Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли купить элинг за материнский капитал
Ответить
Частный дом-имеет 3-х хозяев, у каждого свой вход в свою часть. Может ли такой дом или его часть быть признанной домом блокированной застройки?
Ответить
В тех плане квартира номер 1,по всем документам жековская квартира. А в выписке егрн написали доля дома. Дом по долям. КАК так отличается статус жилья? Квартира по закону не имеет земли, а доля в доме имеет. Что теперь делать нам? Мы купили дом 2/3,а 1/3 в доме квартира, и теперь квартирантка претендует на землю. Как в,выписке 1/3 стада долей дома, если это квартира в часном доме? Как теперь в суде доказать это
Ответить
Добрый день. Необходимо посмотреть Ваши документы, в практике я сталкивалась с подобными ситуациями, такой вопрос разрешается по разному. Надо понимать сколько квартир в доме и является ли он многоквартирным. Понимать как объект состоит на кадастровом учете. Утвержден ли проект межевания территории. Если утвержден, то земельный участок является собственностью всех собственников квартир. Имеются ли иные дома на земельном участке. В идеале нужно ознакомиться с инвентарным делом.
За консультацией можете обращаться по тел. + 7 978 926 50 74
Добрый день! Подскажите пожалуйста, поставщик электроэнергии подал в суд с иском на 2,5 млн рублей. За неучтенный счётчик. Было предварительное заседание, о котором я узнала уже после того как оно прошло. Могу ли я просить отозвать иск и решить вопрос полюбовно? В иске указано что сумма рассчитана за потребление электро энергии, но там намотано всего 3600 киловат
Ответить
Необходимо разобраться в ситуации, понимать за какой период сделан расчет (скорее всего такая большая сумма вышла потому что расчет за 3 последних года сделали, а это неправильно), подготовить возражения на иск. Если решать вопрос во внесудебном порядке, то будьте готовы заплатить необоснованно большую сумму денег. Дополнительно за консультацией можете обращаться по тел. +7 978 926 50 4
Добрый день! У нас было четыре дольщика с разными долями домовладения, один дольщик вывел свою долю в единицу. Остальные трое дольщика остались при своих долях, но уже не складывается в единицу, чтобы выйти в единицу. Хочу уточнить каким путем пойти, суд или может через натариуса?
Ответить
Добрый день. Вопрос о разделе домовладения можно разрешить в внесудебном порядке на основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ. Если имеется спор с сособственниками, то вопрос будет разрешаться в судебном порядке. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. + 7 978 926 50 74
Оформили в собственность землю, выданную в частную собственность в 1989 году согласно Решения народных депутатов Ромашкинского сельского совета Сакского района Республики Крым. На тот момент это были земли запаса. На сегодняшний моменты это земли за пределами сельского совета. Документов, технической документации в сельском совете нет. Точно знаю на каком квартале эта земля, так как 8 человек из 44 ех там сделали уже межевание, видно на карте. Но остальные участки уже стали государственной собственностью, МИЗО Крыма их забрало и отдало в аренду какой-то фирме, а та в свою очередь в суб аренду.. И получается, что есть 50 соток земли сельскохозяйственного назначения, но в воздухе.. Причем за неё придется ещё платить налог
Ответить
Добрый день. Землеустроительную документацию следует запрашивать не только в Администрации, но и учреждениях, которым передавались архивы, на сегодняшний день целесообразно запросить в Госкомрегистре. Относительно возможности установления границ Вашему земельному участку необходимо обратиться к кадастровому инженеру. За более подробной юридической консультацией можете обращаться по телефону + 7 978 926 50 74.
Здравствуйте. Интересует порядок изменение долей владельцев частного дома. Дом разделен в долях по состоянию на 2001 год. За это время одним из собственников произведена реконструкция дома и площадь его части существенно увеличилась. Какова процедура изменения долей? Скорее всего обоюдного согласия не будет.
Ответить
Добрый день. Необходимо понимать узаконена ли реконструкция дома. Если на сегодняшний день право собственности на жилой дом зарегистрировано с учетом площади реконструкции, то возможно во внесудебном порядке заключить соглашение о перераспределении долей в соответствии со ст. 245 ГК РФ (допускается как простая письменная форма так и нотариально удостоверенная). Однако, Вами указано, что обоюдного согласия может не быть. В связи с чем, возможно обратиться в суд с требованием об определении и перераспределении долей в праве общей долевой собственности. Для чего потребуется проведение судебной экспертизы. Если же реконструкция не указаконена, то перераспределение долей возможно только в судебном порядке с одновременны заявлением требований о сохранении дома в реконструированном состоянии и признании права.
Добрый день! Ситуация такая, у мужа квартира он ее купил при украине, но предыдущий владелец не внёс изменения в бти... т.е получается предыдущий владелец не дал сведения о новом владельце-но теперь муж не может переоформить квартиру на Российские документы из за этого, и как нам быть владельцев найди двое предыдущих не реально
Ответить
Добрый день. Это не продавец, а Ваш муж должен был зарегистрировать по украинскому законодательству право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. На сегодняшний день орган регистрации прав (Госкомрегистр) может отказать в регистрации права на квартиру. В связи с чем, Вам необходимо получить отказ в регистрации и обратиться в суд с требованием о переходе права собственности. За более подробной консультацией и юридическими услугами можете обращаться в личные сообщения. Тел. + 7978 9265074
Здравствуйте! Ищем адвоката по гражданскому праву "Жилищные споры", которые смогут отстоять квартиру от черных риэлторов. Суть: на нашу квартиру претендует женщина пенсионер, из дохода только социальная пенсия, которая утверждает, что предыдущий собственник (умер) был ее опекуном, содержал ее, и что якобы она была гражданской женой и через иск Об установлении факта нахождения на иждивении просит признать за ней право собственности на квартиру. Ее иск основан на показании ее свидетелей. Пожалуйста сообщите, реальные варианты решения проблемы, и существуют такие?
Ответить
Можно ли выписать прописанного человека в частном доме без согласия второго собственника?
Ответить
Добрый день. Агенство недвижимости РК в Крыму приостановили сделку по продаже квартиры приобретённой по херсонскому сертификату. Это законно?
Ответить
Имеется арбитражный спор, истец проиграл первую, апелляционную инстанцию и подал кассационную жалобу. Судебное заседание назначено на конец ноября 2024, могу ли ходатайствовать о проведении вкс? поскольку нахожусь отдалённо, каков порядок действий?
Ответить
Добрый день. Вы вправе ходатайствовать о проведении заседания путем использования ВКС, для чего потребуется явиться в суд по Вашему месту нахождению , а также можете просить проведение заседания онлайн на основании ст. 153.2 АПК РФ и для этого не потребуется никуда идти, потребуется лишь наличие компьютера.
За помощью в подготовке ходатайства можете обращаться ко мне, буду рада помочь.
Добрый день! С женой развелись, после развода спустя 3 недели бывшая супруга вышла замуж за другого, спустя 2 месяца она с новым мужем попала в ДТП, муж погиб, бывшая супруга сейчас нетрудоспособна после ДТП потребуется длительное восстановление. С момента нашего развода не прошло 300 дней, вроде как имеет право на алименты на свое содержание, однако она вступила в новый брак.. правомерны ли ее требования?
Ответить
Добрый день. По Вашему вопросу относительно правомерности взыскания алиментов по нетрудоспособности после заключения нового брака существует пробел в законодательстве. При этом, требования Вашей бывшей супруги являются необоснованными, поскольку как следует из описанной Вами ситуации у нее возникла временная нетрудоспособность. В случае возникновения временной нетрудоспособности она вправе обратиться в фонд социального страхования за пособием (при условии ее трудоустройства). Случаи временной нетрудоспособности не подпадают под ст. 90 СК РФ "нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака". Согласно действующему законодательству нетрудоспособными являются инвалиды, пенсионеры и иные категории граждан.
Кроме того на основании ст. 92 СК РФ суд может освободить супруга от обязанности содержать другого нетрудоспособного нуждающегося в помощи супруга или ограничить эту обязанность определенным сроком как в период брака, так и после его расторжения:
в случае, если нетрудоспособность нуждающегося в помощи супруга наступила в результате злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или в результате совершения им умышленного преступления;
в случае непродолжительности пребывания супругов в браке;
в случае недостойного поведения в семье супруга, требующего выплаты алиментов.
Таким образом в случае рассмотрения дела в судебном порядке каждая сторона вправе доказывать те обстоятельства, которые считает существенными.
Здравствуйте. В 2021 арендовал как участок ИЖС пол домом. Дом в собственности. 2021 году был выкуп участка 5% от кадастровой цены. В 2026 я могу выкупить участок в собственности. Могут поменять ппроцентною ставку выкупа в собственность больше 5%.
Ответить
Здравствуйте, уважаемые юристы. Возможно ли повысить размер назначенных алиментов? Ответчику назначили выплачивать 1/2 прожиточного минимума на ребенка?
Ответить
Добрый день. В нашем садовом товариществе ТСН изымаются часть участков для нужд города. Распоряжение правительства есть. Началась процедура изъятия земли. Соглашения у многих пока не подписаны, и все в зависшем состоянии уже больше полугода. Вопрос такой, с какого момента человек перестает быть владельцем земли, с момента подписания соглашения или уже с момента опубликования распоряжение правительства об изъятии? От этого зависит должен ли он оплачивать членские взносы если есть распоряжение об изъятие или для этого должно быть подписано соглашение и получены деньги за участок? Спасибо
Ответить
Истец ходотайствовал о проведении экспертизы для установления сервитута для обслуживания своих коммуникаций проходящих через участок ответчика. Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали, так как экспертиза проводилась по данному вопросу, только в другом деле с этими же участниками процесса, по этим же земельным участкам. Судья вынесла определение - назначить экспертизу и... (Я в шоке) ... ответчик и его представитель не возражал. Вопрос: Как так можно! Что делать? Можно ли председателю жалобу на судью написать? Можно ли попросить отвод судьи как-то? Как же она дальше будет судить, если на ровном месте откровенная ложь! Адвокат сказал будем апелляцию на определение писать, нет мотивированного объяснения, почему предыдущую экспертизу не берут во внимание. А тут ещё - ответчик и представитель не возражали против экспертизы. Что делать?
Ответить
Здравствуйте. Проживаю в частном доме, услугами компании, занимающейся вывозом мусора, не пользуюсь, договор не заключала. На днях мне пришла повестка в суд по исковому заявлению данной компании о взыскании с меня задолженности аж с 01.01.2019 г и по сей день в размере 10000. Что я могу с делать в данной ситуации, чтоб не платить такую сумму.
Ответить
Добрый день. Необходимо подготовить и подать возражения на иск, поскольку договор с вами не заключался у вас будет выиграшная позиция в суде. При этом, по закону за вывоз мусора плата начисляется за каждого человека, который постоянно проживает (по прописке). Возможно вам насчитали за каждого прописанного человека. За юридической помощью можете обратиться по тел + 7 978 926 50 74
Установили пристройку типа прихожки и санузел,. установленный по камуникациям, как положено. Есть проект, разрешение. Решили приватизировать, но нам МФЦ отказало в постановлении на кадастровый учёт, сказав что это самовольные постройки. Подскажите пожалуйста что нам делать. Живём в Крыму. Спасибо за ранее.
Ответить
Есть дом на двух хозяев, у соседки 14/25 доли дома, у нас числится как квартира, можем ли мы перевести свою квартиру в 11/25 доли жилого дома усадебного типа с дальнейшим оформлением земельного участка, соседка свой кусок земли оформила пропорционально доли в доме.
Ответить
Арбитражный суд присудил выплачивать большую сумму, если физическое лицо не имеет имущества и банкрот, как он может выплатить эту сумму?
Ответить
Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо
Ответить
Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
Как в рамках закона рассматриваются вопросы о передаче муниципальной земли в долевую собственность жителей дома, с учетом того, что двор общий, недвижимость во дворе на земле - литА состоит из 3 х жилых квартир, литБ - отдельностоящий дом. В горсовете в отделе распределения земельных участков мне сказали, что многокварт дома «на земле», точнее их хозяева, имеют право получить землю под ними. Где можно почитать о статусе мкд именно на земле? Крым.
Ответить
Добрый день. МКД на земле на сегодняшний день законом не предусмотрено (такие особенности Крыма), но поскольку это все таки МКД, необходимо смотреть правовое регулирование МКД, а именно градостроительный (глава 3) и жилищный (глава 6) кодекс. Землю Администрация должна сформировать и передать в общую собственность всех собственников МКД, в вашем случае лит А и лит Б., на практике Администрация это делает очень долго от 2-5 лет.
За более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
Что делать с незаконным соседским многоквартирным домом?
Купил участок под строительство и год там не появлялся. Сейчас приехал, а там, прямо по границе участка, вместо линии забора соседский дом на 6-8 квартир, которые он уже успел продать на Авито (скрин объявления я сохранил). Я бы закрыл на это глаза, но он умудрился окна из квартир с двух этажей сделать прямо на мой участок, прямо ко мне во двор! И ливнёвка с крыши прямо ко мне во двор, болото стоит от воды. Звоню - ничего не знает, квартиры продал, собственником не является. (якобы). Через председателя вышел на владельцев квартир, говорю буду подавать в суд. Умоляли чтоб не подавал, пообещали за месяц заделать окна. Мне этого достаточно. Сам дом пусть будет естественным забором. Приехал через полгода, ничего. Вообще ничего не изменилось. Господа юристы. Надо их наказать за их бесстрашие. Земля под Домом - СНТ. на лицо нарушения:
1. не соблюдены отступы от границ
2. на участке снт построен многоквартирный дом. как они его узаконили мне не понятно, так как по дачной амнистии надо брать подписи соседей, что они не против. Получается мою подпись подделали? У меня два вопроса. 1. насколько быстро такие дела решаются в пользу сноса (или не всегда решаются)
2. я сам застройщик и строю на продажу. Не помешает ли судебный процесс, если я до его завершения буду продавать построенный дом.
Ответить
Добрый день. Узаконить мкд на участке снт невозможно, даже по дачной амнистии, поскольку это мкд, следовательно необходимо понимать, что именно по сведениям ЕГРН расположено на участке и зарегистрировано ли право в установленном законом порядке. Снести можно через суд (есть все признаки самовольного строительства 222 ГК РФ), по времени 1 год с вынесением решения в суде первой инстанции. Судебный процесс для продажи дома на вашем земельном участке вам не помешает.
Для более подробной консультации можете обращаться по тел. + 7 978 926 50 74
Недалеко от МКД поставлен еще при социализме металлический гараж отцу-участнику войны, (всего там 150 гаражей). Сейчас власти решили снести часть гаражей, в том числе и мой (отец давно умер). Документов у меня на него нет и льгот тоже нет. Что можно сделать, чтобы оставить гараж, мне 73 года, машина нужна
Ответить
Утерян госакт на право собственности на земельный участок для ведения сельского хозяйства. Получен мною в 2009 г в Симферопольском районе республики Крым. Госакт украинского образца. Какая процедура восстановления документа?
Ответить
Добрый день. Восстановить не получится, но возможно получить надлежащим образом заверенную копию из архива, такая копия имеет силу оригинала. Обратитесь с заявлением о выдаче заверенной копии гос акта из архива Севреестра, если земельный участок находится в городе Севастополе (если в Крыму, то в Госкомрегистр). В заявлении укажите адрес земельного участка (при наличии), на чье имя выдан, а также приложите копию паспорта (если меняли фамилию, то документ подтверждающий смену фамилии). Ответ должен прийти в течении 30 календарных дней.
У меня прописана многодетная семья, но не проживают. Дочь родила 5 ребенка и ей отказывают в получении пособия. Где взять справку о том, что они не живут со мной?
Ответить
Добрый день. В вашей ситуации необходимо снять с регистрационного учета зарегистрированных по вашему адресу лиц, если они с вами не проживают. Справку о том, что они с вами не проживают вам никто не выдаст, разве что МВД составит акт о непроживании, но это не решит ваш вопрос с пособием. За более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
Квартира была в ипотеке в украинском банке альфа-банк. С 2014 года уже 2 раза продана была, а теперь на 3 раз при продаже выскочила обременение по украинской ипотеке. Как быть? Куда обращаться?
Ответить
Добрый вечер. В банк идти не нужно. Во-первых необходимо понимать, кем наложен арест и когда. Во-вторых на сегодняшний день возможно погасить кредит и снять арест на основании федерального закона от 30.12.2015 N 422-ФЗ, при этом платить банку не придется. За консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
Покупаю 1/2 доли квартиры на земле. Нужно ли оформлять землю на которой стоит квартира?
Ответить
В МФЦ для оформления документов на земельный участок обращаться в любое отделение или только по месту расположения участка? Спасибо
Ответить
Добрый день. Если земельный участок находится в Крыму, то можете обратиться в любое МФЦ Крыма, которое осуществляет прием документов у физических лиц и по услугам Госкомрегистра, талон на подачу документов рекомендую взять предварительно на сайте МФЦ через авторизацию на госуслугах.
Если открыто наследственное дело и по решению суда в 2017 году вынесено решение о факте принятия наследства, но не сделано Свидетельство о праве наследства может ли сестра сейчас на что-то претендовать, если она всё это время никуда не подавала и живёт рядом. Вот просто сейчас ей захотелось часть земли забрать. Всё это время я проживаю в унаследованной доме.
Ответить
Добрый день. Решение суда давно вступило в законную силу и отменить его можно только в случае, если ваша сестра была не привлечена при рассмотрении дела. Поскольку вы приняли наследство ваша сестра претендовать на него не может сейчас. За юридической помощью можете обращаться по тел. +79789265074
А можно в одном договоре прописать продажу дома и дарение зем. участка?
Ответить
На какие статьи закона можно сослаться при составлении иска об отмене утверждённых границ земельного участка при выполнении ККР? В ходе ККР были нарушены мои права собственника, мой участок имел статус объекта с актуальными сведениями, а у соседей ранее учтеные. За счёт смещения границ моего участка решили вопрос с захватом части территории соседнего участка, как итог существенно уменьшена площадь моего участка. Здравствуйте, спасибо!
Ответить
Добрый день. Необходимо ссылаться на нормы Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ и Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Так же, возможно понадобится проведение судебной землеустроительной экспертизы. Категория дел, в которых имеется спор о границах достаточно сложная, Вам понадобится помощь юриста. За более подробной консультацией можете обращаться по тел + 79789265074
У мамы акт на земельный участок в Крыму сельхозназначения украинского образца. Хотим оформить документы по российскому законодательству, чтобы в дальнейшем продать этот участок. Оказывается это надо было сделать до 01 января 2023 г. Что теперь делать? Спасибо
Ответить
После оформления наследственного сельского дома хочу оформить участок. Я должна обратиться в местную администрацию с заявлением. Какое дальнейшее действие и могут ли мне отказать в оформлении, оставить землю участка за администрацией?
Ответить
Добрый день. Прежде, чем обращаться в Администрацию, необходимо понимать, какие документы у Вас имеются на землю, если таковых нет, нужно будет сделать запросы по всем архивам. В случае, если ранее земля не выделялась будет применена другая процедура оформления. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +79789265074
После оформления наследственного сельского дома хочу оформить участок. Я должна обратиться в местную администрацию с заявлением. Какое дальнейшее действие и могут ли мне отказать в оформлении, оставить землю участка за администрацией?
Ответить
Добрый день. Прежде, чем обращаться в Администрацию, необходимо понимать, какие документы у Вас имеются на землю, если таковых нет, нужно будет сделать запросы по всем архивам. В случае, если ранее земля не выделялась будет применена другая процедура оформления. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +79789265074
После оформления наследственного сельского дома хочу оформить участок. Я должна обратиться в местную администрацию с заявлением. Какое дальнейшее действие и могут ли мне отказать в оформлении, оставить землю участка за администрацией?
Ответить
Добрый день. Прежде, чем обращаться в Администрацию, необходимо понимать, какие документы у Вас имеются на землю, если таковых нет, нужно будет сделать запросы по всем архивам. В случае, если ранее земля не выделялась будет применена другая процедура оформления. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +79789265074
Обжалование приостановки в осуществлении государственного кадастрового учета в судебном порядке возможно лишь после досудебного урегулирования с общением в апелляционную комиссиию при росреестре?
Ответить
Россреестр не признал подлинность доверенности заверенной нотариусом Украины и переведенной на русский язык, конкретно почему не признал не указано лишь сказано, что в ходе правовой экспертизы подлинность доверенности не подтверждается. Вынесена приостановка в гос. регистрации.
Ответить
Может ли суд отклонить встречный иск, который направлен на применение срока исковой давности (3 года) по оплате за капитальный ремонт? Или всегда выносит положительный ответ?
Ответить
Возможно ли признать право собственности на гараж и сарай расположенный на территории МКД не в общую собственность собственников квартир МКД, а в мою личную, путем обращения в суд с иском о признании права на самовольную постройку, если собственники квартир МКД не возражают?
Ответить
Было открыто наследственное дело, в заявлении просили вступить в наследство на все объекты недвижимости и т.д. Нам отказали ввиду пропуска срока для принятия и в завещании которое оставил наследодатель только квартира, помимо нее есть еще недвижимость, как понять включена ли эта недвижимость в наследственную массу.
Ответить
Добрый день. Если при жизни наследодателя недвижимое имущество было оформлено в соответствии с Законом и получен правоустанавливающий документ, то такое недвижимое имущество будет включено в наследственную массу. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +79789265074.
В БТИ моими бабушкой с дедушкой в 1999 г. был подан заключенный ими договор, заверенный нотариально о том, что один владелец 1/2 доли дома передает второму владельцу 1/2 доли в том же доме свою долю взамен на времянку, которая не была зарегистрирована в БТИ, но с 1957 г. являлась единственным жильем для семьи. Числилась времянка в БТИ как сарай. БТИ дал ответ, что это договор и порядке пользования и отказался регистрировать, т.к. не может один собственник жить в доме, а другой в сарае. Административный суд согласился с БТИ. Однако, как выяснилось по российскому законодательству этот договор не о порядке пользования, а мены. Я подал в суд иск о переходе права пользования, чтобы Договор зарегистрировали. Суд сослался на решение административного суда ст. 61, что это договор о порядке пользования. Как быть. Что нужно указать в апелляции на решение суда об отказе в переходе права пользования?
Ответить
Сосед продает дом приехал ко мне чтобы я подписал какие-то бумажки я отказал.
Ответить
Какие правила если снести сараи на своем купленном участке? Надо ли уведомление
Ответить
У меня дело о наследстве от отца. Какие права у меня, если моей доли нет?
Ответить
Если я поменял статус квартиры на дом блокированной застройки, нужно ли мне переоформлять заново квартиру
Ответить
Могу ли я по КОПИИ украинского документа на право собственности на павильон (оригинал утерян) переоформить на российское право. Если нет, то что делать? Спасибо.
Ответить