Есть ли шанс подать иск в суд о признание доли 1/2 квартиры малозначительной и принудительно выкупить первому собственнику у второго собственника ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ? Если второй собственник никогда не проживал, не платил, не пользовался, уехал на проживание за границу. Или такой иск суд отклонит?
Или подать иск о принудительном отчуждении 1/2 доли в пользу первого собственника с рыночной компенсацией доли?
Дело в том, что второй собствениик свою долю продает, но предлагает первому собственнику свою 1/2 долю по цене завышенной в два раза реальную стоимость. Причина-сильно неприязненные отношения.
В обратном случае обещает подарить третьим лицам (скрытая сделка купли-продпажи)
Большое спасибо!
Ответить
Подать такой иск можно, и он будет рассматриваться, однако, учитывая, что практика признания ½ доли незначительной отсутствует, то его перспективы стремятся к нулю.
В случае если имеются сведения о том, что выдел доли в натуре невозможен, первый собственник может в судебном порядке потребовать, чтобы второй собственник выкупил его долю (прекратить право собственности на свою долю, признать за вторым собственником право собственности на эту долю, взыскать со второго собственника в пользу первого стоимость ½ доли).