ). Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право владения, пользования ОИ (ст. 36 ЖК). Наниматели по договору соц. найма также имеют право пользования ОИ (ст. 61 ЖК). Это право включает в себя возможность свободного доступа к ОИ с целью осмотра.
В 2019 году я взяла кредит на покупку нежилого помещения (в браке я не состояла). Платить мне ещё до 2026 года. Сейчас я собираюсь выйти замуж. Будет ли это помещение совместно нажитым имуществом с моим будущим супругом?
Ответить
В СНТ много лет практикуется подделка протоколов общих собраний и в 2020 году эта деятельность перешла все границы, терпение лопнуло и пришлось пойти в суд. Суд признал "протокол" недействительным, ничтожным. Выяснилось, что и реестр, по которому голосование проходило был подделан не то, чтобы грубо, а цензурных слов не найти, чтобы правильно передать эмоции.
Обратились в правоохранительные органы. Возбудили они дело по 170.1 УК РФ (и то очень не сразу).
Я им говорю, а как же быть с подделками подписей, с фальсификацией реестра товарищества, с подложными подписями, доверенностями?
Ведь есть же ст.185.5 УК РФ?
Следователь поясняет: СНТ является некоммерческой организацией, разновидностью товарищества собственников недвижимости. А в таких формах - хоть собрание созывай как вздумается, хоть голосуй кто хочет/может или желает, любые протоколы рисуй - уголовной ответственности не будет. В нашем случае были внесены недостоверные сведения в ЕГРЮЛ, и лишь только это стало основанием для возбуждения уголовного дела.
А если бы просто было какое-то иное решение принято (передать земли безвозмездно или ещё чего подобное)? В таком случае, получается, что подделка реестра СНТ, подделка протокола общего собрания СНТ - это сравнительно честный способ завладеть чужим имуществом?
Или кто-то рисует протокол, потом его прячет, когда сроки оспаривания проходят, начинает им трясти и кричать что протокол действительный так как никто его не оспаривал. Разве это нормально?
За подделку подписей ответственность физически не успеет наступить, т.к. полиция работает очень медленно (и лично я вообще это "работой" назвать не могу - это что-то другое, но точно не работа).
И встаёт вопрос: то ли следствие работать не хочет, то ли действительно законодатель неумышленно создал нечто (СНТ) не пойми для каких целей?
Если ответственность за подделку реестра СНТ не существует, если не существует ответственности за поддельный протокол общего собрания, то зачем же создавать ФЗ-217, обязывать людей следовать этому Закону?
Ответить
К сожалению, протокол общего собрания СНТ пока не признан официальным документом, поэтому действие ч. 1 ст. 327 УК на его подделку не распространяется. Аналогичная проблема, существовавшая в отношении протоколов ОСС в многоквартирных домах, была решена путем законодательного признания протокола ОСС официальным документом (ст. 46 ЖК). Остается только ожидать подобной законодательной инициативы и в направлении ФЗ-217.
Аппеляционные Суд перешёл к рассмотрению дела по правилам Суда первой инстанции. Может ли ответчик заявлять о том, что срок исковой давности пропущен истцом при обращении для перерасчёта с неправильно рассчитанных сумм. Хотя в Суде первой инстанции о пропуске срока ответчик не заявлял.
Ответить
В силу положений части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.
По смыслу закона, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд рассматривается при наличии соответствующего заявления ответчика.
В ходе производства по делу в суде первой инстанции ответчик не заявил о пропуске истцом срока обращения в суд, поэтому доводы жалобы в данной части подлежат отклонению.
Аналогичная правовая позиция отражена в Апелляционном определении Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 19.01.2021 № 33-328/2021 (33-8030/2020)
У нас десятиквартирный дом и свое ТСЖ. Может ли председатель ТСЖ работать на общественных началах, т.е. без зарплаты? Когда образова-лось ТСЖ у нас первый председатель так и работал, потом было еще 2 председателя, но с зарплатой. Сейчас подошло время перевыборов, есть кандидатура на председателя без з\п, но бухгалтер говорит, что сейчас так нельзя. Верно ли это?
Ответить
Утверждение бухгалтера ТСЖ нельзя признать верным. Жилищный кодекс не регламентирует размер вознаграждения председателя ТСЖ (может быть нулевым). Определение его размера для членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества, относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ (пп. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК).
Ребенка не берут в первый класс в ближайшие школы дают отказ. Школа по прописке находиться далеко. Что делать.
Ответить
Добрый день, Александр!
Статьей 67 Закона об образовании в РФ гарантирован прием в образовательную организацию граждан, имеющих право на получение общего образования соответствующего уровня и проживающих на территории, за которой закреплена указанная образовательная организация. При этом закон не конкретизирует, постоянно или временно проживает ребенок на указанной территории.
Чтобы подтвердить место проживания ребенка в районе, где находится интересующая Вас школа, можно временно зарегистрировать ребенка по данному адресу.
Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1)
К Вам обращается повторно Павлова Татьяна.
Я получила ответ на первый вопрос при этом возник другой.
В чем он заключается:
Если собственник квартиры не оплачивал и не может оплатить квитанции по ЖКХ на протяжении 3 лет и 2 месяцев, т.к. находится в местах лишения свободы.
Долг ростёт.
Сможет ли собственник сделать перерасчет по оплате ЖКХ по истечению срока заключения? С уважением Павлова Татьяна.
Ответить
Заявление о перерасчете в управляющую организацию может подать как собственник, так и его доверенное лицо.
Существует несколько вариантов действий:
1. Собственник может подать заявление о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия.
2. Доверенное лицо может подать заявление о перерасчете в любое время, заявив о перерасчете за прошлый период.
3. Доверенное лицо может подать заявление о перерасчете за будущий период временного отсутствия продолжительностью не более 6 месяцев. Через 6 месяцев заявление можно подать повторно.
Нужно понимать, что независимо от перерасчета оплата начисленных счетов должна производиться своевременно (не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным), чтобы не допускать роста долга, начисления пеней и принудительных взысканий.
Меня зовут Павлова Татьяна.
У меня вопрос по перерасчету жкх.
Как и когда можно сделать перерасчет по оплате квитанций за квартиру, если собственник осужден и находится в местах лишения свободы на 3 года 2 месяцев. На данный момент прошло уже 1 год и 3 месяца, осталось ещё 1 год и 11 месяцев.
С уважением, Павлова Татьяна.
Ответить
Добрый день, Татьяна!
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса).
Вам нужно обратиться в управляющую организацию с заявлением о перерасчете и приложением документов, подтверждающих право на перерасчет (правоустанавливающий документ на жилое помещение, справка из учреждения, исполняющего наказание в виде лишения свободы, с указанием периода времени, в течение которого гражданин находится в указанном учреждении).
Обратиться с таким заявлением можно в любое время.
У меня была судимость в 2012 году, меня пригласили в суд присяжных, могу ли я?
Ответить
Администрация посёлка вырыла дренежную канаву между дорогой и домом, не обеспечив подхода и под'езда к дому. Трубу не положили и не засыпали. Должна ли я за свой счет покупать трубу и засыпать канаву, чтобы можно было к дому подойти?
Ответить
Добрый день, Ольга! Водоотводная канава (кювет) по всей видимости выполнена на муниципальной территории. По закону Вам нужно согласовать с районной администрацией съезд с дороги местного значения на свой участок и получить технические условия для его строительства. После согласования Вам нужно будет организовывать и выполнять строительные работы по устройству въезда на участок самостоятельно.
Сколькми голосами обладает собственник 2 квартир на общем собрании членов жилищного кооператива.
Ответить
У меня высшее образование по специальности инженер по эксплуатации перегрузочной техники, работаю инженером тех. отдела по планированию и контролю ремонта ТС, могу ли я повысить квалификацию на инженера-электрика.
Ответить
Добрый день, Денис! У Вас есть высшее образование, поэтому вы можете получить дополнительное профессиональное образование, пройдя обучение по соответствующей дополнительной образовательной программе профессиональной переподготовки (ст. 76 Закона об образовании). После успешного окончания обучения Вы получите диплом о профессиональной переподготовке.
Я работаю поваром и меня официально не трудоустроили, могу ли я просто уйти и все?
Ответить
Вопрос о красном дипломе.
Заканчиваю колледж, проживаю в Санкт-Петербурге.
Недавно защитила диплом на 5
Оказалось, что если бы не одна тройка за экзамен по математике со второго курса, у меня был бы красный диплом.
Мне сказали, что сделать уже ничего нельзя, мол уже поздно, и если бы не этот карантин, то заметили бы раньше, тогда можно было бы исправить (об этом сказал один преподаватель и заведующая отделением).
Скажите пожалуйста, действительно ли уже ничего нельзя сделать? Или стоит попробовать поговорить с заместителем директора по учебной работе, или, может, с самим директором?
Через 8 дней состоится выдача дипломов.
Ответить
Добрый день, Юлия!
Вопрос пересдачи дисциплины для получения красного диплома урегулирован в Правилах обучения по основным образовательным программам, утвержденных руководителем Вашего колледжа. Заявление о пересдаче должно быть подано не позднее срока, указанного в этих Правилах (обычно - до принятия решения экзаменационной комиссии о присвоении Вам квалификации).
Посмотрите Правила Вашего колледжа (на сайте), там должна быть нужная информация.