Написать
Подписаться
Владимир, 28.11.2020, 11:22

Находясь в браке, жена (многодетная мать) участвовала с детьми в программе обеспечения жильем многодетных. Получила бесплатно землю. Было начато строительство дома. До получения социальной выплаты смонтированы фундамент, стены, крыша.

Затем она получила социальную выплату на строительство. В строительство дома вложен и материнский капитал, а также ее личные средства. Она не работала. Понятно, что для достройки дома этих средств не хватило. Муж его собственными силами достраивал дом, неофициально работал, содержал семью. Возможно, привлекалась и неофициально оплачиваемая сторонняя рабочая сила. По логике – зарабатываемые им денежные средства тоже использовались на строительство дома.

Видимо, в доме есть и супружеская доля мужа.

Известна кадастровая стоимость недостроенного дома – на момент окончания монтажа фундамента, стен, крыши.

Известна кадастровая стоимость сданного в эксплуатацию жилого дома.

Можно ли выделить размер доли мужа в доме, при условии, что какие деньги (выплаты, личные средства жены, материнский капитал) и когда и на какие работы и материалы были потрачены неизвестно?

Цель выделения – наложение через суд обеспечительных мер на долю мужа (арест, запрет на регистрационные действия) в совместно нажитом доме.

Ответить

Доброго времени суток!

К сожалению Вы не указали Вид собственности. Предположим, речь идет о долевой собственности.

Возможно выделение "мирным" путем через нотариуса, если стороны договорились о долях. Обязательно участие всех собственников.

Судебный порядок. Конституционный суд не относит материнский капитал к совместно нажитому имуществу. При регистрации права собственности дети также получают долю.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 18-КГ 15-224

Выделение доли возможно. Истец обращается о выделении его доли в натуре, если не были достигнуты договоренности.