Моя квартира разделена на 5 долей (5 свидетельств), может-ли кто-то из собственников продать свою долю, без согласия остальных? Как производится операция продажи? Слышал, что разделения на 5 свидетельств мало, нужно выделение жилой доли в натуре. Действительно ли это так?

Я проживаю с матерью 25 лет в двухкомнатной квартире, совместно приватизированной 13 лет назад. Прописаны только мы двое. Моя жена не прописана у нас, браку 4 года. Моя мать настаивает, чтобы я отказался от своей доли собственности в ее пользу. Тогда она якобы напишет в мою пользу завещание, и после ее смерти никто не сможет претендовать на квартиру, ни государство, ни жена моя, ни возможный будущий ребенок. При этом ребенок все равно не будет здесь проживать и не будет прописан, т.к. ему предстоит родиться в другом государстве. Права ли моя мать, или в случае ее смерти я действительно потеряю половину жилплощади? Спасибо. Виктор.

Ответьте пожалуйста на вопрос. У моего мужа пристарелые родители. Дом в котором они живут оформлен на отца мужа. Мама моего мужа хочет сделать дарственную своей части недвижимости на своего сына, т.е. на моего мужа. А отец моего мужа хочет сделать дарственную своей доли недвижимости на своего младшего сына, т.е. на брата моего мужа. Возможен ли такой вариант?. И еще один вопрос-можно ли оговорить в дарственной, что она вступит в силу после смерти родителей или дарственная вступает в силу после ее оформления и никаких оговорок не предусматривает. Спасибо большое за ваш ответ. Всего вам доброго. С уважением Люда.

Ситуация такая... приобрела квартиру по предварительному договору, в марте этого года получила ключи, документы с регистрации получу 30 июня, т.е. квартира будет в собственности 30 июня. Хотелось бы узнать, на каком основании с меня берут квартплату с марта месяца, если она еще не в собственности?... И еще, на момент получения ключей был уплачен разовый платеж в р-ре 3000 рублей.

Господа юристы, помогите пожалуйста. Бабушка в 1994 г. подарила супругу квартиру. Он зарегестрировал ее в БТИ... Все вроде нормально. Но сейчас родственники супруга оспаривают дарственную через суд. Утверждают, что бабушка на момент сделки была психически нездорова и не давала отчет своим действиям. (бабушка умерла в 2002 г. и все это время родственники жили с ней). На учете в ПНД бабушка никогда не стояла и обследования там никогда не проходила. (Нормальная была бабуля, правда любила выпить). Прошло уже 4 судебных заседания. На последнем в суд предоставили ее медицинскую карту из ЦРБ. Где написано, что в 198... она обращалась к врачу с жалобой на головные боли и сухой кашель, ей поставили диагноз гипнртония и сужение сосудов головного мозга. Ббушка наблюдалась у этого врача до 1999 г. Родственники настояли на посмертной экспертизе. Скажите пожалуйста, что это такое? И могут ли эксперты дать заключение о невминяемости бабули на основании такого диагноза? И есть ли у нас шанс выиграть это дело? Заранее благодарю за ответ.

Мы с мужем прожили в квартире радителей более 15 лет. После смерти радителей не оставивших завещания в квартире остались прописаны 4 человека, мой старший брат, несовершеннолетняя доч, муж и я. Имеет ли право мой муж после развода претендавать на эту квартиру и если имеет то на какую часть.

Скажите пожалуйста, можно ли исковое заявление отправить почтой (и примут ли), а не нести в суд. И как это лучше сделать.

У меня в собственности находиться земельный участок 8 соток. Сейчас рядом освободилась земля и я перенесла забор Таким образом мой участок увеличился где-то на 2 сотки Как мне оформить эту землю? С чего начинать и какие документы собирать?

Я являюсь собственником 1/3 доли квартиры. Хочу подарить эту долю своей жене (она прописана в другом месте). Подскажите: какие нужно собрать для этого документы? И нужно ли согласие остальных собственников? Спасибо! Дмитрий 26 лет.

Я хочу купить комнату в 2 х к.комунальной квартире, хозяйка комнаты хочет оформить сделку "ДАРЕНИЕ" т.к. с соседкой плохие отношения и та живет по другому адресу (соседка взяла ипотеку) значит надо ей посылить письмо, но это займет месяц, а моя хозяйка хочет купить участок "нужны деньги-хороший вариант время поджимает". Я бы купила комнату, но меня смущает "ДАРЕНИЕ" я слышала, что бывают случаи когда продавец может как-то подать в суд и вернуть себе комнату мол был"не в себе". Моя хозяйка готова написать любые расписки что не будет такого (не будет возвращать сделку). Вопрос: могу ли я себя обезопасить? Т.е. есть ли возможность написать "ТАКУЮ" расписку или заключить "ТАКОЙ" договор где будет прописано и указано, что "я застрахована от возврата сделки"? Есть ли срок в течении которого можно "расторгнуть-вернуть" сделку? И что будет с моими деньгами, если вдруг это произойдет?

МОЯ ТЕТЯ КУПИЛА ДОМ В 1999 г. за 6000 тысяч рублей, документы не делали на собственность, но там она прописана. Расписка была взята, что они деньги получили. Буквально месяц назад в 2009 г. приехали бывшие хозяева дома и сказали выселяться. Что возможно сделать? Как быть?

Я являюсь собственником квартиры. Проживаю в ней с женой и дочкой. Но в ней никто не прописан. Я прописан у своих родителей, жена с дочкой у своих. Вчера вызвали меня в ЖЭУ и сказали, раз вы фактически проживаете втроем в квартире - то платите за горячую, холодную воду и водоотведение за троих. Причем перерасход воды у них идет якобы с января месяца, поэтому говорят что включат нам оплату за троих с января 2009. Внутриквартирных счетчиков нет, а общедомовой счетчик вроде как у них есть, но в расчетах у тех кто прописан ежемесячно идет одна и та же сумма (смотрел у соседей квитанции), значит оплату расчитывают исходя из нормативов. По этим же нормативам идет оплата за нас в квартирах, где мы прописаны у родителей. Правомерны ли требования ЖЭУ?

В 2005 году наша семья получила квартиру от Департамента жилья, как очередники. Стояли в очереди на получение жилья больше 20 лет. При получении этой однокомнатной квартиры, мы должны были свою двухкомнатную, которую муж получил по наследству от своих родителей, перевести на дочь. Сделали договор дарения. В 2009 году дочь вышла замуж за иностранца, и хочет менять фамилию, менять гражданство. Вопрос такой; какие предпринять действия, чтобы не потерять квартиру. Как ее лучше переоформить, на кого, и может ли ее муж претендовать на эту квартиру?

У меня была тетка, т.е. дедушкина сестра. Она умерла.14 лет назад. Дарственную написана была на моего брата, (на дом и земельный участок) он в наследство не вступал, документы потерялись на дом. Могу ли я т.е. сестра брата если я не была включенва в наследство претендовать на дом. Брат умер 3 года назад. С чего начать? И возможно ли это? Колхоз уже дом продал вообще чужим людям. Я так думаю что его действия не правомерны.

В моей квартире прописано трое человек: дочь-20 лет, мой сын-4 года, внук-6 месяцев. Как при таком раскладе приватизировать квартиру, чтоб потом продать её без проблем со стороны органов опеки и попечительства? (мы собираемся переехать в другой город)

У меня такой вопрос: обязательно ли присутствие всех наследников при открытии наследственного дела у нотариуса?

Откройте мне глаза на реальное положение вещей! Я вышла замуж за человека, у которого в прошлой жизни были уже 2 брака - один официальный и один гражданский (официально не зарегистр.) От официального брака у него 2 сына 19 и 12 лет, а от гражданского - один сын 8 лет. Я для себя хочу понимать - как официальная жена на данный момент - на что я имею права в случае смерти мужа. Я все должна буду всегда делить с этими 3-мя его детьми? Совместных детей у нас с ним пока нет... но если появиться, как измениться ситуация? 1.т.е. я хочу понять, нахожусь ли я на равне с его детьми от бывших отношений? 2.и как меняется ситуация если у нас появится совместный ребенок - для него уже 4-ый по счету, но появившийся в браке, официально зарегестрированном на данный момент?

3. и что бы Вы мне посоветовали (заключить какой-то договор или завещание), чтоб я себя уверенно чувствовала в этом браке и обеспечила себя и своего будущего ребенка, учитывая "богатое" прошлое моего мужа? Спасибо!

Можно ли отменить дарственную, если даритель передумал? Речь идет о частном доме в котором проживает даритель. Дом поделили на доли детям дарителя, а сейчас начались проблемы в связи с этим. Спасибо.

30.01.2009 г умер родной брат. В его собственности находился аварийный автомобиль. Дтп не оформляли каско не было по осаго не выплатили так как был один. Дтп было в сентябре 2008 года. Родная мама наша заявление о вступление в наследство в нотариус подала. Бывшая жена моего брата нет. машина была куплена братом после расторжения брака. Может ли моя мама вступить в полную долю собственности автомобиля после 6 месяцев если бывшая жена не подала заявление в течении 6 месяцев? Каким образом этоможет выглядить? Как забрать 1/2 долю машины?

Помогите ответить на вопрос! Могут ли внуки, через полгода после смерти деда претендовать на долю в его квартире, если у него есть жена и сын?

Вот такая у меня ситуация... У моего отца вне брака от разных женщин есть два сына. По его словам записи его отцовства в их св-вах о рождении нет. Один - где-то 1968 г.р., а второй-где-то 1992 г.р. Моя мама боится, что после ухода отца мои "младшие братья" могут активизироваться и заявить свои права на имущество. Мы уговариваем отца сделать завещание и расставить все точки над i, но он говорит, что и так все мне, дочери, достанется, т.к. у братьев он нигде отцом не записан. Он с ними постоянно общается, помогает и т.д. Для младшего откладывает деньги на учебу и т.д. Но это только вызывает уважение. Со старшим из них я как-то вижусь пару раз в год на "семейных" праздниках, со вторым ни разу не виделись и не хотим. На мой взгляд доказать отцовство сейчас не составляет проблем. По-моему, отцу просто лень дойти до нотариуса и собирать все эти документы...:) Что вы посоветуете нам с мамой в этой ситуации?

1) необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры) с правом пожизненного проживания? 2) если такой необходимости нет, то как составляются договоры в простой письменной форме - от руки, что-ли заполненный:) ? И можно ли зарегистрировать такой договор в органах регистрации сделок с имуществом по доверенности? Или договор должен быть составлен и подписан непосредственно всеми сторонами договора в органе регистрации, и только тогда можно будет обойтись без его нотариального заверения? С уважением, Наталья.

Мы с гражданским мужем собираемся узаконить отношения. У мужа и у меня в собственности по квартире, детей нет, но есть родственники с обоих сторон, при несчастном случае со мной или мужем кому достаётся собственность, родным или супругу (если в квартире прописан только собственник)? Могу ли я оставить собственность мужу, а не родственникам?

Мой отец умер и мама вышла замуж снова. В квартире где я живу мама в акте приватизации значится, но она выписалась и прописалась в квартире мужа. Имеет ли он долю с нашей квартиры? Спасибо.

Хотим приобрести землю в собственность. Продавец просит занисить официальную сумму сделки, чтобы платить меньше налогов. Чем нам это может грозить?

Получила исковое за взыскание задоженности по ЖКУ на квартиру, собственником которой являюсь сейчас. Долг по ЖКУ прежнего хозяина. Подготовила возражения, приложила копию свидетельства о собственности, где видно что долг мне не принадлежит. Счтиаю что дело должны прекратить в связи с тем, что не могу быть ответчиком, на что сослаться?

Я в разводе с декабря 2004 г, но с мужем проживаем. Живу и прописана в квартире мужа, квартира не приватизирована. Помимо меня, моего мужа и нашего ребенка (8 лет) в квартире проживают его мать, брат и жена брата. В ордере на квартиру указаны отец, мать мужа, он сам и его брат. Прописаны я, мой ребенок, муж и его брат, свекровь. Хотим приватизировать квартиру, что я получу и получит ли что-то мой ребенок после приватизации? Если нет, то что нужно сделать, чтобы что-то получить? Уточнение: Конкретно какую часть я получу 2/5 или 1/5? Прописано 5 человек. Как быть.

Мой ребёнок (сыну 4 года) прописан у мужа.15 мая 2009 года у нас с мужем будет развод. Он хочет выписать ребёнка из квартиры своей матери (моей свекрови), где и сам прописан, так как они собираются приватезировать квартиру. Я против. Какие у меня права? Смогут ли они без моего согласия выписать ребёнка? и на что будет притендовать мой сын в случае приватизации без его выписки из квартиры? С уважением.

Что лучше, сделать на квартиру, завещание, ренту с пожизненным содержанием, просто прописаться или оформить сделку купли-продажи, чтобы потом ее нельзя было отсудить? Квартира оформляться будет на дочь, которая ухаживает за отцом, вторая дочь даже в гости не заходит.

При каких заболеваниях человека, не может заключать договор дарения?

Скажите пожалуйста могу ли я переписать дачу на свою несовершелетнюю дочь дочке 11 лет Спасибо.

По решению суда в 2001 г жену обязали выплатить бывшему мужу за его долю в жилом доме (дом оформлен в регистрационной палате на мужа). Деньги выплачены. Имеются ли сроки в течение которых должна быть переоформлена собственность. Если есть то каков максимальный срок. Спасибо.

Умер бывший муж владелец 9/10 1-ой квартиры, остваил дарственную на брата. У меня 1/10, я ответственный квартиросъемщик. Жила 3 года в другом городе. Узнала, что за квартиру муж не платил, умер 1 мес. назад. Брат хочет продать жилплощадь. У меня прописка только в этой квартире. Имею ли я право в дальнейшем жить в этой квартире? Как лучше поступить?

Я в разводе с декабря 2004 г, но с мужем проживаем. Живу и прописана в квартире мужа, квартира не приватизирована. Помимо меня, моего мужа и нашего ребенка (8 лет) в квартире проживают его мать, брат и жена брата. В ордере на квартиру указаны отец, мать мужа, он сам и его брат. Прописаны я, мой ребенок, муж и его брат. Хотим приватизировать квартиру, что я получу и получит ли что-то мой ребенок после приватизации? Если нет, то что нужно сделать, чтобы что-то получить? Уточнение: Конкретно какую часть я получу 2/5 или 1/5? Прописано 5 человек.

Есть дачный участок оформленный на дедушку который умер 10 лет назад! Бабушка участок не переоформляла! На данный момент бабушка хочет оформить участок на меня! Как действовать? Спасибо!

Год назад мой муж подарил 1/5 долю своей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности другу (это нужно было для того чтобы получить субсидию). А в этом году нам сказали, что нашему другу придётся заплатить налог 13 %. А сумма 1/5 доли получается значительная по оценке БТИ! Подскажите, пожалуйста, как нам поступить, может быть есть какие-то варианты не платить такой налог! Есть ли какие-то варианты признать сделку недействительной или ещё какие-то выходы? В собственности друга квартира находится менее года! Заранее большое спасибо!

Объсните пожалуйста... Гражданка приватизировала квартиру, сейчас вышла замуж и сменила фамилию. Должна ли она менять свидетельство о приватизации или фамилия дописывается в документ на основании свидетельства о регистрации брака.

Слышала, что после 2010 года, у людей, которые не приватизировали свои квартиры, останется право бесплатной приватизации. Правда ли это.

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе: если договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, приобретенного в 60 х гг., был зафиксирован только в местном БТИ, каким правом соответственно обладали его покупатели, хотя земля была оформлена в собственность где-то в 90 х. Кроме того, в настоящее время, уже наследники того покупателя являются собственниками самой земли, на которой стоял когда-то дом (дом сгорел), но не 1/2 "дома". Вопрос следующий: являлся ли в те 60 е годы договор, зафиксированный только в БТИ, официально зарегистрированным. Заранее благодарна.

Кватира в долевой собственности, я являюсь собственником 1/4 доли квартиры, как мне переоформить свою 1/4 доли на брата, который тоже состоит в долевой собственности этой квартиры у него тоже 1/4 собственности?

Я хотела бы оформить в собственность земельный участок (дачный) имею ли я на это права, если участок выделялся моему покойному отцу, а книжка садового товарищества оформлена на меня? Все взносы (по 2008 г. включительно) уплачены.

Прошу разьяснить следующую ситуацию. До вступления в брак проживал в купленной родителями и оформленной на меня 1 к. квартире, после регистрации брака проживали вместе с женой. Жена до брака проживала и была прописана в 2 к квартире матери. После рождения ребенка прописал в свою 1 к. так как больница, мед.страховка и пр. нужны по месту постоянного проживания. Квартира матери была не приватизирована и приватизировалась уже когда мы проживали вместе. У жены есть старшая сестра проживающая отдельно в другом городе. Жена и сестра вроде бы в момент приватизации отказались от прав на квартиру (2 к.) так как так меньше проблемм и справок. Так сложилось что мы с женой развелись и я ушел к своим родителям в частный дом, а жена с ребенком остались в моей 1 к. Выезжать жена не намерена, мотивирует это тем, что в 1 кв. прописан ребенок, а она с ним. При разводе на определение проживания ребенка с кем либо из родителей я не подавал. Каковы должны быть мои дальнейшие действия в случае если я хочу выписать ребенка из квартиры (например для продажи) ? И что важно учесть в таком случае?

Могу ли я продать капитальный гараж, без переоформления на себя, по генеральной доверенности имея договор купли-продажи и земельный договор аренды приобретенный в 1997 г.?

Если сотруднику вручили уведомление о увольние всязи с сокращением (два месяца он будет отрабатывать) , то могут ли его уволить в течении этого время по какой-либо другой статье? Спасибо.

В двухкомнатной Муницыпальной квартире постоянно проживают 2 человека. Один из них постоянно не платит ЖКХ и пр.

Естественно плачу всё я. У меня на руках уже имеется 2 решения суда о регресном иске к нему. Взыскать ничего не возможно, имущества у него нет, работы нет. От приватизации отказывается и отказ не подписывает. Мне известно что ордера не делятся. Говорит что если я перестану платить то выселят нас обоих. Что делать то?

С уважением Игорь.

Добрый день)) подскажите пожалуйста: Подруга находиться в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, в данный момент она снова забеременнела! Надо ей выходить на работу, чтобы получить декретные и потом деньги до полутора лет? Заранее благодарю.

Состою в гражданском браке, собираемся с женой брать квартиру в ипотеку, заемщиком будет жена (т.к. у ней больше официальная з\п, стаж работы, хорошая кредитная история). Уменя два вопроса: 1) если кредит на жену, значит и квартира будет оформлена на жену и никаких прав я на нее иметь не буду? Или можно оформить ее в равную долевую собственность (сразу, а не после выплаты кредита)? 2) если мы перед взятием кредита мы официально оформим наши отношения, означает ли это, что при разводе мы будем иметь равные права на эту жилплощадь? Заранее спасибо.

Как избежать уплаты любых налогов при продаже нежилого помещения от одного физ. лица другому? Срок владения этим нежилым помещением у продавца 2,5 года, он согласен на бумаге (в договоре) прописать любую сумму, необходимую для избавления налогов. Можем ли мы в такой ситуации оценить помещение в 125000 рублей и идти на регистрацию, будет ли с этой суммы какой-либо налог? Ответьте пожалйста, только поподробнгей пожалуйста. Заранее спасибо.

В 1993 г, при приватизации квартиры, отец и брат написали отказ в мою пользу, в 1999 квартиру продали, отдали брату его часть и купили на моё имя другую квартиру, сейчас отец с подачи брата решили пересмотреть и приватизацию и покупку квартиры, первый суд о покупке они проиграли и подали на пересмотр в Ростов, так-же подали на персмотр приватизации, мол это не их подписи в отказе, Проконсультируйте пожалуйста чего ждать и что делать?

Срочно нужна Ваша помощь. В прошлом году купил участок в СНТ. Вызывал геодезистов, получил кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности - все как положено. Забор поставить не успел. Вчера соседи огородили свой участок, и поставили забор на моей территории, прихватив в результате 0,5 сотки. Посоветуйте пожалуйста, какие должны быть мои действия? Вызывать милицию? Обращаться в суд? И что предпринимать, если они вдруг начнут возводить постройки на моей земле? Спасибо большое за ответ.