Я являюсь собственником доли в 5 комнатной коммунальной квартире. Не так давно узнала, что один из собственников продал свою долю третьему собственнику. Меня о готовящемся продаже не известили. Я тоже была бы не против купить эту долю. Они сказали, что нотариус сказал, что извещать других собственников не обязательно. Главное, что бы было согласие другого соседа купить. Так ли это? И могу ли я оспорить сделку?
Ответить
Ситуация следующая, я до брака купила квартиру в ипотеку заплатив 2/3 от стоимости квартиры, далее вышла замуж и оставшуюся 1/3 закрыла будучи в браке. В данный момент хотим с мужем развестись и он предлагает перед разводом заключить брачный договор с формулировкой о том что все имущество которое было приобретено на него остаётся ему, а то имущество которое было приобретено на меня остаётся мне. Вопрос следующий квартира которую я купила и так была куплена до брака с обременением банка, сможет ли он в последствии претендовать на сумму заплаченной 1/3 от квартиры?
Ответить
Здравствуйте! Если квартира была приобретена до брака, а часть ипотеки платилась в период брака за счёт совместных средств супругов, то факт оплаты в период брака не является основанием для того, чтобы признать саму квартиру совместным имуществом, но тем не менее потребовать возврата половины денежных средств, уплаченных в период брака по кредиту-он может. Встречаются решения суда где часть денег возвращаются супругу (не собственнику) как неосновательное обогащение вторым супругом с уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами. Заключение брачного договора, устанавливающего раздельный режим собственности супругов (на чьё имя куплено тому и принадлежит) с указанием, что обязательства по кредитному договору исполнялись за счёт личных средств супруга-собственника, вполне себе целесообразно. При заключении брачного договора стоит обратить внимание, что его условия не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, это может быть основанием для признания брачного договора недействительным. Ну и заключить брачный договор можно пока в браке, после развода уже нельзя будет.
Могут ли родственники наследовать по закону, если есть завещание?
Какова обязательная доля в наследстве, и кто на неё имеет право?
Спасибо!
Ответить
Был вклад, нотариус р щещпд сделать запрос, но, свидетельство на наследование по данному вкладу о наличии вклада в банке выдал только по одному, когда у умершей был вклад также в другом банке. Как быть? Как получить вклад по другому банку?
Ответить
Добрый вечер! Из Вашего вопроса не понятно был ли сделан запрос нотариусом в другой банк. Если нет-заявите об этом нотариусу и он сделает запрос, если запрос был-ознакомьтесь с ответом на данный запрос, может там было совершено завещательное распоряжение на вклад иди может его наследодатель закрыл. В любом случае свидетельство о праве на наследство выдаётся на основании заявления и при установлении принадлежности наследуемого имущества наследодателю.
У меня умер отец, у которого был открыт вклад в сбербанке.
Я заявила свои права на наследство у нотариуса. Открыто наследственное дело. По вкладу нотариус отправил запрос в Сбербанк в котором выяснилось, что на вклад имелось завещательное распоряжение от 2010 года на имя моей матери, которая умерла в 2007 году. Оригинала завещательного распоряжения у меня нет. Нотариус мне сообщил, что в своем ответе банк не указал ни года рождения матери, ни места жительства, ни места ее рождения. На повторный запрос нотариуса, с просьбой предоставить скан завещательного распоряжения Сбербанк прислал ответ, в котором сообщил, что имеется завещательное распоряжение на имя моей матери, но уже от 2000 года. Скана завещательного распоряжения Сбербанк так и не прислал. Полгода со дня смерти отца прошло, но нотариус пока не выдает свидетельство о праве на наследство. Какие должны быть мои действия для получения вклада?
Ответить
Срок для принятия наследства по завещанию (если подразумевать, что завещательное распоряжение совершенно не на Вашу маму, а на третье лицо с таким же ФИО) истёк, так как он составляет общий срок-6 месяцев. Т.е. наследник по завещанию «отпал» из-за несвоевременного принятия наследства. Оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику по закону-не имеется.
Позвонил нотариус и сообщил, что мы должны оплатить гос пошлину за вступление в наследство и как оплатим сообщить ей. Но где оплачивать она не сообщила и никаких квитанций и бумажек у нас нет. Вопрос где это все оплачивается?
Ответить
Здравствуйте! Оплата за выдачу свидетельства о праве на наследство должна совершаться в день совершения нотариального действия (если мы говорим про нотариат в РФ). Возможно, Вам нотариус уже выдал свидетельства и Вам необходимо оплатить гос. пошлину за регистрацию прав Росреестром (если наследовалось недвижимое имущество). Думаю, при звонке нотариусу вопрос разрешится и Вам подробнее всё объяснят.