Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 15.11.2020, 17:05

Не пришла выплата, ко дню учителя, прошло 30 календарных дней по договору, срок истек. Стоит ли вообще ожидать данную выплату. Спасибо.

Ответить

Добрый день! Что это за выплата и по какому договору? По трудовому договору работодатель должен был премию дать ко дню учителя? Если это описано в договоре, то работодатель нарушает его условия, и с него можно взыскать выплату, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 14.11.2020, 19:23

Дом признали аварийным в 2017 г. сейчас мы попали под программу развития застроенных территорий, нам выделяют 45000 руб за кв.м. жилплощади. На эти деньги мы не можем приобрести даже однокомнатною квартиру. У нас 3 е детей, 2 е из них собственники и получается что мы зажаты с двух сторон, с одной стороны опека, которой нужно чтобы новое жилье соответствовало их требованиям (год постройки не старше, рыночная и кадастровая стоимость не ниже и кв.м. не меньше) с другой стороны застройщик которому нужно чтобы мы как можно быстрее нашли себе жилье и съехали. У нас нет возможности взять ипотеку. Это наше единственное жилье, что нам делать, к кому обращаться?

Ответить

Добрый день! А равноценное жилье администрация Вам не предлагает? Я так понимаю муниципалитет принял решение о расселении и назначил стоимость выкупа вашей квартиры по 45 000 за квадратный метр, в каком районе города Иркутска ваша квартира? И сколько она квадратов?

Мы находимся в центре Октябрьского района, угол 30 й дивизии и Красноказачьей. У нас 40 кв.м. Нет ни какое жилье нам не предлагают, как нам сказали 45000 это компенсация нам, в неё уже включены выплатная стоимость, расходы на переезд и земля под домом. Я так понимаю вся загвоздка именно в той программе под которую попали наши дома и ещё видимо имеет значение год признания аварийным, говорят если бы признали до 01.01.2017 то было бы лучше. Мы вообще в полном тупике и растерянности ( ( (

Доброе утро! У Вас только один выход-оспаривать компенсационную выплату в судебном порядке. Для этого надо будет проводить оценочную экспертизу - цена ее небольшая, но без этого не обойтись. А Вам администрация давала какое-то письмо официальное о размере компенсаций? Вы можете позвонить мне, я как раз в Вашем районе живу, проконсультирую Вас очно - 89041207859. Консультация бесплатная.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 14.11.2020, 16:11

Окончила техникум в 1985 году, войдет ли учеба в трудовой стаж?

Ответить

Добрый день! Да, согласно Положению о порядке назначения и выплаты государственных пенсий от 3 августа 1972 г. в трудовой стаж включается обучение в училищах, техникумах, на курсах повышения квалификации, а также в вузах, партийных школах, аспирантуре и докторантуре. Если с пенсионным фондом возникнут споры о трудовом стаже, можете обращаться ко мне. я специализируюсь, в том числе, на спорах о назначении пенсии.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Курск, 01.11.2020, 16:41

Как оформить доверенность на снятие наличных если человек лежит после инсульта и писать не может.

Ответить

Добрый день! Вам необходимо обратиться к главному врачу больницы, они имеют право удостоверять доверенности, доверенность не обязательно должна быть написана от руки, текст можно напечатать, а волеизъявление пациента на совершение описанных в доверенности действий удостоверит глав врач.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 01.11.2020, 16:40

У меня участок земли в садоводстве 6,68 соток мне нужно доплачивать за 0,68 м. Мне 71 год, япенсионерка.

Ответить

Добрый день! Напишите, пожалуйста, вопрос поточнее. Не понятно в чем суть вопроса. Нужно ли Вам доплачивать чего? Вы о налогах?

Да о налогах. И еще мне почему то не приходит налог на машину, у меня Ока. Я не знаю как мне быть.

25 мая 2018 г я купила участок земли который был в собственности у предыдущей. Теперь он у меня в собственности. Есть кадастровые планы и дома и участка. Нужно ли мне его приватизировать и доплачивать в ФНС за 0,68 сотки.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Астрахань, 29.10.2020, 15:49

Мне начислили долг за мусор 19 т. р., договора нет, живу в частном доме, рядом нет мусорных контейнеров, нужно ли мне платить.

Ответить

Добрый день! А куда Вы выбрасываете мусор? Откуда - то же его все равно вывозят. Вам надо разбираться со сложившейся ситуацией с региональным оператором, поскольку оператор по вывозу мусора может обратиться в суд и взыщет с Вас эти денежные средства в порядке приказного производства. В приказном производстве суд не разбирается в ситуации, а просто взыскивает и все. если взыщут задолженность так, то надо буде отменять судебный приказ. Далее региональный оператор обратиться в суд, и тогда уже в судебном порядке разбираться в сложившейся ситуации.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 29.10.2020, 13:21

Исходные данные:

1. МКД не оборудован приборами учета тепла, а радиаторы отопления стоят только в квартирах. 2. Собственники квартир напрямую платят теплоснабжающей организации "Крымэнерго" за обогрев своих квартир. ГВС отсутствует.

3. Дом находится на Южном берегу Крыма, где средняя температура зимой составляет +10 и отсутствует эффект промерзания почвы и жбк конструкций.

4. В перечне общедомового имущества не содержится объектов и оборудования, нуждающихся во внешнем дополнительном обогреве, а общедомовые нужды не предполагают обогрева.

5. "Крымэнерго" ввело в платежку дополнительную строку "Теплоэнергия на содержание общедомового имущества МКД" и стало взимать дополнительную плату. 6. Дополнительного соглашения заключено не было. Вопрос: За что мы стали платить деньги? Насколько правомерны действия теплоснабжающей компании?

Ответить

Добрый день! А кто управляет вашим МКД? УК, ТСЖ или непосредственное управление? Возможно в доме установлены общедомовые приборы учета теплоэнергии, и разницу между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных счетчиков выставляют к оплате жильцам отдельной строкой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 29.10.2020, 13:16

Акционерное общество продает гараж, хотели бы его приобрести, но есть НО...

В 90-х годах данное АО имело в МКД гостиницу: 1 подъезд (15 квартир). Не сколько лет назад АО продало все квартиры в собственность муниципалитета. Все то время, которое они владели гостиницей, у них был заключён договор аренды на землю с муниципалитет, за это время на арендуемой земле возвели гараж. Гараж зарегистрирован: кадастровый номер имеется. С того момента как квартиры были проданы, земля которую они арендовали, соответственно перешла в собственность МКД. В управляющую компанию мы обратились с просьбой заключить с нами договор аренды на землю, на которой находится гараж, компания с удовольствием согласилась. Вопрос следующий: как данную землю в дальнейшем можно оформить в собственность, если не сможем собрать 100 % голосов собственников жилья этого МКД? И вообще стоит ли приобретать такое имущество?

Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Добрый день! Любое распоряжение общим имуществом осуществляется по решению собственников, в том числе и право распоряжения земельным участком. Заключить договор аренды земельного участка без согласия на то собственников, выраженного в протоколе общего собрания, не получится. Вопрос в другом, оформлено ли каким-то образом право жильцов на земельный участок под домом, выделен ли земельный участок и поставлен ли на кадастровый учет. Если нет, то можно приобрести гараж, не заключать никаких договоров аренды - прежний же собственник не заключил договор аренды земли с управляшкой, пользовался им спокойно, а далее обратиться в администрацию за выделением земельного участка под гаражом. Из Вашего вопроса не понятны все обстоятельства дела, пристроен гараж к дому или отдельно стоящий? У нас законом установлено единство судьбы земельного участка и расположенного на ней объекта. Возможно есть варианты выделения земельного участка под гаражом вам как собственнику, и земля под ним фактически МКД не принадлежит.

Гараж пристроен к дому, с торца. Общая площадь гаража 71 кв.м.

А как он указан в документах, как часть дома? Техническая документация на него есть? Документы основания регистрации права собственности какие? Какого года постройки гараж?

Тип: объект капитального строительства. Зарегистрированый тип: ОКС - нежилое помещение. Дата постановки на кадастровый учёт - декабрь 2017 год. Форма собственности частная.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 28.10.2020, 19:14

Бывший муж хочет отказаться от доли в квартире в пользу сына, доли ещё не разделены, может ли он после отказа передумать и вернуть свою долю. И могу ли я после выплаты ипатечногокредита взятого в браке (я заёмщик), он - созаемщик по требовать с него вернуть мне часть кредита, который я платила самостоятельно в течении всего времени и после развода?

Ответить

Добрый день!

1.что значит отказаться? Подарить? Если он подарит долю в квартире сыну и переход права собственности зарегистрирован, потом он передумать просто так он не сможет. Расторгать договор дарения ему придется в судебном порядке. Но это будет (с хорошим юристом с вашей стороны) практически невозможно.

2.для банка и суда нет разницы между заемщиком и созаемщиком, у мужа равная с вами обязанность оплачивать кредит. Вы фактически равные заемщики и обязанность по оплате ипотеки у вас с бывшим мужем солидарная. Поскольку брак прекращен, Вам можно разделить долг с супругом в судебном порядке взыскав с него половину уплаченных вами денежных средств.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Иркутск, 28.10.2020, 17:52

У меня сложилась следующая ситуация:

Я работаю в детской юношеской спортивной школе сторожем уже 18 лет. У меня двое не совершеннолетих детей. Я одинокая мать.

В этом году по решению районной думы и мэра района было принято решение сократить сторожей в школах дополнительного образования, это спортивные школы, детская школа искусств и центр внеклассного развития по всему району, в целях оптимизации средств.

Я одинокая мать своего старшего ребенка, ему 12 лет. Раньше в Кзоте была статья 161 запрещающая сокращать некоторые категории граждан, в том числе и одиноких матерей до достижения ребенком 14 лет.

Моё руководство решило пойти все же на мое сокращение и предложили мне имеющиеся в данный момент вакансии 0,25 ставки технички и ещё несколько подобных вакансий на не полную ставку но в других поселках. Сегодня мне вручили список этих должностей в котором указано также что в случае моего отказа трудовой договор со мной будет расторгнут. Мой вопрос: в праве ли меня сократить если меня не устраивают предложенные вакансии.

Ответить

Добрый день! Такая норма есть и в трудовом кодексе. До достижения ребенком возраста 14 лет мать одиночку нельзя уволить/ сократить по инициативе работодателя. Работодателю необходимо направить документы, подтверждающие что вы мать одиночка и ребенку 12 лет. далее, если Вас все-же уволят, необходимо обращаться с иском в суд, где вы будете восстановлены в прежней должности и с работодателя будут взысканы и компенсация морального вреда и расходы на оплату услуг юриста.