В 1998 по решению народного суда квартира была передана в собственность новому правообладателю. В 2004 г. он ее продал по договору купои-продажи в 2008 г., далее эта квартира продавалась новым правообладателям в 2011 г и 2015 г. Я собираюсь приобрести эту квартиру. Какие риски могут у меня возникнуть в результате такой истории квартиры? Где можно узнать причину передачи данной квартиры по суду? Как обезопасить себя, чтобы не потерять эту квартиру и не остаться на улице?
Ответить
Для начала закажите выписку в росреестре, там будет указан собственник и нет ли каких ограничений по ней. Также в реестре судебных приставов по исполнительным производствам пробейте собственника. Если собственник тот кто вам продаёт и нет никаких ограничений то можете покупать смело.
У женщины один законный наследник - сын. Она инвалид. Сын тоже инвалид. Она пишет завещание на другого человека. Сын имеет 3 рабочую, бессрочную группу инвалидности. Сыну полагается обязательные 50% наследства?
Ответить
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Было 2 исполнительных производств, из-за чего наложили запрет на регистрацию авто. Оплатив их, их сняли с базы, а вот сводное на них висит в ГИБДД. Как быть?
Ответить
Скажите могу ли я добавить код оквэд без человека на кого оформлинно ИП если у меня есть доверенность где прописанно что я могу вносить изменения в учредительные документы представлять интересы в Фнси имею право подписи.
Ответить
Общий двор на пять хозяев. Один из них построил во дворе ещё один. Трехэтажный дом. Никто согласия не давал. Не разделён двор по долям. Что делать?
Ответить
В 2017 году купил квартиру в ипотеку за 3.3 миллиона рублей. В виду незнания всех тонкостей работы налоговой, не знал что помимо регистрации собственности я должен следить за тем что мне НЕ приходят налог на имущество. Я думал что когда подавал 3-ндфл на вычет за покупку квартиры и прикреплял все документы о том что я её купил, они там сами разберутся что у меня новое имущество. Но судя по всему нет.
Ситуация: налоговая не присылает мне налоги на имущество и видимо не знает о моем имуществе.
Вопрос: какие штрафы/санкции мне грозят? Какую сумму мне придется оплатить?
Ответить
Добрый день! Начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за установленным сроком для уплаты налога. Сумма пени не может превышать размер недоимки. Квитанции с налоговой, до вас могут не доходить, по разным причинам. Вам стоит самому уточнить у них этот вопрос.
Уточню 2 а момента:
1. В личном кабинете налоговой действительно нет данных о квартире
2. В поисках ответа в интернете наткнулся на ст.129.1 НК РФ, согласно которой я вроде как должен сам "Настучать" на себя в налоговую и оплатить штраф в виде то ли 20% поверх неуплаченного налога, то ли 5000 р... я так и не совсем понял.
Разъясните этот момент пожалуйста.
Вы на сколько я понял подавали декларацию 3-ндфл, на возмещение налога на приобретённую недвижимость, соответственно информацию до налоговой донесли. Как правило у налоговой без уведомления бывает информация о таких сделках и они выставляют квитанции на оплату. Но если этого не произошло надо самому узнав реквизиты оплатить налог. Но для этого желательно всё таки обратится в налоговую и прояснить ситуацию. 5000 вам надо было бы оплатить в том случае если вы никак не уведомляли налоговую и вам не приходили квитанции. В том же случае и 20% от неоплаченных налогов.
Между мной и соседом нейтральная полоса земли шириной 1 метр, те общих границ нет. Могу ли я поставить сплошной забор по своей границе? СНТ, Лен. область.
Ответить
Добрый день! Если коротко - да возможно. Согласно правилам застройки СП 53.13330.2011 "6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов."
Так же в пп "6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м."
Соответственно строгих ограничений по забору нет они несут рекомендательный характер, всё зависит от правил застройки принятых самим СНТ.
Так в том то и проблема, я не хочу с ними ничего согласовывать! У нас нет общей границы и у них южная сторона, те затенения не будет. Между нами метр земли. По СНТ ограничений на установку сплошных заборов нет., у меня в том и вопрос, могут соседи что то предъявить на тему "Нам мешает ваш забор"?
Да. В данном случае это расстояние при необходимости можно будет трактовать в суде как в пп "6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
других построек - 1 м;"
То есть не как забор, а как часть сарая или навеса. Это как вариант. Но в Вашем случае если СНТ ограничения не установлены, то можете ссылаться на решения СНТ.
Купил автомобиль по договору купли-продажи. На руках есть и птс и стс. И решил автомобиль не регистрировать, а снять с учета и сдать в металлолом. Возможно ли это или предыдущий владелец должен снимать с учета и сдавать номера? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Ответить
Добрый день! В данном случае снять с учёта может только предыдущий владелец. Но в любом случае чтобы сдать авто в металлолом т.е. утилизировать, Вам нужно основание, а для этого надо перерегистрировать авто на себя, только после этого снять с учёта. Утилизацией занимаются организации получившие на это лицензию, обращаетесь к ним они вам выдают справку с ней идёте в ГИБДД. Пишите заявление на отказ от применения номерных элементов, в ГИБДД вам должны выдать документ являющийся основанием для утилизации машины.