Меня зовут Наталья, вопрос в декабре 2020 г. ЖСК провели замену системы отопления средств на оплату работ с накопительного счета за кап ремонт не хватило, председатель провела собрание (12.08.2021) , где озвучила, что подрядчик требует всю сумму оплаты и нужно внести авансом за кап ремонт примерно около 9 000 тыс руб (в зависимости от площади) эти суммы она озвучила на тек. период. Некоторые смогли внести сразу некоторые нет. (Знаю что долг компании подрядчику погашен) Я смогла погасить сразу 3461,77 20.08.2021 (у меня был долг 3000 и плюс сумма тек. платежа) , далее платила тек. платеж, Долг за замену отопления у меня в квитанции появился в ноябре 2021 причем где то на 1000 рублей больше чем было озвучено, и дог никак не списывался из поступивших платежей на кап. ремонт. Это законно? И кому писать жалобу на эти действия.
Ответить
Здравствуйте! Если общее собрание приняло решение об установлении целевого взноса (например на ремонт системы отопления), то вы вправе оспорить решение такого собрания в судебном порядке в течении полугода с момента принятия решения. Если его никто не оспаривает, то у всех существует обязанность по его исполнению, т.е. по оплате взноса, в том числе и у вас как собственника помещения. Если вы считаете, что в результате получения таких взносов появиться неосновательное обогащение у ЖСК или взносы будут направлены не по целевому назначению, то вы в праве обратиться в ревизионную комиссию ЖСК с просьбой провести проверку по данному вопросу. Вы можете затребовать в ЖСК протокол и все связанные с ним документы, в том числе устав для ознакомления.
По мимо этого у вас есть право подать жалобу прокурору и в жилищную инспекцию для проведения проверки относительно законности сбора и суммы взносов.
Кроме этого вы имеете права оспорить протокол собрания, только в части начисления или размера взносов.
