Скажите, пожалуйста, как нам действовать в нашей ситуации: 20.04.2009 г,дело
2-196, судом вынесено решение о признании квартиры частью домовладения. Но истец в ЕГРП не оформила квартиру в домовладение и продала ее нам в 08.2020 г. право собственности было нами оформлено на квартиру. Как нам быть в этой ситуации? Возможно ли сделать перерегистрацию квартиры в часть домовладения, со старым решением суда, с договором купли продажи? Или нужно подавать иск в суд, тогда кого указывать ответчиком? Спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте! С какой целью вы планируете признать квартиру частью жилого дома?
Если всё делать по человечески то у вас это не часть жилого дома (такого понятия уже не существует), а жилой блок дома блокированной жилой застройки.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Дом был многоквартирным, барачного типа на 4 квартиры.2 кв из них нет (сгорели) и так как одна квартира уже признана частью жилого дома, то и наша была уже признана частью жилого дома. Вопрос в том, что решение было вынесено на фамилию прежнего владельца, который утратил право собственности на квартиру и должна была оформить право собственности на часть жилого дома.
Есть свидетельство на дом после смерти матери, в 2010 году, а на землю не вступили, остались свидетельства 1992 года, как оформить землю с недостающими документами?
Ответить
У меня муж и дети граждане РФ,а я гражданка азербайджана, детей родила в россии сейчас нахожусь в азербайджане меня депортировали потому что срок регистрации прописки закончился как я могу вернуться с мужем в россию, и получить гражданство РФ?
Ответить
Из положений ч. 2 ст. 4.1 КоАП РФ следует, что при назначении административного наказания физическому лицу судами учитывается, в том числе, личность нарушителя.
Согласно ч. 2 ст. 1.1 КоАП РФ данный кодекс основывается на Конституции РФ, общепризнанных принципах и нормах международного права и международных договорах Российской Федерации.
В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (далее – Конвенция) каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни и не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права. Вместе с тем иностранному гражданину въезд в Российскую Федерацию не разрешается в течение пяти лет со дня административного выдворения (п. 2 ст. 27 закона о порядке выезда и въезда в Российскую Федерацию).
Таким образом, такая мера наказания, как выдворение, не исключает серьезного вмешательства со стороны государства в осуществление права на уважение семейной жизни.
Кроме того, Постановлением от 14 февраля 2013 г. № 4-П КС РФ признал, что устанавливаемые в КоАП РФ правила применения мер административной ответственности должны не только учитывать характер правонарушения, его опасность для защищаемых законом ценностей, личность правонарушителя, но и гарантировать тем самым адекватность порождаемых последствий тому вреду, который причинен в результате административного правонарушения.
Таким образом, с учетом наличия детей (граждан РФ), на мой взгляд, в судебном порядке есть все шансы оспорить назначение административного наказания в виде административного выдворения, так как оно противоречит требованиям ст. 8 Конвенции.
В октябре 2020 умер отчим. В его собственности были однокомнатная квартира, машина, дачный участок и 1/2 в двухкомнатной квартире его матери. Также остались долги по квартплате за однокомнатную квартиру с 2018 года, по налогам и сборам, 2 кредита (один из них застрахован, примерно 2/3 от суммы выплачено на момент смерти). Из заявившихся на наследство жена (совершеннолетнему сыну нотариус посоветовала не заявляться) и престарелая мать. Свидетельство о праве на однокомнатную квартиру выдано в июле 1999, свидетельство о праве на 1/2 выдано в июле 2002, свидетельство о праве на участок-в 2011, договор купли продажи машины от 2014, свидетельство о рождении сына выдано в июне 1999, свидетельство о браке - ноябрь 2002. Каковы будут доли каждого в наследстве? Нужно ли сыну заявляться на наследство?
Ответить
Здравствуйте!
1. Однокомнатная квартира делится по 1/2 между супругой и матерью, т.к. была приобретена до брака
2. Двухкомнатная квартира делится по 1/2 между супругой и матерью, т.к. была приобретена до брака
3. Участок приобретался в браке, поэтому необходимо выделить супружескую долю 1/2, а оставшаяся доля в размере 1/2 делится поровну по 1/4 доли между супругой и матерью.
4. Машина приобреталась в браке, поэтому необходимо выделить супружескую долю 1/2, а оставшаяся доля в размере 1/2 делится поровну по 1/4 доли между супругой и матерью.
Принимать решение о вступлении сына в права наследования нужно исходя из того какие отношения между всеми родственниками, есть ли у матери умершего иные наследники. Если есть, то вступить на мой взгляд необходимо, т.к. это "размоет" долю матери умершего.
Также стоит уделить внимание на какие средства приобретался участок и машина, ведь в случае, если средства являлись личными, а не совместно нажитыми, то мать умершего может претендовать на большую долю в судебном порядке.
Я хотела бы узнать когда мне надо подавать заявление в нотариус о вступлении в наследство, в течении 6 месяцев со дня смерти моего брата ли после 6 месяцев, если я наследник второй очереди и на меня есть завещание, которое оформил на меня брат при жизни?
Ответить
Я с сестрой имею долю в комнате 50 на 50,у сестры есть ребенок несовершеннолетний он прописан, могу ли я прдать свою долю?
Ответить
Здравствуйте! Варианта собственно три.
Первый: дарение 1/2 комнаты покупателю. Сложность - найти такого покупателя. Сделка нотариальная.
Второй: получить нотариальный отказ от преимущественного права покупки от сестры и спокойно выйти на сделку.
Третий: направить нотариальное уведомление о покупке сестре, а после 30 дней выйти на сделку с покупателем. Этот вариант несёт риски оспаривания, т.к. сестра может просто не получать письмо и после ссылаться на неуведомление. Шансов у неё маловато, но нервы потрепать возможно.
Вариант выбирайте в зависимости от ситуации, но выгоднее всего было бы продать комнату целиком и поделить деньги. В случае необходимости в Москве и Московской области могу оказать правовое и риэлторское сопровождение.
У меня кредит в банке втб 24 застрахован, мне не так давно дали 2 группу инвалидности по онкологии, на один год, в страховке указан такой риск, сейчас собираю документы в страх компанию, может ли страховая мне отказать с выплатой кредита банку?
Ответить
Здравствуйте! Необходимо изучить Правила страхования в СК на момент заключения договора. Но, в случае, если даже указано, что датой страхового случая является дата присвоения инвалидности, то такое условие ничтожно. Вам необходимо ориентироваться прежде всего на дату выявления заболевания как на дату страхового случая.
Советую ознакомиться с Определением ВС РФ №42-КП 8-6 4 декабря 2018 г., ситуация 1 в 1.
Вопрос следующий: 27 апреля сыну исполняется 14 лет. С 9 мая по 12 мая мы решили съездить в Питер. Как ему покупать билеты? Можно ли купить по свидетельству о рождении и в поезде тоже по свидетельству проехать? А потом уже по возвращению сдать документы за получение паспорта?
Ответить
В соответствии с п.17 Положения о паспорте, и п.38.8 Приказа МВД России от 13.11.2017 N 851 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации" - имеется возможность получения временного удостоверения личности гражданина РФ,в том числе и в период оформления паспорта в 14 лет. Таким образом, можете сейчас купить билет, но перед поездкой в Санкт Петербург получите временное удостоверение.
Кому передет доля одного из наследников, который не явился на оформление наследства и не подавал заявление на наследство?
Ответить
Здравствуйте!
Из пункта 1 статьи 1161 ГК РФ следует, что если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Таким образом, если наследник не принял наследство в установленный законом срок, то его доля переходит к другим наследникам той же очереди.
В тоже время, необходимо учесть и то, что согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
То есть принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей нотариусу заявления о принятии наследства и фактическим принятием наследства. Следовательно, доля наследника, не подавшего заявление нотариусу, перейдет к другим наследникам только в том случае, если он не только не подал нотариусу заявление о принятии наследства, но и фактически не принял наследство.
Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо понимать к какой очереди относятся наследники или какое родство.