Хочу переставить в квартире газовую плиту в другое место и установить дополнительно газовую духовку? Надо ли вносить изменения в ТУ?
Ответить
Перенос газовой плиты является переустройством жилого помещения, для этого необходимо согласовать проект переустройства с жил. инспекцией, предварительно получив разрешение (согласие) управляющей компании и газовой службы, которое также выдается на основании проекта переустройства.
Меняю фамилию, в ЗАГСе выдали свидетельство о перемене имени. Теперь нужно менять паспорт. В МФЦ взяла реквизиты для оплаты госпошлины, сказали оплачивать на новую фамилию. Оплачивать буду через банкомат. Получается, что в чеке будет ФИО с новой фамилией, а паспорт будет указан со старым номером и серией? Не хочется потом переплачивать, если вдруг не так.
Ответить
Какая температура должна быть в угловой квартире в отопительный сезон и по какому нормативу.
Ответить
Температура в жилой комнате квартиры должна быть не менее +18 градусов Цельсия.
Если жилая комната является угловым помещением дома, то есть ограничена двумя стенами, которые граничат с улицей, то для таких норматив иной: +20 градусов Цельсия.
ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
Работаю в бюджете, отпуск большой и я его всегда делю, Какие-то дни отпуска переношу на другой год. Администрация относилось к этому нормально (время моего отпуска не зависит от других сотрудников) но сейчас стали требовать, чтоб я брала весь отпуск в следующем году, при этом утверждая, что если не возьму весь отпуск, то он сгорает через 1,5 года! Так ли это!?
Ответить
Согласно ст. 126 ТК РФ работник вправе получить деньги (компенсацию за отпуск) за дни дополнительного отпуска (которые, свыше 28 обязательных дней отпуска). Также, непредоставление положенного ежегодного отпуска работнику в течение двух лет подряд недопустимо (ст. 124 ТК РФ). Следовательно, дни отпуска не сгорают, но обязательные дни все равно необходимо отгуливать, так как полную компенсацию за неотгуленный отпуск можно получить только при увольнении.
Конституционный суд России в своем постановлении от 25.10.2018 № 38-П указал
ч. 1 ст. 127 ТК РФ не устанавливает: максимальное количество не использованных увольняемым работником дней отпуска, взамен которых ему должна быть выплачена денежная компенсация, ее предельные размеры, ни какие-либо обстоятельства, исключающие саму выплату, ни иные подобные ограничения. Наоборот, норма указывает на необходимость выплаты денежной компенсации за все неиспользованные отпуска. Она предполагает безусловную реализацию работником права на отпуск в полном объеме. Данная позиция по мнению судей согласуется с Конституции РФ и с Конвенцией № 132.
Норма о том, что недопустим отказ в отпуске на протяжении периода более двух лет подряд, касается ответственности работодателя перед работником и перед проверяющими госорганами. А никак не обнуления количества отпускных дней для физического лица.
Таким образом, если Вы не будете ходить в отпуск более двух лет подряд, у работодателя могут возникнуть проблемы с проверяющими гос. органами, при этом если Вы увольняетесь, то Вам должны будут компенсировать все неотгуленные дни.
При этом, необходимо помнить, что отпуск необходим именно работникам, чтобы оставаться продуктивным на своем рабочем месте.
Купил товар (погружной блендер) в онлайн-магазине. Спустя неделю через Почту России его получил. Коробка без следов скрытия. Когда открыл посылку, не обнаружил внутри чека на покупку и гарантийный талон не заполнен. Это нормальная практика? Как быть?
Ответить
Действует система электронных чеков, Вам его могли направить на электронную почту указанную при регистрации на сайте, или смс сообщением с ссылкой на электронный чек. Также Вы всегда можете обратиться к продавцу по заказу и запросить копию чека, товарный чек (который также может быть направлен по указанному Вами адресу).
Гарантийный срок исчисляется с момент получения товара.
Совершала покупки в магазине Ашан, только дома обнаружила, что в чеке пробили вместо 13 уп перца 113! Разница более 700 р... Очень обидно, что не проверила сразу. Можно ли вернуть деньги?
Ответить
Всегда обращайтесь к продавцу, в большинстве случаев, вопрос решают оперативно. Если у них возникнут сомнения, всегда можно письменно обратиться, и они могут по камерам проверить, что Вы действительно приобрели меньшее количество упаковок, а следовательно на кассе произошла ошибка. На стойках информации рассматривают все обращения покупателей.
Руководитель организации принял решение о смене организации, смена наименования произошла в 2014 году. Данные изменения соответственно внесены во все Учредительные и Уставные документы и в ЕГРЮЛ. У организации имеются транспортные средства, в ПТС прописано старое наименование, необходимо ли вносить изменения в ПТС о смене наименования организации? В какой период это необходимо было сделать и на основании чего? И какие последствия могут быть у организации?
Ответить
Смена наименования организации это как смена фамилии у девушки, когда она замуж выходит. Документы необходимо привести в соответствие с теми данными, которые есть и зарегистрированы в налоговой. Обратитесь в ГИБДД с заявлением о внесении изменений в регистрационные данные, в связи с изменением данных о собственнике (владельце), приложите документы подтверждающие переименование (перечень уточните в ГИБДД).
По общему правилу, срок давности привлечения к административной ответственности истек, но нельзя исключить того момента, что ГИБДД станет известно только сейчас, что сменились данные собственника ТС, поэтому могут составить протокол.
В личном кабинете налогоплательщика подала декларацию на возврат налога на накопительную часть трудовой пенсии за 2017-2018 г., на след. День высветился долг на доходы свеше 100 тыс. Ранее я уже получала возраты налога за квартиру и обучение (за эти годы), делала все на бумаге и сдавала в инспекцию очно. Работаю на гос. предприятии, все налоги уплачены работодателем. В налоговой сказали что необходимо сделать корректировку последних деклараций в личном кабинете, иначе этот долг будет взыскан через суд. Подскажите, пожалуйста, как делать эту корректировку?
Ответить
Информация с официального сайта ФНС РФ:
Уточнённую декларацию можно подать через интернет–сервис ФНС России «Личный кабинет для физических лиц» (ЛК ФЛ).
Для заполнения декларации необходимо:
в разделе «Жизненные ситуации» перейти по ссылке «Подать декларацию 3-НДФЛ»;
произвести заполнение декларации;
на вкладке «Данные» на вопрос «Вы впервые подаете декларацию за выбранный год?» следует ответить «Нет» и проставить номер корректировки декларации.
Номер корректировки декларации - Код корректировки отражает, какая по счету уточненная Декларация представляется в налоговый орган (например, «1--», «2--» и так далее).
Какой документ нужно брать за основной при расчетах квартплаты если имеем разные площади в выписке из кадастра, свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте?
Ответить
Официальными данными о площади являются сведения из ЕГРН (выписка из ЕГРН), которая заменила свидетельство о праве. При этом необходимо отметить, что источником зарегистрированных данных в реестре недвижимости (ЕГРН) является технический план (вместо технического паспорта, изготавливается кадастровым инженером по заявлению собственника для внесений изменений в сведения об объекте недвижимости), поэтому для расчета коммунальных платежей правильнее руководствоваться актуальными и зарегистрированными данными из реестра недвижимости - выписке из ЕГРН (получить ее можно через МФЦ). Обращаю внимание, что актуальность зарегистрированных сведений в реестре недвижимости - это обязанность собственника, т.е. только от Вас росреестр узнает, что например, в реестре недвижимости зарегистрированы ошибочные сведения (площадь больше/меньше реальной).
Здравсивуйте скажите пожалуйста что это за статья 7 ч 2 30.14 КоАП РФ? Просто почему то я не могу найти что значит это статья.
Ответить
Здравствуйте!
КОАП:
"Статья 30.14. Подача жалобы, принесение протеста на вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов:
часть 2 ст. 30.14.. Жалоба, протест на вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов должны содержать:
1) наименование суда, в который подается жалоба, приносится протест;
2) сведения о лице, подавшем жалобу, прокуроре, принесшем протест;
3) сведения о других участниках производства по делу об административном правонарушении;
4) указание на постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов;
5) доводы лица, подавшего жалобу, прокурора, принесшего протест, с указанием оснований для пересмотра вступивших в законную силу постановления по делу об административном правонарушении, решений по результатам рассмотрения жалоб, протестов;
6) перечень материалов, прилагаемых к жалобе, протесту;
7) подпись лица, подавшего жалобу, прокурора, принесшего протест."
Нужно ли узаконить перегородку между комнатами из пенобетона? А совмещение санузла? В вынос балкона по полу на 25 см?
Ответить
Да, так как это перепланировка. Любая перепланировка квартиры требует согласования "проекта перепланировки" с ГосЖил Инспекцией, получения разрешения на проведение самих работ по перепланировке, после проверку соответствия проделанной работы с согласованным проектом перепланировки. Вам необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Воронежской области сначала за консультацией, а потом уже с необходимым заявлением. Так как допускается и "узаконивание" уже сделанных перепланировок, но это при условии, что проверка не найдет серьезных нарушений и рисков, которые могут возникнуть при проведенной перепланировке. Также региональным законодательством, может быть предусмотрен штраф за самовольную перепланировку.
Заказал выписку на сайте Росреестра на участок, который планирую приобрести. В разделе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указано: 1) вид: "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости" 2) лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: "данные о правообладателе отсутствуют"
Обременение наложено с предыдущего владельца (не текущего). Текущий владелец не в курсе что это. Как я понял из аналогичных вопросов в интернете - это может быть что угодно (ипотека например). Главный вопрос - как наверняка узнать теперь что это за ограничение и чего мне может стоить?
Ответить
Здравствуйте! Как вариант, можно попросить собственника, чтобы он получил копии документов в Росреестре, на основании которых внесена записи об объекте недвижимости в части обременения (подп.1 п. 36 Приказа Росреестра № П/0401 от 27 сентября 2019 г.). В случае отсутствия документов, или если запись ошибочная (недостоверная) необходимо вносить исправления в сведения об объекте недвижимости, обратившись в росреестр с заявлением, а также записаться на консультацию в часы приема руководителей отдела Росреестра для получения информации по объекту (обращаю внимание, что это необходимо сделать собственнику).
В 2017 году я заключил договор аренды земельного участка с администрацией города под установку не стационарного объекта услуги парикмахерской, хотя по факту у меня объект стоял много лет до этого, договор на пять лет через торги, потом снова торги будут, но я прочитал что в э том году вышел закон 166-фз от июня месяца, где написано что я могу до 01 марта 2021 года подать заявление на продление договора на срок до трех лет …..вот у меня вопрос правильно я понял закон и могу ли подать такое заявление что бы продлили договор до 2025 года? Или имею ли преимущество при окончании договора?
ЗУ кадастровый номер 18:30:000076:1
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться с требованием о заключении дополнительного соглашения к договору аренды о продлении срока его действия, но не более чем еще на три года, т.е до 2023 года (п. 6,7,8 166-ФЗ от 08.06.2020). Арендодателю дан срок 5 рабочих дней с момента обращения с требованием, и заключить дополнительное соглашение без проведения торгов. Условия обозначены в подп.1,2,3 п.6, указанного ФЗ.
