Посоветуйте - как разойтись миром. Мать в свое время отказалась в пользу дочери на приватизацию и дочь стала единственным собственником. Мать зарегистрирована в доме собственника более 10 лет, до приватизации. Сейчас конфликтные отношения и дочь пытается выселить мать. Понятно по закону она не может, тк на момент приватизации мать проживала и прописана в доме. Но дочь делает невыносимым проживание в данном доме. После некоторых трений пришли к обоюдному решение - дочь предоставить матери свой другой дом, тоже в ее собственности. Дом требует ремонта. Дочь пообещала отремонтировать - вставить окна, сделать печь, чтоб оно было пригодным для жилья. И требует чтобы мать выписалась из дома, где в настоящее время мать прописана. За это дочь зарегистрирует мать в другом отремонтированном доме. Снятие регистрационного учета нужно для того чтоб у дочери появились шансы получать субсидии на дрова и другое. Мать переживает - здесь она имеет право проживать пожизненно, тк на момент приватизации она была зарегистрирована и проживала. А в другом доме ее только зарегистрируют и в любой момент могут вписать и выселить. Или это не так? Но и совместное проживание становится невыносимым.
Ответить
Здравствуйте!
Грустно что так получается, но ваши опасения обоснованы.
Если мама снимется с регистрационного учета "из приватизированного" дома, то право проживания там у нее больше не будет, второй раз вряд ли дочь захочет там ее прописать.
Если она зарегистрируется в "другом доме", то ее могут от туда выселить (это конечно же будет проблемой, так как без согласия этот вопрос будет решаться только через суд, но если дочь захочет например продать дом, то у новых собственников оснований выселить "не свою маму" предостаточно).
Отношения между матерью и дочерью - не юридический вопрос, и применить какой-либо закон, который бы позволил оградить маму от эмоционального давления дочери нет (конечно же если это не заходит за рамки уголовного дела). Ваш вариант, который вы рассматриваете о переселении мамы в другой дом разумен, но в этом случае если вы не доверяете дочери, то лучше переселиться, но прописку не менять.
Хотела узнать, можно ли вписать отца в свидетельство о рождении, если свидетельство уже есть и ребенку 3 месяца?
Ответить
Здравствуйте!
В случае если отец ребенка согласен, то вам необходимо подать заявления в органы ЗАГС (эта процедура осуществляется так же через Госуслуги).
В случае если отец ребенка не согласен, то вам необходимо обратиться в суд и в судебном порядке установить отцовство. В последующем вам с судебным решением (если оно установит факт отцовства) необходимо будет обратиться в ЗАГС, который на основании судебного акта внесет изменения в Свидетельство о рождении ребенка.
По направлению от больницы, был заключен тройной договор о целевом обучении между мной, министерством здравоохранения и вузом. По окончанию обучения я заключила трудовой договор с больницей направившей меня на обучение.
Отработала 2 года и 10 месяцев. Сейчас хочу уволиться в связи со сменой места жительства. Работодатель отказывается принимать заявление так как я не доработала 2 месяца до 3 х лет. При этом в договоре на обучение не указаны сроки отработки, а только пункт о необходимости заключить трудовой договор, без указания каких либо сроков. Трудовой договор составлен на неопределённый срок.
Правомерны ли действия работадателя? И в связи с увольнением обязана ли я возвращать всю сумму потраченую на обучение или только за неотработаный периуд.
Ответить
Здравствуйте!
Действия работодателя не правомерны, принудительный труд у нас запрещен, крепостное право у нас отменили еще в 1861 г.
Уволить Вас по собственному желанию они обязаны.
Про возврат суммы за обучение, если не указаны сроки, то есть шанс, что к вам какие-либо требования предъявлены быть не могут (здесь все-таки следует пересмотреть все кадровые документы, которые вы подписывали).
Если у них возникнет желание получить у вас какую-либо компенсацию, они должны обратиться к вам с этим требованием и обосновать его. По логике, и про недоработку должно быть указано в договоре (порядок и условия).
Что делать если страховая осаго насчитала меньше чем нужно на ремонт. Виноват не я.
И есть ли смысл обращаться к независимым?
Ответить
Здравствуйте!
Однозначно ответить на ваш вопрос сложно, но попробую:
Обращаться за независимой оценкой стоит если сумма разницы для вас существенна (судя по вашему вопросу вы уже знаете приблизительно на сколько).
Если решите все-таки делать независимую оценку, то в первую очередь найдите нормальных специалистов - именно по результатам этой оценки вы в последующем и будете принимать решение взыскивать со страховой деньги или нет, а неправильно принятое решение может вам стоить времени и денег.
У отчимого после смерти остался противизированый дом. Я не являюсь ему родной дочерью но моя младшая сестра является ему родной. Отчим с нашей мамой прожили более 20 лет в гражданском браке. На данный момент отчима нет в живых более трёх лет. Завещания не оставил. И в приватизации дома ни кого из нас троих не указал. Сейчас младшая сестра хочет переоформить дом полностью на себя, обоснования это тем что она является родной дочерью умершего. Ответьте пожалуйста на вопрос, имеем ли мы с мамой права и доли на этот дом?
Ответить
Здравствуйте!
С учетом того как вы описали ситуацию, права на долю ни у вас ни у вашей мамы нет.
Как вариант можно попробовать взыскать компенсацию, если были произведены Вами и /или вашей мамой какие-нибудь неотделимые улучшения (но этот вариант лучше обсуждать индивидуально, при анализе ситуации, наличия документов и пр.).
И если вы и/или ваша мама там прописаны, то за вами остается право проживания.
И если ваш отчим вас удочерил, то вы так же можете претендовать на наследство.
Нужно ли уведомлять второго собственника об мене своей 5/6 долей в капитальном гараже? И надо ли указывать цену если это обмен?
Ответить
Здравствуйте!
Для того чтобы договор мены был заключен, нужно следовать правилам, прописанным в главе 31 Гражданского кодекса (ГК) РФ. По большей части критерии заключения договора схожи с заключением сделки купли-продажи. Об этом прямо говорится в ч. 2 ст. 567 ГК РФ.
В вашем случае уведомлять второго собственника нужно, и указывать цену нужно.
Если хотите избежать этих действий, то рассмотрите вариант с договором дарения.
06.01.2021 г мной был приобретен автомобиль по ДКП (имеется тех. осмотр, страховой полис, оформленные через 5 дней после заключения ДКП). На учет поставить не смогла, т.к. были наложены ограничения.
На данный момент ограничения, возникшие до ДКП сняты, но возникли новые, после даты ДКП.
Судебный пристав в ответ на жалобы отказывает в снятии, пока прежний собственник не закроет долг.
Но согласно закону на автомобиль право собственности переходит при подписании ДКП и передачи автомобиля. Как добиться снятия у судебного пристава?
Ответить
Здравствуйте!
Если ограничения на автомобиль новые от предыдущего собственника, то Судебный пристав исполнитель не имеет права накладывать ограничения.
Если приставы из г. Новосибирска, то сразу рекомендуем Вам обратиться в суд с административным исковым заявлением. На практике, СПИ начинают что-то делать после получения иска, жалобы часто не помогают.
Дом приватизирован на 4 доли, это единственное жилье, кадастровая стоимость дома 1040000 р., по 260 т.р. на каждую долю, у одного собственника имеется исполнительное производство на 1800000 р. (у этого же собственника есть земельный участок стоимость 5300000 р. изначально кредитор и судился чтобы ему отдали участок, но его сумма превышает долг, а делить он отказался и доплачивать не хочет, приставы ни как не могут прийти к завершению, при этом взыскивают 50% с пенсии) и наложили ограничение на регистрацию на долю в доме. Вопрос как продать дом, можно ли вывести долю должника отдельно, чтобы продать ее отдельно или выкупить, дело в том, что там не хватит денег чтобы закрыть долг, но должники уже в пожилом возрасте и им тяжело ухаживать за домом хотели обменять на квартиру, и выяснили что приставы и на дом наложили ограничения, какой выход из этой ситуации, (землю тоже продать не можем т.к. на ней ограничения хотя прошли торги, покупателя не было, кредитор не взял, и собственнику ее не вернули, а покупатели не хотят связываться с обременением).
Ответить
Здравствуйте!
Надеюсь что правильно поняла: Вы хотите продать дом, где 1/4 находится под арестом пристава, если так, то самый простой вариант, это выкупить у должника его долю (деньги пойдут просто в счет погашения его долга, и он будет у него меньше).
Здесь два варианта:
если возможна продажа доли дома через торги ССП (если не единственное жилье);
либо договориться с должником, и выкупить у его по договору купли-продажи (в этом случае нужно при совершении сделки договариваться с судебным приставом исполнителем и оформлять процедуру) .
Когда вы станете собственниками целого дома, сможете продать его третьим лицам.
В этом случае, процедура просто сложнее и требует больше трудозатрат.
Имею помимо гражданства РФ, гражданство иного государства (проблем с уведомлением о нем миграционной службы нет), при трудоустройстве работодатель просит указать гражданство и семейное положение, также в резюме сайт просит указать гражданство.
Могу ли я не опасаясь ответственности по закону указывать только гражданство РФ (не указывая гражданство другой страны), а также обманывать работодателя предоставляя ложные сведения о своём семейном положении (к примеру замужем, напишу не замужем)? Если же не могу прошу указать закон по которому это наказывает (КоАП, УК прочее)
Ответить
Здравствуйте!
Предоставление информации зависит все-таки от того куда вы устраиваетесь. Например в некоторых государственных учреждениях недопустимо работать родственникам. В том числе и наличие другого гражданства, так же может быть недопустимым.
Ограничения при трудоустройстве, связанные с наличием двойного гражданства, установлены главным образом для случаев, когда работник принимается на государственную гражданскую службу, правоохранительную службу, на работу, связанную с допуском к государственной тайне.
В итоге, если вы устраиваетесь в коммерческую организацию то наличие гражданства, и наличие семейных отношений на трудовые отношения повлиять не могут.
Если же вы все-таки устраиваетесь в государственную систему, то здесь вопрос предоставления информации решается совершенно по-другому.
Если есть отмена судебного приказа и кредитор обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности к мировому судье, можно ли этот иск повторно как то оспорить?
Ответить
Если забрали арендную землю без уведомления арендодателя и сразу продали участок. Можно подать в суд. Спасибо.
Ответить
В росреестре появилась запи ь,чтл га участок наложено ограничение 56 и 56.1
Ответить
Здравствуйте!
Если у вас вопрос, в том, что это значит, то 56 – ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий,
а 56.1 – в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Если вопрос, что вам делать, то необходимо чуть больше данных - являетесь ли вы собственником, или земля у вас в аренде. Поступали ли от муниципалитета какие-нибудь уведомления.
Скорее всего мэрия, хочет забрать вашу землю под свои нужды, в этом случае, они должны вам прислать либо уведомление, либо предложение о выкупе.
Чтобы не гадать, я бы вам рекомендовала оформить в Росреестр запрос, на основании чего они наложили ограничения, и вам будет дан официальный ответ.
При безопасной сделке на сайте юла списались ср-ва с карты и у покупателя и продавца, но сделка так и не состоялась, как вернуть средства обратно на карту.
Ответить
Здравствуйте!
Есть подозрения, что это мошенничество.
Потенциальный покупатель, сообщает вам о своем желании купить у вас товар, и скидывает ссылку о том, что он нашел ваше объявление там-то, вы переходите по этой ссылке, и оказываетесь якобы на сайте Юлы, а на самом деле нет. Оператор, ничего вразумительного не говорит, а только предлагает вам ввести свои банковские данные для возврата, но возврата не происходит..
Если ситуация похожа на эту, то постарайтесь максимально быстро заблокировать карту и позвонить в банк. И потом напишите заявление в полицию.
У нас (ООО) была куплена стиральная машина. Покупатель - в другом городе. Им было написано письмо в наш адрес с просьбой отправить машину транспортной компанией. Оплату перевозки Покупатель гарантировал. Груз пришел полностью поврежденным. Покупатель отказался принять груз и пишет претензию в ТК о возмещении стоимости груза. Несем ли мы ответственность перед покупателем, если от него было такое письмо?
Ответить
Здравствуйте!
Во-первых, вы когда передавали товар транспортной компании, вы должны были составить акт, и лицо которое у вас этот товар принимало в идеале осматривало товар на повреждения;
Во-вторых, кто заключал договор с транспортной компанией, вы или ваш Покупатель?
От этих обстоятельств и будет решаться вопрос, кто будет нести ответственность за поврежденный товар.
Если у вас есть подтверждение что вы передали товар транспортной компании в надлежащем состоянии и еще и не заключали с ними каких-либо договоров, то все хорошо, и ответственность за поврежденный товар вы не несете.
Виных случаях, есть смысл анализировать документы.
Письмо было направлено покупателем нам. Договора с покупателем не было. Оплата была по счету безналом от физ лица. В письме от покупателя было сказано: прошу такой то товар, оплаченный по счету такому то отправить ТК деловые линии до терминала в доп. Упаковке (жесткая обрешетка). Оплату услуг ТК по доставке груза и обеспечении сохранности гарантирую при получении. Дата. Подпись.
А к кассационной нужно прикладывать всё документы, которые были в суде первой инстанции? Просто в законе указано, что к кассационной жалобе необходимо приложить квитанцию об оплате гос. Пошлины и доказательство отправки кассации другой стороне.
Ответить
Здравствуйте!
Документы, которые вы прикладывали в суд первой инстанции к кассации прикладывать не нужно.
То, что вы указываете необходимо прикладывать:
- это квитанция об оплате государственной пошлины для подачи кассационной жалобы, (она оплачивается по реквизитам кассационного суда, и ее прикладывать необходимо);
- доказательство отправки кассационной жалобы сторонам (часто это почтовые квитанции, подтверждающие отправку).
Бывшая девушка хочет выйти замуж, у неё от меня есть ребёнок, но в свидетельстве о рождении я как отец не записан, хотел бы узнать при регистрации ребёнок усыновляеться сразу или же все таки согласие будущей жены нужно?
Ответить
Через три дня зарплату после увольнения выплатят это законно? Они могут прост задним числом выставить что увольнение было 27 апреля хотя выплатят числа 30.
Ответить
Можно ли сегодня сделать ген. доверенность на авто. Есть ли круглосуточный нотариус.
Ответить
Хотим расписаться с парнем а у него нет свидетельствао расторжение брака как быть?
Ответить
УФАС внес организацию в РНП за то, что она не подписала вовремя контракт на гос. закупках. Хотим обжаловать решение в суде. Естественно мы будем обосновывать незаконность принятого решения другими доводами и доказательствами. Но меня интересует вопрос, есть ли смысл суду показывать информацию о том, что организация 16 лет на рынке и существует только за счет участия в торгах, что у организации более 1,5 тысяч контрактов, что в организации трудятся люди которые потеряют работу, в связи с этим. Или эти доводы суд вообще не будет слушать (читать)
Ответить
Здравствуйте!
Как вы верно заметили необходимо указывать другие доводы и доказательства.
Эти доводы, могут быть как подкрепление вашей более обоснованной позиции, но не как самостоятельные обстоятельства.
Лучше акцентировать внимание на то, что вы не могли подписать контракт вовремя в виду существенных обстоятельств и то, что на рынке являетесь добросовестным участником, и у вас не было умысла на отказ от подписания контракта.
Рекомендуем посмотреть практику УФАС и АС НСО (положительная, точно есть).
Мой муж сирота, после смерти родителей опеку над ним оформила бабушка. Когда бабушка умерла остались 3 прямых наследника на дом и придомовой участок-муж, его брат брат и дочь бабушки (остальные дети написали отказы от долей), тетка приняла наследство одна. Не давно муж узнал, что брат продал весь придомовой участок тайком, без согласия мужа. Имел ли он право продавать не спросив? Как теперь получить свои деньги за долю участка?
Ответить
Здравствуйте!
В виду того, что тетка приняла наследство одна, то она как единственный собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как ей угодно (продавать, дарить и пр.), и у кого-то спрашивать согласия она не должна.
Из текста вашего вопроса, не ясно, каким образом брат стал собственником, если наследство оформила тетя. Так как в вашем случае продавать имущество может только тетя.
Как вариант, для того чтобы ваш муж получил какие-то деньги за долю, ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, и доказывать что он фактически принял наследство после смерти бабушки, и следовательно денежные средства полученные от продажи должны достаться ему.
Я получила в наследство дачу, два года назад, от любимой бабушки. Родственники никак не могут с этим смирится. У бабушки, кроме меня было три внука и две дочери. Дочерям досталась квартира в центре. Внукам - ничего. А мне, как единственной внучке-дача, на которой раньше отдыхали все. Уже два года я не могу спокойно пользоваться дачей-родственники приезжают, когда им захочется, запасные ключи мне не отдают, хотя я просила не раз. Мой родной брат меня всячески оскорбляет, типа он всю жизнь здесь был, а тут я хозяйкой стала. Как выпьет-звонит по ночам, угрожал сжечь дачу, мою машину. С моей мамы требует ключи от дачи, тоже всяко оскорбляя. На уговоры не идёт: я пыталась поговорить по хорошему, что он прекращает скандалы, и может приезжать, когда нужно, но только в присутствии меня. В этом году, моё терпение лопнуло, и я пригрозила, что в случае продолжения оскорблений и скандалов-все его личные вещи (одежду, удочки и тд) я привезу ему и ноги его не будет больше на моём участке. Он продолжает угрожать. С тех пор, как я вступила в наследство-я оплачиваю коммунальные платежи, членские взносы, делаю благоустройство участка, дома за свой счёт. До этого все оплачивала бабушка, никто из родственников не давал не копейки на нужды дачи, зато отдыхать любили все.
Как по закону поступить в моей ситуации? Терпение уже на пределе.
Ответить
Здравствуйте!
Если дача ваша и оформлена надлежащим образом (право зарегистрировано в Росреестре), то вы ею можете распоряжаться как вам угодно - впускать кого угодно или не впускать.
Здесь больше не юридический вопрос, а вопрос манипуляций со стороны вашего брата, до тех пор пока он будет чувствовать себя свободно, он и будет себя так вести.
Если по закону, то вы можете выкинуть все его вещи и не пускать его больше, так как вы собственник и кого хотите того и пускаете.
Заявления в полицию, есть смысл писать если вы реально чувствуете угрозу с его стороны, либо хотите показать серьезность своих намерений.
Есть решение суда об общении с сыном раз в неделю, но меня это не устраивает, и срок обжалования уже прошёл. Могу ли я заново подать иск на увеличения времени.
Ответить
Здравствуйте!
Обратиться в суд вы можете с заявлением об изменении порядка общения с ребенком.
Но для того, чтобы суд установил другой порядок, необходимо чтобы у вас с момента предыдущего рассмотрения дела, что-то изменилось, например: поменялась работа; с ребенком появились какие-то дополнительные увлечения (например секции и пр.).
К сожалению, в рамках данных консультаций, мы можем вам посоветовать, что-то абстрактное. А решение вопросов связанных с детьми, это индивидуально в каждом случае.
Если четко ответить на ваш вопрос, то ответ "Да", в суд вы обратиться можете.
Но вот, каковы перспективы получения положительного результата, нужно оценивать индивидуально, изучая все обстоятельства.
Хочу купить авто которое продано по дкп, человек на которого написан дкп умер, теперь автомобиль продаёт его брат. Как оформить на меня?
Ответить
Здравствуйте!
Корректировка дат в договоре, это не очень законно.
Но, если вы все-таки желаете очень оформить на себя автомобиль, то ДКП "задней" датой вам поможет.
Но хотелось бы обратить внимание на ряд нюансов: во-первых, если брат не наследник (а это вероятно), то в последующем сделка может быть оспорена. Так например, реальный наследник обратиться в суд и потребует изъять автомобиль из чужого незаконного владения, проведет почерковедческую экспертизу и будет установлен факт корректировки договора.
Во-вторых, если все-таки решитесь, то оцените все риски.
Если по закону: то наследник должен оформить автомобиль на себя, а потом вы с ним оформляете ДКП.
Будет ли лоджия в комнате входить в общую площадь квартиры, после перепланировки (снесения проема)
Ответить
Здравствуйте!
Стоит обратить внимание на то, находится ли лоджия сейчас в вашей собственности (десятилетиями ранее, часто лоджии считались общим имуществом многоквартирного дома).
Если, лоджия принадлежит МКД, то для того, чтобы ее площадь вошла в вашу общую площадь, нужно получить одобрение других собственников жилья МКД.
А если она уже в вашей собственности, то ее площадь уже учтена в общую.
Прописала знакомую с несовершеннолетними детьми, как выписать.
Ответить
Хотела узнать у меня задолжность по кредитной карте комне могу приехать приставы и отобрать дом но мы его взяли в ипотеку у нас двое маленьких детей я пока неработаю сижу по уходу заребенкам.
Ответить
Здравствуйте!
Во-первых, приставы могут приходить к вам, только после того, как вынесено судебное решение. Если решения суда нет, то и пристав работать не будет.
Во-вторых, "отобрать" дом взятый в ипотеку, может только банк, которому вы не платите за ипотеку. И опять-таки если уже есть судебный акт. Наличие в этом случае детей и единственного жилья значения не имеет.
В итоге, если у вас долг не по ипотеке, то жилье у вас не отнимут.
В частном доме на трёх хозяев земля была разделена во время постройки, по документам всё видно. Вопрос такой-может ли сосед отсудить у меня часть земли? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос не достаточно информации.
Во-первых не ясно, на основании чего он хочет у вас ее отсудить? И не ясно, что видно по документам? - то что у вас в долевой собственности земельный участок или то, что у вас определен фактически порядок пользования.
Если у вас по документам, просто у каждого по доли на землю оформлено, то эта одна ситуация.
А если у вас есть соглашение о порядке пользования общим имуществом, то это другая ситуация.
В Миг Кредит долг 83000 по их данным. Платила 15 месяцев по 7500. Не плачу 7 месяцев по 7500. Задолженность выбивает мба финансы. Я не имею в данное время никакой прописки так как продала жилье так же по долгам. Что они могут сделать?
Ответить
Здравствуйте!
Они могут обратиться в суд по последнему известному месту жительства.
(часто по таким делам выносят судебные приказы).
"Выбивать" долги не имеют права, так как есть законный порядок - и это их обращение в суд.
Сумма может быть и такой, так как в микрофинансовых организациях, часто предусматриваются и большие процентные ставки и большие штрафные санкции.
Я хочу продавать мягкие игрушки ручной работы (сделанные мной, в очень малом объеме через ярмарку мастеров) персонажей из "благословеня небожителей", китайской новеллы. Нужно ли мне получить на это лицензию, и как это сделать?
Ответить
Здравствуйте!
В вашем случае, применяется авторское право (регулируется частью 4 ГК РФ).
Лицензии не нужно, но есть смысл заключать соглашения с автором об использовании результатов его интеллектуальной деятельности.
Как вариант, можете попробовать найти представительство в России (часто есть крупные компании, которые осуществляют представительство авторов).
Но если вы не собираетесь масштабировать свою деятельность в больших объемах, то лучше и не заморачиваться (Субъективное мнение, не призывает вас к чему-либо).
Если организация прекращает своё существование 25 числа и с 26 числа это уже другая организация, а работник уволен 25 числом должен ли он отрабатывать 2 недели?
Ответить
Я буду уволена 25 числом должна ли я присутствовать на ревизии 26 числа?
Ответить
Здравствуйте!
Днем увольнения является ваш последний рабочий день - то есть 25 число.
Приходить 26 числа и работать вы не должны.
По факту, все вопросы, с работодателем: расчет, получение документов, передача вами документов (или иного имущества работодателя) в вашем случае решается 25 числа.
Хлчу купить авто в автокредит. Но дело в том что нахожусь в браке, но с супругой уже не живем пол года. О покупке автомобиля говорить супруге ничего не собираюсь. Будет ли автомобиль делится при разводе между нами? Как сделать чтобы его не делили?
Ответить
Здравствуйте!
Самый простой способ, до покупки автомобиля обратитесь в суд с заявлением о расторжении брака - это поможет вам зафиксировать то обстоятельство, что фактически брачные отношения между вами уже отсутствуют и то, что каждый из вас приобретает, это уже не на совместные доходы.
Не обязательно ждать судебного акта, главное чтобы было доказательство того, что вы уже не ведете общего хозяйства.
Хотим приобрести квартиру, отрегистрированную в Росреестре. Она месяц назад была куплена Продавцом у собственника, который имел на руках только справку о выплате пая в ЖСК в 1992 году. При этом на момент выдачи этой справки ему было всего 8 лет. Я вижу, что риск высок. Так ли это?
Ответить
Здравствуйте!
Судя по писанию, от квартиры пытаются быстро избавиться.
Есть вопрос, который интересен, зачем покупать квартиру и тут же ее продавать?
Я бы рекомендовала получить больше информации, так как если возникнут какие-то сложности, то сделка попадет под оспоримую.
Что может помочь:
1. Когда было оформлено право собственности впервые (то есть по справке о выплате пая);
2. Каким образом ваш Продавец, передавал деньги предыдущему (это прописано должно быть в их договоре).
3. Кто и когда там был прописан?
4. Как вариант сходите в ЖЭУ (и тому подобное) и там пораспрашивайте.
Прикладывать вам усилия и выяснять какие-то обстоятельства стоит только в том случае, если привлекательна цена. Если нет, то лучше не усложнять себе жизнь, а поискать себе другое жилье.
И на практике, люди, которые знают что их сделка не безопасна, не любят отвечать на вопросы, и если ваш Покупатель начнет раздражаться и нервничать, значит лучше не рисковать.
И если вы все-таки захотите купить это жилье, рекомендую вам до подписания документов, все показать юристу.
Мой папа живёт в доме который неоформлен уже много лет после смерти дедушки и бабушки тоесть они неостовляли завещание две сестры недают папе согласия на оформление а сами сестра замужем много лет и там непроживают много лет может ли мой папа оформить дом.
Ответить
Здравствуйте!
Если ваш папа не обращался к нотариусу после смерти родителей, то оформление возможно через суд.
Вам необходимо подготовить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.
Документы которые вам будут нужны:
1. Свидетельства о смерти бабушки дедушки;
2. Документы подтверждающие родственные отношения (Свидетельство о рождении вашего отца);
3. Документы на дом (свидетельство о праве собственности, и документ-основание (например: договор дарения; купли-продажи и пр.)
4. Документ подтверждающий, что ваш папа проживает в этом доме (например: выписка из домовой книги).
5. Если и земельный участок в собственности, то и документы на земельный участок.
Что важно: если отношения с сестрами не самые благоприятные, и есть основания предполагать, что в судебном порядке будет выяснения отношений (например, они будут так же претендовать на имущество), то рекомендую вам сразу работать с юристом (хотя бы в рамках консультаций), чтобы минимизировать неблагоприятные моменты.
Как правильно составить исковое заявление о выписки бывшего мужа из частного дома. Дом принадлежит мне по договору дарения. Какой пакет документов необходим для подачи в суд.
Ответить
Здравствуйте!
Если кратко, то для того чтобы правильно составить исковое заявление, необходимо руководствоваться ст 131-132 ГПК.
Документы, которые необходимы:
1. Выписка из ЕГРН;
2. Договор дарения;
3. Справка (выписка из домовой книги) о зарегистрированных лицах;
4. Свидетельство о расторжении брака.
Если вы ранее не писали исковых заявлений, то в рамках даже письменной консультации объяснить все существенные моменты сложно, так как по факту необходимо просто перечислить основания которые указаны в ст. 131-132 ГПК.
Рекомендую вам посмотреть образцы исковых заявлений в интернете и если поймете, что для вас составление иска это сложно, то лучше обратитесь к юристу за написанием иска.
Мой отец проживал вместе со своей матерью (умершей 05.02.2020 г) в одной квартире и является единственным наследником после ее смерти. Он обратился к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано.
Дело в том, что в архивных документах отсутствует Решение Исполкома, на основании которого ей было выдано регистрационное удостоверение на 1/2 домовладения (так указанно в документе). Хотя по факту это квартира, которая расположена в двухквартирном доме. По сведениям кадастровой палаты и бти - это квартира № 2, в регистрационном удостоверении от 20.12.1991 г написано 1/2 домовладения. Государственная регистрация права на квартиру в ЕГРН не производилась.
Как можно зарегистрировать право собственности на данный объект? Какое исковое заявление надо подать в суд?
Ответить
Здравствуйте!
Хотелось бы дать вам полноценный совет, но недостаточно информации.
Из описываемой вами ситуации, есть два варианта:
1. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности;
2. Обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта.
Что бы мы со своей стороны могли вам посоветовать:
1. Получить справку о принадлежности - из текста этой справки будет понятно, зарегистрировано ли право на это имущество.
2. Проанализировать ответ нотариуса об отказе в выдаче Свидетельства на наследство (дано письменно или устно) - из него будет ясно, по каким причинам отказал нотариус, и попытаться устранить эти основания, либо уже забыть про нотариуса и в судебном порядке признавать право собственности.
3. Подготовить документы (например ответы архивов), о том что ни в одном архиве города нет информации о том, на основании чего мама вашего папы пользовалась этим имуществом.
Суду нужны подтверждения, которые можно приобщить к делу, именно на основании материалов суд и будет принимать решение.
Городским районным судом и областным судом вынесено положительное решение по исковому заявлению о разделе имущества. Ответчик подал кассационную жалобу. Обязательно ли присутствие истца или его адвоката на судебном заседании? Что по существу рассматривает кассационный суд?
Ответить
Здравствуйте!
Кассационный суд рассматривает законность предыдущих судебных актов (первой и апелляционной инстанции). Если по простому, то в кассационной инстанции оценивается работа судей: правильно ли написан текст решения; исследованы ли судьей все обстоятельства; правильно ли суд применил закон.
Про присутствие в судебном заседании, в каждом случае необходимо решать индивидуально, так как если дело сложное и есть риск отмены, то лучше и поприсутствовать.
Если нет возможности присутствия, то можно направить в суд возражения на жалобу.
В свидетельстве о собственности на здание от 2012 года указана общая площадь без учета подвала, как сегодня включить площадь подвала в общую площадь.
Ответить
Здравствуйте!
Чтобы ответить на вопрос, необходимо чуть больше исходных данных.
Например, часто площадь подвала не включали в общую площадь, потому что тогда увеличивается количество этажей, что по действующим СНиПам и правилам землепользования и застройки является недопустимым. В этом случае, я бы вам не рекомендовала "показывать" подвал, так как возникает риск из узаконенного строения сделать "самоволку".
Есть еще множество особенностей на которые стоит обратить внимание - например, подвал должен так же соответствовать определенным СНиПам, и если он допустим не "достаточно высок", то как этаж его считать не допустимо и в этом случае учесть его площадь в общую будет сложновато (либо не возможно).
Если вы уверены, что с вашим подвалом все в порядке, то проанализируйте для начала документы на основании которых здание было поставлено на кадастровый учет. Именно из этих документов станет ясно: ошибся ли Росреестр при постановке здания на кадастровый учет, либо проблема в документах, которые были предоставлены заявителем при постановке объекта на кадастровый учет.
Перед тем, как действовать, я бы рекомендовала вам все-таки обратиться к юристу, чтобы он проанализировал документы и ситуацию более детально.
Трудовое право. Увольнение по согласованию сторон.
Ответить
Здравствуйте!
Увольнение по соглашению - это когда работник и работодатель согласны, а если вы не согласны, то в этом случае и увольнения по этому основанию быть не может.
Работодатель НЕ ИМЕЕТ права требовать от вас уволиться - ни соглашений, ни заявлений об увольнении по собственному желанию.
Увольнение возможно, если в копании идет сокращение штата, либо если вы нарушаете трудовое законодательство, но в этом случае процедура увольнения другая.
Как пепеоформить, дачу жене покойного мужа, не приватезированную, есть только передача земли от мэрии, и членская книжка на оформленная на жену, через полгода после смерти, прошло 6 лет.
Ответить
Есть задолжности по займам, некоторые дела ведут фссп. Сумма задолжности варьируется до 350 т. рублей.
Вопрос: умерла бабушка, часть дома отходит мне (половина дома) могут ли фссп забрать имущество за долги. У меня больше никакой недвижимости и машины нет. Стоит ли вступать в наследство?
Ответить
Здравствуйте!
Вопрос о необходимости принятия наследства все-таким можете решить только вы сами. Мы же со своей стороны можем обратить ваше внимание только на ряд моментов, которые следует учитывать при принятии решения:
1. Необходимо определить стоимость наследственного имущества (1/2 доли), хотя бы приблизительно. Например, пусть доля будет стоить 1 000 000.
2. Вы знаете, что за долги бабушки у вас могут взыскать 350 000 р. (но это не гарантия, а вероятность).
3. Чтобы оформить наследственное имущество необходимы деньги допустим
20 000-50 000 (цены очень приблизительны, так как нам не известно в административном или судебном порядке необходимо оформление, и какие документы есть у вас на руках).
4. Определяете, если у вас будет оформлена 1/2 доли на дом, что вы с ней будете делать (или что у вас получится с ней делать), Например, продать или жить.
5. С учетом полученных данных принимаете решение, хочется ли вам тратить свое время и ресурсы и получить наследство.
Если кратко: определите выгодно ли вам это наследство.
Если вас все-таки заинтересует принятие наследства, мы рады будем дать вам более развернутую консультацию.
Заключил с компанией договор и подписал акты информационных услуг. Не оплачивал их. Могут ли с меня потребовать деньги, если по факту услуги не были оказаны, а акты уже подписаны?
Ответить
Здравствуйте!
Однозначно ответить на ваш вопрос невозможно, так как не ясна природа ваших отношений.
Рекомендую вам обратится к юристу с документами (это лучше делать если сумма по договору для вас существенна).
Либо опишите ситуацию подробнее, например оказывались услуги как физическому лицу или нет; прописаны ли в акте конкретные услуги которые вам оказывались; каким образом должна была быть оказана услуга (например доступ на какой-нибудь интернет ресурс).
Если акт подписан, то риск взыскания с вас денег все-таки есть, но чтобы определить этот риск, нужно больше данных.
Хочу подать исковое заявление о том, чтобы суд обязал отца ребенка (бывший муж моей жены и их совместного ребенка) совершить необходимые действий по по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение (поскольку был использоват мат. капитал по ипотечному кредиту, которая была погашена). Сейчас нотариус просит присутсвие и согласие второго законного представителя для оформления доли его ребенка.
Так что просить у суда? Если я буду просить об обязании совершить действия... то мы потом снова будем за ним бегать или пристав будет. А нельзя ли просить какое-то другое требование, чтобы не пришлось бегать потом за отцом. Ведь пристуствие потом понадобиться и при продаже этой же квартиры, а потом при покупке новой квартиры (про оформление опекунства советовать не надо)
Ответить
Кредитная организация отдала решение суда на прямую в Сбербанк. Сумма долга 11700, по факту на данный момент долг 9000, так как я частично вносила напрямую.
Что нужно сделать, чтобы в Сбербанке изменилась сумма взыскания на текущую?
Ответить
Тсж устранила протечку кровли я сделал ремонт и продал квартиру. Теперь новый собственник задает вопросы т.к у него появилось пятно на потолке. Я надлежащий ответчик? Ведь я приложил все усилия по устранению данного дефекта и подписал акт с покупателем о детальном осмотре.
Ответить
Изначально была протечка и появились пятна с отслоением обоев а я обратился в тсж и с помощью ГЖИ они протечку устранили путем заделки швов. Соответственно я потом устранил дефект в комнате наклеил новые обои. Ну и продал квартиру. А сейчас опять там что то стало проявляться.. по прошествии нескольких месяцев.. и собственник стал задавать мне вопросы...
Что можно придумать в качестве доказательства, подтверждающиго уважительность причин неявки в судебное заседание? Суд оставил иск без рассмотрения (я просто не успел в суд) Хочу подать заявление о его отмене. Мне известен примерный перечень. Но например, справку из стационара я взять не могу, на личении я не был. Если только командировку оформить... опять же я могу только приказ, сделать, работодатель подпишет, но без самого укдостоверения где ставится отметка о прибытии. Все остальные варианты самому сложно "оформить"
Ответить
Судебный приказ от 2017 года был в производстве у приставов 2 года. Потом Ип пропало. А сейчас опять появилось в 2021 году, спустя 4 года. Можно ли это как то обжаловать, ведь срок 3 года истек?
Ответить
Мы купили машину, но оформлять ее будем не на себя. Оформлять будет по доверенности. Такой вопрос, в договоре купли продажи нужно указывать данные того, на кого записываем машину или наши данные (если есть доверенность). И какую подпись ставить на этом договоре? Свою или будущего владельца, но владелец в другом городе.
Ответить
Продал машину 10 лет назад за все это время я оплачивал транспортный налог, не давно узнал что новый собственник зарегистрировал на себя можно ли получить деньги, при этом договор купли-продажи продажи он подделал мою подпись.
Ответить