Является ли членство в садовом товариществе Крыма зарегистрированном в период его украинской юрисдикции автоматически переходящим при переходе Крыма под российскую юрисдикцию и соответственно изменению украинского СТ на СТСН соответственно зарегистрированном в новом правовом поле? Или же для получения действующего членства требуется подача заявления на членство, либо заключение договора с СТСТ в новом правовом поле?
Ответить
СНТ должно было в переходный период (до 2015 г.) обратиться в ИФНС для внесения его в ЕГРЮЛ, в противном случае не будет правопреемства от украинского юр.лица, а будет вновь созданным. Такое СНТ (именно правопреемником украинского юр.л., которое выдавало землю гражданину для пользования) должно было заключить с Администрацией договор/соглашении о передаче в пользование земли, т.е. пробрести права и обязанности являющиеся основанием для использования земельного участка (пример: аренда или договор безвозмездного пользования земельным участком). Поэтому членство, как и пользованием землей не будет являться решающим фактором, но лишь вспомогательным.
Вопрос состоял не о нюансах перерегистрации украинского СТ в соответствующее правовое поле РФ, а в правовых отношениях между собственниками недвижимости находящимися на территории СНТ и вновь созданной/зарегистрированной некомерческой организацией СТН...
Является ли прошлое членство в уже несуществующем украинском частном не коммерческом обществе СТ и соответственно отношения между собственниками земельных участков основанные на заявлениях о вступлении в члены СТ заключенные в украинском правовом поле с украинской организацией автоматически переходящими в качестве договора о членстве (без ведома, участия, согласия и желания владельцев недвижимости) или же - для обоснования отношений требуется новое заключение договоров о членстве, предоставлении услуг, представлении интересов и финансовых взаимоотношений между непосредственно собственниками недвижимости и новой, зарегистрированной в 2014 году российской не коммерческой организацией СНТ действующей соответственно уже по иным (российским) законам и тд? Официально зарегистрированная правопреемственность на территорию - это понятно, вопрос именно о регистрации юридических и финансовых взаимоотношений между собственниками участков и новой организацией.
У нас гаражный кооператив во дворе многоквартирного дома в Сочи. Гаражи не жилые, по сути это парковочные места с крышей и воротами. Администрация города требует нас заключить договор с коммунальным хозяйством на вывоз мусора. На основании того, что мы юридическое лицо, и по их мнению обязаны это делать. Техническое обслуживания машин и мойка делается в автосервисах и автомойках. Электричества нет. В общем мусора у нас просто нет. Что будет если мы откажемся заключать этот договор? Ведь мусора у нас нет, а значит и услуга нам не требуется.
Ответить
Забирают гаи договор купли продажи при прекращении регистрации? Если человек продал авто, и через несколько дней прекратил его регистрацию по ДКП. ГАИ берут у него копию этого договора в свою базу?
Ответить
Нужно ли согласие отца на выезд несовершеннолетнего ребёнка за пределы РФ, если есть согласие от мамы.
Ответить
Меня хотят временно на 3 недели перевести на другую должность на время нахождения в отпуске основного работника. Могу ли я отказаться и не подписывать приказ на временный перевод?
Ответить
По общему правилу - изменение сторонами определенных условий в договоре требуется согласие работника, что фиксируется в письменной форме. Однако перевод сотрудника на срок до 1 месяца без его согласия допускается при замещении временно отсутствующего работника.
Но если данная работа/должность низкой квалификации, то перевод осуществляется только с согласия работника. Отказ от перевода также может быть обусловлен работником по его состоянию здоровья.
Можно ли заключить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества с условием о том, что приобретенная в браке ипотечная квартира остается у супруги-заемщика и долги по ипотеке - её?
Если пройдёт больше 3-х лет после расторжения брака, может ли бывший супруг претендовать на квартиру, не имея нотариального соглашения о том, что он не претендует на неё? Смогу ли я продать квартиру через 10-15 лет без разрешения бывшего супруга? Или надо будет его разыскивать, чтобы он дал согласие на продажу?
Ответить
Если квартира приобреталась в ипотеку в период брака, то Банк будет заинтересованным лицом при разделе такой имущества. Однако нужно учитывать, что Банк будет учитывать, на кого оформлена квартира, на кого оформлена ипотека; на сколько платежеспособны будут супруги/супруг.
Если нотариального соглашения о разделе имущества и "судебного раздела" между супругами не будет, есть высокий риск, что при очередной сделке при распоряжении таким имуществом потребуется согласие бывшего супруга.
Такой вопрос, у меня умерла бабуля 3 февраля 2022 года, есть не дополученая пенсия, похоранами занималась я внучка, есть дети но они ведут не здоровый образ жизни, в пенсионном фонде мне сказали обратиться к нотариусу что бы доказать родство с бабулей и получить пенсию, а так же мне сказали что нужно вступить в наследство, но квартира муниципальная ни какого наследства нету, как мне быть в таком случае?
Ответить
Правопреемники могут быть "по закону" и "по завещанию". В случае, если не было заявления от наследодателя в ПФР кто будет претендовать на пенсионные накопления, то пенсия распределяется между лицами соответствующей очереди. Также начисленную пенсию могут получить граждане, проживающие на день смерти наследодателя (ст.26 ФЗ "О Страховых пенсиях" № 400-ФЗ). Обратиться нужно в территориальное отделение ПФР в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Т.к. квартира не была приватизирована, то данным жилым помещением родственники, проживающие с наследодателем, могут только проживать там (оформить новый соц. найм).