Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 14.10.2020, 15:31

Только начинаю разбираться в земельном законодательстве и в качестве примера появился вопрос: в городе есть металлобаза, торгуют трубами, металопрокатом и прочей тротуарной плиткой.

При этом занимают участок земель сельхозназначения:

https://pkk.rosreestr.ru/#/search/49.91520543548345,40.555438224552674/17/@6mmb5wv9?text=49.915321%2040.553417&type=1&inPoint=true&opened=36%3A3%3A5400002%3A67 предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства.

В ПЗЗ города https://gorod-boguchar.ru/head/схема_зонирования_5000%20.jpg также является зоной сельхоз угодий, https://gorod-boguchar.ru/head/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0%20%D0%97%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0%20%D0%B8%20%D0%97%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%20%D0%B3.%D0%91%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%80.doc с основным видом: Луга, пастбища. Огороды. Пашня.

Тем не менее уже многие годы там находится металлобаза: https://www.google.com/maps/@49.9152834,40.5539744,3a,54.3y,260.43h,87.13t/data=!3m6!1e1!3m4!1sXQeKaAfruinXqzQKHXH8Bw!2e0!7i13312!8i6656

Действительно ли законы позволяют на землях сельхозназначения, в зоне сельхоз. Угодий, содержать металлобазу?

Ответить

Здравствуйте, подскажите, а какой вид разрешённого использования? (он может отличаться от категории земель).

Основной вид Луга, пастбища. Огороды. Пашня

Немного исправил ссылки чтобы удобнее было и продублирую вопрос.

Только начинаю разбираться в земельном законодательстве и в качестве примера появился вопрос:

в городе есть металлобаза, торгуют трубами, металопрокатом и прочей тротуарной плиткой.

При этом занимают участок земель сельхозназначения:

(https://tinyurl.com/yxrz8ecp росреестр)

предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства.

В ПЗЗ города (https://bit.ly/318TTzY схема зонирования)

также является зоной сельхоз угодий, (https://bit.ly/33Ugm5r сам документ)

с основным видом: Луга, пастбища. Огороды. Пашня.

Тем не менее уже многие годы там находится металлобаза: (https://tinyurl.com/y2eq4fbw фото с гугл)

Действительно ли законы позволяют на землях сельхозназначения, в зоне сельхоз. Угодий, содержать металлобазу?

Жаловаться не собирался, я хочу разобраться в вопросе, а эта база попалась как пример. Дело в том, что мне достался участок дальневосточный гектар на сельхоз угодиях, но изначально я хотел получить участок для жилья. Вот я и пытаюсь разобраться в вопросе.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 04.08.2020, 08:19

День добрый, супруга и брат хотят купить квартиру для своего отца, если в квартире будет 2 собственника, но никто не прописан, нет счетчиков на воду и газ, оплата этих услуг идет за одного человека или нет?

Ответить

Здравствуйте, на двоих.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 04.08.2020, 04:14

Хочу узнать, если арендодатель подаст в суд на жильцов за невыплату долга, если нет никаких расписок и договора найма жилья, что будет?

Ответить

Здравствуйте. В целом если между арендодателем и арендатором не заключен договор, содержащий условия о размере ежемесячного платежа, порядке, сроке и обязанности его оплаты, то выиграть суд почти невозможно. Однако С другой стороны, если арендодатель докажет наличие обязанности арендатора по оплате аренды, ее размер и порядок оплаты, то можно надеяться на положительное решение суда.

Саянск, 04.08.2020, 03:23

Получила судебный приказ о взыскании денежных средств. Я могу отменить в течении 10 дней. 10-ти рабочих дней? Выходные не входят?

Ответить

Здравствуйте, если нет уточнения, что рабочих, то считаются календарные дни. Выходные в данном случае в исчисляемый срок включаются.

Если я отправлю отмену судебного приказа в последний десятый день заказным письмом, то это будет считаться отменой или я опоздаю?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Благовещенск, 04.08.2020, 02:47

Купил авто у предприятия, оно банкрот, конкурсный хочет расторгнуть сделку из за маленькой цены в ДКП, Как быть?

Ответить

Здравствуйте. Нужна оценка цены приобретаемого транспорта независимым оценщиком. При введении процедуры конкурсного производства конкурсный управляющий оспаривает все сделки проведённый в определённый период. Если он не докажет о несоразмерной цены, то волноваться не стоит. Если же наоборот, то суд обяжет вас вернуть автомобиль или если невозможно вернуть его в натуре, то нужно будет вернуть его стоимость.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волгоград, 04.08.2020, 00:56

Несовершеннолетний пошел в кальян бар, поймала полиция. Штраф будет только заведению или несовершеннолетнему тоже?

Ответить

Здравствуйте. И заведению и несовершеннолетнему. За несовершеннолетнего будут платить родители.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 03.08.2020, 23:47

Можно подтвердить наличием судебной практики возможность присоединения СПК к ООО? Спасибо!

Ответить

Здравствуйте. А в какой части судебная практика? СПК-это ведь сельскохозяйственный производственный кооператив? Согласно ст. 41 ФЗ О сельскохозяйственной кооперации реорганизация кооператива путём присоединения возможна. На практики видела подобное присоединение к АО.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.08.2020, 19:18

Как законно заменить кузов на авто? Мой требует ремонта, во Владивостоке можно купить нормальный с грузовой транспортной декларацией - таможенные документы.

Ответить

Здравствуйте. Посмотрите Приказ №399 О регистрации транспортных средств. Заменить кузов можно, но только нужно подготовить все необходимы документы и набраться терпения.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ставрополь, 01.08.2020, 18:58

Я продавец, юрист в договоре купли-продажи Квартиры указал статью 477 о сроках обнаружения недостатков. Могу ли я настаивать на том, чтобы Покупатель осмотрел квартиру и в передаточном акте подробно зафиксировать видимые недостатки в квартире. Т. К. Из данной статьи неясно по причине каких недостатков он может расторгнуть сделку. Недостаток ведь должен быть существенный.

Ответить

Здравствуйте. Да, в акте приема-передачи можете зафиксировать все недостатки с которыми покупатель согласен. Дополнительно рекомендую указать в акте об отсутствии претензий у покупателя.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Абакан, 01.08.2020, 18:16

Я инвалид 2 группы, онкология, есть один непогашенный кредит, сейчас приставы наложили арест на все мои счета, других доходов у меня нет, работать я пока не могу, прохожу химиотерапии, пенсия 9 тыс не на что не хватает, имеют ли право высчитывать из пенсии по инвалидности, срок кредита давно истёк и в нем была страховка, пристав сказал, что кредит, уже 10 раз перепродан и страховка не действует.

Ответить

Здравствуйте. Аресты наложили приставы, значит ваш долг уже просужен, т.е. есть решение суда и оно было истцом предъявлено приставам.

Ст. 101 закона об исполнительном производстве перечислены виды поступлений денежных средств на которые не могут быть обращено взыскание (пенсия по инвалидности туда не подпадает). При этом есть решение верховного суда РФ выступившее в защиту интереса инвалидов (Определение N 16-КГ 18-10), поэтому рекомендую с ним более подробно ознакомиться, написать жалобу на приставов и при отсутствии от них реакции можно будет подать иск.

По действительности страховки нужно читать договор (подпадает ли ваша болезнь в страховой случай).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.08.2020, 18:27

Куда обращаться за оформлением кредитных каникул для пенсионера? Галина (916-950-37-10)

Ответить

Здравствуйте. Обращаться нужно в организацию в которой был получен кредит.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.08.2020, 17:41

У меня житейский вопрос, он довольно банален и ироничен. Суть такова, мой сосед по площадке имеет однушку в собственности, на протяжении шести лет ни за коммуналку, ни за квартплату он не платит. Санкции со стороны администрации, листочки с предупреждениями в почтовый ящик, не более. Сам вопрос, сколько он ещё может не платить и не заморачиваться и почему я каждый месяц плачу и хожу каждый день на работу. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Пропустить платёж можно край на один месяц, в противном случае начинают начисляться пени как от самой Управляющей компании, так и от поставщика услуг (если услуги оказываются напрямую поставщиком). В дальнейшем есть риск отключения от коммунальных услуг: вода, отопление, свет. Также при наиболее длительном сроке не исключены судебные процессы по взысканию задолженности, возбуждение исполнительного производства, наложение арестов, обращение взыскание, вплоть до выселение и продажи квартиры (это наиболее критичные последствия). Таким образом не рекомендую затягивать с уплатой коммунальных платежей. Сбережете время, нервы, и жильё

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 01.08.2020, 10:35

У меня развелись родители, в этом году я буду получать паспорт и хотела сменить фамилию на мамину девичью. Мама после развода не меняла фамилию отца на свою, возможно мне сменить свою?

Ответить

Здравствуйте. После того как ребенок достиг 14 летнего возраста, он имеет право поменять фамилию на другую, но только выбрав ее из двух (либо мамы, либо папы).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.08.2020, 09:58

От работы отправили сдать тест на антитела, первый в мае месяце, второй сдала сейчас. Результаты и в 1 и 2 случае положительные, мазки в 1 случае все были отрицательные. Сейчас опять посадили на карантин. Вопрос: работодатель говорит всем нам брать больничный, правомерно ли это? Не должен ли работодатель оплачивать нам карантин полностью? Симптомов никаких нет, я иду по сути говоря на больничный по принуждению.

Ответить

Здравствуйте. У нас сейчас сдают 2 теста: на ковид и на антитела. На антитела сдают уже после болезни (что-то вроде выработан иммунитет). Если у вас тест на ковид положительный, то вы идёте на больничный или на удаленку (если есть такая возможность и если вы договорились с работодателем). Если сдавали тест на антитела и он положительный, то полагаю это показатель, что вы переболели. Рекомендую ещё уточнить данную информацию у медиков. По размеру больничного государством было рекомендовано оплачивать в 100% размере, но на деле работодателе это не соблюдают. Есть конечно возможность обратиться в трудовую инспекцию.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 01.08.2020, 07:38

Передал другому лицу свое ТС, под предлогом что у этого человека имеются ВУ. Попали в ДТП, опрокидывание в кювет без столкновения с другими автомобилями. Когда приехали сотрудники ГИБДД, оказалось что у этого человека нет ВУ. Есть пострадавшие, я - владелец ТС (находился на пассажирском месте, от мед помощи отказался, через пару дней обратился в больницу с ослажнениями, экспертиза присвоили среднюю степень вреду здоровью). Девушка на заднем сиденье (увезли на скорой помощи на носилках, там скорее всего тяжёлая степень вреда здоровью). И лицо без прав которое управляла ТС (положили в больницу пролежала не долго). И главный вопрос - может ли мне грозить уголовная ответственность как за владельцем ТС, за человека у которого тяжёлая степень вреда здоровью?

Ответить

Здравствуйте, согласно ст. 264 УК РФ к отвественности будет привлечено лицо которое управляло автомобилем.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Долгопрудный, 31.07.2020, 19:19

Я посредник между покупателем и продавцом. Покупатель просит свести на прямую с продавцом. Какой договор лучше заключить с покупателем, чтоб не остаться не с чем?

Ответить

Здравствуйте, можно заключить Трехсторонний договор. При его заключении следует тщательно сформулировать правовой статус участников и их обязательства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владикавказ, 31.07.2020, 19:03

А если организатором митинга стал гражданин 15 лет что нибудь будет.

Ответить

Если организация митинга была проведена с нарушением, то лицо его организовавшее может быть привлечено к административной ответственности. При этом согласно ст. 2.4 КоАП РФ административная ответственность наступает с 16 лет. Если организатору меньше 16 лет, то отвественности за его действия несут родители.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Азов, 31.07.2020, 18:38

Был подписан договор, купли продажи (с отсрочкой платежа) Товара. Акт приема-передачи не подписан, так как покупателем были выявлены существенные недостатки приобретаемого товара. На протяжении 9 месяцев велись переговоры об устранении недостатков, но продавец ничего не испроавил. Возможно ли в такой ситуации расторгнуть договор?

Ответить

Согласно ст. 523 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:

поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок.

А то что это длилось 9 месяцев, и все переговоры с продавцом велись в устной форме?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 31.07.2020, 18:20

Работал не официально барменом, не выплатили зарплату за март 2020 года, трудового договора нет, отказывались выплачивать в связи, закрытия ресторана во время эпидемии и режима самоизоляции, могу ли я в первых числах августа обратиться в трудовую инспекцию и прокуратуру, для содействия выплаты моей зарплаты руководителем?

Ответить

Доброго времени суток. Трудовые отношения возникают на основании трудового договора, Но если он не был оформлен, то на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя (ст. 16 ТК РФ).

Конечно обратиться в трудовую инспекцию вы можете, но сначала предлагаю вам соблюсти претензионный порядок, т.е. написать на имя руководителя претензию о невыплаченной зарплате. В случае если решить вопрос с зарплатой не получится, можно с данный документом уже идти в трудовую инспекцию. Дополнительно можно отметить такие виды доказательства о том, что вы работали как:-ответ на претензию-расчетные документы с вашей фамилией (чеки и прочее).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Томск, 31.07.2020, 17:40

Прекращает ли свое действие предварительный договор по купле-продаже квартиры после подписания основного?

Ответить

Основываясь на ст. 429 ГК РФ можно сказать, что с момента заключения основного договора, предварительный договор можно считать прекратившимся.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калуга, 31.07.2020, 17:39

Одобрили ипотеку, потом поменяла паспорт, сделку перенесли. Может банк передумать?

Ответить

Доброго времени суток. При принятии решении банк оценивает представленные заёмщиком документы и его финансовое положение. Как правило положительное решение банка действует некоторое время (к примеру 3-4 месяца). Если в этот период вы успеваете поменять паспорт и предоставить в банк новый, то сделка может быть совершена. Однако если вы не успеваете предоставить новый паспорт до истечении срока положительного решения, банк вправе отказать в продолжении сделки и осуществить рассмотрение вашей заявки заново.

Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Москва, 31.07.2020, 17:37

Я нахожусь на больничном, имеет ли право работодатель после моего выхода на работу, перевести меня на другое место не по моей специальности?

Ответить

Перевод на другую работу допускается только при письменном согласии работника.

При это согласно ст. 72.2 ТК РФ В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.

Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, указанными в части второй настоящей статьи. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.