Могу ли я покупать билеты по старому паспорту если в сентябре исполнилось 45 а я пока его не заменил.
ОтветитьУмер отец, осталась квартира в Казахстане в доле с мачехой, я единственная дочь проживаю в России, мне как то можно из России заявить, что я тоже являюсь наследницей?
ОтветитьДоброго дня! Есть два варианта: Выдать доверенность в РФ на лицо, которое может от вашего имени открыть наследство в Казахстане,
2. Заверить по установленной законодательством Казахстана форме заявление о вступление в наследство у нотариуса РФ, а также заверить иные требуемые документы и выслать почтой нотариусу Казахстана. Предварительно связавшись с нотариусом, который будет открывать наследственное дело.
Как получить решение суда, вступившего в законную силу. Суд был в другом городе-далеко от меня, куда я не мог приехать.
ОтветитьПродаю комнату под мат капитал, если я была не в браке, то нужно ли согласие на то что бывший муж разрешил продавать комнату где доля его ребёнка?
ОтветитьУ меня есть инн но работодатель не находит по номеру инн как это так.
ОтветитьУмер бывший муж, в разводе., совместных двое детей. Могу ли я узнать о его наследстве и детя есть какая то доля.
ОтветитьТолько в рамках наследственного дела. Вы не являетесь наследником по закону. Ваше право узнать у нотариуса о завещание в пользу вас. Если дети несовершеннолетние, то являясь законным представителем Вы можете обратиться об открытии наследственного дела. Если совершеннолетние, то они сами это делают. Прежде чем открыть наследство, поинтересуйтесь о его долгах. А также вспомните об имуществе, где есть ваша супружеская доля.
Оформляем дом в собственность с братом, по наследству, а документы на землю не нашли. Как нам быть в данной ситуации, куда обращаться?
ОтветитьКак правило, нотариус сам запрашивает выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах и ЕГРН о содержании правоустанавливающих правоустанавливающих документов, данных документов достаточно. Если отказывается, то по запросу нотариуса самостоятельно получить дубликаты в Росреестре (МФЦ предоставляет услугу).
Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью Единого государственного реестра недвижимости. Их можно получить из ЕГРН в виде копий (п. 4 ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 11, ч. 6 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Однако такие копии являются сведениями ограниченного доступа. Поэтому они выдаются не всем.
По общему правилу получить их может собственник (его представитель), залогодержатель или наследник объекта недвижимости. Они также предоставляются руководителям госорганов и МФЦ, их заместителям, а также судам, правоохранительным органам и др. (ч. 13 ст. 62 названного Закона).
Получить такие копии может не только действующий собственник недвижимости, но и предыдущий. Также они предоставляются и правообладателям (как нынешним, так и бывшим), в пользу которых установлены либо были установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости. Кроме того, их могут получить и участники сделки, в том числе и в случае, когда в регистрации было отказано. Подробный перечень таких лиц приведен в п. 21 Порядка предоставления сведений из ЕГРН[b][/b][i][/
Сгорел дом, мы с родной сестрой оформили участок как 2 собственника, потом его разделили на двоих. На своем участке я начала стройку нового дома, как мне теперь выписать сестру с несовершенно летним сыном?
ОтветитьКакие права остались у собственника сгоревшего деревенского дома, от которого остался кирпичный фундамент и остов печи, дом поставлен на кадастровый учет до 2009 г, а последняя сделка была в 2011 г.
Дом зарегистрированный на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте.
ОтветитьСкорее всего, там изначально было право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, зафиксированное на уровне сельсовета и шнуровой книги.
Дом, скорее всего, был на балансе совхоза.
Хозяин погиб, но был несовершеннолетний наследник.
Потом в 2011 г сосед как-то оформил этот дом в собственность на свою несовершеннолетнюю дочь (купил или вынудил подарить, мне неизвестно)
Мне непонятно, дом имеет кадастровый номер по новым правилам (после 2009 г), а земля не имеет кадастрового номера, как такое возможно? До 2009 г это допускалось, насколько мне известно, но в 2011 г уже вроде как не должно бы?
В этом году дом сгорел или сами сожгли если застрахован, кадастровая стоимость больше пол ляма.
Марианна Алексовна, меня интересуют мои права как собственника соседского участка. Владельцы соседского участка заблокировали проезд к моему участку, самовольно поставив заграждение в тупиковом проезде. Дом их в собственности с 2011 г, земля придомовой территории не имеет координат границ по современному законодательству. Предполагаю, что сделка в 2011 была незаконной, но срок давности, похоже, истек.
Лидия Алексеевна, вы как сосед не имеете прав на подачи иска признания сделки недействительной, даже если она незаконная, таким правом наделены лица, чьи права нарушены такой сделкой. А то, что соседи загородили Вам проезд, то отстаивая свои права, нужно руководствоваться ст.262 ГК РФ называется дословно «Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок». Владельцы участков земли должны иметь возможность без осложнений и препятствий добираться до своего участка и дома, построенного в пределах границ земельного надела.
Еще Вариант, самовольный захват земель соседями, тут нужно уточнять границы, в рамках судебного разбирательства.
Опять же, если я Вас верно поняла.
Марианна Алексовна, да, Вы все правильно поняли, и я уже отправила жалобу на самозахват в Земельный комитет.
По поводу доступа к моему участку - этого сложновато добиться, доступ есть на северном торце моего участка, а это подъезд с южного торца к "задам"
Но там есть, на мой дилетантский взгляд, более сильный аргумент - они при этом захватили и потенциальное место разворотной площадки тупикового пожарного проезда, а это уже серьёзное нарушение требований пожарной безопасности,
по этому поводу я уже отправила жалобу в МЧС. Машина запущена. Там много нарушений по разным поводам, МЧС рассылает различным ведомствам мой вопрос, мне докладывает, что куда переслали, забавно наблюдать. В суд мне не в кайф ходить, а что не в кайф, то в лом. Попутно я разбираюсь, кто, где, когда... А Вы в Зеленограде учились? Родной город.
Вадим Игоревич, а не есть ли более мощный аргумент, что злодеи захватили не только подъезд к моему огороду на задах участка длиной более 100 м, а заодно и место для разворотной площадки пожарного тупикового проезда?
Да ещё в водоохранной зоне и в непосредственной близости от охранной зоны ЛЭП.
Там уже их дом сгорел, и другим путь преграждают.
Какие последствия могут быть у лиц, установивших заграждение на участке с неустановленными координатами границ?
Интересно, почему это называется неопределенного круга лиц?
Там же конкретно к нескольким участкам они заблокировали подъезд, в том числе, к моему. У меня-то есть подъезд с другого торца участка с широкой улицы, а у другого участка подъездов с других сторон нет, зато есть опора ЛЭП, к которой необходимо предоставлять доступ службам Мосэнерго, участки в водоохранной зоне, возможно подтопление...
Да, я уже отправила жалобы в МЧС и Госземнадзор, машина крутится, посмотрим, что получится.
Александр, уточняю вопрос.
Вы писали: "Межевание не является обязательным до момента переоформления права на з/у"
Отлично. Но последнее переоформление прав на ЗУ было в 2011 г. , точнее, они купили дом, а придомовая территория была переоформлена без координат.
Насколько тут я дилетантски поняла, до 2009 г допускалось переоформление ЗУ без координат узловых точек, а начиная с 2009 г требовалось проводить межевание по каким-то новым правилам, привязывать к каким-то координатам по каким-то стандартам.
Так законна ли была та сделка? Они же так и до Красной Площади дойдут с неопределенными координатами?
Я работаю у Индивидуального предпринимателя. У меня от него есть нотариальная доверенность, как от физ лица (в том числе на заключение договоров аренды, но нет прямого указания на заключение предварительного договора аренды. Могу ли я по такой доверенности заключить предварительный договор аренды?
ОтветитьМама умерла в другом городе не по месту прописки и проживания. Могу я (сын) получить свидетельство о смерти (дубликат) по месту прописки мамы? И как это сделать. Спасибо.
ОтветитьПри покупке жилья за мат капитал, мне сказали, как мне тогда казалось, опытные специалисты, что долю мужу можно не выделять, если он сам отказывается. Оказалось, что это не так. Я обязана была наделить долями всех членов семьи. Документы прошли, жилье приобретено на меня и детей. Что мне теперь делать? Как можно выделить долю мужу? Подскажите, пожалуйста.
ОтветитьСнимали квартиру заключили договор. На 3 день проживания завелись тараканы в больших количествах. У нас предположения, что они были и до нас. Хотя хозяин утверждает, что травили их и тараканов не было совсем. У нас в городе на старой части города во всех квартирах есть тараканы, а на новой части города муравьи. Подскажите, пожалуйста за чей счёт должны травить их? В договоре у нас написано (наниматель обязан использовать помещения, не допуская ухудшения санитарного состояния)
ОтветитьПроцесс доказательный. Если Вам удастся доказать, что насекомые заселились не по Вашей вине, а допустим приползают из мест общего пользования, соседей, то конечно, за счет собственника. Для того чтобы обзавестись доказательственной базой нужно вызывать сотрудников Роспотребнадзора и составить акт несоответствия жилого помещения санитарным нормам. А также ГЖИ, чтобы сделали обследование дома на наличие в местах общ. пользования живности. В общем долгая история. Можно начать с письма собственнику с просьбой разобраться с данной ситуацией или с уведомления его о вызове соответствующих органов.
В 2018 г. семьёй из 2 супругов с 2 несовершеннолетними детьми приобретена квартира за 5 700 000 руб. Из них использовано 453 026 рублей материнского капитала, 4 500 000 получены от матери супруги (переводом через банк), главой семьи оформлен ипотечный займ. Квартира оформлена в общую совместную собственность семьи (4 чел). Бабушка зарегистрирована, но не проживает. Может ли она претендовать на выделение своей доли и как её рассчитывать?
ОтветитьПодали в суд на ООО, в последний момент ООО сообщает что кореспонденцию не получали, т.к. юр.адрес поменяли, но на продукции адрес прежний, что делать?
ОтветитьПолучили свидетельство о праве на наследство на квартиру-2 наследника в равных долях-7 лет назад. Свидетельство не регистрировали. Заключили соглашение о разделе наследственного имущества. Квартира одному наследнику, деньги - другому. Заверили у нотариуса. Какой максимальный срок регистрации договора о разделе наследственного имущества? Можно ли расторгнуть договор по соглашению между нами?
ОтветитьЗаконом не установлены срок в течении которого нужно зарегистрировать то или иное право. На регистрацию подать можно. Для расторжения соглашения должны быть основания, основания недействительности. Фактически, вы исполнили это Соглашение, т.е квартирой пользуется один, деньги взял другой?
Если я не владелец домовладения, но прописан в нем, на котором есть задолжность за вывоз ТБО. Могут ли как не владельца отстранить от полета за границу на отдых при данном виде задолжности.
ОтветитьЕсли в отношении Вас заведено исполнительное производство, пристав имеет право вынести постановление об ограничении выезда за границу. Проверить это вы можете на сайте ФССП https://fssp.gov.ru/iss/iP. Но не всякая задолженность может породить такой запрет.
Скажите, может ли данная доверенность повернуться не в мою пользу, т. Е. Имущество продадут без меня или перерегистрируют на другое имя, либо ещё что то?
Уполномачиваю быть моим представителем по любым вопросам и вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, в организациях любой организационно-правовой формы, в оргагах государственной и муниципальной власти и управления, в соответствии с этим подавать различные запросы и заявления, ходатайства, , получать от всех лиц и организаций необходимые документы, дубликаты, справки, выписки, акты, свидетельства, постановления, удостоверения и другие документы, расписывать я и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Быть представителем в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории РФ, в том числе Федеральной службе гос. регистрации, кадастра и картографии, органах осуществляющих межевание, кадастровый и технический учёт, инвентаризацию недвимого имущества, в ЕИРЦ, ГБУ, Мфц, центре Мои Документы, нотариальные конторах, архивах, с правом получения выписок из Егрн, копий правоустанавливающих документов, платить пошлину, сборы, обязательные коммунальные платежи, в связи с этим подавать заявления, дубликаты, постановления, свидетельства, расписывать я и совершать все действия связанные с выполнением данного поручения.
ОтветитьЯ выписался и дал письменное согласие что родители могут распоряжаться моей долей могу ли я с них взыскать часть денег на приобретение жилья, они давали мне 300 тыс чтоб я отказался!
ОтветитьКамиль, по общему правилу, ответ - нет, не можете. Но если у Вас есть основания оспорить ваше "согласие" (что это-отказ от приватизации?, дарственная? И тд..) то в судебном порядке это нужно доказать. Также Вам совет, может быть у Вас есть основания встать на учет по улучшению жилищных условий?
У супруга в собственности 1/6 квартиры. В этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Можем ли мы с супругом прописаться в этой квартире без согласия остальных собственников?
ОтветитьПрисоединяюсь к предыдущему ответу. НО, Мама, как законный представитель несовершеннолетнего имеет право находиться (пользования) там, где ее ребенок и наоборот и согласно ст. 54 СК "...Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. .
Никто ее фактически выставить не может, пока ребенок там.
Есть необходимость в нашем городе открыть приют для бездомных животных. Администрац ия города нас не слышит. Что можно предпринять? Г.Тында Амурской.
Ответить1. Соберите подписи единомышленников, дайте прошение в Администрацию, если отказ - письмо губернатору области в которой планируете деятельность. Создайте из этого общественную проблему, снимите видео репортажи про бездомных животных.
2. Обратитесь в движения и образования по защите животных, которые есть в вашем городе. Скорее всего есть такие некоммерческие образования. Погуглите. Они Вам могут помочь в таком начинании.
Должна ли я платить сторожам в снт каждый месяц если сторожа официально не оформлены? Председатель говорит если не хотите платить то сидите сами в сторожке Могу ли я не платить или должна сидеть вместо сророжа?
ОтветитьВы правы. Пожаловаться можно в прокуратуру на лиц, которые организовали нелегальный сбор. Дело в другом, сторож по факту есть. Услуга фактически оказывается. Вопрос, есть ли протокол собрания в котором голосовали за наличия сторожа или договор в котором данная услуга предполагается.
Я продала квартиру, приватизированную 29 декабря 1998 года. До момента продажи я в Росреестр не обращалась. Во время оформления сделки никаких вопросов ко мне не имелось. . но налоговая служба получила информацию из Росреестра о том, что квартира перешла ко мне в собственность с момента регистрации сделки 12 октября 2020 года и с меня причитается налог. Правомерно ли это?
ОтветитьО каком налоге идет речь? Если на имущество, то в 2017 году были введены положения, которые обязывают собственников недвижимости, которым не приходит налог, сообщить в налоговую о своих правах, в случае утайки таких сведений - доначисляют налог и выставляют штраф.
"С 1 января 2017 года в случае непредставления Сообщения в установленный срок будут применяться штрафные санкции в соответствии с пунктом 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ, согласно которому неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком - физическим лицом налоговому органу сообщения, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ"
Если вопрос идет о налоге на доходы, то под понятие ранее возникшее право вы не подпадаете (оно до 01.1998). Однако в те годы регистрацией занимался сам департамент и не зарегистрировать приватизацию, это из области исключения. Я бы посмотрела документы. Даже если Вы не регистрировали, то пишите письмо в Минфин по данной ситуации с просьбой разъяснить с какого момента в данной ситуации считать право собственности. Так как по общему правилу - с момента внесения сведений в росреестр, но есть исключения.
С 31.01.1998 года по 01.01.2000 год в стране был переходный период. Регистрацию данных договоров от департаментов и БТИ передавали Росреестру (тогда Управлению по гос. регистрации...) Вы попали в данных промежуток. Скорее всего ваше право признают ранее возникшим. Но, опять же нужно смотреть документы.
Куда звонить, соседи под окном сложили строительный мусор, лежит второй день.
ОтветитьКвартира в долях на троих умирает муж я жена хочу свою долю з авещать дочери а как быть с долей отца как ее завещать дочери наследников больше нет.
ОтветитьСкажите, пожалуйста, можно ли возложить на субарендатора обязанность оплаты государственной пошлины за регистрацию транспортного средства, в связи с дальнейшем переходом права собственности субарендатору?
ОтветитьНа одну квартиру я оформила дарственную для дочери, в другой квартире (приватизированной) мы с дочкой в равных долях. Я прописана в нашей общей квартире, а проживаю в квартире дочери, дочь с детьми прописана в своей квартире, а проживает в нашей совместной. Если я выпишусь из своей квартиры и пропишусь в квартире дочери, а она с детьми в нашей общей-я могу потерять право собственности в нашей совместной квартире?
ОтветитьДоброго дня! Если действительно, квартиры находятся в собственности, то право регистрации по месту жительства не влияет на право собственности. Утрата права собственности не произойдет при перемене постоянной регистрации. Дополнительно, хочу заметить про право пользования, если вы выпишитесь из своей (там где вы собственник) квартиры, оно не потеряется, а если из той, которая оформлена на дочку - потеряете (т.е законного права жить там у вас уже не будет.)
Возможно ли строительство жилого дома на двух участках с разным назначением, но одним арендатором? Один участок ижс, а смежный - лпх.
ОтветитьДействующим законодательством не содержит запрета на строительство одного объекта на нескольких смежных земельных участках, осуществляемое с соблюдением требований о соответствии целевому назначению земельных участков и их разрешенному использованию, а также требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных необходимых правил, нормативов. Вопрос только с соблюдением отступов от границ ЗУ. Обратитесь в местную администрацию для уточнения их позиции. У них же вам получать уведомление.
Сколько составляет налог на переоформление гаража на другого собственника.
ОтветитьМожно ли сделать родственный обмен жилья между братом и сестрой если основным квартиро съёмщиком является супруга отца.
ОтветитьДмитрий, уточните, квартиры которые хотите поменять в собственности? Если не в собственности, то с согласия Департамента имущества г. МОСКВЫ (ЕСЛИ МСК). ВОТ ССЫЛКА www.mos.ru. ЕСЛИ В СОБСТВЕННОСТИ, ТО ПУТЕМ ДОГОВОРА МЕНЫ. А ТАКОГО ПОНЯТИЯ ОТВЕТСТВЕННЫЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИК УЖЕ НЕТ. И НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ НА ЧЬЕ ИМЯ ОТКРЫТ ФЛС. ЕСТЬ НЬЮАНСЫ. О них в личных сообщениях.
Можем ли мы купить квартиру в Томске, но мы сами находимся в Москве, а собственник проживает в Краснодаре?
ОтветитьСменила паспорт по заключению брака, паспорт делали ровно месяц, так как я из Тюменской области, Вагайского района, соответсвенно и прописка там же. Документы подавала в МФЦ в городе Мегионе, временная прописка в городе Нижневартовске. Получила новый паспорт, но не обнаружила там печати своей постоянной прописки. Сейчас хочу сделать постоянную прописку в Мегионе. Итак вопрос: сделают ли мне прописку в Мегионе, если в паспорте не указана первая прописка?
ОтветитьДоброго дня! Для ответа на вопрос стоит обратиться к Приказу МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635).
Приказ содержит исчерпывающий перечень документов для регистрации по мж и снятии с рег. учета. В нем нет документа подтверждающего регистрацию по прежнему месту регистрации. В Форме 6, которую Вам предложат заполнить вы заявительно указываете адрес прибытия, а далее, мне видится органы МВД сделают межведомственный запрос. Вопрос как всегда времени.
У меня в соседях сгорел дом, и сосед хочет открыть столярный цех. Имеет ли он право и как этому помешать? ИП у него есть.
ОтветитьЖена умерла, по маткапиталлу часть дома на меня, жену и двоих детей 7 и 16 лет, кто претендует на наследство ее доли и что и в какие сроки надо сделать.
ОтветитьПервоочередные наследники: переживший супруг, родители умершей, дети. Возможно, в ее доли, есть еще и ваша супружеская доля (нужно ознакомиться с документами, чтобы сказать точно). В течение шести месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Территориальность подачи заявления - по последнему месту жительства умершей. Первично нужно предоставить документ подтверждающий родство, свидетельство о смерти и выписку из домовой книги (по возможности). Более конкретный перечень уточняется у нотариуса открывающего наследство.
Имею три четвёртых в трёх комнатной квартире общей площадью 59 квМ,1/4 находится у родственницы, договориться о продаже целиком невозможно.
Могу ли я продать свои доли, и как может в этом помешать собственник 1/4 доли.
ОтветитьКупили дачу, есть видио и аудио записи, расчёт был полный переписать не было возможности, теперь продавец отказывается продавать. Возвращает деньги, но в доме был сделан ремонт и т.д.Как дать я не хочу отказываться от сделки.
ОтветитьМожно ли переоформить сделку на другого человека, ранее неучаствующего в сделке с недвижимостью, заключенную со средств маткапитала. При этом недвижимость куплена в ипотеку.
Ответить