Здравствуйте, размер госпошлины при регистрации права собственности на дом в СНТ составляет 350 рублей.

Здравствуйте, Мария, конечно, на себя Вы таким образом дом зарегистрировать не сможете. И для судебного органа только этих документов будет недостаточно. Пакет документов для обращения в суд зависит от того, какой способ для признания права собственности будет выбран.

Дом с земельным участком, дом в деревне, есть договор купли продажи.

К сожалению они очень далеко уехали... Покупали в день отъезда.

Выписку из росреестра мы сделали, она на прошлых хозяев оформлена.

Здравствуйте, можете только обратиться в администрацию с обращением. Муниципальное имущество продается только через торги. Исключением является преимущественное право арендатора, то есть если помещение сдавалось в аренду и принято решение его продать, тогда без торгов (159-ФЗ). Может быть имеет смысл Вам для начала заключить с администрацией договор аренды этого помещения.

Здравствуйте, Елена, свидетельство о заключении брака можно получить в органах ЗАГСа.

Здравствуйте, Надежда. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, какое назначение дома и вид разрешенного использования земельного участка на котором расположен дом?

Изначально нежилой был. Вызвали инженера из администрации, осмотрел, выдали документы чтобы поменять статус с нежилого на жилое. Отнесли документы в мфц на смену статуса дома, а они вернулись без изменений.

Здравствуйте, Татьяна, надо смотреть на каком праве у дарителя была квартира. Если совместная собственность и один из супругов без согласия другого подарил, сделка будет являться оспоримой и может быть признана судом недействительной.

Другая ситуация. Если докажут в суде, что на момент подписания даритель не отдавал отчёт своим действиям, был введен в заблуждение, тот же исход.

Здравствуйте, Татьяна, срок принятия наследства предусмотрен статьей 1154 Гражданского кодекса РФ и составляет 6 (шесть) месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

Здравствуйте, стоимость меняется в связи с изменением площади? Если это увеличение площади, то ничего не надо от банка. Соглашение об изменении цены объекта долевого строительства заключаете с застройщиком.

Если же вдруг вполовину уменьшилась площадь объекта долевого строительства, то в обязательном порядке согласовать с банком. Кредитные средства выделялись под конкретные характеристики объекта.

Здравствуйте, смена залогодержателя в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, это право, а не обязанность. Ну и соответственно, если прошла купля-продажа закладной и Вас об этом уведомили, то обязательства по кредитному договору оплачиваете залогодержателю - законному владельцу закладной.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге)":

[quote][/quote]Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;

2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Здравствуйте, 78:6*5=65 кв.м. Ваши метры, 78-65=13 кв.м. сестры.

Комнаты общего пользования определяйте соглашением.

Здравствуйте, Александра.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (объектов капитального строительства), согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев закреплено в п. 5, ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ 136-ФЗ от 25.10.2001.

В соответствии с ч. 2 ст. 552 Гражданского кодекса РФ (часть вторая):

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ (часть вторая):

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Таким образом, земельный участок, находящийся у продавца на праве аренды, переходит к покупателю на тот же срок и на тех же условиях.

Наличие других зданий на этом участке не препятствует Вам пользоваться им на тех же условиях, что и продавец. И договор аренды вероятнее всего заключён со множественностью лиц на стороне арендатора.

Не все земельные участки муниципальное образование имеет право передавать на праве собственности. В зависимости от вида разрешённого использования.

Ваши действия:

В момент государственной регистрации перехода права на здание по договору купли-продажи, Вам можно было одновременно подать заявление на регистрацию перенайма и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о себе на стороне арендатора, после этого обратиться к арендодателю для заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

Всё это можно сделать сейчас. Можно стадию перенайма пропустить, раз сразу не сделали. Сразу к арендодателю за доп. соглашением, которое необходимо обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Здравствуйте, получить разрешение органа опеки на продажу. Договор купли-продажи будете заключать в нотариальной форме.

Здравствуйте, Наталья, запреты и аресты в Росреестре снимает орган, его наложивший. Следовательно, Вам необходимо обратиться к судебным приставам, чтобы получить постановление о наложении ареста из которого Вы получите информацию о требованиях налоговой. Ну и соответственно в налоговую обращаться с этим постановлением.

Добрый день, если собственником не является несовершеннолетний или недееспособный или ограниченно дееспособный и все доли отчуждаются одновременно, то договор может быть составлен в простой письменной форме.

Добрый день, если это квартира в многоквартирном доме, то земельный участок под квартирой не формируется. Земельный участок под МКД является общим имуществом многоквартирного дома. И не может быть объектом залога как самостоятельный объект.

Здравствуйте, перезаключить кредитный договор можно на Вас, если Вы являетесь собственником квартиры. Это решается с банком, который предоставлял Вам денежные средства. На передачу доли отца ребенка должно быть согласие банка. Все манипуляции с квартирой будете делать через нотариуса, поскольку будет выделение доли из совместной собственности супругов. Без супруга все это сделать не получится.

Здравствуйте, в соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

[quote][/quote]Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Не могу понять ст 54 из 218 фз Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, если ранее не принимала участия в приватизации, то может.

Здравствуйте, Вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, размер платы за предоставление 460 рублей (Приказ Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2020 N 59040).

Здравствуйте, срок регистрации права собственности законом не определен. Обратиться с заявлением для регистрации права собственности Вы можете после того, как здание и помещения в нем будут поставлены на кадастровый учет.

Получается, что можно не оформлять собственность?

Ну это понятно. Я задавала про сроки вопрос.

Вы сейчас имеете ввиду налоги?

Коммунальные? Ну это тоже понятно.

Здравствуйте, сформулируйте вопрос.

Можно ли разделить лицевой счёт между несколькими собственниками комнаты в Москве?

Здравствуйте, при покупке нормы площади не применяются.

Здравствуйте, срок выдачи выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня плюс два дня на передачу, запрашивайте заблаговременно или онлайн, обратитесь в кадастровую палату, возможно там другие сроки предоставления выписки.

Здравствуйте, если со стороны цедента (того кто уступает право требования) Вы всё проверили. Этого достаточно.

По расчетам надо проверить и необходимость согласия застройщика на уступку.

Здравствуйте, важно правильно определить форму договора, в некоторых случаях предусмотрена нотариальная.

Порядок расчетов оговаривается сторонами по договору и указывается в договоре.

Для безопасности продавца можно предусмотреть в договоре наличие залога в силу закона, поскольку расчёт не произведён в полном объеме.

Здравствуйте, если свидетельство о праве на наследство текущей датой, то по закону нотариус обязан самостоятельно в электронном виде направить его на государственную регистрацию.

Если же всё-таки свидетельство о праве на наследство у Вас на руках и нотариус действительно не направлял, то в МФЦ.

Если документ текущей датой, может получиться, что Ваше обращение будет повторным, только потеряете госпошлину.

Здравствуйте, у Вас дом является жилым, а не многоквартирным, поскольку зарегистрировано право общей долевой собственности. Об этом говорит ещё и то, что дом поставлен на кадастровый учёт как одно здание, квартиры не имеют кадастровых номеров.

Земельные участки у Вас уже сформированы под каждой квартирой, поэтому в выписке и выходит информация, что дом на двух участках.

Землю межевать нет необходимости.

По поводу квартир, Вам самим решать, ставить их на учёт или нет.

Здравствуйте, если квартира приобреталась полностью за счёт средств военной ипотеки, то это единоличная собственность супруга.

Если частично за счёт собственных или кредитных средств, то пропорционально вложенным средствам можно выделить долю.

Здравствуйте, какая цель расторжения договора? Вы не сможете зарегистрировать право собственности на объект без земли.

Здравствуйте, если в этой комнате есть проживающие, необходимо выяснить, являются они собственниками или живут по договору социального найма.

И уже исходя из этой информации будут Ваши дальнейшие действия.

Здравствуйте, если на стороне покупателя супруги и покупают в долевую собственность, то нотариальная форма договора.

Ваш супруг может наследовать только по праву представления, если нет наследников первой очереди.

Здравствуйте, всё зависит от того, сколько постановлений было вынесено. Если одним постановлением, то не снимут один арест.

Здравствуйте, если эти площади относятся к общему имуществу МКД, то не можете право собственности оформить.

Здравствуйте, в каком году здание введено в эксплуатацию?

Здравствуйте, значит, сначала меняйте отчество через органы ЗАГСа.

Здравствуйте, если дольщик вернёт застройщику все экземпляры акта, а застройщик взамен выдаст справку, что квартира по акту приёма-передачи не передана дольщику, то можно заключать сделку. Решайте сами с застройщиком.

Если на регистрацию представите договор уступки с актом дольщика, Росреестр не зарегистрирует такую сделку.

Здравствуйте, в Росреестре может висеть арест в отношении физического лица, даже если он не является правообладателем ни по одному объекту. При поступлении документов на государственную регистрацию, автоматически накладывают арест на объект.

Поэтому, есть риск, что даже одновременная регистрация права и переход будут приостановлены.

Здравствуйте, продажа доли в объекте недвижимого имущества лицу, не являющегося собственником этого объекта, осуществляется только при наличии отказа иных участников долевой собственности (ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки).

Кроме того, при отчуждении доли, договор должен быть нотариально удостоверен.

Здравствуйте, если продаете полностью гараж и земельный участок, то договор заключается в простой письменной форме.

Здравствуйте, этот вопрос Вам лучше адресовать МФЦ.

Здравствуйте, Вы приобрели квартиру или объект долевого строительства?

Квартиру брал, не у застройщика.

Готовая квартира, дом сдался как год.

Я уже куда только не писал пинают туда сюда, в итоге дошёл до пристава который обременение делал, ничего вразумительного не смогла сказать.

В реестре сказали идти к приставу.

В письменном русле пристав игнорирует письма, сначала предоставила неверный адрес почты, дозвониться очень сложно, прям вынуждает на личную встречу, разговаривает свысока. Мне просто хочеться знать как это получилось, кто виноват и стоит ли куда-то обращаться, срывается сделка по рефенансированию, кто ответит за без ответственное выполнение своих обязанностей.

Здравствуйте, если дарственную написал, и не сдали на государственную регистрацию в Росреестр, то никаких правовых последствий эта сделка не влечет, то есть недействительна без государственной регистрации.

Соответственно, дедушка вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, если он собственник.

Здравствуйте, Антон.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Таким образом, изменения, которые Вы планируете внести в здание, являются реконструкцией.

Здравствуйте, обратитесь в сервисный центр для вида определения неисправности. Если сервисный не сделает по гарантии, то можно будет обратиться к производителю или к дистрибьютору.

Здравствуйте, если получите на это разрешение органов опеки, то, конечно, можете.

Здравствуйте, из того, что Вы написали, поняла, что зарегистрировали свою пересчитанную долю в Росреестре, тогда Вам не о чем беспокоиться.

Здравствуйте, составили протокол?

Здравствуйте, конечно же нет. Необходимо зарегистрировать право собственности на дом.

Здравствуйте, обратитесь в орган по реквизитам которого уплачена госпошлина с заявлением о возврате государственной пошлины, с указанием причин возврата. К заявлению приложите подлинник платёжного документа и номер счёта для перечисления денежных средств.