Тут ответ разный может быть, зависит от того кто собственник дома, какой статус дома, есть ли общедомовое имущество. На вскидку, могу порекомендовать, для начала, составить акт ущерба имуществу. Уведомить письменно соседа о дате и времени составления акта и к этому времени пригласить пару свидетелей (комиссия) . В уведомлении соседу приписать, что в случае, если он не примет участие в составлении акта ущерба, то в акте делается соответствующая отметка об этом и акт подписывается представителями комиссии без его участия, также во время составления акта сделать фотофиксацию. Далее, пишется претензия соседу, что в результате ремонтных работ повреждена крыша в границах моей площади, фундамент (перечислите что именно повредили, захватили).. прошу устранить повреждения в срок (__дней) в противном случае, я буду вынужден обратиться с исковым заявлением в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке для защиты своих прав и законных интересов.

Тут с одной стороны ст. 56 ЗК РФ и Постановление Тульской области - это об охранных зонах объекта культурного наследия. С другой стороны ссылка на ст. 56.1 ЗК РФ подразумевает, что земля зарезервирована для государственных нужд. Запросите разъяснения в Росреестре или администрации (а лучше и там, и там), в отношении чего срок действия. Это указано по поводу резервирования земли для государственных нужд (зарезервировали до 10.02.2020) или это другое. Если срок в отношении охранных зон объекта культурного наследия, то это маловероятно, если только не снесли памятник. Хотя у нас могут быть разные случаи. Я б порекомендовала для начала запрос сделать по поводу срока действия чего именно и с осторожностью отнеслась по поводу резервации земли для государства.

Сертификацию проводит производитель, не покупатель. Сертификат можете запросить у продавца, он обязан выдать копию (если он есть). Но вам на балон нужно освидетельствование (газовые службы проводят). Если срок балкона истек, отказ от обслуживания правомерен. Однако, много жалоб поступают в прокуратуру, когда люди покупали балон у газовиков, не посмотрев на срок службы, а через некоторое время выяснялось, что у балона истек срок и люди опять вынуждены были покупать новый.

У вас на участке зоны с особыми условиями использования территорий. Чтоб знать какие ограничения к использованию, влияют ли они на строительство надо понять какие там зоны. Попробуйте заказать градостроительный план земельного участка, он бесплатный и там по участку много информации, в том числе о зонах. Можно посмотреть публичную кадастровую карту, но там скудные и неточные сведения. Ещё можно заказать платную геоподоснову в архитектуре, но чтоб разобраться в ней и наложенных на план зонах, нужны знания. Я пока вижу точный и бесплатный вариант градостроительный план попробовать получить в архитектуре или на Госуслугах. Есть и другие документы, где посмотреть можно, но они громоздкие и тут навык нужен, чтоб разобраться в них и найти нужную информацию.

Скажите пожалуйста а это как-то влияет на использование участка и строительство?

Если эта "лапша" из проводов принадлежит конкретным жильцам, необходимо вызывать Жилинспекцию о проведении проверке законности монтажа инженерных систем на ограждающих лестничную клетку, конструкциях, являющихся общедомовым имуществом.

Если докажите, что ремонт делался с согласия всех собственников, требуйте возмещения расходов с каждого собственника через суд. Также, можете предложить соседу (если он не участвовал в расходах на ремонт), что можете не взыскивать с него деньги за ремонт, если он даст возможность пользоваться этой площадью в квартире. А ещё лучше закрепить порядок пользования квартирой соглашением, не соглашаются - закрепить через суд.

Ну как я поняла, могу и ошибаться. Администрация не может тратить бюджетные деньги на уборку, содержание и ремонт съезда, по причине того, что там юридически нет съезда, а раз нет, то и какой спрос администрации

Но, имеются пожарные нормы и нормы автомобильных дорог, в которых говорится о том, что должен быть подъезд к жилому дому пожарной машины и должен быть съезд. Здесь, я б начала через суд, добиваться возложение обязанности на администрацию по обустройству съезда к частному жилому дому. Имея решения суда, администрация включит в бюджетный план расходов обустройство и сама юридически оформит.

Уточняю для чего прошу суд обязать поставить на кадастровый учёт проезд к жилому дому от дороги... (кадастровые номера все указал). Два года назад улетел с крыши, тройной перелом, три операции... нога до сих пор не ходит, как нужно ( (. Местные собрать не смогли, отправили в Питер, там собирали, переломал у сустава внизу, отрыв стопы, и тд. А вот после лечения, уже на костылях вернуться уже не смог на дачу. По камерам смотрю сугробу натолкали при расчистке дороги выше метра и шириной в 1.5 метра. На все попытки и просьбы убрать снег с проезда к дому, ответ - мы так не делаем... в суде - а где у него проезд, на кадастровой карте не отмечен, снег сдвигаем на обочину. Дошёл на касации, руками развели, хотя на фото видно и ворота и сугроб, и микроавтобус за воротами. Но... поэтому пытаюсь заставить администрацию внести в кадастровую карту проезд от дороги к участку, чтобы уже не могли сослаться, что не видят проезда и метровый сугроб они сдвинули на обочину, а не на проезд к дому. Ну вот как то так. Что интересно в Новгородском регионе ни к одному дому нет на карте проезда. Соответственно заваливать выезды это норма сформированная годами. И администрация в суде открыто заявила, что если расчищать вал оставленный трактором, то есть трактор должен проехать задом 3 метра (на ширину проезда) и повернув отвал сдвинуть своё детище (вал). То они не успеют убрать снег во всех деревнях. А так пронёсся в одну сторону по деревне, потом обратно, завалил всех и поехал в следующую деревню. Зато одним трактором успевают всё убрать, ну вот как то так.

Не понятна собственность земельного участка и юридический статус дома "многоквартирный дом" или это "отдельный жилой дом блокированный с другим жилым домом". От этого будет зависеть по какому порядку необходимо формировать земельный участок (и возможно ли). Например "многоквартирный дом" - общая собственность, "отдельный жилой дом блокированный с другим жилым домом" - с возможностью выдела собственного участка. Т.е. правильную юридическую оценку можно дать когда имеется ясность в отношении земельного участка и дома.

Если я правильно поняла вопрос, то речь идет о запрете прокладки газопровода по дороге общего пользования. Запретить такую прокладку можно при условии, если нарушается нормативное расстояние от газопровода до жилого дома. Чтоб узнать какое нормативное расстояние должно быть от дома до газопровода, необходимо знать метод прокладки, давление и пр. Также запретить прокладку газопровода можно только собственнику земельного участка, но предполагаю, что дорога не является собственностью лиц, которые выступают против прокладки газа по дороге.

В каждом регионе свои требования к забору, например в некоторых субъектах запрещено ставить глухие заборы. На забор, установленный местными нормами, никто не запрещает крепить на середину забора полупрозрачную панель, которая позволит скрыть проживающих от посторонних глаз. А если панель закрепить не до самой земли, то для растений будет хорошо, некие продухи для света, воздуха.

А какой забор мы имеем права установить без согласия, чтоб мои дети не были на всеобщем обозрении, мы живем круглогодично в этом месте и если я поставлю видеонаблюдение и их участок тоже будет в кадре из за прозрачного забора.

Если соседи построили домик летний отступив от граныцы нашего участка всего 160 см, до крыльца еще меньше, куда мы должны обратиться и чем это должно закончиться?

Если замена отопления идёт в рамках текущего ремонта, то УК должна решать вопрос с доступом к системе отопления, как общедомовому имуществу. Если работы проводятся в рамках капитального ремонта, то заказчик работ. Собственник обязан осуществить доступ в квартиру к системе отопления для ремонта, в случае отказа, составляется акт и данный вопрос решается через суд.

А что значит добавление электрической проводки, это просто внутриквартирный кабель или это внутридомовой кабель. Или это речь о дополнительном кабеле для дополнительной электрической мощности? Если точно узнать цель и вид работы, то уже можно понимать с кем согласовывать, можно ли избежать, нужен ли проект и т.п.

Если точно был проект, то проектная организация обязана сдавать в архив города. Можно попробовать обратиться в архив (платно копии). Если нет проекта, то срок хранения проектной документации истек, в этом случае, можете Водоканалу сообщить это письменно. В водоканале тоже есть архив, у них может храниться проектная и исполнительная документация.

В дополнении к сообщению. Водоснабжение централизованное? Не понятно, вы у соседа как субабонент, есть ли договор? Почему сосед хочет вас отключить, может он несёт расходы, в которых вы не участвуете и ему невыгодно, предложите ему пересмотреть условия, чтоб соседа разгрузить в расходах. Если вопрос образовался по незаконному подключению воды, то соответственно, это другая история и действия несколько иные должны быть. К таким старым делам, консультация не всегда может быть точной, тут переплетается и давность и новые правила. И главное - причина появления водоканала, что хочет сосед. Отсюда можно уже консультировать более точнее, возможно изучать законы 20-летней давности придется.

Двоякая ситуация, согласовать работы они должны (плюс письменно гарантировать, что участок приведут в первоначальный вид), но и препятствовать в выполнении работ не можете (могут через суд и убытки за срыв сроков работ на вас переложить). Вообщем истребуйте гарантийное письмо от них, что участок после работ приведут в первоначальный вид (затоптали цветы, пусть высаживают такие же)

Охранная зона не имеет кадастровой регистрации.

Попробовать отнести себя к льготным категориям, или если есть родственник-льготник, от его лица подавать заявку (при условии, если он тоже собственник) По поводу дат подачи заявки и вступления в силу изменений, так у организации

есть, установленное законом, количество дней на выдачу договора с ценой с момента получения заявки, т.е. обязать их рассчитать по цене на дату подачи заявки это невозможно.

Если в договоре подряда прописано, что подрядчик обязан разработать проект производства работ и в нем прописано, что перед началом работ, осуществить защиту окон и балкона, то есть шанс заставить подрядчика отмыть окна и балкон. Если нет, то к сожалению, технология выполнения работ по покраске фасадов, являются добровольной нормой. Однако, окна ваше имущество и в результате действий подрядчика, Вам нанесли ущерб - порча имущества. Пишите претензию Подрядчику, Заказчика капитальных работ (в Москве, это Фонд капитального ремонта, в других субъектах, может иное учреждение) и УК поставьте в копию. Почему эта схема, потому что к сожалению, заказчику сложно будет доказать, что это недостаток работ, как я писала выше, защита окон и дверей при покраске, это добровольная норма/рекомендация, которые можно не исполнять.

Добрый день, вопрос не очень понятен. Ввод воды, это куда и откуда? Централизованное водоснабжение или это иная система водоснабжения.

Добрый день, не понятно за чей счёт утепляют? Если я правильно поняла вопрос, то каким-то образом жильцы утепляют фасады. Утепление фасада (именно наружная стена, а не внутри квартиры) требует проведения собрания, т.к. фасад является общедомовым имуществом, если жильцы у себя в квартире утепляют, то не требуется собрание собственников. Главное чтоб утепляли материалами, которые не увеличивают нагрузку на наружную стену.

И в дополнение к предыдущему сообщению, если жильцы утепляют стену внутри своей квартире с затрагиванием внутридомовой системы отопления (не радиатор, сняли-поставили), то тут общего собрания не избежать и согласований тоже, ибо начало отопительного сезона, может стать неприятным сюрпризом для жильцов. Поэтому тут надо понять, каким методом утепляют и систему отопления затрагивают при утеплении или нет.

Здесь необходимо узнать, кто должен выдать разрешение на реконструкцию и запросить копию или сведения (пп.3.2. ст. 55 ГрК РФ). Если будет получен ответ, что разрешение на реконструкцию не получено, то можно написать: (наименование учреждения) рассмотрело Ваше обращение №__ от ___ (или заявку, заявление) и сообщает, что для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, предусмотренные ч. 3 и 4 ст. 55 ГрК РФ. В связи с тем, что в (наименование органа уполномоченного выдавать разрешение на строительство) отсутствуют сведения о выдачи разрешения на строительство, то согласно ч. 6 ст. 55 ГрК РФ, не предоставление документов указанных в ч. 3 и 4 ст. 55 ГрК РФ, является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,

Тут надо понимать к чему пристройка, если пристройка к зданию, то очень много документов, если к индивидуальному жилому дому (не многоквартирному), то согласно ст. 48, 49, п.17 ст. 51 не требуется разрабатывать проект, проходить экспертизу и получать разрешение. Направляете уведомление о реконструкции дома в госорганы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство

, либо сайт госуслуг или спец. Электронные порталы Вашего города, документов там немного, в основном правоустанавливающие документы на дом, земельный участок.

Добрый день, необходимо разработать новый проект охранных зон, границу которых необходимо будет изменить и вывести из Вашего участка. Этот проект согласовывается в органах охраны культуры. Когда получится вывести, можно получать разрешение. Такие проекты разрабатывают специализированные организации, в договоре с ними надо настаивать на получение согласования их проекта.

В дополнение к ранее написанной консультации. Проект охранных зон достаточно затратный, без него можно обойтись следующим образом. Посмотрите где проходит эта граница на Вашем участке, если там она немного затрагивает участок, то рассмотрите возможность сместить возведение жилого дома (я надеюсь не многоквартирного) в сторону, где Ваш земельный участок без этой границы. Границы можно посмотреть заказав геоподоснову или ГПЗУ (бесплатно), или историко-культурный опорный план (бесплатно можно получить в органе охраны культуры).

Для начала надо установить, что были незаконные действия. Прокладка инженерных сетей осуществляется по нормам. Трасса согласовывается с только с собственником земли, но как я поняла земля не жильцов, а администрации, соответственно жильцы в согласовании не участвуют. Однако, чаще всего, организаций-подрядчиков обязывают при сносе благоустроенной детской площадки, и любых элементов благоустройства компенсировать или восстановить поврежденное благоустройство (если конечно оно не самовольное). Проектная документация на сети скорее всего не утеряна, а ее просто нет, так как срок хранения в архивах проекта истек. Такую документациию можно получить в городских архивах, но она платная. Если благоустройство было законное, направьте в администрацию обращение с вопросом, в какие сроки будет востановлена детская площадка и элементы благоустройства, разрушенные в результате прокладки сетей канализации (регламентные сроки должны быть для каждого субъекта свои). В обращении припишите также "китайское предупреждение": Прошу дать ответ в срок, установленный законом, в противном случае, я буду вынужден направить заявление в прокуратуру о проверке нарушения порядка восстановления нарушенного благоустройства после проведения земляных работ.

У меня во дворе было ровно то же самое.

Была переписка с городской администрацией, чинушам было заявлено, что без согласования с общим собранием жителей дома прокладка новой канализации НЕЗАКОННА. Они мне ответили, что была не прокладка новой канализации, а реконструкция старой. На это я попросил предъявить мне на обозрение ОРИГИНАЛ документации на старую канализацию в организации, где эта документация хранится. Ответили: документация утеряна, и вообще, пока придомовая территория не поставлена на кадастр, она является собственностью города. На это я попросил привести городскую территорию в нормативное состояние. В результате двор был включен в городскую программу реконструкцию и был приведен в нормативное состояние - заасфальтирован, поставлена огороженная детская площадка, оюорудована стоянка автомобилей.