Кто имеет право вносить изменения в устав ООО на регистрацию в ФНС в случае истекших полномочий руководителя ООО?
Ответить
Я истец подала исковое заявление, вынесли Определение в котором указано, что копии документов не читаемы, могу ли я привезти документы до заседания суда–чтобы сверили с Оригиналами или обязательно на суд нужно привозить? (у меня пока есть время для этого, а потом мне будет очень сложно и очень сложно приезжать на заседания для того только, чтобы показать Оригиналы). Я сначала написала им о рассмотрении без моего личного присутствия, но так как захотели Оригиналы смотреть--придется везти, заверять у нотариуса и отправлять по почте --не мой вариант.
Ответить
Может ли ооо без вступления в СРО строить частные дома в ипотеку для физических лиц, что нужно чтобы банк пропустил фирму?
Ответить
Если вам для банка, то у банков есть свои требования, и если они определили, что для аккредитации в их банке нужна фирма имеющая СРО, то вы тут уже ничего не сделаете.
Необходимость СРО зависит от количества этажей. Например, если необходимо построить здание до трех этажей, оформление разрешения не требуется. Но в случае, когда планируется возведение сооружения высотой больше трех этажей и площадью до 1000 кв.м., получение допуска является обязательным условием. Другие ситуации обязательного получения СРО для малоэтажного проектирования:
Проведение работ по непосредственному договору подряда с застройщиком, заказчиком и оператором на сумму больше 3 миллионов рублей.
Участие в государственных торгах, закупках, которые проводятся на конкурсной основе, если лотом является возведение или создание проекта малоэтажного здания, высота которого не превышает трех этажей.
Таким образом, СРО нужно не всем. Нет необходимости оформлять допуск физическим лицам, решившим построить частный дом или дачу на участке, который отведен под индивидуальное строительство жилых сооружений. Также не потребуется оформлять допуск компаниям, выполняющим строительные работы, если только их деятельность не подпадает под указанные выше случаи.
Проживаем с мужем на съёмном жилье (часть дома) на протяжении 8 лет. При вселение между нами и наймодателем был составлен договор, где указаны все паспортные данные, дата, адрес, сумма оплаты и дата оплаты. Срок действия договора в договоре не прописан. По мимо нас наймодатель сдает в этом же доме ещё жилые помещения, муж следил за домом, рассчитывал коммунальные платежи и вносил их, вёл все записи и расчёты. При одной из сверок между наймодателем и нами, наймодатель забрал наши записи вместе с договором и увёз с собой в другой город где она проживает. На все просьбы вернуть бумаги, ничего не происходило, наймодатель приезжал на место нашего проживания без них, обещая привезти позже, якобы забывает! А теперь с недавнего времени наймодатель стал настойчиво выгонять нас из жилья, не предупредив заблаговременно об этом, потому что ему понадобилось помещение самому, звонит по телефону, обзывает нас, постоянно давит, привлекает третьих лиц, говорит что мы там никто и договор возвращать не собирается. Объясняет что он уже давным давно не пролонгирован, что уже прошли все сроки и мы должны съехать! Так продолжается на протяжении месяца! Мы решаем жилищный вопрос, но нам нужно ещё немного времени, но на диалог наймодатель не идёт, продолжается давление и оскорбления в наш адрес! Сказала что сегодня приедет с вещами и будет нас выселять. С договором она нас послала на три буквы в прямом смысле по русски! Все телефонные разговоры у нас записаны и есть подтверждения платежей проживания. Модем ли мы как то повлиять? Можем ли требовать свой договор?
Ответить
Можете!
Когда приедет вызовите полицию, предупредите её о том, что если не даст вам достаточно времени для переезда, вы сообщите о её незаконной деятельности в налоговую и предоставите все переводы на её счет.
Пусть расходится с вами по любовно или сейчас вызовите полицию и пусть она изымает договор, устанавливает сколько вы там проживали и на каких правах, это потом ляжет в материалы дела для суда за нарушение ею условий договора и т.д...конечно это муторно и долго, и поверьте никакого удовольствия судится по данному факту и не выгодно.
Но так вы можете её усмирить, если она считает, что забрав документы ничего не докажет... достаточно свидетельских показаний, зафиксировать их...их может или участковый... но лучше вызывать через дежурную часть, чтобы потом не отшили...
Право выселить у неё действительно имеется, но должна предоставить разумные сроки, обычно на это дается месяц... если она всё же пойдет после убеждения вам на встречу зафиксируйте это соглашением от руки, что вы обязуетесь съехать до такого числа и оплатить, а она вам не может вас выселить раньше этого срока.
У нас долг за электричество. Мы многодетная семья, сегодня отключили свет и опломбировали счётчик. Правомерно ли это?
Ответить
Порядок отключения предполагает наличие уведомления и соглашения между Вами и энергетиками. Т.е. организация должна предпринять все меры, для урегулиравания задолженности.
Если они это всё выполнили то правомерно, ОДНАКО...
Если просто пришли и обрезали — отключение незаконно. Кроме того, я предлагаю написать заявление в прокуратуру и изложить всю суть дела.
Если у Вас малолетние дети — то отключение, это уже угроза жизни и здоровью детей.
ТСН, установили шлагбаум на въезде к нашим домам, основная улица идет параллельно и обеспечивает проезд к домам не сленов ТСН. Администрация отказывает в согласовании на установку шлагбаума, ссылаясь на 1300 ФЗ и то что подъезд к нашим домам я является улицей населенного пункта. Наши 10 домом стоят обособленно и с начала застройки были огорожены металлическим забором по периметру, за счет собственников была создана инфраструктура, а именно: обустроено асфальтовое покрытие подъезда, приобретена и установлена ТП для электроснабжения, обустроено уличное освещение. Наш участок не обслуживается спецтехникой по уборке, все работы по содержанию общего имущества осуществляем сами. Правомерен ли отказ Администрации района, тем более что нами было получено ранее согласование от Главы администрации сельского поселения. Спасибо.
Ответить
То, что согласования получены это хорошо.
Начните с того, как оформлена придомовая территория, всё ваше благоустройство это скажем ваша личная инициатива... проблемы начинаются с того, что земля непонятно кому принадлежит. Асфальт можно зарегистрировать, как плоскостное сооружение, но для начала понять чья земля, оформите её на ТСН.
Отказ вы можете обжаловать и через суд в течении 10 дней с момента его получения.
Но я бы оформил землю, получил бы справку из ГАИ, о том что данная догора не является дорогой общего пользования, возможно её вообще не существует на карте города.
И ставьте себе шлагбаум, только закрепитесь документами или сначала закрепитесь, а потом повторно обратитесь в администрацию, получите отказ и обжаловать его.
В любом случаи это не быстрый процесс.
Можно ли оспорить? Земельный участок полученный по наследству после смерти родителей был оформлен у нотариуса моей сестрой. Отказ от своей доли я не писала. И продан без моего ведома. По генеральной доверенности которую я сделала на юриста 5 лет назад. Доверенность делала для оформления другой недвижимости. Юрист значит был в сговоре со второй половиной и меня об этом не известил. Узнала об этом только сейчас.
Ответить
Как так получилось, что вы не вступили в наследство?
Сможете ли вы доказать и восстановить сроки?
И готовы ли вы сначала подать заявление в полицию на мошеннические действия того юриста, понимаете, что может и попасть сестра...
Ответьте сначала себе на эти вопросы, а потом подумайте стоит это.
Для того, что бы обратиться с гражданским иском вам придется доказать, что вы ничего не знали, это может сделать в вашем случаи полиция, если установить вину того юриста.
Земельный участок вы не вернете, но можно попробовать получить деньги за свою доли с сестры и юриста, который от вашего имени совершил данную сделку.
Мне уезжать 29 июня в Беларуссию а приезжаю 30 июня в 9 утра, мазок я сдаю 27 числа после 13 часов, такой вопрос мазок будет действителен. Спасибо.
Ответить
Управлял автомобилем в нетрезвом виде, на меня было составлено несколько протоколов в рамках одного дела по ст. 12.8 КоАП: об административном правонарушении, об отстранении от управлении т/с, о направлении на мед освидетельствование, о задержании транспортного средства, и все эти протоколы были составлены тремя разными инспекторами, получается возбуждено одно административное дело за одно административное правонарушение, а протоколы составлены несколькими должностными лицами, скажите это законно, разве не один инспектор должен составлять и готовить все документы по делу, до направления его на рассмотрение по подведомственности?
Ответить
Согласно ст. 28.2 Кодекса в протоколе об административном правонарушении указываются дата и место его составления, должность, фамилия и инициалы лица, составившего протокол, сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, фамилии, имена, отчества, адреса места жительства свидетелей и потерпевших, если имеются свидетели и потерпевшие, место, время совершения и событие административного правонарушения, статья Кодекса, предусматривающая административную ответственность за данное административное правонарушение, объяснение физического лица или законного представителя юридического лица, в отношении которых возбуждено дело, иные сведения, необходимые для разрешения дела. При составлении протокола об административном правонарушении рекомендуется избегать формулировок общего характера (например, "нарушил правила дорожного движения", "превысил скорость" и другие).
2020 году было проверено переоборудования авто все документы 2020 года 6 месяца. Сразу не сдал их в ГАИ на внедрение изменений в птс. Сейчас не принимают их говорят что протокол осмотра должен быть в реестре. Так как с февраля 2021 года все протоколы осмотра должны быть в реестре. Но протокол осмотра был проведён 2020 году 6 месяце.
Ответить
Для начала получите от них официальный отказ!
Потом через суд можно их будет обязать внести протокол в реестр, или внести изменения.
Хорошо, если для суда у вас будут какие-то документы, почему вы не смогли вовремя внести изменения в птс... к примеру справка о болезни или сейчас можно сослаться на ковид, но нужно смотреть сроки.
Управляющая компания всем жителям многоквартирного дома произвела перерасчёт платы за отопление с 2018 по 2020 годы. Сумма в квитанции очень большая. Обосновывает тем, что счётчик потребления тепловой энергии был давно установлен на 2 дома. По указанию жилищной инспекции счётчик должен был быть установлен на каждый дом в отдельности. Теперь счётчик оставили на другом доме, а нашему с марта 2021 стали начислять плату по нормативу. По указанию той же жилищной инспекции управляющая компания произвела перерасчёт в большую сторону за предшествующие 3 года и включила в квитанции жильцам. Вопрос. Правомерен ли данный перерасчёт и кто и за чей счёт обязан установить счётчик потребления тепловой энергии на дом?
Ответить
Законодательно данная обязанность по установки счётчика лежит на собственнике. Его может установить УК, в том случаи если в вашем с неё договоре это прописано. До 01.01.2021 года это могла сделать ресурсоснабжающая организация, а потом выставить счет собственникам.
Изучите ваш договор с УК, нужно провести собрание собственников МКД, что проголосовать за установку счетчика за счет капремонта.
Что касается перерасчета, тут сложнее, так как нужно делать расчеты с смотреть сколько вам реально насчитали и т.д.
Тут вам нужен хороший юрист или человек, который занимается такими расчетами, чтобы посмотреть, что вам насчитали и можно ли это отсудить в суде.
Какие документы? Во-первых, жильцы дома не знали, что на одном счетчике - два дома и не были извещены необходимости установки отдельного счетчика, во - вторых, собственники не уклонялись от уплаты и платили по предъявленным в квитанциях начислениях. Если это халатность управляющей компании, правомерно ли вдруг образовывать долг и включать его в квитанции жильцов?
Скажите пожалуйста если все счета арестованы и жильё тоже, могу ли я приставам сходить чтоб сняли арест и я смогу продать жилье и заплатить кредит? Имею ли я такое право просить их чтоб сняли арест для продажи и оплаты долга? За ранее благодарю!
Ответить
Вы имеете право, но скорее не для продажи и оплаты кредита.
Вы можете написать заявление о снятии ареста объяснив это тем, что к примеру это единственный счет вы по нему получаете какие-то льготы или ещё, что-то.
Вам не на что жить, есть и т.д. но можете и согласовать вопросы оплаты и продажи.
Была подключена к ростелекому, в связи с переездом, оставила заявку в личном кабинете на отключение. Мне так и не перезвонил и не ответил никто, хотя моя заявка так и висит. В офис приехать не могу, так как живу сейчас в другом городе. В личном кабинете написано, что услуга приостановлена из за неуплаты. И сумма долга растет каждый месяц, не смотря на, то что я не пользуюсь. Сейчас начали поступать смс от ростелекома, такого содержания: "Внимание! По ЛС долг на 2579,57 р. Возбуждено судебное дело. Оплатите до (число) и дело будет прекращено."...самое интересное, что в заключенном договоре, работниками была сделана ошибка, и там указано не мое имя, а фамилия и отчество совпадают. Что делать в этой ситуации? На кого они будут подавать в суд, если у них неверные данные?
Ответить
Ошибку могут признать технической, это не суть, есть адрес, ваши данные и самое главное платежи.
Ростелеком такую практику давно уже применяет, типа не увидели и т.д.
попробуйте с ними связаться по горячей линии... общей, укажите когда вы оставляли своё обращение в личном кабинете и отправьте письмо (требование) на адрес ростелекома где проживали ранее с пометкой повторно и приложите обращение которое делали ранее (сделайте скриншоты личного кабинета, чтобы было видно дату) - вам возможно это обращение понадобится... должен быть указан номер вашего обращения.
Когда будете звонить укажите суть проблемы и скажите, что это повторное обращение и у вас есть номер прошлого, они должны вам на телефон выслать сообщение.
У музея есть книги, которые написала сотрудник музея. Музей на собственные средства их издал, а теперь продает в своем интернет-магазине, а также в иных местах.
Вопрос такой. Имеет ли право музей заключать договоры комиссии, если данный вид сделок прямо не предусмотрен уставом?
В уставе прописано так: "торговля покупными товарами, необходимыми для осуществления основной деятельности учреждения, аудиовизуальной продукцией и аудиовидеопродукцией, учебно-методической, научной литературой и пособиями, сувенирами, изделиями декоративно-прикладного искусства, каталогами, альбомами".
Ответить
ДНТ передал задолженность за пользование объектами инфраструктуры коллекторам. ФЗ 214 от 26.07.2019 признает сделки по уступке прав требования юрлицам, не занимающимся получением оплаты за услуги ЖКХ ничтожным. Законно ли данная передача?
Ответить
Управляющие компании, ТСЖ, жилищные и иные кооперативы, а также ресурсоснабжающие организации и операторы по обращению с твердыми бытовыми отходами не вправе взыскивать с граждан задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги при помощи третьих лиц, в том числе кредитных организаций и коллекторских агентств. Соответствующие изменения внесены в ч. 15 ст. 155 ЖК РФ и ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ.
Теперь договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности с указанными организациями считается ничтожным (то есть недействительным в силу закона, вне зависимости от признания его таковым судом) (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Вместе с тем, право (требование) по возврату долга может быть уступлено вновь созданной управляющей компании, ТСЖ, кооперативу или ресурсоснабжающей организации. Об этом должник (собственник или наниматель помещения) должен быть уведомлен в письменной форме. Должник вправе не погашать задолженность новому кредитору до предъявления такого уведомления.
Таким образом, долг по оплате жилого помещения или коммунальные услуги может быть взыскан в судебном порядке либо самой управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией, либо управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией, которым такое право было уступлено по договору.
Новые правила вступили в силу 26.07.2019. Продолжают ли действовать договоры, заключенные до этой даты, в законе не уточняется. Полагаю, что правило о ничтожности договора уступки права (требования) между управляющей компанией и коллекторами распространяется как на договоры, действующие на 25.07.2019, так и на договоры, заключенные начиная с 26.07.2019.
В 2013 году меня лишили прав (до вступления закона об обязательной пересдаче при лишении). Срок истек в 2014, но в связи с беременностью, декретным отпуском права так и не забрала. В 2019 году у прав истек срок годности. Сейчас решила восстановить права. Что мне нужно сделать, нужно ли будет пересдавать?
Ответить
Может ли оформить бабушка больничный по уходу за детьми, если маму госпетализировали в больницу, дома остались трое детей а бабушка работает.
Ответить
Лист нетрудоспособности может получить любой член семьи, в том числе и бабушка при условии, что она официально трудоустроена, с ее заработка производятся отчисления в Фонд соцстраха.
Главное условие, при котором больничный может быть оформлен – фактический уход за ребенком. То есть, если бабушка оформляет на себя больничный, но при этом продолжает работать, то это недопустимо.
Если она будет ходить на работу, то бухгалтерия предприятия откажет ей в оплате больничного. Деньги она получит за фактически отработанное время.
Срок выдачи листа нетрудоспособности бабушке по уходу за внуком зависит от возраста ребенка, а также вида и тяжести заболевания:
- до 7 лет – больничный дается на весь период болезни;
- от 7 до 14 лет – до 15 дней.
Лист нетрудоспособности может быть выдан на полный срок, однако оплачиваться больничный будет только тот период, который разрешен по закону.
У меня порядка 10 просрочек в МФК. Оплачивать нет возможности, я не работаю Но есть подозрение на клиническую депрессию. Собственно по этой причине я не могла работать, не могла начать искать работу и взяла займы. Если мне официально поставят диагноз-клиническая депрессия, могут ли мне перенести оплату на более длительный срок до окончания болезни. А во время лечения оставить в покое.
Ответить
Сомневаюсь, что МФК на это пойдут, т.к они никогда не идут на уступки.
Для начала получите справку и пусть вам поставят такой диагноз. Процедура банкротства для вас сейчас не нужна и дорогая вещь.
Попробуйте согласовать с МФК отсрочку, но ничего не подписывайте если вас не устроят их условия.
Они как правила насчитывают не реальные суммы.
Если у вас нет реально возможности платить и у вас действительно такая проблема, ждите лучших времен к примеру амнистии по кредитам или улучшения вашего финансового положения и не забывайте отслеживать в госуслугах ваши судебные дела и на сайте ФССП. Судебные приказы вы можете отменить, а если дело дойдет до суда тут возможно вам понадобиться и поможет ваш диагноз.
Соседи по даче снт. В бане установили душ и сливается все в нашу канаву. Что делать?
Ответить
Жаловаться, если соседи сливают канализацию в ваш огород или придорожную канаву, в первую очередь необходимо в органы, контролирующие санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов территориальное отделение Роспотребнадзора, а также в местную администрацию поселения.
Председателю СНТ.
В санитарно-гигиенических и экологических нормативных актах прописаны правила сбора, накопления, транспортировки, размещения отходов жизнедеятельности. Если они нарушаются, виновники подлежат административному наказанию.
Основным документом, согласно которому определяется штраф за слив канализации в частном доме, является КОАП РФ. В статье 8.2 кодекса об административных правонарушениях подробно указано, как наказывают нарушителей экологических и санитарных требований.
За незаконный слив сточных вод положены штрафные санкции:
для физических лиц – от 1000 до 2000 рублей;
У мужа задолженность по алиментам, в связи с этим наложен запрет на регистрационные действия на авто. Но это авто уже давно сдан в металлолом, есть справка об утилизации. Налог приходит каждый год, т.к. в Гаи не снимают с учёта из-за запрета приставов. Долг по алиментам платит частями, но пока заплатит всю сумму, опять придёт транспортный налог и так по кругу. Как быть в данной ситуации? Как снять запрет без полного погашения долга и снять машину с учёта?
Спасибо.
Ответить
Скажите, если в кредитной истории написано безнадежный долг, погашение за счет обеспечения означает ли это, что долг списан или нет?
Ответить
Нет не считается.
Кредитная история это отдельная история, долг у организации может висеть, а возможно они его уже списали, но просто не обновили (не подали) данные в банк данных кредитных историй.
Вы можете запросить у банка наличие долга или просто обратится в БКИ с заявлением, что в ваших данных имеется ошибка, но не факт, что её исправят, так как долг в банке может висеть или они его уже продали.
Сейчас банки и коллекторские агентства очень возбудились по старым долгам.
Хочу обратиться за помощью к специалисту. У меня сложилась не очень приятная ситуация, суть в том что до совершеннолетия я был прописан в квартире на которой накопился долг за коммунальные услуги в размере 160000, после совершеннолетия я ушёл в армию, а когда пришёл прописался уже в другой квартире, сейчас мне 21 год и уже 2 месяца у меня через бухгалтерию списывают деньги в размере 50% от заработной платы, то-есть весь долг перенесли на меня и каждый месяц удерживают исполнительный сбор, хотя Квартира была зарегистрирована не на меня, а я был в ней просто прописан. Мой взыскатель ООО СЕЙТО Организация которая считается банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Хотел бы узнать все возможные варианты решения данной проблемы.
Ответить
Начнем с того, на основании чего судебные приставы с вас взыскивают этот долг?
Если это судебный приказ - вам необходимо попытаться восстановить сроки и отменить его.
Если это решение суда вам понадобится юрист, чтобы в деле о банкротстве попытаться обжаловать это решение.
Для начала сходите к судебному приставу и получите у него постановление о возбуждении ИП и копию решение или судебного приказа, если это приказ у вас будет 10 дней на его отмену с момента получения.
Еще вы можете написать заявление на имя старшего судебного пристава, чтобы с вас удерживали не 50%, а 25%.
Такая ситуация. Отменила судебный приказ, написала заявление на поворот исполнения судебного приказа. Удовлетворили, начали тянуть с выдачей исполнительного листа. В середине апреля писала заявление на его выдачу. Сказали секретарь в отпуске, выйдет после майских праздников. После майских праздников сказали через неделю, потом ещё через неделю. Вчера вечером дозвонилась, сказали сегодня забрать исполнительный лист можно. С утра уже сказали, что поворот обжалован. Не единожды звонила и уточняла, вступило ли решение в силу, говорили вступило, никто не обжаловал. В итоге сегодня лист отказались выдавать вообще.
Ответить
У меня удерживали с зарплаты по судебному приказу в пользу банка деньги. Спустя время я этот приказ отменила и написала заявление на поворот исполнения судебного приказа, чтобы вернуть выплаченные деньги. Его удовлетворили, а вот исполнительный лист не выдают. Сейчас мне позвонили из суда и сказали, что коллекторы подали жалобу с восстановлением срока. Заседание назначили на 18 июня. Но по факту решение вступило в силу ещё в конце апреля, и исполнительный лист мне не отдавали ссылаясь на отсутствие секретаря.
В 2006 г. после лечения поставлен на учёт с диагнозом наркомания. С того времени ни разу не употреблял, а на ВК сказали отмечаться три года. Могу ли я сняться с учёта раньше?
Ответить
Работаю вахтовым методом на месторождении в Чукотском АО, геологоразведочный участок. Разработкой и освоением занимается ГДК "Баимская" ("КазМинералз"). По требованию Заказчика с 01.05.2021 г на территорию месторождения не допускаются сотрудники, не имеющие антител даже при наличии сертификата о прививке от COVID. У меня медотвод. Имеет ли право мой работодатель по требованию Заказчика не допустить меня на месторождение?
Ответить
В случае если работы осуществляются вахтовым методом, работники перед отправкой на вахту должны пройти лабораторное тестирование на новую коронавирусную инфекцию. А, следовательно, у заказчика работ появляются правовые основания просить подрядчика (исполнителя) представить результаты тестов. Для иных случаев (если вахтовый метод производства работ не используется) не обнаружено документов Роспотребнадзора, которыми бы предусматривалось обязательное лабораторное обследование (сдача тестов на COVID-19 и антитела) всех сотрудников организаций-подрядчиков (исполнителей) перед началом работ.
Требование проводить тесты сотрудникам может быть установлено на региональном уровне. Например, в Москве работодатель обязан организовать проведение тестирования на коронавирус 10% работников.
По мнению регионального УФАС заказчик вправе требовать от подрядчика пройти тест на коронавирус при исполнении госконтракта.
На каком расстоянии многоквартирный четырёхэтажный дом, должен находиться двор соседского такого же дома?
Дело в том что у нашего участка земли под домом, нет можевания, и гостиница что арендует соседний дом, вплотную к окнам нашего дома сделала летнее кафе. По факту, под досками что они положили есть метр нашего бетона. К управляющей компании обращалась, говорят что могут сделать можевание только того участка что уже остался.
В связи с этим вопрос, есть ли правила размещения летнего кафе к жилому дому? В плане расстояния. Находила информацию только о печке/гриль, освещении, музыки, а вот то что столики ставить под окнами нигде информации не найду.
Ответить
Расчет придомовой территории производится в соответствии со СНиП.
При этом учитываются:
- наличие проезжей части рядом с домом, находящейся в общем пользовании,
- этажность дома,
- плотность застройки в данном районе.
Что касается кафе?
- Необходимо выяснить включен ли ресторан в схему размещения нестационарных сезонных объектов;
- Границы места размещения сезонного кафе не должны нарушать права собственников и пользователей соседних помещений. Летнее кафе должно находится четко в границах ресторана. Данные границы видны на планах БТИ, которые приложены к договору аренды помещения;
— Площадь летнего кафе не может превышать общую площадь ресторана, кафе.
За день до отпуска открыл больничный в одном городе (гипертония) и выехал в отпуск к родственникам в другой город. Могут ли мне продлить больничный?
Ответить
Вопрос из оперы: "Рыбку съесть и сковородку не помыть!"
Сомневаюсь, что вам продлят - для этого вам нужно придти на приём к вашему лечащему врачу, а также, чтобы закрыть больничный.
Если вы сделаете это в другом городе может возникнуть много вопросов у работодателя, он не вправе вас наказать или не оплатить вам больничный лист, если вы во время больничного уезжали в другой город, но везде есть свои исключения.
Поэтому вам придется вернуться и закрыть свои вопросы и спокойно уйти в отпуск.
Я купила дом у пожилой пары, муж написал отказ от доли. Но сейчас выясняется, что у женщины есть сын, живет в другом городе. Сын может претендовать на мой купленный дом? Что делать в такой ситуации?
Ответить
Извините, но снова вопрос по моему делу. Сын разве не является наследником? Он придет и скажет: "Я свое согласие на продажу не давал". Просто у моих знакомых была ситуация, они купили квартиру, жили 20 лет, потом приходит дочка бывшей хозяйки и выселяет их. Подскажите, пжл, очень переживаю.
Как уведомить банк о смене участника ооо? что нужно к письму приложить?
Ответить
Уведомление банка осуществляется в обязательном порядке, вне зависимости от причины смены состава участников (выход из ООО, включение в состав участников нового физлица или юрлица).
Уведомление банка, в котором открыт расчетный счет организации, осуществляется в стандартном порядке – информационным письмом с приложениями (копией новой редакции устава и копией выписки из ЕГРЮЛ).
Меня зовут Вероника, я мать двоих детей. Подала документы на молодую семью, на квартиру, из собственности у меня 1/12 доли в трехкомнатной квартире где я и проживаю, больше собственности нет, мне в постановке на очередь отказали, законно это... Если нет, что мне положенно, на каком основании отказали...?
Ответить
В качестве критериев для того, чтобы гражданин был отнесен к этой категории и мог притязать на получение жилья по контракту соцнайма, используются следующие:
- наличие у человека или остальных членов его семьи жилья, причем основания для возможности его использования не имеют никакого значения;
- размер жилой площади, которая приходится на каждого из членов семейства того, кто претендует на большее помещение для проживания;
- насколько помещение соответствует определенным законодательством требованиям;
- присутствие в семье больных таким заболеванием, при котором несколько семейств не может проживать в одной квартире.
Данный список критериев является полным и не может быть расширен на региональном уровне.
Важно отметить, что требовать жилье люди имеют право только тогда, когда им присвоен статус малоимущих, или же если они относятся к другой категории граждан, имеющих право претендовать на жилье государственного или муниципального жилых фондов.
Как вы уже ранее писали доля у вас уже есть, а как вы её используете уже никого не интересует!
Вам необходимо решить вопрос со своим статусом!
Налоговая прислала сообщение об исчисленном земельном налоге за 2020 год на 24 земельные участки. Мы казенное учреждение Администрация городского поселения. Земля у нас в (Казне) - в собственности муниципального образования. Должны мы платить налог. И что ответить налоговой.
Ответить
У меня на участие стоит гараж. Новые соседи, при покупке размежевались и прихватили метр прямо до гаража с фасадной стороны участка до красной линии, поставили забор и после зимы снег с крыши повредил профиль забора поставленный вплотную. По плану моя постройка там находится с 90 х годов а остальная фасадная часть моего участка была оформлена в аренду. С 2020 арендованный участок выкуплен года внесены изменения и гараж, с арендованным участком внесены в план. Законно ли требование соседей о компенсации ущерба за повреждение забора, ведь правила СНиП распространяются только на вновь вводимые и реконструируемые сооружения. И возможно ли наложить сервитут на метр их земли между моим гаражом и куском их земли и обязать их переставить забор согласно требований СНиП?
Ответить
Сервитут устанавливается в соответствии со ст. 23 ЗК РФ.
В вашем случаи я не вижу оснований для сервитута, отдельный вопрос это нормы СНиП.
Вам проще договориться с соседом полюбовно, решить данный вопрос обоюдно, иначе судебные дела вас затянут.
Судя из вашего письма гараж (постройка) 90-х годов, не была узаконена, была просто на плане, в порядок документы до конца вы привели в 2020 году, в то время как ваш сосед размежевал свой участок раньше и установил забор.
В данном случаи только суд сможет установить, кто из вас нарушил нормы первым и кому стоит снести свою постройку.
Договоритесь с соседом и сэкономите деньги, а главное нервы...
У огородного товарищества был земельный участок в аренде без границ под коллективное пользование. Обратились в Координационный Совет разрешить приватизацию. Решили надо землеустроительное дело и акт выбора участка сделать. Сформировали участок, присвоили ему кадастровый номер, огор. Товарищество не запросило участок ни на каком праве: ни в аренду, ни в собственность, а стали обращаться его члены в орган самоуправления, чтобы предоставили в собственность земельный участки, полученные от раздела территории проектом организации и застройки, указав ориентировочно только площадь просимого участка. Через два года кадастровые сведения территории товарищества аннулированы. Закон запрещал образовывать земельные участки из временно стоящих на кадастре исходных зем. участков. Можно ли снять с кадастра участки членов товарищества, постановленные на кадастр в 2007 г с зарегистрированным на них правом собственности?
Ответить
До 1 января 2017, до вступления в силу закона о государственной регистрации недвижимости (ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015), когда еще не объединились реестры кадастра и регистрации в общую систему ЕГРН, при образовании все новые участки имели статус «временный».
Данный статус менялся на учтенный только после того, как на объект регистрировали право. Поскольку кадастр и регистрация существовали как две разные системы и не принимались в одном окне, земельные участки с временным статусом существовать могли долго. Даже сейчас в ЕГРН очень много таких объектов.
К 1 марта 2022 г. решено все бесправные объекты недвижимости удалить из ЕГРН (ст. 72 ФЗ № 218). Все кадастровые работы, которые были проведены владельцами для преобразования объекта, нужно будет проводить заново.
Снятие с учета временных участков по желанию правообладателя
Чтобы не ждать 2022 года, владельцы временных участков могут снять их по заявлению (причина – отсутствие необходимости в разделе или объединении участка).
В остальном необходимо смотреть документы, для принятия правильных решений и действий.
Если на сайте суда нашёл решение суда на себя, стоит ли писать отмену, если ещё судебного приказа не прислали? (не прошел месяц с судебного заседания)
Ответить
Я бы на вашем месте написал заявление в суд о выдачи судебного приказа нарочно, при условии, что вы его собираетесь отменить, что бы потом не восстанавливать сроки. Кредитор может уже получил судебный приказ и в ближайшее время направить судебным приставам или в банк для наложения ареста на счета.
Деревянный 12 ти квартирный дом признан аварийным, можно ли пристроить балкон без разрешения.
Ответить
Нет, вы не можете пристроить балкон. Как я понимаю, балкон у вас не предусмотрен план здания, в вашем случаи это получается реконструкция здания и получение большого количества разрешительных документов, по мима согласия остальных собственником, так как у вас многоквартирный жилой дом.
Вы не являетесь единственным собственником и участником.
Скажите пожалуйста, в какой суд по подсудности, обратиться для взыскания алиментов матери со своего сына?
Ответить
Некоммерческая организация получает благотворительные пожертвования для постройки спортивного здания для детей. Здание строится на участке учредителя и директора этой организации. У него разрешение на строительство жилого дома на себя, т.е. как на физическое лицо. Как можно грамотно оформить, какими документами, чтобы доказать, что строит он не для себя, а для организации? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Во первых, передать участок НКО.
участок скорее всего под ИЖС, придется вносить изменения в разрешительную документацию и менять разрешенное использование ЗУ - это только через администрацию.
Надо смотреть эти земли в какой зоне находятся и возможно произвести эти изменения, скорее всего придется через публичные слушания.
Если не начать эти действия директор может оказаться не в очень красивом свете мягко говоря.