Купили двухквартирный дом в посёлке, деревянный, земельный участок и дом у нас в собственности, но есть одно Но!В нашем коридоре есть окно, окно не от смежной стены естественно, так вот из своего окна в коридоре, мы видим двор соседей, те когда то им было неудобно поставить забор по смежной стене, там росла берёза,и бабушка разрешила поставить забор вот так, но ведь это не правильно, есть смежная стена, середина дома, и по ней должен идти забор по участку. Как теперь нам быть? Ка можно это исправить? У соседей земельный участок и квартира в собственности, но нет установленных границ. Подскажите пожалуйста с чего начать? Есть ли смысл этим заниматься, или уже поздно?
Ответить
если земля в собственности, как вы говорите, значит границы определены. если они соответствуют действительности (забору с березой), то это и есть правильно. вы купили участок, согласно документам. если забор ограничивает ваши права на землю, напишите соседям претензию о переносе забора. установите срок разумный, допустим дней 20-30, а затем готовьте иск и обращайтесь с ним в суд.
Да,вот мы его таким и купили к сожалению, покупали уже давно, на это не обратили внимание, понимаю, что это только наша ошибка, вот и цепляемся за каждую возможность теперь исправить. И сейчас нужно устанавливать забор, но с учётом того, что есть вот эта проблема, сейчас в ступоре. Со слов некоторых соседей, наша дама через стенку когда то вот так поставила забор, ну и потом его перед продажей (дом и землю) сделали межевание по вот этому забору и всё.У неё на её земельном участке пока ещё границы не установлены.
Мой брат сдал квартиру мигрантам, договор не заключал с ними. Сейчас брат находится в воинской части готовится к отбытию на сво. Но он попросил меня выселить из квартиры жильцов, эти жильцы меня не слушают, освобождать квартиру они не собираются совсем, я нахожусь в другом городе сейчас, когда я приеду в Москву, я не знаю. Как мне быть в данной ситуации, у этих узбеков нет регистрации это я точно знаю. Но я не собственник этой квартиры, но документы на квартиру у меня на руках. Подскажите что мне сделать. Может мне обратиться в миграционную службу, и их депортируют или как то по-другому поступить мне?
Ответить
выселение узбеков, да простит меня весь цивилизованный узбекистанский народ, все равно что клопов травить. во первых: не известны личности, в отношении которых вы намерены обратиться в суд о выселении; во-вторых: не удивлюсь если ваша квартира пошла "по рукам", то есть передается от одного к другому, или другим вахтовикам, которых вы можете и не отличить в силу их особенных черт лица друг от друга. в-третьих: момент оплаты. если не заключен договор аренды, значит и оплаты нет или взята оплата вперед на год. есть ли у них расписки или чеки.
вообще случай интересный, не ординарный, то есть как будут развиваться события, не известно.
с чего начать: конечно с доверенности на несколько лет. после этого лучше, наверное обратиться в увд (участковому уполномоченному) об установлении личности проживающих, а заодно можно написать заявление о самозахвате жилого помещения (Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, по ст. 139 Уголовного кодекса Российской Федерации наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев); ну и, конечно, в отдел по вопросам миграции УМВД России. В общем, действуйте.
Определение об отказе в восстановлении срока на подачу возражения.
Здравствуйте. Муниципальная квартира. Пропустила срок на подачу возражения относительно исполнения судебного приказа по делу о взыскании коммунальный платежей. В заявлении о восстановлении срока указала, что проживаю в другом месте (квартира, которую я получила в наследство и оформляю, приложила доказательство сравку от натариуса), в связи с чем судебный приказ я и не получила, а так же указала что в связи с антикоронавирусными мерами я перестала проверять почтовую корреспонденцию по адресу регистрации. Я знаю, что звучит глупо и суд подумал так же, указав в определении об отказе причину не объективной. Но я действительно боюсь лишний раз выходить из дома. Нет желания обжаловать определение, потому что и так все подробно написано. Коммунальные платежи списывают за все время без исковой давности.
Коммунальные платежи рассчитаны за троих человек (некоторые пункты), один человек умер в 2016, о чем мне стало известно только в 2021 году и в жилкомсервис я еще не сообщила, потому что иск они подали раньше, доказательства я отправила в суд. Так же, второй человек безвестно отсутствует, но доказательств еще у меня нет. За умершего человека я намереваюсь получить перерасчёт, за безвестно отсутствующего тоже, в случае его смерти, а так же исковая давность. Вопросы следующие:
1. В данной ситуации могу ли я отправлять в суд еще заявления ссылаясь на иковую давность и тд, для отмены этого прикза или мне во всем будет отказано в связи с отказом в восстановлении срока для подачи возражения? 2. Каков срок для подачи кассационной жалобы для дел 2020 года? 3. Если попробуйю договориться в жилкомсервисе пересчитать долг (который уже списывают с моей зарплаты) по исковой давности и в связи со смертью одно из проживающих и мне будет отказано, что еще я могу предпринять? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте! В Вашей ситуации, я бы посоветовала Вам в первую очередь отменить судебный приказ по обстоятельствам, описанным Вами, а именно в связи с отсутствием информации о рассмотрении заявления коммунальщиков, в связи с проживанием по иному адресу, а также указать, что расчет задолженности произведен не верно, с чем вы не можете согласиться, поэтому и просите отменить судебный приказ. Тут же надо ходатайствовать о восстановлении срока, ссылаясь на то, что узнали о существовании судебного приказа вчера (допустим).
после того, как отменят судебный приказ, коммунальщики могут обратиться с иском. Там то Вы и будете спорить о размере задолженности.
Мама приватизировала квартиру когда мне небыло 18,а сестры были уже взрослые вместе не проживали. Было 2 свидетельства 1/2 принадлежала матери другая 1/2 мне. Когда мама умерла средняя сестра перехала в тот дом, я на тот момент непроживала там. Она предложила продать дом и поделить на троих сестер, так как мы со старшей сестрой проживали далеко а документы надобыло делать мы послушав ее написали отказ от материной 1/2 в пользу средней сестры. На этом все и закончилось. Она оформила документы на 1/2 на себя прживает там уже 16 лет пользуясь полностью квартирой. Я предлагала ей выкупить мою 1/2 на что она ответила что несобирается нечего выкупать. И так я уже столько лет ничего от нее немогу добится и продать немогу потомучто половину некто нехочет покупать и сама пользаваться ей немогу, только плачу каждый год налог на имущество в праве 1/2.Подскажите можно ли добится через суд чтобы она выкупила мою долю.
Ответить
Как не прискорбно, но ваша проблема тупиковая.
Существует восемь способов раздела долевой недвижимости:
1. продать дом/квартиру целиком и поделить деньги (но в ней проживает ваша сестра, и Вы ей в этом ни коим образом не препятствуете, о есть она не согласится);
2. продать долю ей, но она отказывается выкупать;
3. продать долю третьим лицам, но Вы ничего не предпринимаете для этого, так как наперед убеждены, что ее никто не купит;
4. совместно пользоваться квартирой/домом, но вы не планируете жить в ней, на сколько я поняла;
5. вы можете отдать эту долю за долги, если, конечно, таковые имеются;
6. можете подарить свою долю за какие либо услуги или потому что..., если решите: "не доставайся же ты никому!";
7. можете установить порядок пользования долями квартиры в судебном порядке (если планировка позволяет) и запретить сестре пользоваться своей частью квартиры, а также сдать ей в аренду;
8. если у вас всё же дом, а не квартира, то можно выделить свою часть в натуре. По взаимному согласию или по решению суда жильё может быть физически поделено меду совладельцами. Каждый получит в пользование его часть. Но в каждой такой части должна быть не только жилая комната, но и кухня, санузел и отдельный вход. Организовать в отдельной квартире несколько входов, кухонь и санузлов невозможно. Иногда такое можно сделать в частном доме.
Выбирайте сами способ наиболее приемлемый для вас. попытайтесь все же продать через риелтора или возьмите кредит под залог этой доли.
Но какой бы вы способ не избрали, прежде подумайте о сестре. Возможно её действия и поступки вызваны безысходностью.
Куда обратиться если списали алименты сбербанк.
Ответить
В соответствии со ст. 101 ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве" взыскание не может обращено на некоторые вды доходов в том числе и на алименты (п.7).
Обращаться я бы посоветовала одновременно с заявлением (жалобой) к старшему судебному приставу и с претензией в банк.
Есть практика, где Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ определяет, что ответственность в таких случаях несет и банк, и пристав.
А кто именно - зависит от конкретных обстоятельств.
Вот пример: некая гражданка принесла в суд иск к крупному банку. В иске женщины было сказано, что с ее счета в этом банке несколько лет назад списали по исполнительному листу почти 75 тысяч рублей в пользу другого банка. Причем деньги забрали с карты, на которую она получала только социальные выплаты. Это была пенсия после потери кормильца, пособие на ребенка и компенсация за проживание в зоне со льготным социально-экономическим статусом. Истица увидела списание не сразу, а спустя несколько лет. Но как только заметила, потребовала, чтобы банк, где у нее был этот счет, вернул деньги.
Кроме незаконно списанных средств, она потребовала вернуть незаконно списанную сумму, а также компенсировать упущенную выгоду и моральный вред.
Женщина свои требования аргументировала статьей 70 Закона "Об исполнительном производстве" в редакции, которая действовала на день обращения в суд. Эта статья перечисляет случаи, когда банк может не исполнить требования пристава: если на счете нет денег, средства арестованы, операции приостановлены или в других ситуациях, предусмотренных федеральным законом. К последнему случаю относятся социальные выплаты, обращать взыскание на которые запрещает статья 101 Закона об исполнительном производстве.
Но районный суд встал на сторону банка. В своем решении суд заявил: на дебетовую карту гражданки могли приходить любые переводы. А банк-ответчик не имел права выяснять источники поступлений и самостоятельно решать, исполнять ли постановление пристава. Банк не мог оценивать правомерность требований судебного пристава - они для него обязательны, объяснил райсуд. Он решил, что факта списания самого по себе недостаточно для вывода, что банк причинил вред. По словам представителя банка, списания денег проводились по исполнительному листу и прекратились сразу же, как только банк получил постановление пристава об отмене обращения взыскания.
Недовольная гражданка дошла до Верховного суда. Но Верховный суд поддержал эти выводы. Судебная коллегия по гражданским делам обратила внимание на статью 70 Закона об исполнительном производстве, на которую ссылалась истица. Действительно, эта норма, по сути, устанавливает обязанность банка проверять источники средств, но только с 1 июля 2014 года. До этого дня действия банка, который списывает деньги по указанию пристава, являются законными. Проверить назначение поступлений женщине должна была служба приставов - именно она является надлежащим ответчиком по иску.
У меня такой вопрос, три года назад я развелась от первого брака у нас есть дочь ей 13 лет, дочь живёт со мной, когда разводились есть постановления, что дочь остаётся жить с матерью! Но вопрос в том, что муж бывший живёт в архангельской область, мы на данный момент живём с Санкт Петербурге, и я хочу переехать уже на постоянно в Оренбургскую область, там я купила дом со всеми удобствами, но мой бывший муж находясь вообще за тридевять земель против чтоб я увезла дочь в другой город! Скажите могу ли я переехать в Оренбургскую область, без согласия бывшего мужа?!
Ответить
Да, можете. Согласие супруга требуется лишь для выезда несовершеннолетнего ребенка за пределы Российской Федерации. В случае, если бывший супруг определил в судебном порядке порядок встреч с ребенком, необходимо уведомить отдел судебных приставов о смене места жительства (если исполнительный лист находится у них на исполнении) и отца ребенка.
В 2008 году нам с мамой выделили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Забайкальский край (тогда Читинская область). Я в то время была несовершеннолетней. Обязана ли была мама выделять мне долю в квартире, если да, то какую? Или могла просто прописать?
Ответить
Если в оформляемой квартире зарегистрирован ребёнок, но он по каким-то причинам не принял участия в процессе и от его имени не получен отказ, договор считается ничтожным и подлежит аннулированию.
Если ребёнок выписан с жилплощади с разрешения органов опеки до приватизации, право на долю в ней он утрачивает.
Согласно Закону «О приватизации…» право на долю имеют только прописанные в квартире на момент оформления собственности. Новорожденный приобретает право проживания и регистрации по месту прописки родителей.
Некоторые нюансы в оформлении документов для приватизации связаны с возрастом детей. В этом плане несовершеннолетние делятся на две категории, документы для участия каждой из них имеет отличия:
1. Дети до 14 лет не могут участвовать в оформлении самостоятельно, поэтому все решения принимают за них родители или законные представители. Именно они подписывают все документы, включая возможный отказ от приватизации.
2. Дети с 14 до 18 лет пишут заявление и подписывают необходимые документы самостоятельно, но в присутствии родителей.
Идёт процесс раздела имущества, в который включен автомобиль. На автомобиль наложен арест на регистрационные действия, а пользуется ей ответчик уже полгода. Данный объект по иску должен перейти мне, возражений у ответчика нет. Судебные приставы ждут весомых аргументов для передачи авто мне на хранение. Каких аргументов?
Ответить