Кому отдают или продают приватизированную квартиру одинокого человека после его смерти? Если нет родственников. И кто этим занимается? Управляющая компания или кто? Если человек не писал завещание. Возможно, что ее захватят соседи после смерти этого человека или что управляющая компания им ее отдаст? Или же что именно соседи ее купят? Как все это происходит?
ОтветитьСогласно статье 1151 Гражданского кодекса (Наследование выморочного имущества) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
Если жилое помещение расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, оно переходит в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Направила приставу объяснение о том, что обязуюсь оплачивать по исполнительному производству, попросила о рассрочке на 4 месяца, в связи с тяжёлым материальным положением, то что дочь учится на платной основе, с приложением договора. Пристав одобрит или нет?
ОтветитьНа усмотрение суда или должностного лица, выдавшего исполнительный документ.
Согласно статье 37 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта в суд или к должностному лицу, выдавшему исполнительный документ.
В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.
Из этого следует, что Вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении рассрочки в суд или должностному лицу, выдавшему исполнительный документ.
Приложение N 41
к приказу ФССП России
от 4 мая 2016 г. N 238
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отсрочке (рассрочке, изменении способа и порядка) исполнения
судебного акта (акта другого органа или должностного лица)
Судебный пристав-исполнитель __________________________________________
(наименование и адрес
структурного подразделения
__________________________________________________________________________,
территориального органа ФССП России, Ф.И.О. судебного пристава-исполнителя)
Судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных
приставов - главном судебном приставе Российской Федерации Управления по
исполнению особо важных исполнительных производств ________________________
______________________________________________________________________,
(адрес подразделения, Ф.И.О. судебного пристава)
рассмотрев материалы исполнительного производства от "__" ________ N _____,
возбужденного на основании исполнительного документа
___________________________________________________________________________
(наименование исполнительного документа,
__________________________________________________________________________,
его реквизиты, Ф.И.О. (наименование) и адрес должника и взыскателя,
предмет исполнения)
установил _________________________________________________________________
(указать обстоятельства, препятствующие совершению исполнительных
действий, в связи с которыми
__________________________________________________________________________.
необходима отсрочка, рассрочка, изменение способа и порядка исполнения)
На основании изложенного, руководствуясь статьей 37 Федерального закона
от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве",
ПРОШУ:
Рассмотреть вопрос об отсрочке (рассрочке, изменении способа и порядка)
исполнения судебного акта (акта другого органа или должностного лица)
___________________________________________________________________________
(наименование исполнительного документа,
__________________________________________________________________________.
его реквизиты, Ф.И.О. (наименование) и адрес должника и взыскателя,
предмет исполнения)
Приложение: 1. Копия исполнительного документа, на основании которого
возбуждено исполнительное производство, на ___ л.
2. Копия постановления о возбуждении исполнительного
производства на ___ л.
3. Документы, подтверждающие обстоятельства, препятствующие
совершению исполнительных действий, на ___ л.
Судебный пристав-исполнитель _____________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
К и/п N __________
--------------------------------
В случае вынесения процессуального документа судебным приставом-исполнителем при директоре Федеральной службы судебных приставов - главном судебном приставе Российской Федерации Управления по исполнению
Какие риски есть у покупателя при формулировке:" право собственности на товар переходит к покупателю с момента полной оплаты, а риск случайной гибели с момента получения товара покупателем ", если условие про оплату прописано так:"100% предоплата, если иные условия оплаты согласованы сторонами в спецификации "? Стоит ли изменить на:" право собственности на товар переходит с момента передачи товара покупателю"?
ОтветитьСогласно пункту 1 статьи 223 ГК право собственности у потребителя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 459 ГК, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Из этого следует, что не запрещается, если это установлено договором, переход права собственности на товар к покупателю до момента передачи товара, риск же случайной гибели товара должен сохраняться за поставщиком до передачи товара покупателю, в целях обеспечения надлежащей поставки товара поставщиком и передачи его покупателю.
Вами это практически так и указано, но немного не корректно - не указано прямо, что риск случайной гибели товара несет поставщик до его передачи покупателю.
Может ли один из учредителей ООО требовать предоставления бухгалтерских документов у бухгалтера, а не директора компании?
ОтветитьСогласно статье 50 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ Общество по требованию участника общества обязано обеспечить в течение пяти рабочих дней со дня предъявления соответствующего требования участником общества доступ (ознакомление происходит в помещении исполнительного органа общества, если иное место не определено уставом общества либо внутренним документом, утвержденным общим собранием или советом директоров (наблюдательным советом) общества и опубликованным на его сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет") к следующим документам:
1) договор об учреждении общества, за исключением случая учреждения общества одним лицом, решение об учреждении общества, устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, а также внесенные в устав общества и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения;
2) протокол (протоколы) собрания учредителей общества, содержащий решение о создании общества и об утверждении денежной оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества, а также иные решения, связанные с созданием общества;
3) документ, подтверждающий государственную регистрацию общества;
4) внутренние документы общества;
5) положения о филиалах и представительствах общества;
6) решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, изменения в решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, отчет об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг, уведомление об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг;
7) протоколы общих собраний участников общества, заседаний ревизионной комиссии общества;
8) списки аффилированных лиц общества;
9) заключения ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудиторской организации (индивидуального аудитора) общества, государственных и муниципальных органов финансового контроля;
10) судебные решения по спорам, связанным с созданием общества, управлением им или участием в нем, а также судебные акты по таким спорам, в том числе определения о возбуждении арбитражным судом производства по делу и принятии искового заявления либо заявления об изменении основания или предмета ранее заявленного иска;
11) протоколы заседаний совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества;
12) договоры (односторонние сделки), являющиеся крупными сделками и (или) сделками, в совершении которых имеется заинтересованность;
13) иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом общества, внутренними документами общества, решениями общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и исполнительных органов общества.
Из этого следует, что законодательством установлен порядок, который предусматривает, что для ознакомления с интересующими документами общества его участник должен обращаться к обществу (исполнительному органу - директору), запрос может быть платным (нужно смотреть устав и внутренние документы общества, предусмотрена ли плата за предоставление документов).
При этом общество вправе отказать в предоставлении документов при наличии хотя бы одного из следующих условий:
1) электронная версия запрашиваемого документа на момент предъявления участником общества требования размещена на сайте общества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в свободном доступе либо раскрыта в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о ценных бумагах для раскрытия информации;
2) документ запрашивается повторно в течение трех лет при условии, что первое требование о его предоставлении было надлежащим образом исполнено обществом;
3) документ относится к прошлым периодам деятельности общества (более трех лет до момента обращения участника общества с требованием), за исключением документов, перечисленных в пунктах 1- 9.
Также названным законом предусмотрено, что срок исполнения обязанности по предоставлению документов, содержащих конфиденциальную информацию, исчисляется не ранее чем с момента подписания между обществом и обратившимся с требованием о предоставлении доступа к документам участником договора о нераспространении информации (соглашения о конфиденциальности) по форме, принятой в обществе.
Отсутствие согласия членов директоров общества на совершение сделки само по себе является основанием для признания крупной сделки недействительной?
ОтветитьСогласно пункту 3 статьи 46 ФЗ от 18.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества.
В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о согласии на совершение крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
В этой связи по решению совета директоров может крупная сделка может быть аннулирована, если:
сделка, связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества;
уставом общества согласие о совершении крупной сделки относится к компетенции совета директоров.
Практически аналогично в АО (ст. 79 ФЗ от 26.12.1995 г. « 208-ФЗ «Об акционерных обществах») по решению совета директоров (но только единогласному) по сделкам от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества.
В уставе прописана норма о необязательности согласования крупны и взаимосвязанных сделок вопреки Закону об ООО Правильно ли это - результаты поиска
ОтветитьСогласно частям первой и второй пункту 3 статьи 46 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о согласии на совершение крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Из этого следует, что уставом принятие решения о согласии на совершение крупной сделки может быть отнесено на решение совета директоров (наблюдательного совета) только согласование сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которых составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества.
Следовательно, стоимостью свыше 50 процентов, исключительно решением общего собрания.
Таким образом, законодательством не предусматривается возможность исключения уставом необходимости согласования общим собранием или советом директоров (наблюдательным советом) крупной сделки (несколько взаимосвязанных сделок), выходящей за пределы обычной хозяйственной деятельности.
На почту онлайн пришло электронное письмо - судебный приказ Якобы 10.03.2023 он был вынесе Подписан электронной подписью судьи 27.03.2023 Суть в том, что коллекторы ООО Наэйва, требуют вернуть долг от 22.11.2016 года И сумма долга основного 4700, а хотят 47000 Никаких естественно писем о передаче долга мне не приходили
ОтветитьМожно написать в суд возражение на судебный приказ.
Согласно ст. 128. и 129 ГПК РФ.
Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
Оспорить договор дарения квартиры но квартира в аресте
ОтветитьАрест квартиры - запрет на распоряжение ею, вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, чч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
В этой связи арест квартиры исключает возможность заключения договора дарения этой квартиры.
Из этого следует, что договор дарения квартиры под арестом является ничтожным.
При этом, если квартира является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, на неё не может быть обращено взыскание, за исключением, когда она является предметом ипотеки и на неё в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
В апелляции подали ходатайство о рассмотрении судом дела по правилам, предусмотренным для рассмотрения в первой инстанции. В удовлетворении ходатайства отказали со ссылкой на то, что рассматривают в пределах доводов жалобы и не учитывают то, что указано в ходатайстве.
Законно ли это? Можно ли обжаловать данное мнение суда?
ОтветитьИмеется в виду, что согласно статье 327.1. Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции Гражданского процессуального кодекса РФ.
Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
Поскольку суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.
Обжаловать возможно, только если суд не принимает к рассмотрению дополнительные доказательства, которые истец не мог представить в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и просить суд признает эти причины уважительными.
Есть участок ИЖС принадлежащий мне и детям. Могу ли я часть мат. капитала потратить на строительство, а другую часть на покупку жилья?
Спасибо.
ОтветитьПоскольку материнский капитал возможно согласно пункту 4 статьи 7 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
При этом статьей 10 этого ФЗ предусматривается, что на улучшение жилищных условий средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В этой связи, полагаю, возможно использовать часть материнского капитала на приобретение, а часть на строительство жилья.
Работаю на 2-х работах 1-ая официально (чуть больше 3 лет)
2-ая по трудовому договору на 0,5 ставки (с февраля 2022) в декрет летом. Каким образом я получу декретные?
ОтветитьВыплачиваться декретные будут по официальному месту работы, поскольку по совместительству вы не работаете более 2 лет, предшествующих наступлению отпуска.
Отпуск по беременности и родам предоставляется на основании заявления работницы и выданного ей в установленном порядке листка нетрудоспособности. Продолжительность отпуска в общем случае составляет 140 дней (70 дней до родов и 70 - после) ст. 255 ТК РФ и ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством".
Расчетный период для исчисления пособий по беременности и родам - два календарных года, предшествующих году наступления отпуска по беременности и родам (ч. 1 ст. 14 Закона N 255-ФЗ, п. 6 Положения об исчислении пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком гражданам, подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.06.2007 N 375 (далее - Положение)). Этот период включает время занятости работника у другого работодателя.
Пособие по беременности и родам женщина также может получать как по одному месту работы, так и по нескольким. Это зависит от того, у каких работодателей она работала два предыдущих года расчетного периода.
Пункт 4 ст. 13 Федеральный закон от 29.12.2006 N 255-ФЗ Если застрахованное лицо на момент наступления страхового случая занято у нескольких страхователей, а в двух предшествующих календарных годах было занято как у этих, так и у других страхователей (другого страхователя), пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам назначаются и выплачиваются ему страховщиком либо в соответствии с частью 2 настоящей статьи по каждому из страхователей, у которых застрахованное лицо занято на момент наступления страхового случая, исходя из среднего заработка за время работы (службы, иной деятельности) у страхователя, по которому назначается и выплачивается пособие, либо в соответствии с частью 3 настоящей статьи по одному из страхователей, у которого застрахованное лицо занято на момент наступления страхового случая, по выбору застрахованного лица.
МКУ создано для обеспечения деятельности казенных учреждений, в том числе обеспечение основными средствами и материальными запасами. Материально-ответственному лицу предлагают заключить договор о материальной ответственности за основные средства, переданные в пользование другим юрлицам с правом возможности контролировать их сохранность. Насколько это правомерно?
ОтветитьДоговор о полной материальной ответственности – это договор между работником и компанией о том, что работник обязан следить за сохранностью имущества компании и в случае утраты либо порчи будет возмещать ущерб.
То есть, это обязательство работника по обеспечению сохранности выданного работодателем материальных ценностей для обеспечения выполнения работником своих функций (обязанностей). Законодательством установлен перечень должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности (пост. Минтруда РФ от 31.12.2002 N 85).
Поскольку в указанном вами случае имущество передается в пользование иным юрлицам, полагаю, что заключение с вами договора о полной индивидуальной материальной ответственности не правомерно, поскольку имущество не передается непосредственно вам для выполнения вами трудовых функций (обязанностей).
Если владение акциями приводит к конфликту интересов, можно ли передать акции в доверительное управление супругу (супруге) или близким родственникам?
ОтветитьИх разъяснения на сайте Федеральной Налоговой Службы www.nalog.gov.ru
В случае если родственники государственного служащего владеют ценными бумагами организации, в отношении которой он осуществляет отдельные функции государственного управления, государственный служащий обязан уведомить представителя нанимателя и непосредственного начальника о наличии личной заинтересованности в письменной форме. При этом в целях урегулирования конфликта интересов государственному служащему необходимо рекомендовать родственникам передать ценные бумаги в доверительное управление либо рассмотреть вопрос об их отчуждении.
Комментарий
Для родственников государственного служащего ограничений на владение ценными бумагами не установлено. Тем не менее, важно понимать, что наличие в собственности у родственников государственного служащего ценных бумаг организации, на деятельность которой государственный служащий может повлиять в ходе исполнения должностных обязанностей, также влечет конфликт интересов.
Почему передача акций в доверительное управление может способствовать снижению коррупции?
ОтветитьНе всегда.
Но это делается для исключения влияния государственного служащего в рамках исполнения им государственных функций в отношении организации, акциями которой он владеет.
Под конфликтом интересов в силу пункта 1 статьи 10 ФЗ от 25.12.2008 N 273-ФЗ понимается ситуация, при которой личная заинтересованность (прямая или косвенная) лица, замещающего должность, замещение которой предусматривает обязанность принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, влияет или может повлиять на надлежащее, объективное и беспристрастное исполнение им должностных (служебных) обязанностей (осуществление полномочий).
Согласно пункту 7 ФЗ от 25.12.2008 N 273-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О противодействии коррупции" в случае, если лицо, указанное в части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, владеет ценными бумагами (долями участия, паями в уставных (складочных) капиталах организаций), оно обязано в целях предотвращения конфликта интересов передать принадлежащие ему ценные бумаги (доли участия, паи в уставных (складочных) капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно п.3 названного ФЗ обязанность принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов возлагается:
1) на государственных и муниципальных служащих;
2) на служащих Центрального банка Российской Федерации, работников, замещающих должности в государственных корпорациях, публично-правовых компаниях, Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования, иных организациях, создаваемых Российской Федерацией на основании федеральных законов, на лиц, замещающих должности финансового уполномоченного, руководителя службы обеспечения деятельности финансового уполномоченного;
3) на работников, замещающих отдельные должности, включенные в перечни, установленные федеральными государственными органами, на основании трудового договора в организациях, создаваемых для выполнения задач, поставленных перед федеральными государственными органами;
4) на иные категории лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Какая доплата учителям в сельской местности в России?
ОтветитьУкажите адрес электронной почты, я вам направлю:
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ "ОБ АКТАХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" С ПРИМЕРНЫМИ АКТАМИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ УЧИТЕЛЯМ, ПРИБЫВШИМ (ПЕРЕЕХАВШИМ) НА РАБОТУ В СЕЛЬСКИЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ, ЛИБО РАБОЧИЕ ПОСЕЛКИ, ЛИБО ПОСЕЛКИ ГОРОДСКОГО ТИПА, ЛИБО ГОРОДА С НАСЕЛЕНИЕМ ДО 50 ТЫСЯЧ ЧЕЛОВЕК (письмо Минпросвещения России ль 27.09.2019 № ИБ-13/08) - единовременная компенсационная выплата в размере 1 млн рублей учителю, прибывшему (переехавшему) на работу в сельские населенные пункты, либо рабочие поселки, либо поселки городского типа, либо города с населением до 50 тысяч человек.
Кроме этого, педагогам, которые живут и работают в сельском населенном пункте, рабочем поселке или поселке городского типа, положены меры социальной поддержки. Например, им компенсируют расходы на оплату жилья, отопления и освещения (п. 8 ст. 47 Закона № 273-ФЗ). На уровне Федерации действует постановление Правительства от 26.10.2013 № 963. В нем прописаны условия, порядок и размер возмещения указанных расходов.
Источник: www.glavbukh.ru.
На региональном уровне нормативные акты утверждают органы высшей исполнительной власти субъекта РФ. Работники федеральных государственных образовательных учреждений получают ежемесячно компенсацию в фиксированном размере — 1200 руб. Ее выплачивают на основании оправдательных документов: трудового договора или трудовой книжки, копии документа, удостоверяющего личность, с отметкой о регистрации по месту жительства или иного документа, подтверждающего место жительства.
Источник: www.glavbukh.ru.
Могут ли самозанятые организавать простое товарищество?
ОтветитьСогласно пункту 2 статьи 1041 Гражданского кодекса РФ сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Но это только для осуществления предпринимательской деятельности, простое товарищество может быть создано и для достижения иной не противоречащей закону цели. Если целью договора простого товарищества не является извлечение прибыли (например, участники договора простого товарищества совместно на общие средства приобретают помещение для использования в своей деятельности), то законом не запрещено заключение такого договора физическими лицами, в том числе самозанятыми.
Как получить справку что в квартире никто не зарегистрирован. Если я нахожусь в другом регионе и прописана в другом регионе.
ОтветитьНаиболее удобный способ получения справки об отсутствии зарегистрированных в квартире находясь в другом регионе, это помощью официального сайта Госуслуг. Получить этот документ можно либо в электронном виде, либо посредством почтового отправления. Выбор зависит от личных предпочтений заказчика.
Обязательно обратите внимание: справка о том, что в квартире никто не прописан, в соответствии с законодательством, имеет строго ограниченный срок своего действия.
С информацию (поскольку это электронный ресурс) о получении справки можно ознакомиться по этим ссылкам:
1. zakondoma.ru;
2. brobank.ru.
Почему с дивидендов по акциям Газпрома взяли налог 15 процентоа.
ОтветитьФедеральная налоговая служба (ФНС) пояснила, что с 1 января 2021 года доходы свыше 5 миллионов рублей облагаются налогом по ставке 15%. Новый закон (от 23.11.2020 № 372-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации») касается в том числе доходов по дивидендам.
Получатель дивидендов платит НДФЛ с них отдельно от остальных налогов. В последствии, если общая сумма доходов человека за год превысит 5 миллионов, налог доначислят.
Ставка 13% по-прежнему действует для доходов до 5 миллионов рублей.
В соглашении о расторжении трудового договора указано, что работодатель осуществляет выплату всех сумм, причитающихся работнику за фактически отработанное время. Данное обстоятельство является ущемлением прав работника, посколько не служит сущности расторжение трудового договора по соглашению сторон которым является досьигнутое согласие, а является фактически увольнением по собственному желанию (ст.80 ТК РФ)?
ОтветитьСергей, работодатель указал всё в соответствии с требованиями законодательства (часть четвертая статьи 84.1 ТК РФ), если иное не исходит из условий заключенного с Вами трудового договора.
Как Вы и пишите, это действительно является базовыми условиями расторжения трудового договора, если соглашением или условиями этого договора не установлено иное.
Можно ли при разводе доказать, что машина купленная на деньги взятые в кридит, только моя. Так как муж не участвовал в оплате, не вёл со мной и ребёнком хозяйство. У него свои кредиты на которые и уходили все его заработки.
ОтветитьВы находитесь в браке, а это значит, что все приобретенное в браке имущество, относится к совместной собственности супругов (общее имущество супругов) (статья 34 Семейного кодекса РФ) - в том числе право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, поскольку нажито в браке, вне зависимости кто за это заплатил.
Ведение же совместного хозяйства (для юридического факта) имеет значение для подтверждения права на имущество, когда отсутствует в законодательстве (автоматическое) признание Вашего права на имущество.
Я была в трудовом отпуске в сентябре этого года. Планирую увольнятся с января 2023 года. Отпускные за 2023 год будут мне выплачиваться с последней зарплатой, или нет?
ОтветитьМогут ли члены правления тсж, быть членвми счетной комиссии при подсчете голосов бюллетеней.
ОтветитьДеятельность товарищества собственников жилья регулируется Гражданским кодексом РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 291 ГК РФ ТСЖ является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. В настоящее время таким законом является Жилищный кодекс Российской Федерации (Письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ от 06.05.2015 № 13327-ОД/04).
Жилищным кодексом РФ данный вопрос не урегулирован.
Но пунктом 2 статьи 135 ЖК РФ указано, что устав ТСЖ должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом.
При этом иных сведений по этому вопросу кодекс не содержит.
Из чего следует, что состав (порядок формирования, количество и кто туда может входить) должен быть определён уставом ТСЖ, что говорит об отсутствие запрета на возможность членов правления ТСЖ быть членами счётной комиссии при подсчёте голосов бюллетеней, если уставом ТСЖ не определено иное.
Какую причину указать в заявлении о восстановлении процессуального срока?я не была уведомлена вовремя и не смогла подать возражение на приказ?
ОтветитьНи в ГПК, ни в АПК нет закрытого перечня оснований, по которым суд восстанавливает пропущенный срок, – главное, чтобы судья признал причины пропуска срока уважительными.
В заявлении можно указать на нарушение порядка извещения о времени и месте судебного разбирательства (Пример, дела № А 40-73536/16; № А 65-12061/2015).
Вопрос №19899363
Вопрос. Если я купил криптовалюту на 100000 р. В 2022 году в мае, ее потерял на фьючерсах, теперь я купил на 40000 р. Из нее сделал 60000 р. Вывел 20000 р. Нужно ли мне платить налог с 20000 р. Которые я вывел? По сути это ещё даже не компенсировало убытки в 100000 р. а налог уже платить надо что ли?
ОтветитьВ отношении порядка определения налоговой базы для исчисления налога на доходы для физических лиц с этого дохода особой определенности нет.
Ссылаясь п. 7 ст. 3 НК РФ, в соответствии с которым все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика, Минфин России полагает возможным до законодательного урегулирования вопросов, связанных с обращением и налогообложением криптовалют, при определении налоговой базы по доходам, полученным от операций купли-продажи криптовалют, исходить из нормы абзаца 1 подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, то есть применять к данным операциям имущественные вычеты в виде уменьшения облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Иными словами, налоговая база по операциям купли-продажи криптовалют, по мнению Минфина России, должна определяться в рублях как превышение общей суммы доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи соответствующей криптовалюты, над общей суммой документально подтвержденных расходов на ее приобретение (смотрите письма Минфина России от 17.05.2018 № 03-04-07/33234 (доведено до нижестоящих налоговых органов письмом ФНС России от 04.06.2018 № БС-4-11/10685), от 05.07.2018 № 03-04-05/46553, от 21.05.2018 № 03-04-05/34004).
Если исходить из изложенного, то Ваши вложения в размере 100 000 руб. должны засчитываться, но только при документальном подтверждении их использования на приобретение криптовалюты.
В настоящее время у граждан отсутствует обязанность предоставлять отчёты в налоговую инспекцию.
Однако доход от продажи криптовалюты облагается налогом на доходы для физических лиц (Письма Минфина РФ от 24.08.2020 № 03-03-06/1/73953, от 20.08.2019 № 03-04-05/63704). В этой ситуации физические лица должны самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ со стоимости полученного вознаграждения (ст. 228 НК РФ).
Физические лица в общеустановленном порядке декларируют доход, подавая в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.
Декларация об операциях с цифровой валютой, предоставляется не позднее 30 апреля календарного года, следующего за отчётным. Например, за 2022 год, декларацию необходимо предоставить до 30 апреля 2023 года.
У меня есть акции AVVA Альянс, могу ли я получить за них дивиденды.
ОтветитьМожно ли получить деньги по акциям «AVVA», почитайте статьи на эту тему (их нужно было своевременно обменять на акции ПАО «АВТОВАЗ»):
Допускается принимать решение о выплате дивидендов с периодичностью 1 раз: в квартал; полугодие; год. При этом, юрлицо не обязано непременно вынести решение о выплате доходов. Может иметь место также решение о нераспределении прибыли, обычно принимаемое по итогам года.
При невыплате дивидендов в установленные сроки, они могут быть востребованы участником в течение 3 лет (или 5 лет, если это зафиксировано в уставе) с даты принятия решения о выплате в АО. Лицо, не получившее объявленных дивидендов в связи с тем, что у общества или регистратора отсутствуют точные и необходимые адресные данные или банковские реквизиты, либо в связи с иной просрочкой кредитора, вправе обратиться с требованием о выплате таких дивидендов (невостребованные дивиденды) в течение трех лет с даты принятия решения об их выплате, если больший срок для обращения с указанным требованием не установлен уставом общества. В случае установления такого срока в уставе общества такой срок не может превышать пять лет с даты принятия решения о выплате дивидендов. Срок для обращения с требованием о выплате невостребованных дивидендов при его пропуске восстановлению не подлежит, за исключением случая, если лицо, имеющее право на получение дивидендов, не подавало данное требование под влиянием насилия или угрозы.
По истечении такого срока объявленные и невостребованные дивиденды восстанавливаются в составе нераспределенной прибыли общества, а обязанность по их выплате прекращается. (п. 9 ст. 42 закона № 208-ФЗ).
Вам необходимо обратиться в ПАО «АВТОВАЗ».
В соответствии со ст. 158 ГК РФ договор может быть устным. Если одно физлицо оказывало другому услуги на сумму менее 10 т. р., не оформляя ничего "на бумаге", как доказать доход первого, чтобы избежать "нулевого дохода"?
ОтветитьНа руках акции 1993 годов. Как узнать рыночную стоимость на сегодня этих акций? Алгоритм действий, как узнать. Спасибо.
ОтветитьДеятельность по оценке акций регулируется Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", согласно которому:
под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости;
под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства;
оценка осуществляется оценщиком на основании договора на проведение оценки.
Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.
Договор на проведение оценки должен содержать:
цель оценки;
описание объекта или объектов оценки, позволяющее осуществить их идентификацию;
вид определяемой стоимости объекта оценки;
размер денежного вознаграждения за проведение оценки;
дату определения стоимости объекта оценки;
сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с настоящим Федеральным законом;
наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;
указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;
указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 24.6 настоящего Федерального закона, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение требований договора на проведение оценки и договора страхования ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности;
сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика в соответствии с требованиями статьи 16 настоящего Федерального закона.
В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.
Датой определения стоимости объекта оценки (датой проведения оценки, датой оценки) является дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.
По результатам оценки оценщиком составляется отчет
К примерным документам на составление оценки относятся
• проспекты эмиссий акций, отчеты об итогах их выпуска;
• бухгалтерскую и налоговую отчетность;
• аудиторские заключения;
• инвентаризационные документы;
• информацию об основных фондах и имеющихся активах;
• информацию о кредиторской и дебиторской задолженности;
• погодовой бизнес-план с горизонтом до 5-ти лет.
Комплект документов, необходимых для оценки рыночной стоимости акций в той или иной ситуации, различен. Перечень всей необходимой информации для оценки назовет сам оценщик при заключении договора.
В этой связи Вам необходимо для определения рыночной стоимости акций обратиться к профессиональному оценщику.
Например, данные из интернета, в г. Твери можно обратиться в оценочную фирму «Центр оценки», по адресу, ул. Трёхсвятская, 6, корп., 1, ТЦ Парадиз, этаж 4, офис 403, номера: +7 (919) 051-68-58,+7 (4822) 47-68-08,+7 (910) 647-68-08,+7 (919) 058-30-41. Можно посмотреть наличие других компаний, осуществляющих оценку акций.
Заключение договора субаренды охотничьего хозяйства с арендатором возможно законным путём? Спасибо.
ОтветитьПриказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 утвержден Типовой договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (приложение 5), который не предусматривает предоставления арендуемого лесного участка в субаренду.
Заключайте договор аренды.
Возник вопрос, может ли предприятие быть отнесено к субъектам МСП? Объем по доходу не превышает лимиты, количество работников-200.
НО, акционеры предприятия 2 иностранные организации из Кипра (1 владеет 35 % акций, вторая - 39 %).
В пункте 1 а) статьи 4 закона о МСП указан абзац, содержание которого: участники хозяйственного общества либо хозяйственного товарищества - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, общественные или религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды (за исключением инвестиционных фондов) владеют суммарно не более чем двадцатью пятью процентами долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо складочном капитале хозяйственного товарищества или не более чем двадцатью пятью процентами голосующих акций акционерного общества, а участники хозяйственного общества либо хозяйственного товарищества - иностранные юридические лица и (или) юридические лица, не являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, владеют суммарно не более чем сорока девятью процентами долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо складочном капитале хозяйственного товарищества или не более чем сорока девятью процентами голосующих акций акционерного общества. Предусмотренное настоящим подпунктом ограничение в отношении суммарной доли участия общественных объединений инвалидов, иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не распространяется: (в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 185-ФЗ) на участников хозяйственных обществ - иностранных юридических лиц, у которых доход, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, не превышает предельного значения, установленного Правительством Российской Федерации для средних предприятий в соответствии с пунктом 3 настоящей части, и среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год не превышает предельного значения, указанного в подпункте "б" пункта 2 настоящей части (за исключением иностранных юридических лиц, государство постоянного местонахождения которых включено в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны); то есть у нас иностранные юр. лица должны проходить по критериям МСП? Тогда возможно отнесение при суммарной доле владения иностранными организациями более 49 %
ОтветитьКатегории субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотренные в пункте 1 подпункта 1.1. пункта 1 статьи ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" предусматривают для отнесения хозяйственных обществ, хозяйственных товариществ, хозяйственных партнерств к МСП при выполнении хотя бы одного из предусмотренных требований.
Может ли юрист со стороны ответчика выступить свидетелем для истца?
ОтветитьАПК РФ Статья 56. Свидетель
1. Свидетелем является лицо, располагающее сведениями о фактических обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела.
2. Свидетель обязан по вызову арбитражного суда явиться в суд.
3. Свидетель обязан сообщить арбитражному суду сведения по существу рассматриваемого дела, которые известны ему лично, и ответить на дополнительные вопросы арбитражного суда и лиц, участвующих в деле.
4. За дачу заведомо ложных показаний, а также за отказ от дачи показаний свидетель несет уголовную ответственность, о чем он предупреждается арбитражным судом и дает подписку.
4.1. Установление личности свидетеля при его допросе путем использования системы веб-конференции осуществляется с использованием информационно-технологических средств, обеспечивающих идентификацию лица без его личного присутствия (единой системы идентификации и аутентификации, единой информационной системы персональных данных, обеспечивающей обработку, включая сбор и хранение, биометрических персональных данных, их проверку и передачу информации о степени их соответствия предоставленным биометрическим персональным данным гражданина Российской Федерации (далее - единая биометрическая система). При этом подписка, указанная в части 4 настоящей статьи, должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.
5.Не подлежат допросу в качестве свидетелей судьи и иные лица, участвующие в осуществлении правосудия, об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с участием в рассмотрении дела, представители по гражданскому и иному делу - об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителей, а также лица, которые в силу психических недостатков не способны правильно понимать факты и давать о них показания.
5.1. Не подлежат допросу в качестве свидетелей представители лиц, участвовавших в проведении примирительной процедуры, посредники, в том числе медиаторы, судебные примирители, об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с участием в примирительной процедуре.
5.2. Не подлежат допросу в качестве свидетелей арбитры (третейские судьи) об обстоятельствах, которые стали им известны в ходе арбитража (третейского разбирательства).
6. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.
7. Свидетель имеет право на возмещение расходов, связанных с вызовом в суд, и получение денежной компенсации в связи с потерей времени.
Таким образом, Ваш случай не относится к ограничениям, соответственно юрист со стороны ответчика может выступать свидетелем для истца в суде.
Но в законе написано, что только против мужа/жены, родственника можно дать отказ в участии в суде. А все остальное не является причиной для отказа, при этом за дачу ложных показаний можно получить уголовное наказание. Короче, врать им нельзя и отказаться нет причин. Я не понимаю, почему нельзя привлечь юриста с той стороны дать показания.
Вопрос! В кредитном договоре банк указал неправильные паспортные данные, код подразделения и орган выдавший паспорт! Является ли договор действительным?
ОтветитьИз Гражданского кодекса следует, что сделка недействительна (ничтожна) если она нарушает требования закона или иного правового акта (статья 168). Однако указание паспортных данных: код подразделения и орган выдавший паспорт, не относятся к существенным условиям кредитного договора (статья 819 ГК РФ), несоблюдение которых могли бы привести к признанию договора незаключенным или к нарушению требований законодательства, предусматривающего обязательное их наличие (законодательные формы договора являются примерными).
В этой связи договор является действительным, поскольку указанные данные не препятствуют установлению стороны (Ф.И.О, места жительство) по договору.
После смерти мужа остался гараж но он не в собственности нужно ли мне подавать на наследство на него.
ОтветитьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
4. Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
9. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
Из этого следует, что до истечения срока принятия наследства Вам необходимо обратиться в суд с требованием о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 9 предусматривается право на иск к продавцу недвижимого имущества, которое продано наследодателю, но переход право собственности не был зарегистрирован.
Страхование ипотеки.
ОтветитьСтатья 31. ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Залогодержатель имеет право на удовлетворение своего требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано. Это требование подлежит удовлетворению преимущественно перед требованиями других кредиторов залогодателя и лиц, в чью пользу осуществлено страхование, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение имущества произошли по причинам, за которые он отвечает.
4. Заемщик - физическое лицо, являющееся должником по обеспеченному ипотекой обязательству, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) (страхование ответственности заемщика).
По договору страхования ответственности заемщика выгодоприобретателем является кредитор-залогодержатель по обеспеченному ипотекой обязательству. При передаче кредитором-залогодержателем по обеспеченному ипотекой обязательству своих прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству либо при передаче прав на закладную права выгодоприобретателя по договору страхования ответственности заемщика переходят к новому кредитору либо новому владельцу закладной в полном объеме.
Страховым случаем по договору страхования ответственности заемщика является неисполнение заемщиком - физическим лицом требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, предъявленного в связи с неуплатой или несвоевременной уплатой заемщиком - физическим лицом суммы долга полностью или в части, при условии недостаточности у кредитора денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, либо недостаточной стоимости оставленного кредитором за собой заложенного имущества для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме.
5. Кредитор-залогодержатель по обеспеченному ипотекой обязательству вправе застраховать финансовый риск возникновения у него убытков, вызванных невозможностью удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме вследствие недостаточной стоимости заложенного имущества (страхование финансового риска кредитора).
По договору страхования финансового риска кредитора выгодоприобретателем является страхователь. При передаче кредитором-залогодержателем по обеспеченному ипотекой обязательству своих прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству либо при передаче прав на закладную права и обязанности страхователя по договору страхования финансового риска кредитора переходят к новому залогодержателю либо новому владельцу закладной в полном объеме.
Страховым случаем по договору страхования финансового риска кредитора является возникновение у залогодержателя убытков, связанных с недостаточностью денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, либо с недостаточной стоимостью оставленного кредитором за собой заложенного имущества для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме в случае обращения взыскания на заложенное имущество в связи с неуплатой или несвоевременной уплатой заемщиком - физическим лицом суммы долга полностью или в части.
Убытки залогодержателя, связанные с недостаточностью денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, либо с недостаточной стоимостью оставленного за собой заложенного имущества для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме, уменьшаются на сумму страховой выплаты, причитающейся залогодержателю как выгодоприобретателю по договору страхования ответственности заемщика, при наличии заключенного договора страхования ответственности заемщика.
Страхователь по договору страхования финансового риска кредитора обязан уведомить страховщика по договору страхования финансового риска кредитора о наличии заключенного договора страхования ответственности заемщика до заключения договора страхования финансового риска кредитора или в течение десяти рабочих дней с момента, как такому страхователю стало об этом известно, в случае, если на момент заключения договора страхования финансового риска кредитора страхователю не было об этом известно.
Страхователь по договору страхования финансового риска кредитора вправе запрашивать информацию о наличии договора страхования ответственности заемщика у заемщика - физического лица, являющегося должником по обеспеченному ипотекой обязательству.
Страховщик по договору страхования финансового риска кредитора при наличии у него информации о договоре страхования ответственности заемщика производит страховую выплату после предоставления подтверждающих документов о принятии решения об осуществлении страховой выплаты страховщиком по договору страхования ответственности заемщика.
6. Страховая сумма по договору страхования ответственности заемщика или по договору страхования финансового риска кредитора не может быть менее чем десять процентов от основной суммы долга. Страховая сумма по договору страхования ответственности заемщика не должна превышать пятьдесят процентов от основной суммы долга. Страховая сумма устанавливается на весь срок действия договора страхования ответственности заемщика или договора страхования финансового риска кредитора. Страховая премия по договору страхования ответственности заемщика уплачивается единовременно в срок, установленный указанным договором.
При заключении договора страхования ответственности заемщика на срок действия обеспеченного ипотекой обязательства страхователь в случае погашения более чем тридцати процентов от основной суммы долга имеет право на снижение размера страховой суммы соразмерно снижению основной суммы долга по обеспеченному ипотекой обязательству и на соответствующий пересмотр размера страховой премии по договору страхования ответственности заемщика при условии, что на момент пересмотра условий договора страхования ответственности заемщика страхователь исполнял обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) в соответствии с установленным графиком погашения основной суммы долга, не допуская при этом нарушения сроков внесения платежей более чем на тридцать дней.
7. Для целей расчета страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика или по договору страхования финансового риска кредитора не подлежат учету причитающиеся выгодоприобретателю неустойки (штрафы, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Договор страхования ответственности заемщика или договор страхования финансового риска кредитора может быть заключен на срок действия обеспеченного ипотекой обязательства либо на срок, в течение которого сумма обеспеченного ипотекой обязательства составляет более чем семьдесят процентов от стоимости заложенного имущества.
9. В случае погашения суммы долга по обеспеченному ипотекой обязательству договор страхования ответственности заемщика или договор страхования финансового риска кредитора прекращается. При этом страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.
10. При отказе страхователя от договора страхования ответственности заемщика или договора страхования финансового риска кредитора уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату.
Скажите мне что делать с сертификатом акции.
ОтветитьВ корпоративном праве - сертификат акций (также известный как сертификат акций или сертификат акций) - это юридический документ, удостоверяющий право собственности на определенное количество акций или акций в корпорация. Исторически, сертификаты могли требоваться для подтверждения права на дивиденды с подтверждением получения платежа на обратной стороне; и оригинал сертификата, возможно, потребовался предоставить для осуществления передачи пакета акций. Со временем эти функции стали избыточными в соответствии с установленными законом схемами для упрощения административной нагрузки на корпорации, а также для облегчения и оптимизации торговли на фондовой бирже.
Описываемый документ на протяжении продолжительного времени являлся основной формой эмиссии ценных бумаг на территории Российской Федерации. Часто понятие «сертификат ценной бумаги» и «ценная бумага» не разделяют, хотя они обладают определенными отличиями.
Обладателю достаточно предъявить его для того, чтобы требовать у эмитента выполнения обязательств, указанных в самой ценной бумаге. Предоставление его другому физическому или юридическому лицу по факту означало передачу всех прав на получение закрепленных благ.
Передача права собственности осуществляется посредством простой передачи его другому обладателю.
В обязательном порядке сертификат должен сберегаться в специальном депозитарии. Смена права на владение им при таком хранении осуществляется путем осуществления записей в учетных книгах депозитария. Физически он продолжает храниться в том же месте.
Я работала по договору подряда, уволилась, в какой срок меня должны рассчитать?
ОтветитьВ случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства (п. 2 статьи 314 ГК РБ).
Из этого следует, что если договором не предусмотрен срок исполнения (срок в течение которого должен быть произведен расчёт), то Вас должны рассчитать в течение семи календарных дней со дня Вашего обращения к Заказчику.
Предстоит развод с мужем, есть ребенок 1,5 лет. Развод по обоюдному согласию, договорились подать заявление весной. Сейчас проживаем в разных городах. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать на развод по своему месту жительства, учитывая, что со мной проживает маленький ребёнок? Как подать заявление на развод и алименты, если у меня нет на руках справки о доходах с места работы мужа, а эту справку требуется приложить к заявлению о расторжении брака.
ОтветитьИск о расторжении брака когда с истцом, когда с ним находятся несовершеннолетние дети подается по месту его жительства (пункт 4 ст. 29 ГПК РФ).
Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" исковое заявление о расторжении брака должно отвечать требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ. В нем, в частности, указывается, когда и где зарегистрирован брак; имеются ли общие дети, их возраст; достигнуто ли супругами соглашение об их содержании и воспитании; при отсутствии взаимного согласия на расторжение брака - мотивы расторжения брака; имеются ли другие требования, которые могут быть рассмотрены одновременно с иском о расторжении брака.
К заявлению прилагаются: свидетельство о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей, документы о заработке и иных источниках доходов супругов (если заявлено требование о взыскании алиментов) и другие необходимые документы.
Из чего следует, что Вы имеете право обратиться с заявлением о расторжении брака в суд по месту своего жительства, а для взыскания алиментов, при отсутствии справки о заработке, вы можете указать в заявлении о необходимости истребования справки о заработке.
Кредиторами общества с дополнительной ответственностью «Заря» предъявлен иск в арбитражный суд о ликвидации общества в связи с его несостоятельностью. В состав имущества, подлежащего распределению между кредиторами, истцы просят включить активы двух дочерних предприятий ОДО «Заря», а также имущество, закрепленное за представительствами и филиалами ОДО в других городах.
Возражая против предъявляемых требований, представитель ответчика заявил, что дочерние предприятия являются самостоятельными юридическими лицами и по долгам предприятия-учредителя не отвечают. Иногородние филиалы согласно положениям о филиалах также являются юридическими лицами и не должны ликвидироваться. Кроме того, ликвидация предприятия в связи с его банкротством возможна только после применения комплекса санационных процедур, предусмотренных законодательством, поскольку остается возможность его финансового оздоровления. Обоснуйте доводы и требования сторон. Охарактеризуйте правовое положение филиалов и представительств предприятия. Опишите основные этапы конкурсного процесса.
ОтветитьСогласно пункту 2 статьи 67.3 ГК РФ дочернее общество не отвечает по долгам основного хозяйственного товарищества или общества.
Из этого следует, что истец неправомерно требует включить активы дочерних предприятий в состав имущества для распределения среди кредиторов.
Согласно пункту 3 статьи 55 ГК РФ представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.
Из чего следует, что ответчик не прав, на филиалы и представительства также распростроняется решение о несостоятельности основного общества (ОДО "Заря").
Согласно пункту 1 статьи 76 ФЗ "О нестостоятельности (банкротстве)" обращение о введении финансового оздаровления возможно в ходе процедуры наблюдения на основании решения своих учредителей (участников) в установленном ФЗ порядке к первому собранию кредиторов, а в случаях, установленных ФЗ, к арбитражному суду с ходатайством.
Согласно статье 124 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" решение о признании болжника банкротом влечет открытие конкурсного производства на срок до шести месяцев, которое может быть продлено до по ходатайству лица, участвующего в деле, не блее чем на шесть месяцев. К этапам можно отнести: 1. опубликование сведений о банкротве и оценка имущества должника; 2. формирование реестра требований кредиторов; 3. продажу имущества должника; 4. расчеты с кредиторами; 5. завершение конкурсного производства.
2 года назад муж без согласия супруги продал на неё оформленный автомобиль, супруга находилась на лечений в пнд. Возможно ли сейчас признать сделку не действительной?
ОтветитьСогласно статьи 166 ГК РФ сделки бывают оспоримые и ничтожные.
Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
При этом оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Из этого следует, что в данном случае мы имеем дело с оспоримой, а не ничтожной сделкой, поскольку здесь необходимо доказывать психическое состояние истца, подтверждаемое нахождением в пнд, с диагнозом, подтверждающим невозможность руководствоваться своими действиями.
В этой связи срок исковой давности составляет один год – пункт 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Таким образом, на мой взгляд, срок исковой давности о восстановлении нарушенных прав истёк, сделку нельзя признать недействительной. Однако попробовать обратиться в суд возможно.
Объясните порядок начисления размера индексации если работодатель представил в суд только размер почасового заработка. Нужно умножить размер почасового заработка на процент индексации за все указанное время вынужденного прогула, полученную увеличенную почасовую ставку умножить на количество часов вынужденного прогула? Я правильно понимаю? Спасибо заранее!
ОтветитьНужно сначало часовую ставку умножить на количество часов вынужденного прогула - мы получим сумму за время вынужденного прогула, а потом эту сумму необходимо умножить на процент индексации.
Работодатели индексируют заработную плату в порядке, закрепленном в коллективном договоре, соглашениях или локальных нормативных актах. Если в указанных документах порядок индексации не установлен, это необходимо сделать, например, путем внесения соответствующих изменений в локальные нормативные акты, касающийся оплаты труда (ст. 134 ТК РФ, Определение Конституционного Суда РФ N 2618-О).
Работодатель вправе самостоятельно в локальных нормативных актах организации установить размер коэффициента индексации заработной платы исходя из выбранного им показателя для индексации.
Уставом Общества вопрос об избрании генерального директора и досрочном прекращении его полномочий был отнесен к компетенции наблюдательного совета. Можно ли на общем собрании заключить корпоративный договор и предусмотреть в нем, что избирать директора должно общее собрание участников. Или сначала надо менять Устав?
ОтветитьИз пункта 4 статьи 33 Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» следует, что уставом общества решение вопросов об образовании исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Вместе те этим Корпоративным договором может быть установлена обязанность его сторон проголосовать на общем собрании участников общества за включение в устав общества положений, определяющих структуру органов общества и их компетенцию, если в соответствии с настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах допускается изменение структуры органов общества и их компетенции уставом общества (часть третья пункта 2 статьи 67.2 ГК РФ).
Таким образом, положение Закона и ГК говорят о внесении изменений в устав, а не предусматривают возможность корпоративным договором определять компетенции органов управления, без соответствующей корректировки устава.
Из данного следует, что нет необходимости на общем собрании заключать корпоративный договор, предусматривающий отнесение компетенции (об избрании генерального директора и досрочном прекращении его полномочий) к общему собранию с последующим внесением изменений в устав, что более усложнят процедуру, в части необходимости заключения корпоративного договора, достаточно на общем собрании принять решение об исключении положения устава, относящего к компетенции наблюдательного совета решения об избрании генерального директора и досрочном прекращении его полномочий.
Я являюсь сотрудником компании дома книги над которым через 10 дней будет судебное заседание о расторжение договора аренды, оборудование и товар постепенно вывозятся на склад, руководство говорит, что все хорошо, перейдете работать в новую организацию. Документы, что компания будет ликвидирована не дали, какие мои действия если заставят написать по собственному желанию (увольняться по собственному желанию не хочу, так как при сокращение я получу компенсацию) Как вести себя в подобной ситуации.
ОтветитьРасторжение трудового договора при ликвидации компании предусмотрено пунктом 1 части 1 статьи 81 ТК РФ.
Расторжение трудового договора при ликвидации происходит вне зависимости от того, находятся ли работники на работе или временно отсутствуют по уважительным причинам (по болезни, в отпуске и т.п.). В то же время закон предусматривает гарантии и компенсации увольняемым работникам.
Основанием для увольнения по пункту 1 части 1 статьи 81 ТК РФ является решение о ликвидации предприятия (прекращение деятельности индивидуального предпринимателя), принятое в предусмотренном законом порядке уполномоченными на то органами (лицами).
Расторжение трудового договора при ликвидации предприятия предполагает, что работник должен быть об этом предупрежден в соответствии со статьей 180 ТК РФ.
Такое предупреждение должно:
носить персональный характер;
доводиться до сведения каждого работника в письменной форме и под роспись — не позднее чем за 2 месяца до предполагаемой даты увольнения.
На практике расторжение трудового договора при ликвидации предусматривает устное уведомление о предстоящем увольнении и одновременно работнику разъясняется, что он имеет право уволиться до истечения срока предупреждения с одновременной выплатой ему дополнительной компенсации.
При этом, размер компенсации исчисляют пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении. Работник должен дать письменное согласие на такой вариант расторжения договора. Такой порядок увольнения называют безуведомительным.
Работодатель вправе уволить работников, заявивших в письменной форме о своем согласии с безуведомительным порядком увольнения раньше остальных. Однако следует иметь в виду, что до издания соответствующего приказа работник, ранее согласившийся с безуведомительным порядком увольнения, вправе отозвать свое заявление, уведомив об этом работодателя в письменной форме.
Работникам, не представившим соответствующие письменные заявления, работодателем должны быть направлены предупреждения о предстоящем расторжении трудового договора при ликвидации предприятия. В случае отказа работника от росписи (от получения уведомления) об этом составляется акт.
В отношении отдельных категорий работников сроки предупреждения о предстоящем увольнении в связи с ликвидацией предприятия могут быть сокращены. Например, в соответствии со статьей 292 ТК РФ такое предупреждение должно быть направлено работнику, заключившему трудовой договор сроком до двух месяцев, не позднее чем за три дня до предполагаемой даты увольнения, а в отношении сезонных работников этот срок, согласно статье 296 ТК РФ, должен составлять не меньше семи дней.
Расторжение трудового договора при ликвидации (прекращении деятельности индивидуального предпринимателя) оформляют приказом (распоряжением) о прекращении трудового договора. Работник должен быть ознакомлен с приказом под роспись. Приказ (распоряжение) является основанием для оформления других необходимых документов.
Работнику, уволенному по пункту 1 части 1 статьи 81 ТК РФ, положено выходное пособие в размере среднего месячного заработка. Такое требование установлено статьей 178 ТК РФ. Кроме того, за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В то же время работники, заключившие трудовой договор на срок до двух месяцев, подлежат увольнению без выплаты выходного пособия, если иное не предусмотрено соответствующими федеральными законами, коллективным договором или трудовым договором, заключенным ранее с данным работником. Сезонным работникам такое пособие выплачивается в размере двухнедельного среднего заработка.
Ждите официального увольнения.
Есть акции дочернее открытое акционерное общество "Ижевский оружейный завод" и дочернее открытое акционерное общество " Ижмаш-авто" от 1998 года, сейчас первый уже концерну Калашников принадлежит, второе это иж-лада, дочка Тольяттинского завода, как можно продать акции и получить дивиденды, куда обратиться?
Ответить