Имеется ипотечный договор, с февраля по июнь были просрочки. В июне и июле гасили задолженность, внося средства на карту. С карты часть денег списывалась приставами на погашение штрафов. В июле банк убрал наш график платежей и выставил всю сумму долга. В августе банк подал в суд на нас о взыскании задолженности всей суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество. Как нам быть? С мужем мы работаем неофициально, есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Как нам сохранить жильё?
Ответить
Советую войти в контакт с банком, провести переговоры по возможности реструктуризации или контролируемой продажи ипотечной квартиры (чтобы у Вас имелась возможность на часть суммы приобрести жилье меньшей площади/хуже качеством или местоположением).
Они часто идут на встречу - им самим продажа ипотечного жилья с торгов не очень выгодна.
Мной предъявлено иск по признанию отцовства и признанию алиментов. Ответчик предлагает подписать в суде мировое соглашение и прекратить дело по ст 221 гпк рф. Но в таком случае я лишаюсь возможности в последствии подать иск по тем же требованиям. Есть другая статья по которой можно прекратить дело по мировому соглашению?
Ответить
Мировое соглашение, утвержденное судом, имеет такую же юридическую силу, как решение собственно суда. В случае, если после заключения соглашения должник будет нарушать свои обязанности по выплате (или вообще перестанет платить), Вы обращаетесь в суд, но не с новым иском, а за выдачей исполнительного листа по тому же делу! Ссылаетесь только на факты невыплат (сокращения выплат) и только этот факт рассматривается судом, а не дело в целом заново.
А "носиться за должником по всей стране" часто можно и на основании любого судебного решения и ИЛ, необязательно основанного на мировом соглашение - это уже вопрос добросовестности и/или изворотливости должника и обстоятельств конкретного дела...
Я занимаюсь отделкой квартир как частник и заключаю договор возмездного оказания услуг с физическим лицом. Такой договор мы подписали с заказчиком. После заключения договора она перевела предоплату и деньги на материал на карту моей гражданской супруге которая к моей сфере деятельности отношения не имеет (я попросил т.к. своей не было) в размере 55 т.р. Демонтаж заказчик делал сам поэтому я ждал 1,5 месяца. Когда пришло время начинать ремонт я пришел со своими ребятами его начать но заказчик отказал мне приступить по личной не обоснованной не приязне к моим работника, и так со всеми моими специалистами. По итогу мы расторгнули договор и она потребовала вернуть все деньги которые были перечислены за минусом материала который я уже оплатил. Осталось 45 т. р. Я с ней согласился и сказал что верну по частям так как я их просто напросто потратил. (я не отказывался от ремонта и я не отказывался ей вернуть оставшуюся сумму) по итогу она подала в суд на мою гражданскую супругу которая к этому делу ничего не имеет и запретить моему заказчику переводить средства на ее счет не могла, который я обналичил для ремонта. Скажите как поступить в этой ситуации мне и моей супруге, повесят ли этот долг на супругу если я признаю что я должен отдать долг?
Ответить
Заявляйте в суде, что деньги переводились не просто так, а по договору возмездного оказания услуг, предъявите сам договор, чеки за материалы, настаивайте на том, что никаких юридических отношений Вашей супруги с заказчиком не было.
На будущее - всегда включайте способ оплаты (на карточку супруге) в сам договор, который подписываете с заказчиком.
Как правильно составить договор найма жилого помещения с нанимателем (человек), если квартира в долевой собственности: 1 взрослый и 2 несовершеннолетних детей (12 и 13 лет). Нужно ли детей вписывать в договор или мать-собственника достаточно?
Ответить
Было банкротство реализация имущества закончилось в 28.09.2018. Все мои долги списались. Может ли сейчас моя дочь подарить мне земельный участок если 3 года после завершения реализации моего имущества будет 28,09 2021. Или эти сроки значения уже не имеют?
Ответить
У меня такой вопрос. Если я сейчас вышла замуж второй раз. Собираюсь купить дом под маткапитал. Нужно ли выделять будет долю новому мужу в доме (дети от первого мужа)? Заранее спасибо!
Ответить
Да, нужно.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(Пункт 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Это относительно новая норма, действует с марта 2020 года.
До нее оформлялось в общую собственность родителей и детей.
Какие документы нужны для банкротство через мфц и стоит ли это делать?
Ответить
Самый главный документ, это список ваших кредиторов, являющийся приложением к заявлению. Он важен тем, что по итогам банкротства будут считаться погашенными только те долги, который вы указали в этом списке, И НИКАКИЕ ДРУГИЕ.
По всем остальным документам вас могут проконсультировать в самом МФЦ, там ничего сложного нет.
Насчет того, стоит ли это делать - соглашусь, что все индивидуально. Если ставится цель стать свободным от как можно большего количества долгов - то лучше идти в арбитражный суд (хоть это дольше и дороже). Кроме того, вы просто можете не подпасть под критерии, позволяющие банкротиться через МФЦ (сумма основного долга не менее 50 т.р. и не более 500 т.р., достаточно сложные требования по исполнительным производствам, полное отсутствие имущества и др.).
В какой статье, прописано, что ИП имеет право использовать личный автомобиль оформленный для работы в такси в личных целях без путевого листа?
Ответить
1. Пункт 2 статьи 6 Устава автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта, утв. Федеральным законом от 08.11.2007 N 259-ФЗ (далее - УАТ):
2. Запрещается осуществление перевозок пассажиров и багажа, грузов автобусами, трамваями, троллейбусами, легковыми автомобилями, грузовыми автомобилями без оформления путевого листа на соответствующее транспортное средство.
2. Смотрим, кто считается пассажиром
12) пассажир - физическое лицо, заключившее договор перевозки пассажира, или физическое лицо, в целях перевозки которого заключен договор фрахтования транспортного средства;
(пункт 12 статьи 2 УАТ).
То есть пассажир - не любое физическое лицо, находящееся в салоне транспортного средства, а только то, с которым (или в целях перевозки которого) заключен договор перевозки.
3. Можно ли заключить договор перевозки самого себя с самим же собой? Нет, такое обязательство прекратится прямо в момент ее заключения в силу статьи 413 ГК РФ:
Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
