У меня дом на 2 хозяина. Соседка продает свою часть дома и просит мою подпись на продажу. Мой вопрос. Причем моя роспись о продажи?
Ответить
Я с 2020 года являюсь гражданкой России, но у меня есть паспорта (гражданский и загранпаспорт) Украины. Я из Мариуполя. Вопрос: мне нужно поехать в Швецию. По Украинскому загранпаспорту у меня безвиз. Подскажите, пожалуйста, как правильно купить авиабилеты (на какой паспорт). Спасибо. Рейс: Сочи-Стамбул, Стамбул-Стокгольм. Спасибо, с уважением, Оксана Мамонтова.
Ответить
В какой суд первой инстанции в Москве нужно подавать административный иск на бездействие Управления Президента РФ.
Ответить
Согласно ч. 3 ст. 24 Кодекса административного судопроизводства РФ
Административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти (за исключением постановления Федеральной службы судебных приставов), иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц (за исключением судебных приставов-исполнителей), государственных и муниципальных служащих может подаваться также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, - по адресу организации, являющейся административным истцом.
Можно подать в суд по адресу Вашего места жительства.
Продал долю в квартире принадлежащей мне по наследству, цена по договору купли-продажи составила 1 млн руб. Находилась в праве собственности менее трех лет. Должен ли я буду заплатить налог с продажи доли? И можно ли применить налоговый вычет с продажи?
Ответить
Добрый день.
Да, вы обязаны будете заплатить налог.
Если у вас стоимость квартиры - 1 млн. превышает 70% от кадастровой стоимости квартиры, то при расчете налогооблагаемой базы налоговая будет использовать кадастровую стоимость.
В любом случае вы можете при уплате налога применить налоговый вычет в 1 млн. либо учесть затраты предыдущего собственника на покупку квартиры (при сохранении документов)
Помогите составить заявление на исправление ошибки в имени в свидетельстве на право собственности на землю (пай). с последующим наследованием. Собственник умер.
Ответить
Добрый день.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принадлежности свидетельства о праве собственности на землю умершему с приложением подтверждающих документов. Такими документами могут быть, например налоговые уведомления об уплате налога, или иные документы, из которых следует, что умерший осуществлял в отношении земли полномочия собственника (например сдавал в аренду).
Если срок для обращения за получением свидетельства о праве на наследство не пропущен или выдача, то с решением суда необходимо обратиться к нотариусу. Если пропущен то можно в вышеуказанном заявлении вторым требованием просить признать факт принятия наследства.
Можно ли машину только что доставшуюся по наследству сразу подарить дочери и оформить на нее?
Ответить
Добрый день.
Можно, если вы уже получили на руки от нотариуса свидетельства о праве на наследство.
П. 18.1 ч. 2 ст. 217 НК РФ предусматривает, что налог не платится, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Степенями родства, при которых не платится НДФЛ при дарении автомобиля, будут:
супруги;
родители и дети;
усыновители и усыновленные;
дед (бабушка) и внук (внучка);
братья или сестры (в том числе имеющие только одного общего родителя).
Я взыскатель, мировой судья вынес год назад судебный приказ в мою пользу. Спустя Год, должник отменяет этот приказ. Суд меня в известность не ставит о том что поступило какое либо заявление от должника. Можно ли подать жалобу чтобы этот приказ оставили в силе, а определение об отмене - отменили?
Ответить
Добрый день.
Согласно действующему гражданскому законодательству суд не обязан извещать Вас о том, что поступило заявление об отмене приказа. Суд обязан только направить Вам определение об отмене приказа. Такое определение обжалованию не подлежит.
Согласно ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после отмены судебного приказа, Вы можете подать исковое заявление.
Для возврата денежных средств за сдачу квартиры, можно ли обратиться не в суд, а в прокуратуру, (так как нету денег на оплату госпошлины)
Ответить
Слышала что почетный донор России, в Челябинской области может получить звание ветерана труда. Так ли это. спасибо.
Ответить
Добрый день.
Звание «Почетный донор» не дает привилегий для присвоения звания «Ветеран труда», поскольку донорство не считается вкладом в трудовую деятельность.
Все льготы, предоставляемы почетному донору перечислены в ст. 23 Федерального закона от 20.07.2012 N 125-ФЗ "О донорстве крови и ее компонентов"
Как определить срок подачи апелляционной жалобы?
Ответить
Муж ухаживает за инвалидом 1 группы, я в отпуске по уходу за первым ребенком до 3-х лет, получим ли мы статус малоимущей семьи? Недвижемость есть только у мужа и то 1/9 доля, хотим встать на учет как нуждающиеся в жилплощади, или на расширение (в квартире у мужа еще 8 человек в приватизации га 1 члена 9 м 2,как нам это сделать?
Ответить
Добрый день.
В г. Владивостоке вопросы признания граждан малоимущими регулируются Законом Приморского края от 15.05.2006 N 360-КЗ "О порядке признания органами местного самоуправления Приморского края граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма", а также Постановлением администрации г. Владивостока от 27.06.2011 N 1713 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
Согласно указанным выше законам для признания малоимущим берется в расчет стоимость недвижимости, а также размер доходов.
Для признания семьи малоимущей
- размер дохода не должен превышать трехкратный размер прожиточного минимума на территории ПК (на 2022 год МРОТ на душу населения - 14312 руб., для трудоспособного населения — 15600 рубля, для пенсионеров — 12422 рублей, для детей — 15810 рублей).
- стоимость имущества не должна превышать десятикратный размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории ПК (на третий квартал 2022 года 108 700 руб.).
Перечень документов, которые необходимо подать перечислен в пункте 2.6.1. Постановления администрации г. Владивостока № 1713.
Документы можно подать как через МФЦ, так и непосредственно в администрацию г. Владивостока по адресу - Океанский проспект, д. 15/3.
Срок принятия решения - 30 календарных дней.
Услуга предоставляется бесплатно.
Кроме того, вы можете проконсультироваться по данному вопросу у специалистов Управления по учету и распределения жилой площади администрации Владивостока:
- специалисты Управления по Первомайскому району: г. Владивосток, ул. Калинина, д. 116, каб. 24, тел. 261-43-08;
- специалисты Управления по Фрунзенскому и Ленинскому районам: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 37, тел.: 261-44-56, 261-44-03;
(в ред. Постановления администрации г. Владивостока от 20.09.2021 N 3577)
- специалисты Управления по Первореченскому и Советскому районам: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 41, тел.: 261-43-31.
Какие шансы выиграть суд по выселению? Ситуация такая что мы всей семьёй (мама и 2 дочки) проживаем всю жизнь в общежитии, прописаны в 1993 году, родители работали в училище потом развелись и мы остались там жить, соответственно у женщины с 2 детьми не было денег на покупку недвижимости, отец скрывался от алиментов, но никаких прав собственности не имеем и иметь не можем так как общежитие находиться на балансе министерства образования, мы и не претендуем, главное чтобы не выселяли. Но сменилось руководство училища и соответственно общежития и захотело выселить всех жильцов, часть выселили часть судятся. Начиная где то с 2010 года переодически пугали выселением, но ничего не происходило. Мама была уволена с училища в связи с необходимостью ухода за ребёнком до 14 лет, сестра там училась. Мама не однократно обращалась в администрацию города, где ей говорили что выселить без предоставления жилья не имеют права, ходила в инстанции где ставят на очереди ей там тоже отказывали в связи с тем что она не подходит для данной очереди единственное как малоимущим и то не факт что что то дадут, в общем в очереди мы не стоим. Сейчас и на нас подали в суд на выселение, 2 суда мы проиграли, на основании решения судей что в общежитии должны проживать студенты и те кто работают, Сейчас планируется 3 суд (кассация), очень боюсь что и 3 раз проиграем. Наняли адвоката заплатили, но после первого суда у неё как то пропал интерес что ли нас защищать приходиться настаивать что то добавлять в жалобы и чуть ли не самим писать и отправлять в суды, и я очень переживаю что мы можем проиграть, так как мама пенсионер и жить ей и сестре негде. Живём мы на Камчатке, суд во Владивостоке, кто должен оплачивать перелет адвоката и как вы думаете стоит ли полететь и маме? Потому что на 2 суда мы не ходили была только адвокат сказав что так лучше потому что мы можем испугаться и сказать что то не то, но её защиты я тоже не чувствую. Слушали в записи 1 заседание суда и я не услышала от неё каких то ярых попыток защиты нас, возможно я и не права, но вопрос настолько важный где жить что переживаешь очень сильно, в наше время купить недвижимость особенно пенсионеру. Есть ещё один нюанс что в 1999 году всех жильцов заставили подписать договор найма на один год якобы он нужен был для какого то охормления и он был у всех жильцов, но действовал он год. Хотела бы услышать мнения нескольких юристов. Заранее спасибо.
Ответить
Добрый день.
Согласно статье 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
До вступления в силу Жилищного кодекса РФ категории граждан, которые не могли быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, были определены в статье 110, статье 108 Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
4) семьи военнослужащих;
5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Согласно ст. 5 указанного Вводного Закона,
если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации.
Это значит, что если Ваша мама относится к любой из перечисленных выше категорий, то она не может быть выселена из предоставленного ей общежития.
Кроме того, судам необходимо было дать оценку Вашему имущественному положению, то есть можете ли вы стоять на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма, чего судами сделано не было.
По вопросу участия в судебном заседании в другом городе, то вы можете подать ходатайство о проведении заседания путем видеоконференц связи, либо нанять представителя в том городе, где будет слушаться Ваше дело.
Расходы на перелет адвоката Вы оплачиваете сами, но в последующем, если решение будет принято в Вашу пользу такие расходы можно будет взыскать с другой стороны (ст. 98 ГПК РФ)
У меня имеется постоянная прописка в г Находка ПК.Так же у меня и У ребёнка есть временная прописка в г Владивосток ПК. В соц защиту какого города я могу подать заявление на оформление пособия?
Если можно ссылку на ст или ФЗ
Сотрудники соц защиты преподносят информацию, которая противоречит друг - другу.
Ответить
Добрый день.
Закон позволяет обращаться за детскими пособиями по постоянному месту жительства, указанному в паспорте как место регистрации, и по месту фактического проживания заявителя и ребенка (ст. 2 Закона «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей»).
Этой же позиции придерживаются суды при разрешении споров, связанных с назначением социальных выплат и оказанием гражданам господдержки на региональном уровне. Еще в 1998 г. Конституционный Суд РФ сказал, что граждане могут реализовывать свои права вне зависимости от места регистрации. Суд отметил, что регистрация – это лишь предусмотренный федеральным законом способ учета граждан в пределах РФ, который носит уведомительный характер и отражает факт нахождения человека по месту пребывания или жительства. Наличие регистрации или ее отсутствие не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ (Постановление от 2 февраля 1998 г. № 4-П).
Таким образом, пособие можно оформить в любом городе, даже не имея прописки. Но заявителю нужно представить доказательства проживания там, где подано заявление на пособие. Поэтому органы социальной защиты могут попросить документы, подтверждающие фактическое проживание, а вот отказать в назначении пособия только потому, что нет постоянной регистрации, – не могут. Такой отказ получится успешно оспорить в суде со ссылкой на вышеуказанное постановление Конституционного Суда РФ.
Как арендовать землю для строительства гаража у органов местного самоуправления без проведения торгов?
Ответить
Добрый день.
Аренда муниципального земельного участка без торгов возможна, но только в случаях, регламентированных на законодательном уровне. Причем, претендовать на получение земли, минуя аукцион, могут как физические, так и юридические лица.
Единственное условие получения земельного объекта без торгов – наличие законных оснований. Все случаи, когда земли, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, предоставляют во временное пользование без аукциона, прописаны в ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 39.6 ЗК РФ строительство гаража не является основанием для предоставления муниципального земельного участка без проведения торгов.
Вместе с тем, предоставление земельного участка без торгов физическому лицу осуществляется в одном из нижеуказанных случаев:
- с заявкой обращается собственник зданий, сооружений, находящихся на арендуемой земле;
- потенциальный арендатор планирует завершить строительство недостроенного объекта, расположенного на этой земле;
- у человека есть льготы, согласно которым он претендует на получение земли от государства или муниципалитета в аренду вне очереди;
- гражданин планирует заняться индивидуальным жилищным строительством;
- физ лицо желает вести личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта или заниматься садоводством;
- объект предоставлен администрацией взамен изъятого у человека;
заявитель планирует заниматься сенокошением, ЛПХ, огородничеством (за границами населенного пункта);
- в других случаях, регламентированных на законодательном уровне.
При заказе по предоплате в интернет - магазине, менеджер сказал что, если при получении мною в ТК товар окажется повреждённым, то я должен отказаться от получения, а полную его стоимость вернёт мне магазин, но такой ответ вызвал у меня сомнения. Думаю, что придётся иметь дело с транспортной компаний, чего очень не хочется. Прошу ответить, кто в такой ситуации должен возмещать ущерб?
Ответить
Добрый день.
Согласно ст. 796 Гражданского кодекса Российской Федерации
Перевозчик несет ответственность за сохранность груза с момента принятия его для перевозки и до момента выдачи грузополучателю или управомоченному им лицу, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) груза произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить или устранить по не зависящим от него причинам
Таким образом, перевозчик несет ответственность за сохранность груза, если не докажет, что повреждение груза вызвано не его виной.
Сломались наушники после 1 месяца использования, написал претензию с требованием устранения недостатков и указал срок 10 дней, является ли это соглашением сторон с магазином? И вопрос №2 в претензии указал два требования устранить недостатки и выдать подменное устройство, можно ли выдвигать два требования в претензии?
Ответить
Добрый день.
1. В случае если в товаре выявился недостаток, согласно ст.18 Закона «Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара». При этом срок устранения недостатков определяется сторонами в письменном виде и не может превышать 45 дней (п. 1 ст. 20 Закона).
Указание в претензии на срок (10 дней) является Вашим предложением для продавца, а не соглашением сторон.
2. Да можно выдвигать 2 требования. В случае с выдачей подменного устройства даже нужно, так как на период ремонта или замены товара ненадлежащего качества продавец (изготовитель или уполномоченная кем-либо из них организация – далее продавец) обязаны безвозмездно выдать потребителю во временное пользование подменный товар (ст. 20 – 21 Закона), но только если такое требование исходит от потребителя.
Продаю жилье, унаследованное от отца, срок владения меньше 3-х лет, кадастровая сумма меньше суммы продажи - как я могу уменьшить сумму налога с продажи, кроме вычета 1 миллиона рублей и суммы покупки квартbры отцом. Планирую покупать другое жилье с этих же денег, квартира отца была единстdенным жильем. Буду благодарна за помощь и ответы.
Ответить
Добрый день.
Вы можете в договоре указать суммы квартиру в размере 70% от кадастровой стоимости, остальную сумму можно оформить распиской как стоимость неотделимых улучшений в квартире (ремонт, мебель, техника и т.д.)
Для уменьшения суммы налога можно будет использовать только один из способов:
- либо уменьшить сумму налога на налоговый вычет (1 млн);
- либо уменьшить налог при продаже на сумму понесенных расходов (то есть затрат на приобретение квартиры предыдущим собственником). Но для этого необходимо, чтобы сохранились документы, подтверждающие данные расходы.
Оба этих варианта, применять нельзя.
