Бабушка переписала завещание на квартиру с сына на внука. Трое были прописаны, а собственник одни-бабушка Можно ли оспорить завещание
ОтветитьДля оспаривания завещания должны быть основания, прописанные в законе. Если основания есть - конечно можно оспаривать завещание. Есть ещё понятие обязательной доли в наследстве.
Обязательная доля в наследстве — это часть имущества наследодателя, которая наследуется определенными лицами, даже если эти лица не перечислены в завещании и воли наследодателя на то, чтобы что-то им оставить, не было. Обязательная доля — это единственное правило, которое ограничивает свободу завещания. Обязательную долю имеют нетрудоспособные члены семьи наследодателя.
В этом году мой ребёнок идёт в первый класс. Живём в новом частном секторе. Ближайшее учебное заведение-это гимназия номер 3,до которой пешком можно добраться всего за 5 минут. Но туда нас принимать не хотят, мотивируя тем, что администрация города опубликовала постановление (о закреплении микрорайонов за муниципальными образовательных учреждениями) и там наш дом, точнее адрес, по какой-то технической ошибке оказался в списке зачисления в другую школы-школу номер 17. До этой школы моему ребёнку пешком идти 30 минут через голое поле, что для нас является неприемлемым вариантом. С точки зрения логики и географии я понимаю, что права, пытаюсь объяснить это директору школы, но она говорит, что ничего сделать не может. Я понимаю, что картографы в администрации города совершили ошибку, но что делать мне в этой ситуации,-не знаю. Водить в школу, которая расположена далеко, я не могу. Что можно сделать в этой ситуации? Куда обратиться?
ОтветитьОбратитесь в министерство образования, в администрацию населенного пункта, к уполномоченному по правам ребенка в вашем городе, в отдел опеки и попечительства. Опишите ситуацию и попросите помощи. Как правило, все что касается детей, сейчас на особом контроле государства. Я полагаю, что ваш вопрос решится быстро и в вашу пользу. Причем сделайте это одинаковым текстом жалобы, в шапке которой перечислите всех вышеуказанных адресатов. Это всегда работает отлично. В крайнем случае всегда можно обратиться еще и в прокуратуру.
Купил комнату (20.06.2018), в бумажной справке из ЕГРН нет никаких ограничений.
Сейчас на сайте ЕГРН обнаружил ограничение "ипотека в силу закон" от 06.04.2018.
Есть ли сейчас ограничение на моей комнате, перешло ли оно ко мне? И что правильнее: бумажная справка из ЕГРН или электронные сведения на сайте ЕГРН?
Спасибо, с уважением, Александр.
ОтветитьЗдравствуйте!
Вы имеете в виду, что подали договор купли-продажи на государственную регистрацию 20.06.2018?
В этом случае в электронных сведениях скорее всего какая-то ошибка. Потому что ипотека накладывает на квартиру обременение, ваш ДКП не зарегистрировали бы.
Ну либо вы взяли какой-нибудь кредит под залог своей комнаты, зарегистрировали обременение в Росреестре, и забыли об этом))) Вряд ли, конечно.
Могли собственник земельного участка выписать меня. Я вписан в домовой книге и штамп в паспорте.
ОтветитьМожет ли мать получить маткапитал, если прописана в одном месте, а живёт в другом и это один и тот же город?
ОтветитьВ настоящее время ипотека погашена с помощью средств маткапитала. После выделения долей обоим детям. Нужно открывать счета детям в банке и класть туда какую то сумму денег? Натариус говорит, что это необходимо, но в интернете я нигде не могу найти такой закон или указ. Спасибо большое!
ОтветитьЗдравствуйте!
Счета на несовершеннолетнего открывают в случае продажи квартиры, приобретённой с участием средств мат. Капитала.
Если вы не планируете продажу, никаких денег на счета класть не нужно.
Мне в 2019 был поставлен диагноз диабет 2 типа, но я являюсь инсулинозависимым. Почему диагноз 2 типа а не 1,раз я на инсулине? Правильность постановки диагноза? Правильно ли я понимаю что у инсулинозависимых диабет 1-го типа?
ОтветитьЗдравствуйте.
Диабет 1 и 2 типа имеют разную природу, причину. Врачу виднее, какого типа у вас диабет, как он возник, как корректируется препаратами. Бывает, что диабет 2 типа н запущен в такую стадию, что скорректировать сахар таблетками просто не получается. Тогда пациенту назначают инсулин. Но, как правило, при снижении веса пациента потребность в инсулине постепенно отпадает и человек возвращается к таблеткам.
Поэтому установить у вас тип диабета, не зная анамнеза, невозможно. Обратитесь к другому эндокринологу, чтобы услышать второе мнение.
Купил квартиру в МО. По документам за 2000000 рублей, но решили взять маткапитал в размере 453026 руб. в общем я как-будто заплатил 1546974. Мне она вообще обошлась в 3 млн. В общем на меня, жену и ее сына было выделено в долевую собственность по 1/3 на каждого. Могу я уменьшить долевую собственность её сына? И если у нотариуса она откажется от своей доли, это будет на всегда или на какое-то время?
ОтветитьИмеется недвижимость с долей несовершеннолетнего ребенка (14 лет), а именно 2 комнаты в общежитии, оформленные свидетельством о регистрации на общую площадь. Есть ли возможность сегодня продать хотя бы одну из комнат, не приобретая недвижимость для несовершеннолетнего? Собственники-ребенок и бабушка.
ОтветитьЗдравствуйте.
Вы можете продать обе доли. На продажу доли несовершеннолетнего необходимо получить разрешение опеки. Опека даст разрешение на продажу, но деньги должны будут поступить на сберегательный счёт ребенка. С этого счета вы сможете снять деньги только на лечение, обучение либо на покупку другой недвижимости.
Могу бои я купить квартиру на мат капитал без присутствия мужа.
ОтветитьЗдравствуйте, что означает без присутствия мужа? Его нет в принципе?
Он выехал в другой населенный пункт?
Присутствия на самой сделке? Уточните.
Совместно с женой купили квартиру в 2003 году. Развелись в 2013. Могу ли я продать квартиру без ее согласия?
ОтветитьЗдравствуйте.
Нет, вы не можете продать квартиру без согласия бывшей супруги, так как Квартира является вашим совместно нажитым имуществом, соответственно и право распоряжения ею принадлежит вам обоим в равных долях. Даже если в мфц у вас примут документы, по закону специалист Росреестра должен будет приостановить регистрацию сделки до момента получения согласия вашей бывшей супруги на продажу.
Если были прописаны 3 человека в комнате, а я эту комнату купила и в жкх сказали, что выписаны только 2 собственники которые были, но я когда покупала жилье, мне предоставили фотографии, что третий человек тоже выписан и прописан в другом месте, а в паспортном столе сказали, что может висеть у меня человек прописанный до полугода, как мне сделать, что бы я не платила за 2 человека, а платила за себя, ведь у меня фото есть паспорта, что человек прописан в другом месте.
ОтветитьЗдравствуйте.
В паспортном столе возьмите выписку Форму 10, где будут перечислены все прописанные на сегодня граждане. Пригласите участкового, пусть даст вам подтверждение, что в квартире никто, кроме вас, не проживает. С этими документами обратитесь в организацию, которая начисляет вам плату, с требованием начислять оплату только за фактически проживающих лиц и требованием произвести перерасчёт за тот период, в который вы платили за выбывшего.
Я собираюсь проживать по найму в комнате собственника который является инвалидом 2 группы, я так понимаю у него есть льготы на ЖКХ, но он находиться в интернате и у него они неоформлены Я тоже инвалид 2 группы, могу я оформить льготы по ЖКХ проживая в его комнате?
ОтветитьЗдравствуйте.
Если Квартира в собственности, то расходы по ее содержанию несёт собственник, то есть не вы. Соответственнно и оформлением субсидии на жкх он должен заниматься самостоятельно, либо оформив соответствующую доверенность на некое лицо, которое от его имени оформит эту льготу.
Как спасти имущество прибретенное до брака по кредитному договору?
До брака я проживала с отцом пенсионером. Наш общий доход составлял 50 тр. С его согласия я взяла кредит в декабре 2010 для покупки авто на 5 лет, до декабря 2015 г. В декабре 2011 вышла за муж. В браке все члены семьи пользовались моим авто. В 2015 умер отец. В 2019 брачные отношения были прекращены. Теперь муж претендует на мое авто. Утверждает что кредит оплачивался из общих средств и что из общих средст поддерживалось техническое состояние и ремонт авто. На самом деле он к кредиту никакого отношения не имеел. Кредит оплачивался отцом. Он получал пенсию, передавал мне деньги. Я вносила их на свой вклад, а от туда их списывал банк. Как спасти имущество?
ОтветитьЗдравствуйте.
Ваше право собственности на автомобиль возникло до вступления вами в брак, а значит, это не совместно нажитое имущество, а значит и разделу при расторжении брака оно не подлежит. Аргументы вашего бывшего мужа не состоятельны.
Нашел объявление в местной группе вк о сдаче жилья в аренду, выяснилось, что это не собственник, а риэлтор, находящийся в другом городе. За свои услуги риэлтор хочет взять с меня плату за якобы подбор мне варианта. Я ведь с ним не подписывал никаких договоров, а просто смотрел объявления, искал сам квартиру. Я в шоке. С каких это пор такое повелось... прав ли риэлтор?
ОтветитьЗдравствуйте!
Описанный вами случай - распространённая практика риелторов. Часто они получают деньги и с собственника, и с арендатора. Иногда только с арендатора, заключив с ним договор, конечно. Если все это происходит удаленно, вы не видели объект аренды, договор между собственником и риелтором, документы о праве собственности, риелтор не предоставил вам ничего-я не рекомендую с ним связываться. Слишком велики риски.
Вчера нашли объявление на авито о сдаче комнаты в аренду от собственника. Созвонились и оказалось, что это агентство, но за его услуги нам платить не нужно (говорилось по телефону) Приехали в офис, нам объяснили что арендодатель с ними закоючил договор о подборе клиентов. Комната стлила 15 тыс. Нам дали договор и обьяснили что есть два варианта оплаты.1) мы отдаём 10 тыс им в офисе, а 5 тыс уже собственнику при заезде.
2 вариант-иы сверх суммы платим 70%и с нами едет менеджер, мы выбрали 1 вариант Поехали, ждали 3 часа в итоге арендодатель якобы не смог, администратор вроде с нами на связи Арендодатель назначил встречу на завтра, но при подтверждении встречи телефон выключен, что делать.
ОтветитьЗдравствуйте!
Если арендодателя вы так и не увидите, для начала можно написать мотивированное требование в риелторский фирму о возврате уплаченной вами суммы, дополнив, что в случае отказа добровольно возвратить ваши денежные средства, вы обратитесь с заявлением в полицию. Обычно на этой стадии риелторы возвращают деньги клиентам. Я надеюсь, у вас на руках договор с агенством? Чек на оплаченную вами сумму?
Сколько бы я не писала, но не могут мне ответить на мой вопрос. Я взяла кредит в микро займе, и работник сказал, что я должна написать расписку денежную на такую же сумму, как и по договору займа, и такие же проценты. И это было в один день в один час. Что это расписка идёт приложением к договору займа. И сказала, что платить кредит надо на карту клиента сбербанка на имя директора я выплатила кредит, но он директор падал в суд и сказал, что я брала у него двойную сумму денег, что по расписке я ему заплатила, а по кредиту нет. Как мне доказать, что я на брала этих денег.? Может ли работник от юр лица выдовать деньги, как от физ к физу? Ведь директор фирмы даёт доверенность как от юр лицу (своему работнику), но не как физ от физу. Так как в расписке стоит фамилия самого директора) значит расписка как от физ к физу?
ОтветитьИнтересно получается, я все таки не согласна с вашим мнение. Есть договор там не указанно условие о просмотре квартиры в случае навой сдачи. На основании чего собственик будет водить всех подря. Да это его собственность но квартиросемщик заплатил за месяц спокоцного проживания.
ОтветитьСитуация такая, бралась ипотека под материнский капитал, делали обязательно по выделению долей после погашения ипотеки. Ипотека бралась на 20 лет. На тот момент старший ребёнок был несовершеннолетний. Через время старший достиг 18 лет и выехал на пмж за границу, в настоящее время у него проблемы с мигр режимом паспорт РФ просрочен, возможности замены у него нет. Мы так же оказались в большом финансовом затруднении, ипотеку не тянем, ищем способы сократить суммы выплат, взяв кредит под низкий % и закрыть им ипотеку. Но столкнулись с тем, что не сможем выделить доли так, как нет документа на старшего взрослого сына. По той же причине мы не можем сделать и рефинансирование, т. к опять же нет документа старшего сына и его самого. Помогите пожалуйста найти выход? Ипотека даётся на много лет, дети растут и почему не предусмотрен форс мажор в подобных ситуациях? Выделять доли мы не отказываемся.
ОтветитьЗдравствуйте!
Использовав материнский капитал вы взяли на себя обязанность по наделению собственностью своих детей и супруга. И вы должны исполнить это обязательство в течение 6 месяцев после закрытия ипотеки и снятия обременения с вашей квартиры. Ваш совершеннолетний сын должен лично подписывать соглашение о разделении долей, что не представляется возможным без наличия у него паспорта. Итак, я вижу два пути.
1. Сын должен восстановить свой паспорт и лично, либо по доверенности, подписать соглашение о разделении долей. Если он вне пределов РФ, он может обратиться с этим вопросом в консульство в стране пребывания.
2. Вы можете обратиться в Пенсионный фонд с предложением вернуть сумму выданного вам мат. капитала. Думаю, вам пойдут на встречу в этом вопросе. Это имеет смысл, если сумма вашей ипотеки значительно превышает сумму маткапа.
Ребенок инвалид детства-диабет 1 гр. получал пенсию ок 15 тр, по достижении им 18-летия, пенсия сокращена до 8 тр. и приписана 3-группа инвалидности на сколько это правомерно! Спасибо!
ОтветитьПри диабете 1 типа разрушение органов происходит очень постепенно. Если у вашего ребёнка есть осложнения, в основном на глаза и почки, и эти осложнения достигли определенной стадии - вам должны дать 1 группу. Вам необходимо поговорить с лечащим эндокринологом или терапевтом, знакомым с ребёнком или с его анализами.
Группу инвалидности назначают, имея свежие обследования и анализы.