При приватизации квартира поделена на 4 доли. С мужем в разводе. Он оформил доверенность своей 1/4 на дочь. Может ли она на основании этой доверенности оформить дарение своей 1/4 доли и 1/4 доли отца на мать? И какую сумму надо заплатить?
Ответить
Здравствуйте, Ирина.
Необходимо знать, на какие действия отцом оформлена доверенность на дочь. Свою долю дочь может подарить, если она дееспособный человек, старше 14 лет.
Дарение является сделкой, т.к. право переходит от одного лица другому, и новый собственник регистрирует право в Росреестре. Поэтому будет оплачена госпошлина за регистрацию, если нужна будет помощь в составлении договора, нужно будет ее заплатить, если будет нужно заверить договор у нотариуса, прибавьте стоимость его услуг тоже.
С уважением, Попова ОВ.
УК требует заплатить за пломбы 700 руб. Правомерно ли это?
Ответить
Здравствуйте, Елена.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы, при этом в силу п. 81 (14) Правил, если опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом, то УК требует предоставить пломбу старого счетчика, чтобы установить факт несанкционированного вмешательства в его работу (т.е. нарушение его пломб).
Поэтому вопрос взимания платы за пломбирования УК счетчика зависит от соблюдения порядка его замены: своевременное уведомление о неисправности и необходимости замены, демонтаж в присутствии или при отсутствии представителя УК и предъявление пломб ранее установленных счетчиков для подтверждения отсутствия факта несанкционированного вмешательства в их работу.
С уважением, Ольга.
Куда можно обратиться за помощью?! У меня есть кредит в сбербанке, так получилось что сейчас я не могу его платить, нахожусь на данный момент в декрете по уходу за ребёнком, я многодетная мама у меня трое деток, воспитываю их я одна и живём мы на детское пособие которое я получаю за 3 го ребёнка до 3-х лет, вчера мне пришло пособие но банк меня не оповестил о том что были какие либо зачисление, так же мне не пришло смс что банк списал всё пособие на погашение просроченной задолженности по кредиту. Теперь мы с детьми остались без средств существования, других средств мне на карту не поступают. Могу ли я вернуть деньги? Куда мне можно обратиться?
Ответить
Здравствуйте, детские пособия не списываются в счет погашения долгов родителей.
«Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка». (п.2 ст.60 Семейного кодекса РФ).
Детское пособие, которое перечисляется на банковский счет родителя, принадлежит фактически ребенку. И списывая его, банк нарушает права несовершеннолетнего. Это является прямым нарушением.
Вам необходимо обратится в банк за выпиской, где отражено списание этих денежных средств; написать в банк претензию, приложить копию выписки из банка и отправить жалобу заказным письмом с описью вложения, с уведомлением или принести лично, тогда на вашем экземпляре должна стоять обязательно с отметка о приеме.
Уведомляйте через официальный сайт Финансового уполномоченного, который осуществляет досудебное урегулирование споров между потребителями финансовых услуг и финансовыми организациями.
Если будет отказ банка пишите жалобу на противоправные действия банка в прокуратуру и подавайте иск в суд.
С уважением, Ольга.
Квартира куплена в новостройке по ДДУ двумя дольщиками, я и мама. Мама умерла, я пошла у нотариусу, он сказал надо через суд признать право собственности. Могу ли я без суда оформить право собственности на себя в Росреестре?
Ответить
Здравствуйте, право на передачу ДДУ по наследству описано в п.8 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ст.4, существующие на день открытия наследства имущественные права и обязанности по ДДУ входят в состав наследственной массы.
По сложившейся практике наследники на основании свидетельства о праве на наследство вступают в ДДУ путем подписания дополнительного соглашения, акта исполнения обязательств по договору либо акта приема-передачи с застройщиком.
С уважением, Попова Ольга.