Купил земельный участок за 260000 р., хочу продать за 500000 р., кадастровая стоимость 955000 р. (владею менее 3 лет). С какой суммы будет рассчитываться налог?
Ответить
Здравствуйте, Григорий Николаевич. Налоговая база для исчисления налога определяется по наибольшей стоимости: если больше кадастровая стоимость Х 0,7, то применяется эта сумма; если сумма сделки по продаже участка выше кадастровой стоимости Х 0,7, то за основу берется сумма сделки. В Вашем случае база - 955 000 Х 0,7 = 668 500.
Возможно, у Вас есть право на вычет 260 000 р., т.е. база будет 668 500 - 260 000 = 408 500. Участок для каких целей покупали?
Сестра работает уборщицей в фирме. На этой фирме 6 человек уборщиков. Одна уборщица уходит в декрет через неделю, новую сотрудницу на ее место пока не нашли. Обязаны ли остальные 5 уборщиц работать за ушедшую в декрет?
Ответить
Здравствуйте, Рина. Увеличение объема работы или расширение зон обслуживания возможно только с письменного согласия работника и за дополнительную плату. В таком случае между работодателем и работником заключается дополнительное соглашение к трудовому договору. Если работодатель такое согласие у 5 остальных уборщиц получил и заключил дополнительное соглашение с ними, то да, уборщицы будут обязаны работать дополнительно.
Председатель СНТ в реанимации, как оформить электронную подпись на врио председателя (протокол правления о назначении врио председателя есть)?
Ответить
Здравствуйте, Григорий. Электронную подпись ВРИО может оформить в любом удостоверяющем центре, обратившись в центр с заявлением. В некоторые удостоверяющие центры можно обратиться с первичным заявлением на выдачу ЭЦП онлайн. Далее удостоверяющий центр направляет пошаговую инструкцию действий. Как правило, оформление не занимает много времени. Посмотрите, к примеру, сайт удостоверяющего центра "Контур". Сама заказывала ЭЦП у них, все получила быстро, ездить никуда не нужно было.
Меня психологически прессингуют на работе в том числе, говоря что я ничего не делаю. Хотя я все делаю, как быть?
Ответить
Здравствуйте, Анастасия. На мой взгляд, Ваша ситуация пока не переросла в правовую. Если Вас не оскорбляют, не наносят вред Вашей репутации, не привлекают к дисциплинарной ответственности, то повода обращаться к юристу или в компетентные органы защиты пока нет. Если у Вашего работодателя есть комитет по этике, я бы рекомендовала Вам обратиться именно туда. Если же комитета нет, то я бы, будь на вашем месте, поговорила с руководителем, спокойно объяснив ему свою позицию по интересующему вопросу.
Вопрос весьма сложный. Требуется ответ очень опытного юриста. Подал исковое в суд на одно ООО с требованием установления трудовых отношений, восстановлении на работе, выплате зарплаты, компенсации морального ущерба. Суд вынес решение 24.11.21 с пользой в мою сторону. Через 5 дней - 29.11.21 решение было готово. Обратился в службу судебных приставов, в результате, с исполнительным листом и судебным приставом пришёл в это ООО 08.12.2021 г. Ушлое руководство этого ООО "выкатило" трудовой договор с 13 тыс. рублей, хотя в решении суда чётко говорится - цитирую - "С данным расчётом соглашается суд, поскольку он рассчитан арифметически верно исходя из ежемесячного размера заработной платы 30 000 рублей." То есть при моём окладе в 30 тыс. рублей, руководство этого ООО, чтоб не выполнять решение суда даёт мне на подпись 8 декабря Трудовой договор составленный и датированный от 29 ноября с 13 тыс. рублей. Судебный пристав склоняет меня подписать этот договор, мотивируя тем, что это необходимо для выполнения решения. Я подписываю договор, но с пометкой внизу около подписи-"С размером заработной платы не согласен"ставлю число и опять подпись. В это время, директора кто-то консультирует в режиме онлайн, и там говорят, что такой договор не устроит. В свою очередь, я не соглашаюсь с таким договором не соглашаюсь подписывать договор. Судебный пристав подтверждает, что трудовой договор неправильный, но говорит, чтоб я его подписал (аудиозапись есть) и составляет акт. В акте пишет, что подписывать трудовой договор с комментариями я не согласен. Я этот акт подписываю. Таким образом, трудовой договор не подписан и трудовые отношения не оформлены. Что мне делать? Я так понимаю, что нахожусь в "слепой зоне" , закон меня не видит. Неужели так просто можно увиливать от решения суда. Я и так незаконно уволен с мая месяца, а без восстановления, мне и деньги за вынужденный прогул никто не выплатит. Где ж это правосудие? Помогите.
Ответить
Здравствуйте, Олег. Я бы Вам порекомендовала осуществить несколько шагов: 1) обратиться в государственную инспекцию по труду с жалобой на нарушение Ваших трудовых прав. По сути работодатель нарушает Ваши трудовые права, не заключая с Вами трудовой договор с теми условиями, на которых Вы работали. Инспектор проведет поверку и вправе выдать предписание об устранении нарушений, после неисполнения которого оштрафовать ООО, либо сразу установить нарушение и оштрафовать; 2) подать жалобу на действия и бездействия судебного пристава. Можно подать жалобу как вышестоящему должностному лицу, так и в суд. Из моего опыта: подача жалоб делает приставов более расторопными. Если Вы верно изложили факты, то пристав должен был составить акт о неисполнении решения суда со стороны ООО. Кроме того, он должен был вынести постановление о взыскании исполсбора и подвергнуть ООО административному наказанию по ст. 17.15 КоАП 3) Можно пробовать также обращаться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к уголовной ответственности должностных лиц работодателя по ст. 315 УК РФ. Но из моего опыта мы ни разу не добились возбуждения уголовного дела, к сожалению.
Работаю в детском саду воспитателем. И заведующая заставляет сдавать деньги работнику, который собирается увольняться! Разве это законно? Человек увольняется-а мы ему ещё ещё деньги отдаём,свои деньги. Почему нас заставляют в прямом смысле этого слова.
Ответить
Здравствуйте, Мария. Работодатель вправе требовать от работника только то, что работник обязан в соответствии с трудовым договором и должностной инструкцией. Трудно представить, чтобы в Вашем договоре или инструкции была прописана обязанность сдавать личные денежные средства на какие-либо цели. С другой стороны, не совсем понятно из Вашего письма, что означает "заставляет сдавать деньги". Если есть угрозы, попытки привлечения к дисциплинарной ответственности, то Вы вправе обратиться с жалобой в государственную инспекцию по труду, в прокуратуру.
Как получить дубликат свидет. О рождении папы 1921 г. р.п.Оловянная, Читинская обл., Забайкальский край, в Костроме отказали, куда обратиться?
Ответить
Здравствуйте, Светлана. Обратиться за дубликатом Вам необходимо в ЗАГС по месту Вашего жительства или пребывания (ст. 9 ФЗ №143-ФЗ от 15.11.1997 г. "Об актах гражданского состояния"). Обратите, пжл, внимание, что перечень лиц, которым может быть выдан дубликат, ограничен. Вероятно, предположу, что в Вашем случае это может быть обращение родственника в случае смерти папы либо у Вас должна быть от него нотариально заверенная доверенность, если папа жив и здравствует.