Написать
Подписаться
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Железногорск, 05.10.2023, 16:28

Соседи стоят капитальную беседку с фундаментом, стенами из блоков и крышей как в доме. На каком расстоянии от забора нашего участка они имеют право поставить такое помещение? На каком расстоянии от нашего забора может находится свес крыши?. Возможно там будет еще мангал

Ответить

Добрый день. Беседка 1 метр от забора. Дом - 3 метра от забора.

Склон крыши у соседей предполагается в нашу сторону. Какие правила? Крыша насколько может выступать от стен?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 28.09.2023, 14:00

Мне нужно отдать деньги, я прошу расписку оформление официально и что потом не будет претензии. Мне сказали, что можно от руки и она будет иметь юридическую силу.

Ответить

Добрый день. Переведите денежную сумму в точности расписки на персональный счет с указанием основания, ссылаясь на расписку с указанием деталей. Перевод осуществляйте с лицом, предоставившим вам сумму, чтобы убедиться в точности данных. Возьмите выписку по счету. Вторая сторона берет справку по счету.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.09.2023, 10:49

Продавец не смог предоставить справку на момент приватизации квартиры их 2 собственника мать и сын. Нам покупателям какую справку взамен это нужно попросить чтобы обезопасить себя? Спасибо

Ответить

Добрый день. А приватизационное дело есть у продавца? В любом случае БТИ предоставляет информацию по объекту. Почему у них не получилось взять - странно. Просто за нее надо платить. И еще попросите взять архивную выписку из поквартирной карточки.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.09.2023, 16:02

Ситуация такая. Двоюродный брат с женой, когда были в браке купили гараж. Сейчас они в разводе, гараж оформлен на супругу. Я хочу купить себе этот гараж. Мы приехали с бывшей женой брата в мфц, нам сказали, что нужно нотариальное согласие бывшего супруга. Так вот вопрос? Брат должен съездить к нотариусу и оформить это согласие один или вместе с бывшей супругой? И какие документы ему для этого надо? Заранее благодарен за ответ.

Ответить

Добрый день. Бывший супруг должен предоставить паспорт, свидетельство о расторжении брака и копии документов на гараж в нотариальную контору. Данная форма согласия только в нотариальная. Присутствие бывшей супруги не требуется. Странно, что они до сих пор не осуществили раздел совместно нажитого имущества. Он может и не давать согласия, а требовать половины от стоимости гаража.

Ставрополь, 08.09.2023, 08:09

Если покупаешь дом хозяин дома обязательно там должен быть прописан или нет?

Ответить

Добрый день. Регистрация не обязательна. Например, вы имеете несколько квартир и дом в собственности. Вы не можете быть зарегистрированы во всех объектах.

Ставрополь, 08.09.2023, 08:08

Пожалуйста вступили в право наследства но документы не переоформлены на нового хозяина. Имею ли я право выписаться с этого дома и прописаться в другом?

Ответить

Добрый день. Конечно. На снятие с рег учёта не требуется документов. А вот прописать в жилое помещение требуются документы на объект. И предоставляет их собственник или собственники (в случае если вы не владелец).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 03.09.2023, 15:24

Сыну 19 лет, уехал учиться в другой город, где у меня есть квартира и я являюсь собственником этой кв. Могу ли я прописать сына через МФЦ и какие документы нужны?

Ответить

Добрый день. Если вы единолично являетесь собственником квартиры, то вы являетесь в МФЦ с сыном с документами на квартиру и паспортами. Вы как собственник даёте согласие на регистрацию, предоставляя выписку егрн и основание права, паспорт.

А если я нахожусь в другом городе?

Назарово, 24.08.2023, 09:32

Какие нормы закона регулируют выделение долей квартиры купленной с привлечением материнского капитала? Дело в том что при обращении в МФЦ с меня требуют предоставления СНИЛС как моего и супруга так и моих детей, далее требуют соглашение заверенное нотариально, хотя с 2021 года где то читала что нотариус не обязателен. Подскажите на что опираться при разговоре в МФЦ. СНИЛС категорически предоставлять не хочу. Прошу отвечать только по сути вопроса, опираясь на закон, без личного мнения! Заранее благодарю!

Ответить

Добрый день. Позвоните как вам удобно. Я подробно вам все объясню. Вам действительно потребуется Соглашение о перераспределении долей между членами семьи. С уважением, Мария

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 24.08.2023, 09:54

Хотим зарегистрировать брак. Парню 25 июля исполнилось 20 лет и нужно менять паспорт в течении трёх месяцев. Регистрация назначена на 9.09. Зарегистрируют ли наш брак? Не откажут в регистрации, по сути ведь паспорт просрочен.

Ответить

Добрый день. Любые юридические действия невозможны. Меняйте паспорт через госуслуги. Будет быстрее.

Почему? Паспорт действителен в течение 3 месяцев и юридические действия возможны с таким паспортом. Если это не так, подскажите статью закона.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 20.08.2023, 00:03

Квартира куплена в браке. Собственник жена, но в ней не прописана. Прописаны муж и ребенок. Что нужно сделать, чтобы в случае смерти мужа, квартира досталась только жене?

Ответить

Здравствуйте. По закону - Наследниками первой очереди являются - родители, супруги, дети. Несмотря на то,что квартира оформлена на пережившего супруга, нотариус выделяет во всем имуществе приобретённом в браке долю умершего мужа. И соответственно на эту квартиру. На эту долю вступает жена, дети и родители умершего (конечно, если таковые живы). В любом случае доля достанется и ребенку. Так что вся квартира в любом случае не будет вашей.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Якутск, 19.08.2023, 23:30

Меня интерисует один вопрос мы подписали проектный договор могу ли я отменить сделку, и должна ли я буду что-то продавцу, хотели взять через ипотеку но изо семейных обстоятельств хочу отменить сделку, хочу узнать чем я рискую предварительный договор мы не подписывали, подписывали только проектный договор который сделал банк и то там была ошибка, прописка была не правильная продавца совсем другой город

Ответить

Здравствуйте. Нужно посмотреть условия договора. И подписывали ли вы его или нет. Или его просто банк подготовил как проект договора купли-продажи? Не думаю, что у вас были условия с задатком. По-этому, не переживайте и отменяйте оформление. Но, опять, же объективно можно ответить ознакомившись с условиями договора.

Мы его подписали, но там не было что даже к примеру основной подписывать когда, изо этого мы ручкой написали что стороны согласились подписать основной договор до 10 числа, и дату только поставили какого числа это было подписано, даже его не заполняли когда ключи будут отдаваться, на какой счёт ему будут приходить деньги, там в основной только написано что всё перейдёт банку если мы не будем оплачивать ипотеку, и что это будет пока недвижимость банка пока не оплатим всё,задатка не было авансов тоже, да там на верху написано что это проэкт договора купли продажи, вот фото договора

Прикреплённые файлы:
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Симферополь, 29.07.2023, 21:02

Как понудить брата продать свою долю в доме. У меня с братом по 1/2 доле в доме с зем. участком. Брат в 2019 г. через нотариуса уведомил меня о желании продать свою долю, но цена была указана неадекватная. Я сделала оценку его доли дома и встретилась с ним для обсуждения условий выкупа. На встрече он заявил, что ничего мне продавать не будет. После исчез из поля зрения, на звонки не отвечал. Сейчас в 2023 опять объявился, подав в суд на определение порядка пользования домом. Я готова выкупить его долю по предложенной им ранее цене. Могу ли я и Как понудить его к заключению договора продажи на условиях, по цене его уведомления о продаже от 2019 года?

Ответить

Добрый вечер. К сожалению, собственника нельзя заставить продать вам долю. Если они была бы ничтожной, то можно. Но 1/2 большая. Может вам следует уступить и вместе с ним продать дом?

Великий Новгород, 29.07.2023, 20:10

Можно ли как то отказаться от ипотеки? Подруга взяла ипотеку на себя, живёт с парнем не расписаны, она беременна. Для первоначально взноса взяли деньги у друзей под расписку, на неё. И ипотеку тоже на неё. В эту ипотеку купили дом, и уже начали его переставать. Платили 5 раз. С парнем она рассталась и собственных средств ей не хватит что платить ипотеку, он её парень теперь уже бывший, является поручителей. Но на него ипотеку не давали. Официально он не работает. Можно ли отказаться от ипотеки? Или как то продать дом? Какой выход из ситуации? Подруга вот вот родит. Но в дом жить нельзя, так как ремонт не закончен.

Ответить

Добрый вечер. А подскажите, в каком банке взяв кредит?

Курск, 28.07.2023, 15:27

Являюсь собственником квартиры в долевой собственности моя 5/8 части, другой 3/8 собственника. Я не проживаю там, но сейчас сейчас другой собственник подал на раздел счетов за ком. услуги. Обязана ли я оплачивать счета за воду, свет? Если этими услугами пользуется другой собственник.

Ответить

Добрый день, Татьяна. Вы обязаны нести бремя содержания объекта, которым владеете согласно статей ЖК РФ и ГК РФ. Если вы не буде оплачивать сособственник имеет право взыскать с вас через суд. То, что вы не пользуетесь помещением это ваше право. Это ваш выбор. Ведь владелец объекта согласно законодательства РФ владеет, пользуется и распоряжается. А не только владеет. Надо договариваться с сособственником, либо делить счета, либо выделять комнаты в натуре и закрывать. Варианты есть. Можно решить. Но рекомендую оплачивать по минимуму.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 25.07.2023, 07:54

Как сособственник может узнать, за какую цену была продана доля в доме, совладельцем которого он является?

Ответить

Добрый день. Я так понимаю вы хотели выкупить долю в доме, и думаете, что ваш сособственник продал ее дешевле?! Предлагаю вам следующие шаги: если у вас действительно доля в земельном участке с расположенным на нем жилым домом, то вы должны были получить предложение (письменное) от сособственника или нотариуса о предстоящей продаже и предложением в выкупе, т.к. преимущественное право покупки было за вами. Так как продажа была нотариальной формы, продавец должен был предоставить документы подтверждающее ваше уведомление... дальше

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Псков, 24.07.2023, 10:26

Арендовала нежилое помещение, был заключён договор на 7 месяцев, всю сумму за аренду я оплатила сразу. Через 5 месяцев договор был расторгнут по соглашению сторон. Вопрос: в договоре не прописан срок возвраты мне денежных средств, за неиспользованные 2 месяца. Получается они могут возвращать мне деньги и в течение полу года и более?

Ответить

Добрый вечер. Я бы посмотрела договор аренды. Все условия прописаны в договоре. Попробуйте договориться с арендодателем. Лучше извещать о досрочном расторжении договора в письменном виде. Для того случая, если захотите обратиться в суд.

Договор о досрочном расторжении есть, но сроки когда должны вернуть оплату не прописаны.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Мурманск, 23.07.2023, 18:50

Мы с гражданским мужем взяли ипотеку на квартиру в ипотеке участвует материнский капитал, мы являемся созаемщиками, сделку проводили через дом клик. Все услуги оплатили. Менеджер проконсультировал нас не корректно по поводу выделения долей на стадии сбора документов, в итоге сделка была завершена, доли выделялись всем в равных долях детям и нам с мужем, пфр отказал нам в перечислении мат капитала продавцу, так как муж гражданский. Как теперь исключить мужа из доли и договора купли продажи?

Ответить

Добрый день. Подскажите, а материнский капитал шел у вас первоначальным взносом?

Материнский капитал должен был идти сразу продавцу

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Краснодар, 22.07.2023, 11:12

Можно ли избежать налога при продаже дома, который находится в собственности меньше 5 лет?. Приобретается в 2021 г.

Ответить

Добрый день. Да можно, если вы укажите в договоре купли-продажи стоимость ту за которую вы купили дом. А по разнице цены составите договор на неотделимые жилищные условия. Но для этого покупать должен пойти на ваши условия.

Кострома, 22.07.2023, 02:48

24 года назад супругу был подарен дом, всю сумму дарителю мы отдали. Есть расписки. Можно доказать что дом мы купили совместно с мужем, раз отдали деньги

Ответить

Добрый день. Дело в том, что дарение сделка безвозмездная, можно сказать до вас простым языком - подарок. Соответственно ни о каких деньгах говорить нельзя. И то,что вы называется это покупкой делает ваш договор недействительным. Думаю в вашем вопросе много ньюансов, и сразу объективно не ответишь. Но если у вас вопрос разделить дом как общую совместную собственность супругов, а у вас дарение (единоличная собственность вашего супруга) - этот вопрос вас беспокоит? В любом случае вам лучше обратиться с документами к юристу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Абакан, 21.07.2023, 19:28

С мужем в разводе с 2019 года, вместе не проживаем, теперь он сказал имеет право прийти в квартиру и жить с нами, т.к у него есть доля в квартире. Подскажите пожалуйста, он на самом деле имеет такое право и что делать!?

Ответить

Добрый вечер. Надо вам оформить раздел совместно нажитого имущества. И решить вопросы с недвижимостью. Вариант продажи объекта (при желании всех собственников) , либо выкуп его доли вами (опять же при его желании продать вам) . Обязать его не сможете. Единственное - договариваться. Либо жить в малосемейке. Решение есть всегда.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Иркутск, 21.07.2023, 19:05

Пожалуйста, как разрешить данную ситуацию. Сейчас в процессе развода с супругом. У нас 3 детей (один совершеннолетний). Год назад продала квартиру (приватизированную по 1/2 доле с сыном), сумму внесли на бОльшую квартиру + взяли ипотеку. Так как сын на тот момент был несовершеннолетним сделка была нотариальной с выделением долей всем членам семьи (папа, мама и 2 сына), третий сын родился после покупки. Я сейчас нахожусь в декрете по уходу за младшим ребенком. Будущий бывший требует продать квартиру, чтоб выплатить ему его долю. Она составляет 25%. Платит ипотеку только 9 месяцев, других средств на покупку не вносил. Ипотека на 20 лет. Насколько его требования правомочны? Я продавать квартиру не хочу. Я внесла больше двух третих суммы, оставшиеся 19 лет ипотеку платить мне (треть суммы) , ещё и долю нужно его выкупать?

Ответить

Добрый вечер. Делмте имущество в судебном порядке. Там и предоставите документы на квартиру, и которая была в приватизации. Ну и справедливо разделите совместно нажитое имущество.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 21.07.2023, 18:42

Я продала в Краснодаре квартиру по Херсонскому сертификату 28 апреля Москва одобрила 18 мая. Когда придут дегьги

Ответить

Добрый вечер. Смотрите сроки в своем договоре купли продажи. Это существенное условие договора. А вот если они нарушаются (сроки расчетов между сторонами) обращайтесь в суд за расторжением.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.07.2023, 18:43

В коммунальной квартире есть комната, в которой мать собственник, дочь зарегестрированна. Несколько лет назад, когда комната приватизировалась, дочь отказалась от права собственности. Можно ли дочери вступить в право собственности вместе с мамой, если мать согласна.

Ответить

Добрый вечер. Конечно, такая возможность есть. Нужно обратиться к любому нотариусу с просьбой оформить договор дарения доли от доли (либо комнаты) . Форма только нотариальная.

Кемерово, 21.07.2023, 07:08

Квартира в ипотеке, с использованием материнского капитала. Может ли супруг оформить дарственную своей части на жену, чтобы квартира была в собственности у жены и детей?

Ответить

Добрый день. Ирина, подскажите, пожалуйста, кто является заёмщиком?

Жена заёмщик

Это хорошо. Но действительно коллеги правы, что подарить можно только с согласия кредитной организации. Если остаток по кредиту большой и выплаты долгосрочные, то КО откажет или предложит вариант ввести в созаемщики платежоспособного клиента. Моя практика показывает, что банк чаще отказывает чем даёт добро. В любом случае они заинтересованы в погашениях долга и процентов по кредиту, чем желанием вникнуть в ваше желание

Ростов-на-Дону, 20.07.2023, 17:47

Какие документы нужны для опеки на разрешение снятия денег со счета ребёнка для покупки комнаты попросили какую-то экипировку комнаты её нет

Ответить

Добрый вечер. Экипировка комнаты простым языком план квартиры. Или технических паспорт квартиры.

А если нет это критично

Если органы затребовали данный документ - вы обязаны предоставить. Не переживайте - вы можете его получить без проблем. Обратитесь ВК любому специалисту недвижимости - они вам достанут Документ быстро. Но думаю и самостоятельно его можно получить без проблем. Только нужно заплатить

Что такое вк

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 20.07.2023, 12:30

Я в частном доме собственник. С мужем в разводе. Дом куплен в браке. Как можно разделить имущество, если муж не согласен делить дом.

Ответить

Добрый день. Обратиться в суд с разделом совместно нажитого имущества.

Ижевск, 20.07.2023, 07:49

У нас квартира. Дольщики я и дети муж долю подарил мне. планируем квартиру продавать и купить новую. Вопрос в новой квартире муж не будет иметь уже ничего автоматически.? дольщики будем также я и дети?

Ответить

Добрый утро. Есть несколько вариантов покупки квартиры. Исходя из ваших вопросов я понимаю, что вы не желаете супруга в собственниках в новой квартире?! По-этому, вариант продать квартиру с разрешения органов опеки, конечно, если дети несовершеннолетние. Форма договора нотариальная. Мужа в собственники не вводить. Но вы будете приобретать квартиру в зарегистрированном браке, а значит ваша доля в новой квартире будет считаться общим совместным имуществом. Предлагаю вариант номер два - зайти на покупку с брачным соглашением.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 19.07.2023, 22:46

Можно ли купить дом (по документам числиться как квартира, но по факту это дом на 2 хозяина, с отдельными выходами), если у этого дома есть кадастровый номер, а у участка, на котором он находится, нет? Дом покупаем в ипотеку. Дом принадлежит трем собственникам, которые получили недвижимость в наследство. По всем документам все в порядке, но, нет кадастрового номера именно на участок, на котором располагается сам дом. У дома кадастровый номер есть, числиться как квартира. Участок не приватизировали, не хотели платить за землю. Вопрос, можем ли мы купить такой дом в ипотеку? Сможем ли в последующем приватизировать участок самостоятельно? Могут ли у нас возникнуть сложности в последующим с участком?

Ответить

Дело в том, что строение не отделимо от земельного участка. Важнее участок, а не строение. Надо смотреть на назначение земли. Кредитной организации (банку) важно наличие межевания. Конечно же на смотреть в чем ведении он находится. А кредитная организация никогда не рассмотрит такой объект, потому что фактически оценщик не сможет подготовить одекватную оценку - по документам квартира, по факту дом. Необходимо собственникам привести в законное соответствие документы. А вам как покупалям я бы не советовала приобретать объект. Даже за наличные.

Спасибо за ответ вам.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Смоленск, 19.07.2023, 20:58

Оформляю ипотеку с использованием средств материнского капитала, требуют согласие мужа нотариально заверенное на совершение сделки, муж в очень длительной командировке за границей. Согласие сделать даже дистанционно никакой возможности нет. Законно ли такое требование? Я же покупаю собственность не продаю.

Ответить

Дело в том, что вы в зарегистрированном браке, и кредитная организация должна получить от вашего супруга согласие на ипотечное кредитование. Это требование обязательное и законное. Здесь дело в том, что здесь затронуты нормы семейного права

Томск, 19.07.2023, 20:02

Я находился под домашним арестом и получил условный срок, браслет снимут когда приговор придет в инспекцию, то есть если я сейчас нарушу дом арест мне этот приговор могут отменить?

Ответить

Добрый вечер. Конечно. На усмотрение судьи.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Смоленск, 19.07.2023, 19:17

При покупке квартиры с использованием мат. капитала - ребенок совместно с родителями становиться собственником. Квартира в стадии ремонта. Родители и ребенок имеют постоянную прописку в другой квартире. При начислении ком. платы за вывоз ТБО в новой квартире - начисления производят от количества собственников. Правильно ли это? И можно ли добиться перерасчёта?

Ответить

Добрый вечер. Обязанности по коммунальным платежам "лежат" на всех собственниках объектах. За несовершеннолетних детей несут ответственность законные представители. Что касается оплаты по коммунальным платежам, то начисление происходит не от количества участников, а от количества метров объекта. Капитальный ремонт, вывоз мусора исчисляется от метров указанных в правоустанавливающих документах. Свет и вода по количеству потребления. Например, квартира у вас закрыта. Потребления за месяц нулевые. Так и оплата нулевое. Единственное, что вы обязаны оплачивать постоянно содержание, кап ремонт, вывоз мусора и отопление.

Пожалуйста. Ситуация следующая: есть трёхкомнатная коммунальная квартира, комнаты выделенные, у каждой свой кадастровый номер. Я свою комнату приватизировала, свидетельство егрн получила. Договорились с собственниками других комнат о продаже квартиры целиком. Несколько месяцев продавали, как только появился потенциальный покупатель, собственник одной из комнат сказал, что не хочет продавать пока свою комнату. Обидно, но ладно. Хочу продать свою комнату. Нужно ли мне отправлять извещение о намерении продать комнату другим собственникам (почта России), если это не долевая, а выделенная комната со своим кадастром и лицевым счётом? Если нужно, то какой срок указывать для ответа (месяц, как для долевой или 10 дней)? И ещё, на словах соседи согласны написать отказ от преимущественной покупки комнаты, но боюсь, вдруг сосед (из-за кого слетела сделка), например скажет, отказ писать не буду, хочу купить сам, но позже (денег у него нет, просто может палки в колеса ставить)

Ответить

Добрый вечер. Рекомендую вам обратиться к нотариусу. Это более надежно, но дорого. Самый дешевый способ уведомить через простую письменную форму посредством почты с уведомлением и описью вложения. Главное - не допустить ошибку в заполнении заявлений, и в точных сведениях сособственников.

Так у меня не долевая, а отдельная комната

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 19.07.2023, 17:59

Когда я была несовершеннолетней моя бабушка (тетя моего отца) оформила на меня квартиру посредством договора дарения. Отец туда прописался и вынудил меня прописать там его жену (не является мне матерью) и их двух дочерей. После смерти бабушки они туда въехали и отказываются теперь освободить жилплощадь. Я единственный собственник, там прописана тоже вместе со своей несовершеннолетней дочерью. У отца дети ещё не достигли совершеннолетия. На него зарегистрирован жилой благоустроенный дом. Они планировали туда переехать, я ждала на протяжении 5 лет, но сейчас переезжать они отказываются, живут и в квартире, и в доме. Я хочу воспользоваться правом там проживать, подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить в этой ситуации, по-хорошему они не хотят договариваться.

Ответить

Наталья, добрый день. Такие наглые люди поймут не уговоры, а букву закона. Только суд их взбродрит. Найдите юриста, и воспользуйтесь своим законным правом владеть, пользоваться и распоряжаться. Удачи вам!

Самара, 19.07.2023, 17:50

После развода с первой женой брат мужа женился повторно, от первого брака у него 14 дочь, во втором браке тоже дочь 6 лет. На первого ребёнка он платит алименты. Во втором браке он с супругой решил взять ипотеку. Вопрос касается того, претендует ли дочь от первого брака и её мать на квартиру которую он берет в ипотеку во втором браке?

Ответить

Добрый вечер. Вопрос в том, что после смерти мужчины кто наследует право на квартиру (и не только). Наследниками первой очереди являются: супруги, дети и родители. По-этому, наследовать имущество будут действующая жена, дочери - обе, родители мужчины. Первая жена - бывшая супруга не является наследницей. На то она и бывшая. Оставляйте завещание.

Зеленодольск, 19.07.2023, 16:58

Ещё вопрос: 1 комнатная квартира, где 2 сособственника. По 1/2 доли, где 1/2 принадлежит несовершеннолетнему. У взрослого собственника имеются долги по кредитам. Имеют ли право реализовать долю в квартире, если эта доля является единственным жильём?

Ответить

Добрый день. Если на долю взрослого собственника не наложен арест на регистрационные действия, то взрослый собственник может свою долю подарить сособственнику. За несовершеннолетнего до 14 лет принимает дар законный представитель. Если несовершеннолетнему более 14 лет, то сособственник и его законный представитель вместе. Но форма договора только нотариальная

Наложен арест на регистрационные действия (

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Уфа, 19.07.2023, 16:45

Можно ли продать свою долю в земельном участке без согласия других собственников, у меня 70 процентов у двух других по 15 процентов?

Ответить

Добрый день. Предыдущий ответ верный, но есть шанс, что сособственник могут вам и восприпятствать. Конечно, если будут понимать как грамотно это сделать. Если вам не удается договориться с сособствениками, то рекомендую вам подарить свои доли. Здесь уведомление вашим двух совладельцев не требуется. Хочу заметить, что одарямый должен быть близким родственником, ибо будет налог за подарок у одаряемого. Прибыли у вас не будет, так как дарение сделка безвозмездная. Но обязательств - избежите. Здесь вопрос в том, какова причина отчуждения.

Якутск, 19.07.2023, 16:22

Что будет если купить квартиру, которая является муниципальной. Можно ли заключить какую нибудь сделку

Ответить

Добрый день. Купить можно только у того кому принадлежит имущество, в данном случае квартира в муниципальной собственности, т.е города. А город вам точно не продаст. И не только вам. Вариант - безвозмездная спередача в собственность, соц.найм, аренда.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.07.2023, 15:34

Хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Прописаны я и сын 8 лет. Сын участвовал в приватизации в квартире отца. Что мне делать?

Ответить

Добрый день. Снять с регистрации сына. Надо, конечно, посмотреть договор соц найма. Есть разные условия для приватизации. И приватизировать на себя.

Добрый день! Договор соц найма выдан на меня и сына. Можно его обратно прописать к бабушке, но боюсь тогда нас с очереди снимут, так как комната 25 метров. А я хочу как раз комнату приватизировать, и взять выплаты от государства. Так как у меня нет льгот и я очередник с 88 года, мне в администрации сказали что жилье не положено а только денежная выплата от государства. Эту комнату я и так чудом получила. На 2,4 миллиона можно только студию купить, вот я и хочу эту комнату продать+от государства и купить квартиру

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Вологда, 18.07.2023, 21:08

Можно-ли выписать человека с постоянной прописки, без его участия, если у него есть временная регистрация?

Ответить

Да. Снимайте с регистрационного учёта, но только через суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 18.07.2023, 17:12

Как правильно оформить участок ИЖС с домом при покупке в гражданском браке так чтобы не претендовали дети от предыдущих браков с моей стороны и со стороны мужа

Ответить

Добрый день. Оформить по 1/2 на каждого в общую долевую собственность. И потом написать друг на друга завещания. И быть зарегистрированными по одному адресу. Желаю вам всего доброго и светлого.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Уссурийск, 18.07.2023, 16:42

Если квартира в соц. Найме, мама хочет ее приватизировать на себя и на внучку, на внучку (10 лет) приходится, потому что, при оформлении соц найма ее записали и сейчас нельзя ее н включать в приватизацию. Мы, дети, между собой не дружны, как сделать маме при жизни так, чтобы квартира после смерти мамы перешла всем детям в равных долях? Приватизировать лучше на всех сразу или только на маму?

Ответить

Добрый вечер. Я считаю, что всем зарегистрированным лучше участвовать в приватизации. Тем более вы не в "дружбе". Дело в том, что зарегистрированным лицам придется дать отказы от приватизации. И в этом случае за отказниками останется право пользоваться и проживать в объекте. Это породит другие проблемы в семье. И раздор. Чего не должно быть. Закон на стороне зарегистрированных. Воспользуйтесь своим правом. Здесь другое обстоятельство возникает, и скорее мама его боится, что вы - дети захотите свои доли продать или вынуждать маму. Желаю мира вашей семье.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Благовещенск, 18.07.2023, 05:19

За сколько лет можно посчитать неустойку по несвоевременной уплате алиментов?

Ответить

Доброе утро. Согласно закону, взыскание неустойки по алиментам допускается за любой период с момента возникновения задолженности по выплатам. Сроки исковой давности не применяются. Главное условие – назначение алиментных обязательств для плательщика по решению суда или алиментному соглашению. Удачи вам.

Хабаровск, 18.07.2023, 04:44

Пожалуйста я не имею постоянной прописке но проживаю у дочери она с пропиской как мне подтвердить факт проживания куда обратиться за этой справкой справка нужна в соцзащиту для получения логьты

Ответить

Доброе утро. Акта о проживании по адресу составляется в простой форме.

В обязательном порядке должны присутствовать специально созданная группа: например, участковый, соседи по площадке, представитель управляющей компании. Но вот вопрос-как их собрать, получив согласие? У них интереса нет. Поможет настойчивость.

Красноярск, 18.07.2023, 01:39

Подскаите пожалуйста. Взяли ипотеку на 10 лет без привлечения стороннего капитала и первоначально взноса. Квартира 72 КВ.м. прожили 5 лет, развелись. Остальные 5 лет бывший супруг платит сам. Какая моя доля? Спасибо

Ответить

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, кто заёмщик? У вас общая совместная собственность? А почему после расторжения брака вы не оформила раздел совместно нажитого имущества?

Добрый. Заёмщик он, созаемщик. Да квартира преобретена в браке. Не оформили, т.к. квартира в обременении. Ипотека до сих пор. Взяли в 2016 году, развелись в 2022 году.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 18.07.2023, 01:43

У меня квартира с подселением, общежитие. Но собственника 2 человека. Может ли соседка продать свою комнату не предлагая мне как первому покупателю?

Ответить

Доброе утро. Надо смотреть на статус вашего объекта в документах. В общежитиях разные статусы бывают. Но в любом случае, если у вас с соседями целый объект в общей долевой собственности - преимущественное право выкупа доли за вами. Успехов и удачи вам!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Смоленск, 17.07.2023, 23:58

Купили квартиру в ипотеку. Предыдущие собственники сообщили, что проводка старая, а трубы, половину поменяли, газовая колонка и котел прекрасно функционируют. Мы проверили оборудование, все работало. Спустя 3 дня срывает трубы на газовой колонке, в итоге колонка неисправна, течет вода из газового котла (на отопление) , трубы поменяны только в видимой зоне. В итоге мы затопили соседей. Вскрыли пол, трубы везде старые, пластиковые. Можно ли как-то привлечь собственников или им за это ничего не будет?

Ответить

Добрый день. Собственников - вас? Или продавца? Я бы посмотрела на договор купли-продажи объекта? В зависимости, что там написано будут и поводы для обращения в суд.

Иркутск, 16.07.2023, 20:14

Два и девять доля в квартире 44 1 это сколько в квадратах?

Ответить

2 метра 90 см или 2/9 в 44 КВ.м.? Будет 44:9 х 2=9,7 то есть 9 метров 70 см

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Омск, 16.07.2023, 19:36

Жительница Казахстана хочет купить квартиру в России, за наличный или обязательно безналичный расчёт можно рассчитаться за квартиру?

Ответить

Доброго вечера. В любом случае расчитывайтесь через перечислением денежных средств продавцу на расчетный счёт. Так безопаснее и надёжнее. Не важно гражданином чьей страны вы являетесь.

Киров, 16.07.2023, 15:35

Я многодетная мать, замужем, у мужа взята ипотека. Родила недавно 4 ребенка. Хочу воспользоваться субсидией на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей, но двое детей от первого брака. В ипотеке я не участник. Одобрят ли мне эту субсидию? Если нет, то что можно сделать в такой ситуации?

Ответить

Добрый день. С 2019 года многодетные семьи получили право на помощь со стороны государства в выплате ипотеки. По условиям программы, государство выделяет до 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Но при условии, что в вашей семье родился 3 й и последующий ребенок. Муж ваш может воспользоваться этой субсидией, написав заявление в вашу кредитную организацию (банк, где взята ипотека) .удачи вам.

Почему муж может воспользоваться? Ведь на нем только двое детей записаны! А двое на другом. И многодетной считаюсь я. Или если мы в браке он тоже считается многодетной семьей? И имеет право на эту субсидию?

Уфа, 16.07.2023, 11:38

Беременна. Работаю. Не замужем. Квартира 21 кв в ипотеке. В декрет ухожу в декабре, рожать в феврале 2024 гг. На какие пособия я могу претендовать?

Ответить

Сходите в МФЦ вам инспектор перечислит и вы офрмите согласно ваших финансовых возможностей и обязательных начислений. А вот когда родите там и законы изменятся в суммах и в назначениях.