Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Арзамас, 06.11.2020, 09:10

Нужно заверить копию свидетельства о рождении. Сколько это будет стоить?

Ответить

Здравствуйте, Александр. В каждом городе цена может разниться, обычно в крупных городах это не больше 300 рублей, если это Арзамас, то в пределах 200

Москва, 03.11.2020, 10:08

Интернет-аптека "Аптека. Ру" - неработающий ирригатор. Предлагается отвезти его в сервисный центр на ремонт. Могу ли я вернуть его без сервисного центра, ремонта и прочих ненужных мне действий? Спасибо! С момента покупки прошло 9 дней.

Ответить

Ольга, Если ирригатор ненадлежащего качества, то то согласно статьи 18 Закона «О защите прав потребителей» покупатель имеет право на ряд требований.

Покупатель имеет право на:

- возврат и получения денег;

- обмен товара на новый с теми же заявленными характеристиками;

- проведение ремонта на бесплатной основе;

- обмен на товар с другими характеристиками с оплатой разницы в цене

- согласованию сторон на снижение цены на товар равным величине найденного брака.

Важно учитывать, что выбор одного из вышеперечисленного пункта должен осуществлять покупатель, но никак не продавец.

Порядок действий

Вы должны обратиться к продавцу. На начальном этапе стоит попробовать договориться с ним устно, если же ничего не выйдет, то необходимо перейти к серьезным действиям.

Далее составить письменную претензию, где указать:

- ФИО покупателя, его контактные данные и подпись;

- Наименование и адрес торговой точки;

- Дата совершения покупки;

- Информация о товаре (например, его точное название и серийный номер);

- Причина возврата (перечисление всех дефектов товара);

- Указать на требование возврата товара;

- Описать перечень документов, приложенных к претензии.

Приложить к претензии:

- копию товарного или кассового чека;

- копию гарантийного талона;

- накладную;

- Бланк претензии (образец) на возврат товара ненадлежащего качества

Стоит учитывать, что в ситуациях, когда у потребителя нет товарных чеков, претензия все равно должна быть принята. В виде доказательств можно применять показания свидетелей, информацию о совершении покупки, которая имеется в базе данных, информацию с видеокамер.

Если покупатель требует обмена ирригатора, то рассмотрение может занять около 7 дней. В этот период выполняются все требуемые проверки;

Если покупатель хочет вернуть деньги за изделие с браком, то у продавца будет 10 дней, чтобы написать ответ. Если итог будет положительным, то покупателю будут выплачены все потраченные деньги;

Ответственное лицо продавца может отказать покупателю в принятии товара и возврате денег. Это происходит в ситуациях, когда вещь пришла в негодность по вине покупателя;

Если брак товара возник по вине продавца или транспортной компании, то в компенсации может быть отказано. Для этого выполняется специальная экспертиза, которая позволяет установить, из-за чего возникла неисправность.

Продавец пока на связь не выходит (-на телефоне отвечают непрофессионально, оформляют (или нет?) заявку и никто не перезванивает. Могу ли я вернуть в аптеку, в которой получала товар? Аптека отказывается принимать.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Владимир, 30.10.2020, 11:56

В 2012 признали банкротом, в 2016 открыл счёт в минбанке, сегодня хотел снять не отдают, хотя до этого стет пополнял все было хорошо.

Ответить

Дмитрий, после оглашения решения о введении процедуры реализации имущества крупные банки (входящих в первую десятку), у них мониторят целые отделы о введении решений о различных процедурах банкротства, практически сразу блокирует счета и снять с них денежные средства уже не получится.

При процедуре банкротства физлиц все денежные средства, счета и пластиковые карты переходят в распоряжение финансовому управляющему. И уже он из этих средств выдает должнику суммы, размер которых прописан в законе:

- прожиточный минимум по региону

- если есть иждивенцы, то средства на их содержание

- если вы живете в съемном жилье и можете предоставить регистрацию в нем и - договор аренды, то финансовый управляющий выдаст вам и средства для арендной платы

- Теоретически, если обосновать финансовому управляющему необходимость выдачи дополнительных средств (например, на лечение), то он может пойти на встречу, написав в суд соответствующее ходатайство.

Задано вопросов 5, из них VIP - 2
Екатеринбург, 30.10.2020, 11:56

Продал а\т по ДКП 2 года назад, прежний хозяин на учет не ставит, налог приходит мне. Могу я прекратить регистрацию т\с и что для этого нужно. Писать заявление или просто по ДКП можно снять с учета. Спасибо.

Ответить

По закону вы можете прекратить регистрацию на 11 день после даты продажи. Сделать это можно так:

- Подать электронное заявление на интернет-портале госуслуг.

- Личное посещение отделения регистрации ГИБДД. Для подачи заявления необходим паспорт собственника ТС и договор купли-продажи. В этот же день вы получите документ, который вы сможете предъявить в налоговой инспекции или по месту требования.

- Можете воспользоваться порталом gibdd-mreo-moscow.ru или записаться по телефону +7 (499) 677-51-68

Для жителей города Санкт-Петербург и Ленинградской области вы также можете:

Можете воспользоваться порталом гибдд в вашем регионе, например в Москве это мрэо-спб. рф или записаться по телефону.

У меня на руках только ДКП, птс нету.

Москва, 30.10.2020, 12:08

Налог на имущество и на транспорт имеет срок давности, если да, то через какой срок он сгорает, если его не оплатили.

Ответить

Срок исковой давности составляет 3 года с даты возникновения обязанности, например если это транспортный налог за 2017 год, то срок считается с 01.12.2018

Спрошу проще, до какого года инспекция вправе требовать отлаты налогов.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Саратов, 29.10.2020, 11:41

Перевела деньги за услуги, как оказалось в дальнейшем мошенникам. Могу я воспользоваться услугой чарджбэк?

Ответить

Да, конечно, Вам следует обратиться в банк открыт Ваш счет с соответствующим заявлением, а также стоит располагать доказательствами неправомерных действий мошенников.

Мне в банке предлагают обратиться в полицию, а образец заявления не предоставляют.

Москва, 29.10.2020, 08:58

Посоветуйте.

Живём в доме 3 года. Соседи сверху достали.

Мы люди не скандальные. Как основная наша часть-терпеливые. 2 года над нашими головами постоянно передвигали стулья по полу, пол плиточный-звук-смачный. Стиралась с утра до ночи машинка, от этого графика она билась в конвульсиях о стены. По началу думали-бабушка живёт. Терпим.

Но в карантин. Это начало набирать обороты. По 3-5 раз с балкона что-то трясли, стирали, выбрасывали-причём продукт этих действий был не ангельский пух, а реально мусор и грязный слив. С утра до вечера, даже в выходные распевали дрель и пила. Решились. Поднялись и культурно предупредили. Но реакции не последовало. В итоге просто поднялись и высыпали свой мусор соседской двери. Реакция была мгновенной. Пришёл мужчина начал пугать. На наши правомерные доводы-ему нечего было ответить. Обещал не безоьразничать.

Но через месяц всё продолжилось снова.

Понимаю, что на действия нужно отвечать противодействием. Если есть другие варианты. Будем благодарны. Не хочется отравлять жизнь такими уродами.

С уважением.

Ответить

Можно обратиться в полицию и они составят протокол, но я бы посоветовал замерить уровень шума. Сделать это может роспотребнадзор (стоит туда обратиться с обращением и сказать что Вы от них хотите) или частная экспертиза (не в каждом городе есть). В случае превышения нормы идём в суд и взыскиваем моральный ущерб и все понесенные расходы, сосед сразу станет тише, поверьте.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Киров, 28.10.2020, 16:28

Как восстановить госуслуги не выходя из дома.

Ответить

Вы можете попробовать восстановить пароль самостоятельно или обратиться в поддержку.

Инструкция по восстановлению:www.gosuslugi.ru

Бесплатные номера поддержки: 8 800 100-70-10 или 115 (Для мобильных телефонов)

Красноярск, 28.10.2020, 14:10

На телефон была куплена доп гарантия 1 год от магазина. Срок гарантии до 20 сентября 2020 года. 18 августа по гарантии в телефоне поменяли батарею, через 2 месяца, 20 октября телефон стал очень быстро разряжаться, отключаться. Гарантия на телефон, естественно, истекла. Есиь ли какая-то гарантия на произведённый ремонт, которая регламентируется законом? Или уже все, раз гарантия на телефон закончилась, то значит, что и на ремонт она закончилась? Просто странно, телефон проработал 2 месяца и "новая" поменянная батарея умерла ( ( (

Ответить

Татьяна, во-первых срок гарантии продлевается на время гарантийного ремонта, то есть на весь период, когда товар не используется и не может быть использован по прямому назначению в связи с выявленным недостатком.

Во-вторых после произведенного гарантийного ремонта можно сделать вывод, что работа выполнена некачественно, то согласно ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», Вы вправе требовать по своему выбору следующее:

- безвозмездное устранение недостатков работы;

- повторного выполнения услуги;

- возмещения расходов по устранению неисправности своими силами или силами других специалистов;

- отказ от исполнения договора.

Вышеуказанные права можно реализовать в ходе исполнения работы либо по ее результату:

Если гарантия на товар составляет 1 год (характерно для большинства товаров), то претензии по ремонту можно предъявлять в течение этого периода;

Если гарантийный срок истек, а недостатки работы выявлены, претензии предъявляются в течение двух лет. Однако потребитель сам должен доказать, что поломка возникла по вине исполнителя.

Таким образом Вам следует провести независимую экспертизу, это можно сделать в рамках судебного спора.

Ремонт был 5 дней, соответсвенно продлён на 5 дней и гарантия все равно уже закончилась. На телефон была гарантия 1 год и второй год дополнительно преобретался в магазине. Соответсвенно куплен 20 сентября 2018 гожаг, гарантия окончательно закончилась 25 сентября 2020 года.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Набережные Челны, 28.10.2020, 14:01

Нужно ли платить налог на продажу земельного участка куплен в июне 2017 года за 55 000 руб, продан в октябре 2020 года.

Ответить

Валентина, налог платить не нужно, т.к. 1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Но декларацию 3 ндфл подать обязательно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 28.10.2020, 10:26

В августе 2017 г закрылась как ИП,а сейчас налоговая подала в суд за не уплату налогов за 2017 год. Прошел ли срок давности на сегодняшний день? Сейчас я нахожусь в декрете и заставят ли меня платить (доход на всех членов семьи меньше прож. Минимума)

Ответить

Юля, Срок исковой давности 3 года исчисляется с даты возникновения обязанности, поэтому отчитайте от даты обязанности уплаты налога до подачи иска ФНС.

Также, НК РФ не содержит положений, которые освобождали бы доход ниже прожиточного минимума от налогообложения.

Судебный пристав-исполнитель имеет право удерживать из заработной платы (пенсии) до 50 % от дохода. Если после удержания из заработной платы (пенсии) остается менее прожиточного минимума, то Вы вправе подать судебному приставу-исполнителю заявление об уменьшении процента удержания. Судебный пристав обязан рассмотреть ходатайство в течение 10 дней.

Новосибирск, 27.10.2020, 12:45

Можно ли в кассационной жалобе обжаловать два акта - решение суда и апелляцию?

Ответить

Конечно можно, даже нужно, если эти судебные акты по одному спору.

Нужно ли прикладывать сейчас к кассационной жалобе копию решения суда или определения апелляционной инстанции, читал что сейчас это не обязательно, остальные обязательно - квитанция, опись вложения в отправленное письмо копии жалобы и чек об оплате услуг почты.

Нет не нужно!

Больше не надо ждать, когда апелляционная инстанция раскачается и соизволит вернуть дело в суд первой инстанции. В котором в свою очередь мы должны были получить заверенные копии решения суда первой инстанции и апелляционного определения, прежде чем подать кассационную жалобу. Без этих копий кассационная жалоба была обречена на возврат. С 1 октября 2019 г. эти копии больше можно не прикладывать к кассационной жалобе, которая подается первой. К кассационной жалобе в Верховный Суд РФ (второй кассационной жалобе) по-прежнему необходимо прикладывать заверенные копии всех постановлений по делу (ч. 4 ст. 390.5 ГПК РФ).

Омск, 27.10.2020, 10:28

Моя мама умерла в декабре 2019 года. После смерти мамы в наследство нам с сестрой осталась дача. Но в наследство мы так и не вступили, куда нам обратиться сейчас?

Ответить

Елена, если срок, установленный законом для подачи заявления на получение наследства пропущен, то получить наследство можно только через суд.

Нужно подать в суд исковое заявление о восстановлении срока и предоставить документы, подтверждающие уважительные причины пропуска. К ним относятся: нахождение в медицинских учреждениях все 6 месяцев, пребывание за границей и неосведомленность о смерти родственника. В последнем случае придется потрудиться, чтобы доказать незнание.

К исковому заявлению прикладываются все документы, подтверждающие уважительность пропуска сроков

Незнание о том, что наследодатель скончался, непринятие наследства по действительно уважительной причине - не освобождает от восстановления прав на наследство только через суд.

Однако есть исключения, позволяющие оформить недвижимое имущество в собственность после истечения положенного срока без судебного разбирательства:

Фактическое принятие наследства за умершим. К фактическому принятию относится проживание в квартире умершего, вселение в квартиру умершего в течение 6 месяцев после его смерти, оплата по коммунальным счетам, пользование вещами наследодателя и т.п. В этом случае получится без проблем зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Для этого нужно будет обратиться к нотариусу, получить свидетельство, а потом зарегистрировать право в Росреестре. При этом срок, в течение которого можно переоформить наследство на себя, не ограничен.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Архангельск, 27.10.2020, 09:04

Имею в собственности 3/4 доли дома и земли, совладелец продает мне свои 1/4, можем ли мы оформить сделку без натариуса?

Ответить

Елена, если домом владеют несколько собственников по долям, и один из этих собственников хочет продать свою долю кому-либо — нотариус обязателен. Неважно кому собственник собирается продать свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому, всю долю или только часть от неё и т.п. Запомните, раз продается доля в доме, которая находится в долевой собственности, обязательно необходимо нотариальное заверение. При продаже доли дома нотариус составит договор купли-продажи, а также удостоверит на нем подписи от участников сделки, и, соответственно, подаст договор в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи. (ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

Но с 1 августа внесены изменения в закон, они на нас не распространяются?

Изменения касаются случаев, если отчуждается все имущество целиком, то есть когда все собственники отчуждают свои доли в одной сделке одним договором, а не отдельными.

Если продаётся недвижимость, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю кому-либо, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему.

Если недвижимостью владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 27.10.2020, 00:37

Пришло налоговое требование. Оказывается у меня есть задолженности и пени за их неуплату за 2013 и 2017 гг. Сюрприз для меня, потому что я и не знал об этом, ранее подобные извещения не приходили. Это нормальная ситуация с точки зрения юриспруденции? Заранее спасибо!

Ответить

За 2013 год не переживайте, тут срок исковой давности пропущен, а вот с 2017 годом надо смотреть документы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саранск, 26.10.2020, 11:51

По истечению какого времени после одобрения пособия на ребёнка от 3 до 7 лет должны перечислить деньги?

Ответить

Юлия, каждый регион сам решает, в какие сроки выплачивать пособие на детей от 3 до 7 лет после вынесения положительного решения. Нужно смотреть нормативно-правовые акты своего субъекта Федерации. Есть регионы, где выплата производится не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о назначении ежемесячной выплаты. В других регионах выплата производится ежемесячно с 5 по 25 число ну и т. д.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 26.10.2020, 09:41

При оформлении полиса осаго, будет ли учитываться стаж категории с, или только стаж категории б?

Ответить

Николай, начало стажа при оформлении ОСАГО на машину категории «B», будет считаться с момента открытия категории «В». Если же Вы вписываетесь в полис при страховании грузовика, стаж вождения отсчитывается с момента открытия категории «C».

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 26.10.2020, 08:23

В отпуске с 5.10 по 16.11

А была на больничном по 9.10

Должны ли мне продлить отпуск?

Ответить

Мария, Трудовой кодекс разрешает продлевать отпуск на время больничного (п. 1 ст. 124 ТК РФ). Вам достаточно будет принести лист нетрудоспособности в бухгалтерию предприятия, который подтвердит факт болезни, и попросить перенести или продлить отпуск.

Учтите, что продлить можно только на тот срок, на который вам выписан больничный.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 26.10.2020, 01:52

Помогите пожалуйста. Приобрели 2 билета на концерт должен быть 25 числа концерт перенесли на целый год нас это не устраивает. Как быть в данной ситуации!? Вот что прислали redkassa Согласно Постановлению Правительства № 830 от 6 июня 2020 года, возврат билетов на перенесенные на новую дату мероприятия не предусмотрен. Билеты на перенесенное мероприятие действительны. В настоящее время рассматриваются заявки на возврат билетов только на отмененные мероприятия, которые должны были состояться в период с 17 марта по 14 июня 2020 года. В соответствии с Постановлением Правительства № 830 от 6 июня 2020 года срок возврата увеличен до 180 дней. Благодарим вас за терпение и желаем здоровья вам и вашим близким.

Ответить

Светлана, когда купили билеты?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.10.2020, 10:45

Как получить протокол об административном правонарушении, если его не выдал сотрудник гибдд?

Ответить

Елена, согласно нормам КоАП, все составляемые протокола (их копии) должны выдаваться в обязательном порядке или по просьбе автолюбителя. К перечню обязательных протоколов, которые выдаются водителю, относят следующие документы:

- документ об отстранении водителя от управления машиной, при нарушении им ПДД;

- документ о проведенном осмотре (досмотре) автомобиля, с перечнем изъятых вещей и документов; копия протокола о нарушении ПДД;

- копия протокола об административном задержании водителя.

Поэтому, если инспектор ГИБДД не отдал копию протокола, о вышеуказанных действиях, это приравнивается к грубым нарушениям прав автолюбителя, и является одним из правовых оснований вынесения постановления об отмене протокола об административном правонарушении.

Невыдача копий протоколов сотрудником ГИБДД является грубым нарушением прав водителя. Если такое нарушение удастся доказать, то есть хороший шанс добиться прекращения дела (отмены протокола, обжалования постановления). Ведь такие протоколы составлены с нарушением закона, так как водитель был лишен права на информацию по делу (например, в чём обвиняется).

Но если Вы подписали графу «копию протокола получил», то Вы фактически получили протокол.

Вы также вправе ознакомиться с материалами дела путем обращения с ходатайством в ГИБДД о предоставлении материалов по делу. На основании полученных документов Вы уже можете формировать свою линию зашиты.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 23.10.2020, 09:14

Есть ли льготы по уплате транспортного налога у инвалида 3 группы в г. Самара?

Ответить

Ольга, такой льготы нет.

Инвалиды III группы могут самостоятельно вести нормальный образ жизни с незначительными ограничениями. Поэтому перечень федеральных льгот для них существенно меньше, чем у инвалидов II или I групп:

- выплата страховой или социальной пенсии по инвалидности;

- набор социальных услуг: бесплатный проезд к месту лечения не чаще 1 раза в год, бесплатное предоставление лекарств, бесплатный проезд в пригородном - транспорте (вместо набора соцуслуг можно получить денежную компенсацию);

- компенсация 50 % расходов на оплату услуг ЖКХ, за содержание жилья и придомовой территории;

- приобретение топлива для отопления с возмещением 50 % расходов;

- преимущественное право на приобретение земельных участков для ИЖС, - ведения садоводства и огородничества;

- скидка 50 % при проезде на ж/д транспорте либо бесплатный проезд 1 раз в 2 года;

- компенсация 50 % на заказ и приобретение ортопедической обуви, средств для реабилитации;

- компенсация 50 % при оплате санаторно-курортной путевки;

- отпуск без сохранения заработка до 60 дней в году.

Как и инвалидам других группы, можно рассчитывать на налоговые льготы:

- вычет при расчете земельного налога на площадь до 600 кв.м;

- освобождение от имущественного налога на недвижимость по одному объекту;

- оплата нотариальных услуг в размере 50 % от установленного тарифа.

Как и иные категории нетрудоспособных граждан инвалиды III группы могут претендовать на региональные льготы. Их перечень может отличаться в зависимости от субъекта РФ, поэтому выделим наиболее распространенные льготы:

- полное или частичное освобождение от транспортного налога (как правило, только на 1 транспортное средство, либо с ограничением по году выпуска и мощности до 150 л.с.);

- региональные доплаты к пенсиям, разовые выплаты, адресная материальная помощь;

- партнерские программы с торговыми точками, службами такси (размеры скидок и условия обслуживания утверждаются регионами самостоятельно)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 22.10.2020, 14:27

Ошибочно перевели деньги человеку, по номеру телефона к которому привязана карта, а как оказалось у него карта банкрот, и назад деньги он перевести не может, что делать в такой ситуации, и вероятно ли вернуть их назад?

Ответить

Виктория, карта банкротом быть не может, скорей всего получатель платежа находится в стадии банкротства-в таком случае все счета после признания физлица банкротом переходят в ведение финансового управляющего (ст. 213.25 ФЗ-127). Ваша задача написать письмо финансовому управляющему и попытаться вернуть деньги, в противном случае идти в суд с иском о неосновательном обогащении, но финансовый управляющий вряд ли будет чинить Вам проблемы. Все реквизита финансового управляющего можно узнать на сайте мой арбитр картотеке дел в рамках конкретного дела.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иваново, 22.10.2020, 09:00

Купила ботинки на молнии ¹8 октября, ²¹ октября увидела не исправность молнии, продавец отказывает в гарантии, ссылаясь на то что молнии, набойки не подходят под гарантийные обязательства. Так ли это?

Ответить

Доброе утро, Марина.

Если сломалась молния, то это товар ненадлежащего качества.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей:

Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В Вашем случае стоит обратиться обязательно с письменной претензией к продавцу, а далее к мировому судье, где продавец возместит Вам стоимость товара, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя и моральный вред, удачи Вам!

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Екатеринбург, 21.10.2020, 18:30

Обрый день, у меня вопрос по налогу. Буду ли я платить налог на доход ЕСЛИ в 2009 г я купила квартиру за 4500 000 по дду от физического лица. Я так же являюсь физическим лицом. Данный дом не вводили в эксплуатацию, так как в дальнейшем застройщик обонкротился. В 2011 году пришел новый застройщик с которым я заключила договорог на строительство, где была прописана СУММА работ 400 0000, что бы достроить дом. Так же через суд, мне выделить, что я имею в этом доме долю. В 2011 году выдали мне свидетельство на долю в этом доме. И в 08.09, 2016 запланировали в россеесте квартира. Буду ли я платить налог если я продала 09.09.20 г... стоимость продажи за 6000 000?

Ответить

Добрый день, так как право собственности зарегистрировано в Росреестре после 1 января 2016 года, то налог с продажи возникает (срок владения менее 5 лет).

(6000000-4900000)*13%= 143 000 руб.

Но, согласно Федеральному закону от 26.07.2019 № 210-ФЗ с 1 января 2020 года изменился порядок уплаты НДФЛ с продажи недвижимости, в том числе жилых объектов (квартир, домов, комнат и т.д.). Налог с продажи квартиры в 2020 году новый закон позволяет не платить, если реализуется жилая недвижимость, которая находилась в собственности гражданина более 3 лет, и на дату продажи у него в собственности нет иного жилья, т.е. если Вы продали своё единственное жильё

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 20.10.2020, 13:48

Открываю магазин разливного пива, площадь торгового зала до 50 кв.м. Можно ли до конца года применять ЕНВД.

Ответить

Добрый день.

Если Вы являетесь производителем, то такая деятельность не совместима с режимом налогообложения ЕНВД, так как в соответствии с абз. 19 ст. 346.27 НК РФ к услугам общественного питания (для целей применения режима ЕНВД) не относятся изготовление и реализация таких подакцизных товаров, как:

алкогольная продукция (спирт питьевой, водка, ликеро-водочные изделия, коньяки, вина и иная пищевая продукция с объемной долей этилового спирта более 1,5%, за исключением виноматериалов);

пиво.

При данном варианте организации продажи пива и алкогольной продукции производителем применяются общая или упрощенная системы налогообложения.

Но, доходы от реализации покупного пива облагаются ЕНВД в рамках деятельности по оказанию услуг общественного питания (Письма Минфина России от 30.07.2009 N 03-11-06/3/199, от 16.06.2008 N 03-11-04/3/275).

Но не забудьте, что с 01.01.2021 года ЕНВД на территории Российской Федерации отменяется ЕНВД.

Казань, 20.10.2020, 12:28

На договоре купли продажи квартиры, передаточном акте есть ошибка зарегистрированный покупателя адрес и номер паспорта последняя цифра не правильно написано: например кугарчино должно быть а написали Кургачино, и номер паспорта (055303 написано 055308) Квартира прошла регистрацию там все нормально. Остальное все правильно. Не будет ли проблем при вычете налог.

Ответить

Не будет, подавайте документы спокойно.

Егрн ошибки нет, там все правильно, ошибки только дкп и на передаточным акте.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 20.10.2020, 11:29

Не пускают в отпуск летом уже несколько лет, имею ли я пойти в отпуск летом?

Ответить

Дмитрий, по Трудовому кодексу (ст. 168) некоторые категории работников имеют первоочередное право на отпуск в летний период (или в другое удобное время) имеют. То есть их отпуск при составлении графика наниматель должен запланировать по их желанию. Это правило распространяется на:

- лиц моложе 18 лет;

- ветеранов ВОВ и ветеранов боевых действий на территории других государств;

- женщин, имеющих двух и более детей в возрасте до 14-ти лет или ребенка-инвалида в возрасте до 18-ти лет;

- работников, заболевших и перенесших лучевую болезнь вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- работников, ставших инвалидами вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- работников, принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1986 - 1989 годах в зоне эвакуации (отчуждения), в 1986 - 1987 годах - в зоне первоочередного отселения или в зоне последующего отселения;

- работников, эвакуированных и отселенных из зон эвакуации (отчуждения), первоочередного отселения и последующего отселения, а также самостоятельно покинувших эти зоны после аварии на Чернобыльской АЭС;

- доноров (которым выданы знаки «Почетный донор»).

Также по закону в определенный период (а это тоже может быть летом) право первыми решать, когда именно пойти в отпуск, есть у работников-студентов, работников, жены которых находятся в декретном отпуске, совместителей, женщин, которые собираются уйти в декрет и у некоторых других категорий.

Кроме того, в коллективном договоре могут быть предусмотрены и какие-то другие группы работников, которым нельзя отказать в летнем отдыхе. Например, там может быть прописано, что в первую очередь (естественно, по желанию!) идут в отпуск все мамочки с детьми (независимо от того, один ребенок или больше), а потом уже все остальные работники.

Астрахань, 20.10.2020, 10:47

Купил зарядное устройство для телефона. Оно медленно заряжает батарею телефона. 14 дней не прошло могу ли я вернуть деньги за устройство? Так как мне оно уже не нужно купил другой зарядник.

Ответить

Михаил Николаевич, Закон о защите прав потребителей не предусматривает основания возврата товара надлежащего качества.

Однако, согласно ст. 25 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" Вы сможете вернуть за зарядку деньги в том случае, если:

- товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации;

- аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу;

- указанный товар не был в употреблении;

- сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки;

- имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ.

Таким образом, Вы вполне можете применить правила ст. 25 названного закона и вернуть товар, хорошего дня.

Абу-Даби, 20.10.2020, 10:39

Нет ли каких-либо налогов, если взрослый сын дарит своей родной матери сумму денег, при условии, что у матери сейчас новый муж (который не является отцом/отчимом дарителя)?

Ответить

Егор, в Вашем случае налог не возникает, также супруг одаряемого не имеет прав на предмет дарения, так как это не является совместно нажитом имуществом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 20.10.2020, 10:44

Пособие по безработице в размере 12130 продлили до конца года?

Ответить

Здравствуйте, Алена.

Пособие по безработице в максимальном размере 12 130 действительно останется до конца 2020 года

Только теперь, пособие в таком размере, будет назначено исходя из процентного отношения к Вашему заработку, т.е. по стандартным условиям, как было ранее до пандемии, только тогда, оно было 8000 руб. для всех граждан и 11280 руб. для граждан пред пенсионного возраста

Процентное отношение - это 75% от среднемесячного заработка в течение 3 месяцев и далее 60% от среднемесячного заработка в течение следующих 3 месяцев

Если 75% или 60% от размера Вашего среднемесячного заработка больше максимального размера пособия, то платить будут максимальное и плюс районный коэффициент, когда он установлен правительством Вашего региона.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ставрополь, 19.10.2020, 17:23

Вопрос такой, начала оформление банкротства. Специалисты посоветовали отвечать всем кредиторам, что нет финансовой возможности оплатить задолженность. Именно так и отвечаю, но помогает в редких случаях. Можете подсказать как правильно отвечать кредиторам. Просто есть такие активные сотрудники, которые не понимают, что я им говорю, и требуют оплатить-допустим сегодня до трех часов дня, или через час после звонка.

Ответить

Здравствуйте, подскажите на какой стадии банкротство?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.10.2020, 09:05

У нас имеется участок, купленный в 2010. На нем мы построили дом и зарегистрировали его в 2017 г. Если сейчас мы продаем дом, то должны ли мы платить налог?

Ответить

Здравствуйте, Марина.

Земельный участок и жилой дом - это два разных объекта, по каждому из них нужно отчитываться в ФНС отдельно.

По земельному участку однозначно налог не возникает (срок владения более 3, т.к. право возникло до внесения изменений в Налоговый кодекс РФ (01.01.2016)), но декларацию обязательно сдайте, иначе Вам придется платить штраф за несвоевременную подачу декларации 3 НДФЛ.

С домом посложнее, срок владения 3 года применяется в следующих случаях: если жилая недвижимость получена в порядке дарения/наследования от близких родственников, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения 5 лет применяется во всех остальных случаях. С 1 января 2020 года отменен НДФЛ с продажи единственного жилья при сроке минимального владения 3 года.

В Вашем случае 3 года может применяться в случае с одним жильем, в остальных применяется срок владения 5 лет (отталкивайтесь от даты регистрации в Росреестре).

Если с учетом сроков Вам все же придется заплатить налог, то:

- сумму налогу можно уменьшить на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.;

- вместо вышеуказанного налогового вычета Вы вправе уменьшить налог на сумму понесенных расходов на строительство, которые придется подтвердить документально (договор подряда, стоимость материалов и т.д.)

Череповец, 16.10.2020, 09:05

У меня такой вопрос. Дала деньги в долг по расписке на 2 месяца. Отдают по частям уже 7 месяц. Деньги перекидывают на карту. Могу я подать в суд и затребовать всю сумму?

Ответить

Здравствуйте, Ольга.

Конечно можете, это Ваше право.

В свою очередь, ответчик также имеет право на защиту, следовательно может в суде представить в качестве доказательства погашения долга денежные переводы на Вашу карту.

Таким образом перспектива взыскания основного долга без учета погашения - туманна.

Но Вы можете попробовать взыскать сумму штрафных санкций за просрочку.

Не забудьте отправить письменную претензию в адрес ответчика заказным письмом.

Хорошего дня.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Киржач, 15.10.2020, 12:18

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Мы являемся кредиторами. На стадии наблюдения в отношении должника нас включили в реестр требований кредиторов где определили основной долг в первую очередь проценты по вкладам в третью очередь. Сейчас должник признан банкротом и открыто конкурсное производство. Встал вопрос Нужно ли повторно включаться в реестр кредиторов на стадии конкурсного производства? Заранее огромное спасибо.

Ответить

Добрый день, Елена Анатольевна.

Конечно нет.

Реестр кредиторов передается из наблюдения в конкурсное производство. Очередность при этом сохраняется. Деньги возможно получить после реализации конкурсным управляющим своих полномочий в плане установления и реализации конкурсной массы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.10.2020, 12:13

Я оформляю декларацию по возмещению налога за образование ребёнка, но т.к. оно было дистанционным, то и договор оферта и чеки по оплате все электронные, принимает ли налоговая просто распечатанные эти документы без печатей и подписей, а также по справке, что ребенок обучался очно, но дистанционно ее интернет школа также не дает. На сколько реально получить при таких условиях возврат налога?

Ответить

Добрый день.

Как пояснил Минфин в письме от 07.09.2017 №03-04-06/57590, дистанционный способ обучения – это не форма, а образовательная технология, которая позволяет общаться преподавателю и ученику.

При предоставлении налогоплательщику социального налогового вычета по НДФЛ за обучение его детей (подопечных) определяющее значение имеют не образовательные технологии, используемые при обучении, а факт очного обучения в образовательных учреждениях.

Для подтверждения права на получение этого вычета можно представить любые документы, подтверждающие факт оказания образовательных услуг ребенку (подопечному) налогоплательщика по очной форме обучения.

В частности, такими документами могут быть договор с образовательной организацией с указанием в нем очной формы обучения ребенка (подопечного), справка о предоставлении образовательных услуг в конкретном налоговом периоде по очной форме, а также выписка из внутренних документов организации (копии таких документов).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Курган, 15.10.2020, 09:47

Мне подарили сертификат в фитнес клуб 06.02.19 г. Он был не использован. Сейчас в фитнес клубе отказываются по нему принимать, т.к прошло много времени, хотя никакой информации о сроках использования на сертификате нет. Законен ли их отказ?

Ответить

Доброе утро.

Условия действия и использования подарочного сертификата предусмотрены внутренними правилами фитнес клуба. Если срок пропущен, то ничего вы уже не сделаете.

Правила пользования фитнес-клубом как правило, должны быть размещены на стендах. Соответствующую информацию вы можете получить по телефону или на официальном сайте этого клуба.

Согласно ст. 8. Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах)

1. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

2. Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

Если такая информация не доведена до Вас надлежащим образом, тогда Вы вправе пользоваться своим сертификатом. В случае разногласий Вы можете защищать свои права в суде.

Москва, 15.10.2020, 10:10

В почтовом извещении ф-22 от 14.09.20. было указано что "срок хранения 20.09.20" - это воскресение, естественно невозможно было получить судебное письмо 20.09.20. Правомерно ли почта не выдала письмо 21.09.20. - на следующий рабочий день?

Ответить

Доброе утро.

Согласно сведениям с официального сайта www.pochta.ru отделения Почты России работают 7 дней в неделю. На новый режим работы перешли уже более 1600 отделений в 300 городах, и их количество растет.

Таким образом если конкретное почтовое отделение работало в воскресенье в обычном режиме, то действия почты правомерны.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.10.2020, 09:48

Документы для подачи иска мировому судье.

Ответить

Доброе утро.

Согласно статье 132 ГПК РФ

К исковому заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Разрешите представиться, меня зовут Людмила, мне 33 года. Я проживаю на территории одного из психоневрологический интернатов. Мой диагноз: шизофрения. И вот мой вопрос: Наш интернат находится на карантин уже очень долгое время, а мне хотелось бы съездить домой. Возможно ли это? Я обязуюсь соблюдать все санитарные нормы. И сделать тест на короновирус по возвращению в интернат. Я дееспособна. Спасибо! С уважением, Людмила.

Ответить

Доброе утро.

К психоневрологическим интернатам неприменимы санитарные требования к медорганизациям

Психоневрологические интернаты являются, в первую очередь, социальными учреждениями, а не медицинскими организациями, поэтому подчиняются требованиям Свода правил "Дома-интернаты. Правила проектирования" (СП 145.13330.2012), а не СанПиНу 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность" (Определение Верховного Суда РФ от 27 января 2020 г. № 305-ЭС 19-25615).

Если Вы дееспособны, то Вы не ограничены в передвижениях.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 13.10.2020, 12:11

У меня недавно умер папа, он был женат. Сейчас вступаем в наследство. Квартира делиться пополам, а вот как делиться машина, она была куплена уже в браке.

Ответить

Татьяна, добрый день.

Наследники могут самостоятельно поделить имущество. При этом они вправе сами решить, кому какое имущество и в какой доле достается.

При этом, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Но обязательно нужно учесть интересы несовершеннолетних и недееспособных граждан. Поэтому если среди наследников имеются такие, раздел имущества, как правило, происходит через суд с участием органов опеки.

В случае добровольного раздела автомобиля, наследники должны заключить соглашение о том, кому достанется машина, в письменной форме и заверить его нотариально. Также один из наследников, получивший в собственность транспортное средство, может выплатить другим наследникам денежную компенсацию в размере стоимости их доли.

Если согласия между наследниками нет, то раздел имущества происходит в судебном порядке. При этом суд учитывает наличие преимущественного права, интересы наследников и иные факторы.

Вступление в наследство на автомобиль по решению суда также осуществляется после визита к нотариусу и получения соответствующего свидетельства.

Не хочу я через суд. Мне просто знать какая доля мне положена именно от машины. Его супруга говорит мне положено одна четвертая часть, остальное ей.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 06.08.2020, 11:42

Я хотела узнать будет ли выплаты в августе по 10 тысяч на детой с 3 до 16 лет?

Ответить

Добрый день, Анастасия. Идею продления единовременных выплат в размере 10 тысяч рублей для семей с детьми младше 16 лет одобрили в Госдуме. Так, средства будут начислены в августе. В свою очередь последнее слово за президентом. Ждём..

Ярославль, 06.08.2020, 09:06

Вопрос такой, отправила копии апелляции третьим лицам, по почте заказным с уведомлением. В суд предоставила, но сотрудник, которая принимала, напугала, что нет описи, что должна быть опись, мол может вы открытки отправили. Правда ли могут не принять в таком случае?

Ответить

Здравствуйте, Светлана.

Согласно п. 4 ст. 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» - К апелляционной жалобе также прилагаются:

2) документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы и приложенных к ним документов...

Кроме того, ст. 10 Гражданского кодекса РФ предполагает добросовестность действий участников правовых отношений.

Таким образом, какой-либо нормой не предусмотрена обязанность подтверждать направление документов участникам процесса в виде описи вложения.

В свою очередь суд формально может приостановить движение жалобы, на этот счет есть незначительная судебная практика, но на моей практике такого не встречал. Тут зависит от судьи.

В любом случае переживать не стоит, в случае приостановки устраните обстоятельства путем повторного направления жалобы третьему лицу уже с описью.

Ростов-на-Дону, 05.08.2020, 14:33

Если по договору дарения происходит обмен недвижимостью между отцом и сыном, при этом сын владеет долевой собственностью в частном домовладении, нужно ли такую сделку оформлять нотариально? Или договор дарения между близкими родственниками может быть подписан без нотариуса?

Ответить

Уважаемая Елена.

П. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ — здесь указаны какие сделки удостоверяются у нотариуса в обязательном порядке.

31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.Изменения коснулись только если дарится все имущество, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.

Если у недвижимости несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен. Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ильинско-Подомское, 05.08.2020, 12:19

Мне 72 года, я инвалид нет одной ноги, закончился срок действия моей карты, куда переводят пенсию, мне трудно передвигаться. Как мне быть?

Ответить

Добрый день, Анатолий.

Карта это не лицевой счет, а способ пользования лицевым счетом. Вашими денежными средствами можно пользоваться через мобильное приложение, которое существует у любого популярного банка.

Если это проблематично для Вас, то можно позвонить на горячую линию Вашего банка и решить вопрос получения новой карты посредством курьерской доставки (как вариант). Правда придется немного заплатить курьерной службе.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Шадринск, 29.07.2020, 21:19

Будет выплата в августе 0 до 16 третья?

Ответить

Доброе утро, Андрей Ильич.

Идею продления единовременных выплат в размере 10 тысяч рублей для семей с детьми младше 16 лет одобрили в Госдуме. Так, средства будут начислены в августе. В свою очередь последнее слово за президентом.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Хабаровск, 29.07.2020, 10:48

Я купила квартиру в 2019 году, но когда её приобретала на тот момент я уже не работала полтора года. Скажите пожалуйста, могу ли я вернуть своих 13% налогового вычета? Спасибо.

Ответить

Уважаемая Анна.

Налоговый вычет при покупке могут получить только работающие граждане. По общему правилу трудоспособные граждане получают налоговый вычет начиная с того года, в котором была совершена покупка.

Таким образом, право на вычет возникает с того года, в котором была произведена государственная регистрация права собственности на объект (в случае приобретения по договору купли-продажи) или подписан акт приема-передачи недвижимости (если жилье было приобретено по ДДУ в строящемся доме).

Другими словами, если квартира была приобретена в 2019 году, то налоговый вычет можно заявить за период 2019 и последующие.

Квартира была куплена и оформлена на 3 доли, т.к. там фигурировал и материнский капитал. Старший сын (1/3) на период покупки работал, может ли он вернуть с 1/3 налоговых вычет и если да, то как будет учитываться при этом материнский капитал? Спасибо.

При обращения дольщика 1/3 ПОЛУЧАЕТСЯ У НЕГО ВЫЧТУТ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И С ОСТАТКОВ СУММЫ ПОДЕЛЯТ НА 3 И ВЫПЛАТЯТ, ТАК!?

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Норильск, 28.07.2020, 19:01

Налоговая прислала уведомление на оформление декларации за проданное имущество. Продала машину через три месяца владения. При ее покупке оформила договор на сумму в двое меньше чем купила (250 тр.) Расписку о получении полной суммы сразу не взяла (планов о ранней продаже не было).

При продаже сумму в дкп указала полной (500 тр) доки сданы в ГИБДД. Взять расписку не представляется возможным. Возможно ли подать пояснение, или каким образом избежать налога?

Ответить

Добрый день, Александра Григорьевна.

При продаже авто не облагается налогом сумма 250 тыс. руб.

Налоговый орган исчисляет налоговую базу исходя из документов, т.е. договора купли-продажи, который она запросит в ГИБДД - сумма налога составит 32500 руб. ( (500000-250000)*13%)

Вариант - взять расписку у продавца на полную сумму или располагать иными сведениями, подтверждающими понесенные расходы на покупку авто в размере 500 тыс. руб., и представить эти документы в налоговый орган при подачи налоговой декларации 3 НДФЛ (отчуждение авто)

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 07.07.2020, 12:19

Имеет ли бывшая жена на долю в квартире, которая начала строиться в 2007 году, пока были в браке, договор был оформлен на мужа. Год назад развелись. Право собственности будет оформлено на мужа в сентябре 2020 года.

Ответить

Согласно ст. 256 ГК РФ всё имущество, приобретенное супругами в официальном браке, считается совместной собственностью и при разводе делится пополам, если это не оговорено брачным договором. В этом случае недвижимость делится согласно условиям такого договора.

Даже если купленная в браке квартира оформлена на одного из супругов, то она все равно считается общей совместной собственностью и продать ее без нотариального согласия жены (мужа) вы не сможете (статья 35 п.3 СК).

Согласие супруга или супруги не потребуется, если с момента развода прошло более трех лет.