В соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" п.11 ч.1 ст.9 - вид на жительство иностранному гражданину не выдается, а ранее выданный вид на жительство аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин находился за пределами Российской Федерации более шести месяцев суммарно в течение календарного года, за исключением случаев отсутствия возможности покинуть территорию иностранного государства по обстоятельствам, связанным с необходимостью экстренного лечения, тяжелой болезнью данного иностранного гражданина или со смертью его близкого родственника, проживавшего на момент смерти в иностранном государстве, а также случаев нахождения иностранного гражданина за пределами Российской Федерации в связи со служебной необходимостью. Таким образом Ваш сын, имея ВНЖ может выезжать за пределы РФ не более чем на шесть месяцев суммарно в течении календарного года.

Иностранный гражданин или лицо без гражданства по результатам собеседования, проведенного с ними комиссией по признанию иностранного гражданина или лица без гражданства носителем русского языка, то есть лицами, владеющими русским языком и повседневно использующими его в семейно-бытовой и культурной сферах, в случае, если Вы либо Ваши родственники по прямой восходящей линии (родители, бабушки, дедушки) постоянно проживают или ранее постоянно проживали на территории Российской Федерации либо на территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах Государственной границы Российской Федерации (ст.33.1 закон "О гражданстве Российской Федерации"). При этом Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие Ваш факт постоянного проживания: выписка из домовой книги, копия поквартирной карточки, военный билет, содержащий сведения о постановке на учете. Если проживают или проживали Ваши родственники, то аналогичные справки о них. В случае отсутствие таковых документов заявитель предоставляет в отношении родственника выписки из архивных документов и архивные справки из Архивного фонда РФ. Также предоставляете документы, которые подтверждают наличие таких родственников (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, свидетельство о браке), документ подтверждающий изучение русского языка (школьный аттестат, диплом). Все документы, если они на иностранном языке должны быть переведены на русский язык и нотариально удостоверены. Заявитель предъявляет должностному лицу оригиналы документов вместе с заверенными копиями.

Если мама умерла после открытия наследства т.е. после смерти дедушки и приняла наследство (написала заявление в нотариальную контору, но не оформила свидетельство о праве на наследство либо фактически приняла наследство, т.е. пользовалась наследственным имуществом), то в данном случае Вы наследуете после смерти мамы все имущество, которое дедушка оставил по завещанию маме, так как в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если же, мама умерла до смерти дедушки и имеются другие наследники, то наследование будет происходить по закону в порядке очередности. Вы же в таком случае наследуете по праву представления (1146 ГК РФ).

Если Вы приняли наследство, то в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом лишить Вас права собственности на принятое наследственное имущество, по основаниям на которые Вы ссылаетесь, второй наследник не имеет права.

Право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства (ст.1152 ГК РФ). Для освобождения от налогообложения при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения, при наследовании такого имущества, составляет три года. Таким образом, если будет продавать дочь после наследования, трехгодичный предельный срок владения недвижимостью будет исчисляться с момента открытия наследства. Если квартира будет подарена Вам, то этот срок будет исчисляться с момента регистрации Вами права собственности на недвижимость. Таким образом, если вы решите продать недвижимость ранее установленного предельного срока, в Вашем случае трехгодичного, владения недвижимостью (ст.217.1 НК РФ), то Вам придется платить налог 13%. Поэтому смысла передаривать Вам квартиру, с целью освобождения от налога, нет.

При этом, в случае продажи квартиры, Вам следует сравнить доходы от продажи квартиры с кадастровой стоимостью с учетом понижающего коэффициента, установленного в статье 214.10 НК РФ, и определить какая сумма будет приниматься доходом для налогообложения от продажи квартиры и в соответствии со ст.220 НК РФ можно получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры.

Если Вам известно последнее место жительство ответчика, то сообщите его суду и суд направит повестку по этому адресу. Если неизвестно - заявите ходатайство в суде о направлении запроса в МВД об установлении места жительства (регистрации) ответчика или места последнего места жительства (регистрации).

Суд должен направить повестку по месту последнего проживания ответчика в соответствии со ст.165.1 ГК РФ-заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Ответчик по иску Администрация, в иске писали что двадцать семь лет прошло один вступил фактически прописался в теч. 6 месяцев, второй еще при жизни наследодат узнал что наследство на двоих сказала не интересно и больше к тетке не приезжала, мест жительства года рождения ничего никогда не было о ней известно. Кем по делу судья хочет привлечь второго наследника не уточнила.

Судья вынесла определение о вступлении третьего лица, заявляющего самостоятельные требования... но при этом сказала розыском суд не занимается а уведомить стороны обязан истец... тупик какой то, вариант оставит иск без рассмотрения или что возможно отложит и будет ждать когда мы найдем.

Я уже обратилась, мне посоветовали написать ходатайствовать суд о запросе адресной справки или как вариант просить суд не рассматривать иск в части приращения доли.

Спасибо за ответ, не известна даже дата рождения второго наследника, ни последнего адреса, никакого, завещанию 27 лет.

Спасибо. Писала чтобы узнать мнение юристов по поводу решения судья в данном случае получается, если не написал письменный отказ от наследства, то право на это наследство сохраняется вечно. В тоже время если бы это третье лицо самостоятельно подавало иск при этом наследственное дело не открывалось и он никогда не проживал в этом доме и не нес расходов, то доказать это право невозможно.

Закон не запрещает самостоятельно написать заявление о принятии наследства и заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства. При этом такие заявления должны быть сделаны в письменной форме.

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Раздел 5. Принятие наследства

5.16. Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство должно быть подано наследником в письменной форме (ст. 62 Основ) с соблюдением требований ст. 45 Основ.

В заявлении указываются, как правило, следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства (при наличии) наследника (ст. 45.1 Основ);

- фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя, дата его смерти и адрес последнего места жительства наследодателя, либо сведения о том, что последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ;

- основание (-я) наследования (завещание, закон) - родственные и другие отношения;

- указание всех оснований наследования, нескольких из них или одного основания;

- волеизъявление наследника принять наследство или выдать ему свидетельство о праве на наследство.

Рекомендуется отразить в заявлении сведения о других известных заявителю наследниках призываемой очереди, их родственные или иные отношения (относительно наследодателя), даты рождения, место жительства или адрес места работы. В случае, если заявителю неизвестно о наличии таких наследников и/или иные сведения о них, рекомендуется также отразить данное обстоятельство в заявлении.

В заявлении наследник вправе указать иные сведения, например, о составе и местонахождении известного наследнику наследства, а также изложить просьбу о направлении нотариусом запросов в кредитные или иные организации для подтверждения или выяснения состава наследства.

Таким образом отказ нотариуса в принятии от Вас заявления незаконен. Напишите жалобу на действие нотариуса и сошлитесь на указанные нормативные акты. Ответ Вам должны дать в письменной форме.

Что касается госпошлины, то от уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц (п.5 ст.333.38 НК РФ). Таким образом государственная пошлина не уплачивается за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании вкладов в банках. Причем эта норма распространяется как на государственных нотариусов, так и на частных (ст.22 Основ о нотариате).

Мы получаем неполученную пенсию с карты Сбербанка.

А почему пошлину мы платим в любом случае? Что за пошлина? Государству или нотариусу?

Не понятно, чем отличают нотариальные действия от услуг нотариуса в отношении принятия готового заявления.

Тем более что заявление можно отправить нотариусу по почте.

И вообще нигде и никто не может разграничить нотариальные действия и "услуги" нотариуса, включая самих нотариусов. А такие тексты я и сама умею читать. Меня интересует конкретный ответ на конкретный вопрос.

Работа работе рознь. Что влияет и на оплату. Тем более известный факт, что нотариусы любят навязывать ненужные "услуги" и оформление ненужных документов, чтобы заработать.

К сожалению, жалобу на незаконные действия нотариусов в непринятии заявления писать некому: нотариальная палата области ответила, что они не обязаны принимать "какие-то заявления с улицы" и "жалуйтесь, куда хотите". У нас беззаконие в госструктурах.

Если квартира приобреталась в браке, то она считается совместной собственностью супругов. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью (ст.1150 ГК РФ). Супруга отца выделила свою долю в соответствии со ст.256 ГК РФ - в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. Таким образом наследство открылось на ½ долю квартиры, которая согласно завещания, делится пополам между Вами и супругой отца, а у бабушки имеется обязательная доля - независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст.1149 ГК РФ). Если с учетом указанной нормы, то доли по наследству распределяются следующим образом: по 5/24 у Вас с супругой отца и 1/12 у бабушки. Если Вы и супруга отца не против, то бабушке могут выделить равную с Вами долю, тогда получается Вы втроем наследуете по 1/6 доли.

При этом Вы указываете, что предыдущая квартира была продана и деньги поделены между супругами. И если есть подтверждение тому, что супруги находясь в браке разделил имущество, то Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением об исключении имущества из состава совместно нажитого. Также при рассмотрении дела будет иметь значение кому и на основании чего принадлежала проданная квартира (приватизация, покупка в браке, личное имущество одного из супругов). Обращаться в суд надо до того, как получите свидетельство о праве на наследство, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

Вы можете направить заявление о принятии наследства почтой в нотариальную контору по месту открытия наследства. При этом подпись на заявление должна быть обязательно заверена нотариально. Принять наследство Вам необходимо в течении шести месяцев со дня его открытия (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с п.5.16, разделом 5 методических рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19.

В заявлении о принятии наследства указываются, как правило, следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства (при наличии) наследника (ст. 45.1 Основ);

- фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя, дата его смерти и адрес последнего места жительства наследодателя, либо сведения о том, что последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ;

- основание (-я) наследования (завещание, закон) - родственные и другие отношения;

- указание всех оснований наследования, нескольких из них или одного основания;

- волеизъявление наследника принять наследство или выдать ему свидетельство о праве на наследство.

Рекомендуется отразить в заявлении сведения о других известных заявителю наследниках призываемой очереди, их родственные или иные отношения (относительно наследодателя), даты рождения, место жительства или адрес места работы. В случае, если заявителю неизвестно о наличии таких наследников и/или иные сведения о них, рекомендуется также отразить данное обстоятельство в заявлении.

В заявлении наследник вправе указать иные сведения, например, о составе и местонахождении известного наследнику наследства, а также изложить просьбу о направлении нотариусом запросов в кредитные или иные организации для подтверждения или выяснения состава наследства.

Таким образом, при общении с нотариусом можете сослаться на указанный нормативный акт, который не обязывает, а рекомендует указывать сведения о других наследниках, если эти сведения Вам известны.

К сожалению, отказывают. "Мы так не работаем!" и "Разговор закончен!"

Отказывают даже, если ты из другого района приехал - мол, езжайте к нотариусу в своём районе.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос недостаточно информации, а именно: когда умерла мама и когда Вы обратились с заявлением в нотариальную контору, кто хоронил бабушку, были ли у бабушки какие-либо вещи, денежные средства, которыми стала пользоваться Ваша мама после смерти бабушки. Кто нес бремя по содержанию квартиры после смерти бабушки. Так как соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом если Ваша мама взяла какие-либо вещи бабушки после ее смерти или произвела оплату по коммунальным платежам и налогам, то такие действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Если какие-либо из указанных действий были исполнены Вашей мамой, то в суд надо обращаться с заявлением о фактическом принятии наследства (Вашей мамой), признании наследником (Вас) и признании права собственности на квартиру в порядке наследования (на Вас).

Я проживаю в данной квартире около двух лет.

Если счет наследодателя был открыт до 01 марта 2003 года и по нему было составлено завещательное распоряжение, то наследникам не надо получать свидетельство о праве на наследство у нотариуса и вклад можно забрать по завещательному распоряжению (ст.8.1 Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей ГК РФ). Если после указанной даты, то оформлять свидетельство о праве на наследования денежного вклада нужно будет у нотариуса.

От уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц (п.5 ст.333.38 НК РФ). Таким образом государственная пошлина не уплачивается за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании вкладов в банках. Причем эта норма распространяется как на государственных нотариусов, так и на частных (ст.22 Основ о нотариате).

В Вашем случае предельный минимальный срок владения недвижимостью будет исчисляться с момента приобретения в собственность первоначальной доли квартиры с 2001 г., а не новой доли (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189).

Вы являетесь наследником по закону второй очереди согласно ст.1143 ГКРФ-если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет (ст.1148 ГК РФ).

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей (ст.1149 ГК РФ).

Таким образом, если имеется завещание на другое лицо, но при этом Вы являетесь нетрудоспособной (возраст 55 лет) и находились на иждивении наследодателя не менее года до его смерти, то в этом случае обязательная доля Вам положена. Если же завещания нет, то Вы наследуете по закону, как наследник второй очереди по праву представления.

Наследников более высокой очереди нет. Есть еще падчерица.

Конечно, у Вашей сестры есть право обратиться в суд о восстановлении пропущенного срока. Однако, согласно ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Также в Постановлении Пленума ВС суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что срок для принятия наследства может быть восстановлен лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (ст.205 ГК РФ), а также при условии, что обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока; указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Кроме того, если с момента открытия наследство прошло более трех лет, то Вам в суде нужно обязательно заявить о пропуске срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Согласно п.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Она подарила другую квартиру.

В соответствие ч.2,3 ст.1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников (круг наследников определен ст.ст. 1142-1145 ГК РФ), но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. Таким образом, если несовершеннолетний проживал с опекуном не менее года до смерти опекуна и находился на его иждивении, то он призывается к наследованию в соответствии с указанной нормой закона.

Может ли опекаемый рассчитывать на наследство?

И напрашивается вопрос " А входит ли в круг наследников? На момент смерти опекуна, опекаемому 35 лет, был взят из детского дома под опеку, но не усыновлен в возрасте 16 лет.

В соответствии ч.2 ст.223 ГК в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 217.1 НК РФ предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Однако, Вы можете в соответствии со ст.220 НК РФ произвести налоговый вычет. При расчете НДФЛ от продажи детских долей, которые были выделены из-за вложения в недвижимость материнского капитала, доходы детей уменьшаются на подтвержденные расходы. Например, если Вы купили квартиру за 5 млн рублей, выделили детям по 33%, а потом продали все доли за эту же сумму, налоговая база по НДФЛ для каждого члена семьи рассчитывается следующим образом: 1 650 000 – (5 000 000 х 33%: 100) = 0 Р. Таким образом налоговая база будет равна нулю и соответственно налога на доходы при продаже детских долей не будет. Данная норма введена (Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ. А Ваша доля не облагается налогом, так как Вы владеете ей более трех лет.

В качестве продавца буду указана я.

Продавать квартиру с коммунальными долгами закон не запрещает. Переводить на себя долги не надо. Для оформления сделки Вам нужно обращаться в нотариальную контору, так как отчуждается не целая квартира, а доля (Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Продать квартиру Вы сможете в любое время после регистрации права собственности. Так как в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если Вы имеете в виду продать без налогообложения, то в Вашем случае предельный минимальный срок владения недвижимостью будет исчисляться с момента приобретения в собственность первоначальной доли квартиры, а не новой доли (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189). Предельный минимальный срок владения недвижимостью установлен ст.217.1 НК РФ.

А как было указано в паспорте? Потому-что в Вашем вопросе отчество написано также с ошибкой, в отчестве «Геннадьевна» две буквы Н. Поэтому надо ориентироваться на паспорт. И если ошибка допущена в свидетельстве о регистрации права собственности на землю, то в соответствии со ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости» нужно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки, которая исправляется в течении трех дней.

Чтобы исправить ошибку в свидетельстве о смерти нужно обращаться в органы ЗАГСа. Согласно п. 1 ст. 71 Федерального закона «Об актах гражданского состояния" заявление о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния подается заинтересованным лицом в орган записи актов гражданского состояния по месту его жительства или по месту хранения записи акта гражданского состояния, подлежащей исправлению или изменению. Если ЗАГС откажется внести исправление, тогда нужно обращаться в суд с заявлением о внесении изменений в актовую запись о смерти.

Если наследник отказался от своей доли наследства в пользу конкретного лица (направленный отказ), то и наследовать эту долю будет лицо, в пользу которого был совершен отказ (ст.1158 ГК РФ). Поэтому автомобиль будет наследовать супруга. Вы же можете заявит о своем праве на наследство на вклады, если они не были указаны в завещании и, если наследодатель не сделал завещательное распоряжение в банке по поводу этих вкладов. Про завещательное распоряжение надо уточнять в банке, в котором хранятся вклады. Однако, чтобы не пропустить срок принятия наследства, обратитесь с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства.

Что касается обязательной доли, то она выделяется в соответствии со ст.1149 ГК РФ, а именно несовершеннолетним и нетрудоспособным детям, нетрудоспособным супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам наследодателя. Если Вы подходите под эту категорию лиц, то обязательная доля будет выделена. Также обращаю внимание, что просто регистрация и совместное проживание не дает право на обязательную долю.

Почему может претендовать на автомобиль?

Автомобиль был приобретен в браке, соответственно он делиться на доли (мужа и жены), тогда сын мотет претендовать в равных долях с вдовоц на долю отца?

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ). Таким образом право собственности на принятое наследство возникает с момента смерти наследодателя. В Вашем случае с 11 октября 2016 года.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ-наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Если Ваш супруг, уведомил страховщика о наступлении страхового случая и представил необходимые документы для получения страхового возмещения, которые в свою очередь предоставил Банку, то страховщик производит страховую выплату в размере полной задолженности клиента по кредитному договору на дату наступления страхового случая и наследники в этом случае не должны выплачивать кредит. Однако также имеет значение причина смерти, если это самоубийство, тяжёлая болезнь о которой было известно до заключения кредитного договора, отравление алкогольными, психотропными и наркотическими препаратами, то в таких случаях страховщик отказывает в выплате.

Срок исковой давности для обращения в суд составляет 3 года с момента, указанного в договоре в качестве даты погашения обязательства, например, если кредит оформлен 10.01.16 года, а последний платеж 10.01.21 года, то в таком случае срок исковой давности исчисляется с 10.01.21 года. Банк не может требовать исполнения обязательств раньше указанной даты.

Таким образом если Ваш супруг и его дети приняли наследство после смерти супруги-матери, то они соответственно отвечают по долгам наследодателя, но только в пределах стоимости полученного наследственного имущества. Если наследство не принималось, то отвечать по долгам он и не должны.

Если Вы не согласны с решением суда, то его следует обжаловать.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их родителей.

В случае прибытия несовершеннолетних граждан вместе с родителями к месту жительства в жилые помещения государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда, регистрация детей осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении. Таким образом в Вашем случае обязаны зарегистрировать обоих детей.

За повторным свидетельством Вы можете обратиться в орган ЗАГСа по месту жительства умершей. Лицу, обратившемуся в орган записи актов гражданского состояния по месту хранения записи акта гражданского состояния на бумажном носителе лично, повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния или иной документ, подтверждающий наличие либо отсутствие факта государственной регистрации акта гражданского состояния, выдается в день обращения (ст.9 Закон " Об актах гражданского состояния").

Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан (ч.1 ст.31 ГК РФ). Закон не устанавливает предельный возраст опекуна. Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент установления опеки или попечительства судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан (ч.2 ст.35 ГК РФ).

Бабушки и дедушки, родители, супруги, совершеннолетние дети, совершеннолетние внуки, братья и сестры совершеннолетнего подопечного, имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами (ч.5 ст. 10. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве").

Таким образом Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением об установлении опеки над Вашим супругом.

Нотариус сказал, что не может составлять доверенность, т.к. муж не разговаривает, не дееспособный. Посоветовал обратиться в суд для установления не дееспособности мужа и оформлять опекунство.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение или изменение личных, или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. И если спора о наследственном имуществе нет, то тогда Вы подаете заявление (не исковое) в суд в порядке особого производства по месту своего жительства, об установлении факта родственных отношений. В заявлении обязательно укажите, что установление факта родственных отношений Вам необходимо для оформления наследства.

Если же имеется спор по поводу наследственного имущества, то Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на (квартира, дом, машина) в порядке наследования (такой иск подается по месту нахождения имущества). Т.е. если суд удовлетворит Ваши требования, тогда в нотариальную контору обращаться не нужно, на основании решения суда Вы становитесь собственником наследственного имущества.

Право совершать нотариальные действия, для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в соответствующих поселении, населенном пункте, имеют должностные лица местного самоуправления В поселении, в котором нет нотариуса, - глава местной администрации поселения и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации поселения (ст.1 Основы РФ о нотариате). Перечень нотариальных действий, осуществляемых должностными лицами местного самоуправления указан в статье 37 Основ РФ о нотариате. При этом указанные лица не могут удостоверять доверенности на распоряжение недвижимым имуществом (п.2 ч.1 ст.37 Основы РФ о нотариате).

В соответствие со ст. 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате-нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов.

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 23 октября 2017 г. № 4571/06-19 Об оказании содействия в розыске завещания при оформлении наследственных прав.

У каждого нотариуса есть доступ к Единой информационной системе, в которой имеются сведения обо всех завещаниях на территории России. Таким образом, если имеется завещание, то нотариус обязан уведомить об этом всех наследников в том числе и по закону.

Освобождение от налогообложения доходов получаемых физическими лицами при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом минимального срока владения недвижимостью. Минимальный предельный срок владения недвижимостью исчисляется с момента регистрации права собственности. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимостью установлен три и пять лет. Таким образом в Вашем случае, если у Вас это не единственное жилье, то минимальный срок владения для освобождения от налогообложения физических лиц составит пять лет. Если продажа будет ранее указанного срока, то налогообложение на доход, полученный от продажи недвижимости составит 13%.

Срок владения недвижимостью исчисляется с даты регистрации прав на нее, а не с момента государственной регистрации права собственности на первоначальный земельный участок (Разъяснение ВС РФ).

Являясь собственником дома, Вы, в отсутствие каких-либо запретов и ограничений, так как решения суда о взыскании не было, дом не был обременен правами третьих лиц и не был подвергнут аресту, совершили сделку купли-продажи. В силу статьи 209 ГК РФ Вы были вправе распорядиться им по своему усмотрению. Таким образом у судебного исполнителя нет оснований для оспаривания данной сделки. При этом, если Вы будете заявлять о банкротстве, то сделки могут быть оспорены за три предыдущих года.

Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ, при этом не имеет значение на кого из супругов квартира зарегистрирована. Таким образом у Вас имеется ½ доли квартиры и ½ у супруга. Поэтому Вам стоит подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей (ст.39 СК РФ). А уже после раздела квартиры и определения долей, выкупить долю супруга.

А если собрать все заключения по диагнозам?

Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом (ст.53 ГПК).

Доверенность — это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому лицу для представления его интересов перед третьими лицами (ст.185 ГК РФ).

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью (ст.187 ГК РФ). Таким образом в соответствии с указанными нормами Вы можете оформить доверенность на представление Ваших интересов в суде с правом передоверия.

Согласно ст.44 УПК РФ гражданский иск предъявляется лицом по требованию о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинён непосредственно преступлением. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда.

При этом обязанность доказывания вида и размера вреда возлагается на орган расследования.

Таким образом, на основании указанной нормы УПК, Вы можете прикладывать к исковому заявлению любые доказательства, имеющие значение по делу.

К ходатайству о признании потерпевшего гражданским истцом, прикладывается копия указанного ходатайства для обвиняемого (подсудимого).

Нет, не требуется. Так как правила ст. 250 ГК РФ применяется в случае продажи доли из общего имущества постороннему лицу. В Вашем же случае сделка проходит на общем основании, и Вы как продавец можете остановить свой выбор на любом участнике общей собственности, которому желаете продать свою долю.

Не совсем поняла как быть именно в нашей ситуации, я выкупаю долю на себя у одного из собственников, но помимо меня и человека, у которого будет выкупаться доля - есть ещё один собственник, она не против, но живёт в другой стране, поэтому любые документы будут идти очень долго, так вот обязательна ли я спрашивать разрешение у третьей собственницы чтобы выкупить долю на себя? Оформит ли нотариус долю на меня без присутствия/разрешения всех собственников?

Она действительно не против, но живёт на Украине, поэтому любой документ получить сложно.

Если нотариус затягивает сроки исполнения нотариальных действий, Вы можете обратиться с жалобой на данного нотариуса в нотариальную палату, но сроки рассмотрения таких жалоб составляет 30 дней. А можете просто заявить нотариусу, что если не исполнит нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство, то Вы будете вынуждены обратиться с жалобой на его действие в нотариальную палату, обычно это действует.

А онлайн можно жалобу написать?

Оформление договора купли-продажи недвижимости, в том числе и рассрочкой платежа, требует присутствие всех сторон по сделке. Таком образом присутствие продавца и покупателя, обязательно. При этом стороны могут оформить нотариальную доверенность на совершение сделки, на третье лицо с указанием его полномочий.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и наследники каждой последующей очереди, наследуют в том случае, если нет наследников предшествующих очередей.

Таким образом в Вашем случае племянницы являются наследниками второй очереди по праву представления (ст.1143 ГК РФ). Ваша мама, если она дочь родной племянницы, является наследником пятой очереди (ст.1145 ГК РФ) и при наличии наследников второй очереди, она не сможет наследовать после смерти наследодателя.

При этом бабушка может оставить завещание на любое лицо по своему усмотрению и это уже будет наследование по завещанию.

Если это у Вас единственное жилье, то в соответствии п.4. ч.3 ст.217.4 НК РФ Вы освобождаетесь от налогообложения. Если же у Вас это не единственное жилье, то налог на доход продеться платить, от суммы полученной прибыли. Вы купили недвижимость за 500 000 рублей, продали за 800 000 рублей, полученный доход 300 000 рублей с которого Вы платите налог 13%.

Вам необходимо написать заявление в нотариальную контору о принятии наследства по месту нахождения наследственного имущества с указанием ФИО наследодателя, даты его смерти и степени родства. Свою подпись в заявлении обязательно заверьте в любой нотариальной конторе. Заявление отправьте в нотариальную контору по месту нахождения наследственного имущества почтой с уведомлением и описью вложений.

Личная явка к нотариусу в своём городе, чтобы подать документы на право наследования в другом регионе России? Я так понимаю...?

Если недвижимость, полученная в порядке наследования, находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то доход от ее продажи облагается налогом на общих основаниях, при этом налогоплательщик вправе воспользоваться налоговым вычетом в соответствии со ст.220 НК РФ.

Законодательством не предусмотрено каких-либо дополнительных льгот по налогообложению при продаже недвижимости для инвалидов I и II группы.

Также обращаю Ваше внимание на то, что предельный срок владения недвижимостью при наследовании исчисляется не с момента регистрации права собственности на недвижимость, а с момента открытия наследства (смерти наследодателя).

Кредиты на приобретение недвижимости выдаются на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости). Каких-либо особых условий для иностранных граждан указанный Закон не предусматривает. Таким образом, если у иностранца, есть вид на жительство, высокий уровень дохода (доход должен быть официальным), денежные средства на оплату первоначального взноса, то иностранец может обращаться в банк за кредитом.

А как погашают остатки ипотеки под мат капитал. Если мой муж иностранец ибудет брать ипотеку он. ?

За совершение нотариальных действий нотариусом взимается государственная пошлина. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, супругу, родителям, полнородным и неполнородным братьям и сестрам, государственная пошлина взимается в размере 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (ст.333.24 НК РФ). Таким образом, если Вы наследуете в том числе и денежные средства, то они также входят в наследственную массу, на которую нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и в соответствии с указанной нормой взыскивает государственную пошлину.

В соответствии с положениями п.1 ч.3 ст.217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом, если такое имущество получено в порядке наследования или по договору дарения лица, который приходится одаряемому членом семьи или близким родственником, установлен три года. Близкий родственник определяется в соответствии со ст.14 СК РФ (Родители, дети, бабушка, дедушка, полнородные и неполнородные братья и сестры). Таким образом при отчуждении квартиры, Вы освобождаетесь от налогообложения на доходы полученные от ее продажи. Минимальный предельный срок владения недвижимостью в Вашем случае исчисляется с момента регистрации права собственности.

В соответствии с положениями ч.3 п.4 ст.217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения недвижимым имущество, если такое имущество является единственным жилым помещение, устанавливается три года. Таким образом при отчуждении дома, который находится у Вас в собственности и является единственным жильем, вы освобождаетесь от налогообложения на доходы полученные от продажи дома. Минимальный предельный срок владения недвижимостью в Вашем случае исчисляется с момента регистрации права собственности на эту недвижимость.

217.1 п. 4 НК РФ не об этом говорит? Освобождение от уплаты единственного жилого помещения находящегося в собственности.

Для оформления договора дарения в Вашем случае следует обращаться в нотариальную контору (п.1 ст.24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») по месту нахождения дома. В нотариальную контору Вы должны представить следующие документы: Паспорта дарителя и одаряемого, свидетельство о рождении, подтверждающее родство, если есть у дарителя супруг, то его согласие нотариально удостоверенное, свидетельство о заключении брака, если супруга нет, то нотариально заверенное заявление от дарителя об отсутствии супруга, правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор купли продажи, дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность граждан); выписка из ЕГРН, , выписка из домовой книги. Это основной перечень документов необходимых для удостоверения договора дарения.

Квартиросъемщиком по праву наследования стать нельзя, так как муниципальные квартиры не наследуются. В случае смерти Вашей матери, Вы должны будете переоформить договор найма жилого помещения на себя, а затем чтобы стать собственником квартиры, т.е приватизировать ее.

Согласие есть, Елена Александровна. Суть в другом: после смерти матери (она, увы, больна) квартира остается у членов семьи, ее можно приватизировать?

На сегодняшний день у Вашего бывшего супруга по документам права собственности на имущество нет. Для того, чтобы наследовать имущество после его смерти, его дочь должна будет в судебном порядке установить его право собственности на имущество, если такое имеется. То, что она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, то это было сделано лишь для того, чтобы не пропустить шестимесячный срок, установленный для принятия наследства. Таким образом в суд Вам пока обращаться нет необходимости. В нотариальной конторе оформить свидетельство о праве на наследство на имущество, которое по правоустанавливающим документам принадлежит Вам, у нотариуса не будет оснований. В случае если, дочь бывшего супруга обратится в суд, тогда и будете доказывать, то, что имущество между Вами поделено после расторжения брака, а расписка будет служит тому доказательством.

Скажите пожалуйста, как я поняла, исковое заявление об исключении имущества из состава наследства, нужно подавать в суд? И ещё один вопрос надо ли мне посетить нотариуса и поставить в известность о моих намерениях? Спасибо!

Но как я об этом узнаю? Я вообще на данный момент не знаю, что входит в наследственну массу. Все что я знаю, что открыто наследственное дело и был запрос его дочерью в РОСЕЕСТР о моей недвижимости. Как мне узнать? Включил нотариус в наследство супружескую долю или нет? Может быть сейчас уже надо действовать, пока 6 месяцев не прошло? Спасибо!

Нет, факт передачи подтвердить нечем. Но есть много свидетелей при которых я отдавала деньги наличными. И он на них в дальнейшем купил себе квартиру, но договор купли продажи сделал сразу на дочь. В этой квартире он жил без регистрации, в ней и скончался. Об этом тоже многие знали и есть свидетели. Его родная сестра тоже об этом знала. Что квартира куплена на деньги с доли дома и земли.

Брат, который владеет долей квартиры более пяти лет освобождается от налогообложения на доход от продажи своей доли (ст.217.1 НК РФ). Что же касается брата, который принял свою долю по наследству, то в этом случае предельный срок владения недвижимостью составляет три года. Начало этого срока отсчитывается со дня открытия наследства т.е. со дня смерти наследодателя (ч.4 ст.1152, ст.1114 ГК РФ). Таким образом если со дня смерти наследодателя прошло более трех лет, то брат также будет освобожден от уплаты налога, если этот срок менее трех лет, тогда налог придется платить (ст.217.1 НК РФ).

В Вашем случае могут быть два варианта:

1. Если Вы пользовались этой комнатой, не являясь собственником добросовестно и открыто более пятнадцати лет, как своим собственным недвижимым имуществом, то Вы приобретаете право собственности на этой имущество в силу приобретательной давности. В связи с чем имеете право обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на эту долю (ст.234 ГК РФ).

2.Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, такое имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования в собственность государства (городские и сельский поселения, города, городской округ). Таким образом Вам надо заявить в соответствующий орган по месту Вашего жительства О том, что имеется такое имущество. Но в соответствии с п.2 ч.1 ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества» выморочное имущества продается на открытом аукционе, на котором может участвовать любое лицо. Извещение о проведении таких торгов организаторы должны сделать не менее чем за тридцать дней до их проведения (ст.448 ГК РФ).

Если дочь, не может приехать, то тогда ей следует оформить доверенность с формулировкой о снятии с регистрации и постановки на регистрационный учет и направить Вам по почте.

То есть если дочь совершенолетния, то заявление установленного образца заверенное у нотариуса не поможет, верно? Нужно только ее личное присутствие или прописаться по новому адресу для автоматического погашения предыдущей прописки?

А как владелец дома может получить эту выписку в домовую книгу?