Если подавать документы на гражданство по ребенку, сколько должно быть ещё действителен загранпаспорт, 3 мемяца?
Ответить
У меня комната, купленная на маткапитал, в долевой собственности между мной и моими 2 детьми. Комната куплена после развода с мужем. У бывшего мужа доли нет. Но он грозиться продать комнату, когда дети вырастут. Примечание: дети живут с ним, и я плачу алименты. Может ли он это сделать и как этого избежать?
Ответить
Добрый день, после выделения детских долей нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу. Затем квартиру можно продавать.
Но на имя детей необходимо приобрести другое недвижимое имущество, как правило, органы опеки настаивают, чтобы эти сделки проводились в один день. То есть одновременно с продажей должна произойти и покупка.
Соответственно, чтобы продать «детские» доли, необходимо одновременно с этим купить на имя детей доли в другом недвижимом имуществе.
Причем стоимость этих покупаемых долей должна быть не меньше стоимости долей, которые отчуждаются. То есть условия не должны ухудшаться. Как правило, речь идет либо о том, что ребенку будет выделена доля большего размера, либо покупаемое имущество будет иметь большую стоимость.
Если уйти от этих требований, то органы опеки вправе подать в суд и опротестовать сделку.
Кроме того, остается вопрос Вашей доли, лишить вас права никто не может, соответственно, бывший супруг должен предложить Вам приобрести жилье, выкупить их доли и при этом купить им новое жилье.
Он в любом случае должен действовать в интересах детей, не ухудшать их жилищные условия. А кроме того, как я указывала выше вы так же не можете быть лишены права. Место проживания с отцом и выплата алиментов, не значит, что вы лишены родительских прав в отношении детей, тем самым Вы так же вправе участвовать в их жизни, в том числе и жилищном вопросе.