Здравствуйте. Ваш отец может отказаться от наследства в Вашу пользу.

Здравствуйте, Юлия. В 2003 году техника выполнения межевания несколько отличалась от кадастровых работ, выполняемых в настоящее время. Но это не значит, что Ваши документы не действительны. Если действительно было выполнено межевание и земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с уточненными границами, то ничего переделывать не нужно.

Здравствуйте. Все условия нужно прописывать в договоре купли-продажи. Нужно оговорить срок снятия с регистрационного учета Продавца, а также прописать его обязательство снять с регистрационного учета всех с ним проживающих в отчуждаемой квартире (если такие там есть). Акта согласования может не быть, но в таком случае, необходимо в договоре купли-продажи прописывать, что договор одновременно является передаточным актом.

А если в дкп не будет этой записи? Я конечно надеюсь что банк все сделает правильно, но какие то сомнения есть.

Здравствуйте. Что именно Вас интересует? Конкретизируйте вопрос.

Здравствуйте, Роман. Средства мат. капитала выделяются на покупку жилья, улучшения жилищных условий. Нельзя средства мат. капитала использовать на покупку земельного участка. Можно зем. уч.купить за свои собственные средства, а мат. кап затем использовать для строительства дома, если вид разрешенного использования с учетом пзз позволяет это сделать.

Может есть разница. Предлагают оформить землю за счет денег на третьего ребенка.

Здравствуйте, Фаина. При заключении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала, регистрирующим органом устанавливается ипотека в силу закона за Продавцом. Переход права собственности будет зарегистрирован, но с обременением, которое снимается после перечисления денежных средств на счет Продавца. При отказе пенсионного фонда в перечислении денег, сделку можно расторгнуть, но до этого лучше не доводить. Нужно приобретать жилье, с которым проблем не будет.

Спасибо за ответ! А как определить проблемы? Я продаю ККТ, кот. находится в моей собственности, малолетние не прописаны. Низкая кадастровая стоимость может повлиять?

Здравствуйте, Елена Владимировна. Это значит, что в ЕГРН отсутствуют сведения об ограничениях и обременениях. В выписке в соответствующих разделах указываются актуальные сведения о наличии либо отсутствии ограничений.

Здравствуйте, Владимир. Ваш вопрос странно сформулирован. Посмотрите Ваши с братом правоустпнавливающие документы. Каким образом возникло Ваше с братом право на квартиру? Как согласно этим документам определены доли Ваша и брата? Без документов ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.

Здравствуйте, Елена. В квартире, купленой Вами на средства материнского капитала, должны быть выделены доли всем членам семьи. В дальнейшем, при продаже этой квартиры, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки, так как все сделки, с участием несовершеннолетних, согласно закона, происходят с разрешения опеки.

Здрпвствуйте, Марина. У вас квартира, как я понимаю по документам? Или все же жилой дом на две половины?

Здравствуйте, Ирина. Дом нужно снимать с кадастрового учета. И оформлять продажу только земельного участка, разумеется, пои условии, что он оформлен в собственность.

Здравствуйте. Построить Вы конечно, можете. Только вот как Вы его потом узаконите? Никак! Обязвтельно должно быть уведомление о планируемом строииельстве. Под дачную амнистию Вы не попадаете.

Здравствуйте, Дмитрий. Начинать нужно с отдела имущественных и земельных отношений Вашего населенного пункта. Напишете там заявление о предоставлении интересующего Вас участка, затем кадастровые работы, постановка зем. участка на кадастровый учет с уже установленными границами и точной площадью. Потом Вам его продадут органы местного самоуправления, правда с аукциона.

Здравствуйте Сергей. При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.

КОличество надземных этажей здания, сооружения определяется путем арифметического действия по вычитанию из общего количества этажей объекта недвижимости количества подземных этажей такого объекта недвижимости. Проще говоря, в количество этажей подвал входит (подземный этаж). А вот этажность дома будет без учета подвала. Пример: три этажа, включая подвальный, но этажность-2.

Здравствуйте, Сергей. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему выдел земельного участка для получения пояснений. Выделенный земельный участок конечно же имеет свою площадь, которая исключается из площади исходного земельного участка. Иначе быть не может.

Здравствуйте, Наталья. Само по себе право на недвижимость у Вас не возникнет. Собственник квартиры, за которым Вы ухаживаете, может распорядиться недвижимостью, например, заключив у нотариуса договор пожизненного содержания с иждивением с Вами.

Здравствуйте, Елена. Не можете. Сначала нужно выделить доли детям и супругу (?) в купленном на мат. кап.доме.

Затем уже решать с опекой вопрос о возможности отчуждения дома при одновременной покупке квартиры, в которой Вы должны будете снова выделить доли детям.

Я же выделю доли детям в лучшем жилье и по площади больше, интересы детей не нарушаются. В случае если сделку признают не действительной какие последствия будут.

Здравствуйте, Павел. При продаже Вами доли квартиры, Вы утрачиваете право собственности на нее с момента государственной регистрации перехода права на нового владельца. Далее новый собственник выпишет Вас в суденом порядке, если Ва сами добровольно не выпишетесь.

Я спросил, потеряю ли я регистрацию. Право собственности у меня сейчас нет, а только вероятно будет получена 1/3 доля. Вы похоже не поняли вопрос.

Являюсь членом семьи собственников.

А на каком основании собственники могут лишить регистрации через суд в этом случае? Являюсь членом семьи собственников.

Здравствуйте, Нелли. Конечно не выделили. Нужно было оформлять соглашение об определении долей в праве общей собственности и выделять детям доли-по 1/3 каждому (если детей двое). В этом соглашении указывается, что квартира была приобретена за счет средств материнского капитала.

Мне сказали, если я одинокий родитель, то можно сделать дарственную.

Здравствуйте, Максим. Если я правильно понимаю, имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок? Посмотрите, так ли называется этот старый документ. Если да, то можно Вашей маме попробовать зарегистрировать земельный участок в упрощенном порядке. Еще вопрос: дом разрушен фактически, а что с кадастровым учетом его? Снят, стоит на кад. учете или вообще не стоял никогда? Можно заказать выписку из ЕГРН на этот дом по адресу, либо по фамилии бывшего владельца. Если дом стоит до сих пор на учете, то выписка придет, а если нет, то придет уведомление об отсутствии сведений. Это все я веду к тому, что для ответа на Ваш вопрос нужна информация.

Пробовали оформить, отказали так как нет похозяйственной книги нет оснований, дом не стоял на учете.

Раньше, после войны выдавали, из документов только свидетельство о смерти и старая архивная выписка из похозяйственной книги, самой похозяйственной книги нет.

Старый дом закоординирован?

Разрешения на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства не распространяется на такие случаи?

Здравствуйте, Сергей. Вид разрешенного использования земельного участка под дачное строительство не предполагает строительство обьектов досуга. Поэтому разрешенку придется менять. Кроме того, нужно учитывать еще, в какой территориальной зоне находится участок по правилам землепользования и застройки и в зависимости от того, какие ВРИ в этой зоне допустимы. И уже потом выбирать из возможно допустимых.

Дмитрий, добрый вечер. Нотариус может принять от вас заявление о принятии наследства в любое время в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Но выдать свидетельство о праве на наследство нотариус может только по истечении 6 месяцев. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГКРФ. Ст.1163 ГКРФ.

Здравствуйте. Уведомление о предстоящей продаже доли комнаты, во исполнение требований ст.250 ГКРФ (преимущественное право покупки) нужно направлять почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату. Не курьером.

Здравствуйте. Для подачи заявления нотариусу на вступление в права наследства установлен шестимесячный срок с даты смерти наследодателя. Вы его пропустили? Уточняю так же, что если наследник и наследодатель на момент смерти последнего были прописаны вместе, то шестимесячный срок не распрострагяется, считается, что наследник фактически принял наследство и можно подать заявление нотариусу в любое время.

Здравствуйте. Комната является самостоятельным обьектом недвижимости. Ей присвоен кадастровый номер. Но, кроме комнаты, которая самостоятельный обьект, есть еще доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире. (например подсобки, кухня бывает и т.п). Поэтому у соседей согласно ст.250 ГК РФ имеется преимущественное право покупки. Так что, если комнату продаете посторонним, то сначала нужно соседям предложить.

Здравствуйте. В Вашем случае только судебный порядок признания за Вами права собственности на дом и (возможно) на земельный участок.

Здравствуйте. Совершенно об устаревшей схеме говорите. Сейчас у БТИ нет учетно-регистрационной функции. Забудте о нем. Техплан выполняет исключительно кадастровый инженер (ФЗ-221 "О кадастровой деятельности"и ФЗ-218 " О государственной регистрации". Технический план, выполненный кадастровым инженером, подается в Росреестр для постановки обьекта на гос. кадастровый учет (либо учет изменений). Постановка на ГКУ происходит при одновременной регистрации права в Росреестре. Никакой другой БТИшной регистрации больше не существует.

Здравствуйте. В приобретенном на средства мат. капитала недвижимом имуществе доли ввделяются матери (владелице сертификата), всем ее детям, независимо от возраста и супругу. Семья сына не имеет к приобретенной недвижимости никакого отношения. Они получат свой сертификат на мат. капитал за рождение их ребенка.

С суммы продажи до 1 млн. руб налог не взымается.

Всмысле моя родственница тоже должна будет заплатить налог?

Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте.

Участок 1, площадь 1,1 га, находится на краю поселка.

Здравствуйте. Для заключения договора дарения от Вашего супруга достаточно доверенности, в которой он уполномачивает доверенное лицо от своего имени подарить его долю в праве общей собственности на комнату дочери. Доверенность должна быть удостоверена надлежащим образом. Других документов на заключение данного договора дарения от него не требуется. На Вашу долю супруг претендовать не может, так как ему доля была выделена при покупке комнаты.

Из Вашего вопроса не понятно, на кого была приватизирована квартира? На отца и на мать по 1/2 доле или совместно? Если это так, то после смерти матери ее долю по закону наследуют переживший супруг, дети и родители (если живы). Так что, Вы как дочь имеете право на долю в наследстве после умершей матери, если мать имела долю.

Здравствуйте. К земельному участку обязательно должен быть обеспечен доступ.

Здравствуйте. Есть у вас какие-либо докуметы на гараж? Может быть существует старый технический паспорт, из которого видно, что гаражи были изначально в 2 этажа? Чем председатель мотивирует свое требование о сносе?

Смотря кто Вам подарил недвижимость. Налогом не облагается дар, полученный от близких родственников-детей, родителей, бабушек, дедушек, а так же от супругов. В остальных случаях, налог придется заплатить в 2021 году.

Здравствуйте. Сначала нужно оформить права наследства на Вашу долю (если еще это не сделано). Теперь о продаже доли: согласно ст.250 ГК РФ, ваша сестра имеет преимущественное право покупки. То есть, прежде чем продать свою долю кому-либо, вы должны предложить выкупить ее второму участнику долевой собственности, то есть Вашей сестре. Что касается завещания, то Вы вправе его составить на кого-либо, не спрашивая сестру. Также Вы вправе подарить Вашу долю без ее согласия.

Здравствуйте, в случае смерти насдедодателя, наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители (если живы). Поэтому, его доля в праве на дом будет наследоваться по закону Вами, Вашим общим сыном и его дочерью от первого брака, родителями если живы. Это наследование по закону, если не будет завещания. Наследование по завещанию имеет свои нюансы.

Я не пенсионерка ещё,мне 35)... А мама у мужа тоже может в наследство вступить или только его дети?

Деньги первую часть на реконструкцию дома с материнского капитала перечисляют... Затем мы должны в течении полугода определить доли в доме, а затем уже вторую часть перечислят. А вообще может ли муж отказаться от доли, или по бумагам обязательно чтобы у него была доля?

Здравствуйте. Для суда нужна выписка из ЕГРН на земельный участок, являющийся предметом судебного разбирательства. Такая выписка содержит необходимые сведения о земельном участке: его категорию, вид разрешенного использования, кадастровый номер, площадь, сведения о правах, сведения об установлении границ. Для суда так же может потребоваться выписка на обьект капитального строительства, находящийся на земельном участке, являющемся предметом спора. Это зависит от сути исковых требований.

Здравствуйте. Нужно оформить соглашение об определении долей в реконструированном доме. Но сначала реконструкцию нужно узаконить путем выполнения технического плана и подачи заявления для учета изменений вашего здания в Росреестр. Кадастровая деятельность, осуществляется кадастровым инженером в соответствии с Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N221-ФЗ. Обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит для Вас документы для учета изменений Вашего дома. Соглашение об определении долей в праве на реконструированный дом составите у нотариуса.

Здравствуйте. Вы вступите в права наследства одна только на свою долю. От брата нужен отказ от права наследства в Вашу пользу. Если он не сделает этого, то вы оформите только свою долю. Его доля так и останется на умершем, пока брат не решит принять наследство. Напоминаю, что срок подачи заявления-6 мес. , если наследник и наследодатель не были прописаны вместе на момент смерти.

А что будет с его частью? Оно же делиться на двоих.

Здравствуйте. Если стоимость недвижимого имущества разная, то нужно оформлять договор мены с доплатой.

Здравствуйте. Квартира не имеет отношения к земельному участку, так как является помещением. Чтобы оформить право на земельный участок, нужно переводить квартиру (все квартиры) в статус жилого дома. Чтобы Вам предоставить земельный участок, администрация должна выполнить процедуру его образования и затем выставить на аукцион. Что касается Вашего пристроя, то здесь вопрос-узаконен ли он? Или является самостроем?

Пристрой числится в паспорте квартиры.

Да, я купила квартиру с пристроем, в договоре купли-продажи общая площадь указана.

Здравствуйте. Как это часть строения не числится в Росреестре? Значит тогда весь дом не числится, не стоит на кадастровом учете. Вопрос еще, жилой ли дом это или имеет статус совхозных квартир? Много неясного в Вашем вопросе. Закажите выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок, чтобы определить их правовую принадлежность и статус. И с этими документами обратитесь к юристу за консультацией.

Обратитесь с жалобой в администрацию города в отдел архитекиуры и строительства. Так же в Росреестре есть отдел контроля за использованием земельных участков. По вашей жалобе будет проведена проверка и даны соответствующие предписания. Далее-судебный порядок разрешения споров.

Здравствуйте. Обратитесь к кадастровому инженеру.

Здравствуйте. Обратитесь в администрацию, в комитет по управлению имуществом с заявлением об отказе от жилья.

Здравствуйте. Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса предусмотрен заявительный порядок. Через МФЦ подается уведомление о планируемом строительстве установленного образ с приложением чертежа и необходимого пакета документов. Органы местного самоуправления рассматривают Ваше уведомление и выносят решение о возможности строительства, либо об отказе.

Здравствуйте. Если Ваша дочь купила комнату, будучи на тот момент в браке, то согласно ст. 34 семейного колекса, ее доля в праве является общей совместной собственностью с супругом. В таком случае от него нужно нотариально удостоверенное согласие. Кроме того, вопрос о доле внука. Внук несовершеннолетний? Тогда разрешение органов опеки.

Здравствуйте. Запросите письменный отказ в продлении договора аренды с указанием причины отказа. На каком основании отказывают? По вопросу правомерности отказа обратитесь прокуратуру.