Куплен дом, под мат капитал, Я решила его продать, из-за долгов мужа, наложили обременение, как мне теперь быть, продать я его не могу
ОтветитьВ идеале погашать долги, оформлять куплю - продажу. В случае больших долгов, подумать о варианте раздела имущества, выдела доли в натуре, и реализации Ваших долей. Обременение наложено на его долю, из-за одного кадастрового номера, Вы видите, что обременение на всей недвижимости. Либо рассмотреть вариант снятия ограничения через суд, видела такую практику в судах.
Если собственник умер, но у него есть долги по квартплате, но они старые им больше трёх лет, то есть дальнейшие годы услуги ЖКХ платились. Что будет со старыми долгами теперь? Что делать наследникам?
ОтветитьНаследники отвечают по долгам умершего пропорционально принятому наследству. В части срока давности тут много вопросов. Как давно был оформлен долг? Подавали ли коммунальщики в суд? Когда? МОжет они обратились в суд успев в срок исковой давности, предъявляли приставам? А может и правда упустили сроки. Но, суд сам статью 200 ГК РФ о сроке давности не применяет. Необходимо заявление стороны
Квартира была приватизирована в 1990 на 4 собственников - бабушка, мать и две дочери. Мать умерла в 2022 году, бабушка два месяца назад. При оформлении наследства нотариус сказал, что квартира находилась в совместной собственности и нужно сначала выделить доли на всех четверых, а потом вступать в наследство. Делать это нужно через суд. Помогите составить заявление в суд, чтобы доли выделили уже на умерших людей
ОтветитьВсе уже давно открыто. Просто на квартиру нам не дали документы, сказали, что надо подавать в суд и выделять доли. Мы не стали подавать сразу - бабушка совсем плохая была, мы решили дождаться пока она уйдет и сделать все сразу. Обратилась к юристу, но он мне сказал, что через суд это делать не надо, все делает нотариус. А нотариус нас в суд отправляет.
Завуч отказывается вести предмет во 2 классе, хочет заставить меня. Но я не могу и не хочу. Мой сын учится в этом классе. Уже есть опыт со старшей дочерью. На что мне опираться?
ОтветитьМожет ли отец забирать ребёнка на прогулку до вступления в силу судебного иска. Суд был сегодня 10.05.23, решение суда забирать 17.05.23. Ребёнку 1 год 9 месяцев (на данный момент ребенок болеет простудным заболеванием, то есть на улицу ему нельзя), отцу я это озвучила, на что он мне сказал что завтра придет с участковым. Заранее спасибо.
ОтветитьИсходя из прав родителей, непроживающих совместно с детьми, они имеют право на общение с ребенком. Второй родитель, проживающий совместно с детьми, не имеет право запрещать встречи. Если по Семейному кодексу - Вы и так должны не препятствовать им в общении. Если говорить о решении суда - до вступления в силу суд приставы бессильны тут и не могут обязать Вас исполнять его.
Как ребенку 11 лет, после смерти мамы вступить в права наследства ее доли, которую маме подарили. Проживает с отцом.
ОтветитьМожно ли соседям проводить газ по моей территории, вырубать серень, вишню растущую по меже опять же на моем участке?
ОтветитьНет конечно. Ваша территория - только Ваша. Ваши границы участка никто не может нарушать. Если ему требуется провести газ и срубить что-то - может заниматься этим в граница своего участка.
Пишите претензии, жалобы, вызывайте участкового для защиты Вашего права собственности, которое прописано в ГК РФ.
В нашем доме трубы отопления которые идут к батареям проходят внутри стен.
В этом году УК планирует проводить кап ремонт и трубы из стен переносить в потолок.
Соответственно у многих есть натяжной потолок.
За чей счёт должен проводиться перенос труб из стен в потолок и можно ли получить компенсацию от УК?
ОтветитьДобрый день. Открываете договор управления МКД, находите список услуг и работ, за которые Вы платите УК. ЕСли там, либо в доп соглашении, либо может у Вас проводилось собрание собственников МКД, и в протоколе на повестке дня стоял данный вопрос, там будет прописано за чей счет проводится ремонт. Если в договоре это прописано, то УК ведет работы за средства, уже собранные с собственников общедомового имущества. Возможно, было проведено собрание по данному вопросу, и Вы о нем не знали.
Попросите у УК основание для замены труб, почему-то они решили же провести эти работы. На каком основании они решили распорядиться общим имуществом таким образом.
Скажите пожалуйста. С мужем были в браке купили машину (машина на нём). Сейчас мы развелись. Если муж захочет продать машину нужно будет моё согласие на продажу или нет?
ОтветитьИз практики - согласие супруги на продажу авто не требуется. Но. Авто куплен в браке, и половина его стоимости полагается Вам. Поэтому смело требуйте половину денег, от фактической продаже. Можете присутствовать на сделке, поскольку часто в ДКП указывается сумма намного меньше, чем передается по факту.
Сосед подключился к общеподьездному свету, куда обращаться? Звонили в управляющую компанию, уже раз 5 приходили и отключали, он все равно подключаться
ОтветитьПропал дядя, 30 лет назад. Как узнать где он жил. Пересёк ли границу. Есть ли у него дети
ОтветитьГде он жил Вы можете узнать у сотрудников полиции. Идете в дежурную часть, пишите заявление, что такой то пропал и просите объявить в розыск. Вас будет опрашивать участковый, приготовьте документы, подтверждающие ваше родство с ним.
О пересечении границы узнать сложнее, можно попробовать направить запрос в пограничные службы, отдел миграции, а также детективные агенства.
Информация о детях конкретного лица содержится в органах ЗАГСа. Но Вам не факт, что ее предоставят. Разве, что признавать его умершим, писать заявление в суд, просить суд выяснить эту информацию.
Переходит ли задолженность по оплате электроэнергии и газа на нового собственника при продаже квартиры?
Прошу дать ответ с ссылкой на нпа.
ОтветитьВаш пункт 5 в статье:
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Доверитель сделал доверенност на 5 лет но потом поменял паспорт можно у юриста это как-то внести в эту доверенность
ОтветитьКупили квартиру в Калининграде на цветном бульваре на последнем 10 м этаже, над нами технический этаж! Хотим установить в квартире кондиционер а сплит систему т.е. сам ящик который циркулирует воздух вывести на тех этаж. УК со своим юристом этого сделать не дает, якобы мы можем затопить соседей, но всю воду мы выводим в канализационную общую трубу и о каких утечках идет речь мне не понятно! Да и устанавливать будем над СВОЕЙ КВАРТИРОЙ, при чем тут соседи? Договорить не получается по нормальному, сказали делать собрание всех собственников и собирать согласие, но дом только сдался месяц назад и в квартира разумеется никто не живет. Что нам делать?
ОтветитьМногоквартирный дом - это грубо говоря много собственников, которые владеют общим домом частями и принимают решение о распоряжении этим имуществом. ТО есть. И тех этаж и подъезд это общее имущество. И решение о вбитии каждого гвоздя принимается общим собранием собственников. О чем составляется протокол общего собрания собственников. Как правило, на первом собрании решается вопрос о том, как и где все собственники будут устанавливать блоки сплитов, и согласно этому протоколу потом другие собственники будут это делать
У нас такая ситуация, в прошлом году в феврале умер отец, он оставил завещание на дачу на младшего сына, сын решил отказаться от наследства в пользу сестры, но нотариус потребовала явится всех детей отца, а это два брата и сестра. У одного шла процедура банкротства, поэтому он не мог написать отказ, но в тоже время и согласия не дал на наследство, сейчас, когда прошла процедура банкротства, сестра решила оформить дачу на себя, но когда она обратилась к нотариусу, то нотариус ответил, что она и старший брат (у которого была процедура банкротства) автоматически стали наследниками. И теперь брат от наследства не может, но он не хочет его принимать, как тогда быть сестре?
ОтветитьВот и мы этого не понимаем. Когда они в прошлом году ходили по поводу наследства, то нотариус сказала, что так как идёт процедура банкротства, то не можем отказаться от наследства, в итоге мы ничего ей не оставили, а просто развернулись и ушли, а сестра предоставила все свои данные и справку формы 9,только мы так и не поняли для чего она нужна, так как наследство не квартира, а дача. Сейчас она нам говорит, что раз все прописаны на одной жил площади, и отец тоже тут был прописан, то значит наследники все, но квартира оформлена на брата, а дача была на отца. В общем мы сейчас вообще ничего не понимаем. Причём здесь прописаны на одной жил площади и дача?
Что делать, если вызывают в суд. Там никто не проживает, но прописан. Повестки не было, сообщила Соседка. Во первых, почему ей сообщили. И, что делать, подскажите пожалуйста.
ОтветитьВ квартире прописан и живёт 1 человек а квитанцию за электроэнергию приходит что прописаны 2 человека? Что делать?
ОтветитьОтветьте пожалуйста в ватсап или в телеграмм.
Бывший молодой человек узнал, когда я буду не в городе и с помощью ключа зашел в мою квартиру с какой-то девушкой. Я не знала, что у него остался ключ поэтому замки не меняла. Он вынес свои вещи и также подарки, которые мне дарил (велосипед, компьютерное кресло-стоимость около 80 000 р).
По сути это умышленное спланированное проникновение в жилище с воровством и похоже групповое.
Подскажите, если я пойду писать заявление, то полиция не скажет "да у него ключ был, он же ваш бывший парень-хотел вещи забрать, как вы докажете что это подарки?" Как вообще реагировать на такие вопросы, я этими вещами владею очень долго т парень не появлялся в квартире с ноября (был вообще не в стране)
ОтветитьМоя дочь и зять живут вместе у него 4 комн. Кв. с родителями у моей дочери есть своя квартира 2 комн. Моя дочь прописана у меня и они хотят жить в моей кв. Я против, он ходит в мою квкак ба увидеться с дочерью, но днем они вместе. Могу ли я не пускать зятя в мою квартиру, и как мне по закону ему объяснить. (он живёт в одном доме со мной, дом 5 этажей и 6 подьездов). Спасибо.
ОтветитьЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Тут указано, что Вы можете распоряжаться и владеть своим имуществом, то есть ВЫ распоряжаетесь тем, кто может к Вам входить, кто нет.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В этой же статье указано, что ВЫ можете предоставить свое жилье КОМУ_ТО в пользование (войти, посидеть, поспать), а можете нет.
Муниципальная квартира, в которой постоянно зарегистрированы я, моя взрослая дочь, мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Если брат с ребенком выписывается, а мы с дочерью приватизируем квартиру может ли этот ребенок в по исполнении ему 18 лет потребовать часть собственности. Если да, то можно ли этого избежать не совершая с квартирой никаких действий пока ребенку не исполнится 18 лет. Второй вопрос можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире, если брат с сыном останутся прописаны в ней. Каким образом это делается?
ОтветитьКассационное определение номер 16-КАД 22-20-К 4 от 19 января.
Получается что договором и квитанцией об оплате не взыскать издержки за юридические услуги? Есть после этого какая то положительная практика? Или суды не опираются на это?
ОтветитьКак происходит раздел имущества при арестованной квартире по алментам одного из собственников?
ОтветитьКвартира в собственности, он заёмщик, жена созаёмщик, использован мат. капитал, ипотека. Долг около 800 000 р. Детям доли ещё не выделялись, квартира в долевой собственности супругов. Достали приставы, поскольку заёмщик должник по алиментам, приставы арестовали квартиру ипотечную. Из-за этого жена хочет поделить ипотечную квартиру. Он готов отказаться от своей доли в пользу супруги, поскольку именно она выплачивает ипотеку. Банк отказывает ей перейти в основные заёмщики, ввиду отсутствии у неё официального заработка. Как быть?
Я разважусь с женой сын остаётся со мной дочь остаётся с женой при подаче на алименты женой как мне поступить чтобы с меня не брали 33 процента
ОтветитьМеня несколько раз вызывают на комиссию КДН что будет если не пойти? По административному протоколу не согласена, потому что на 15 минут вышла в магазин оставив ребёнка с отцом. Он же позвонил в пдн, что якобы меня долго нет, нажаловался и составили протокол, законно ли это
ОтветитьЯ владею комнатой менее зх лет, продала ее за 1 млн 20 т.р.С какой суммы мне нужно платить налог и сколько.
ОтветитьЕсли бывший супруг угнал авто, и подделав подпись продал за меня. Я собственник. Сейчас я выхожу с иском в суд. Нужно ли мне оплачивать гос пошлину по цене иска? Или я освобождена по п. 4 ч. 1 ст 333.36 нк?
ОтветитьЯ обратилась в полицию именно по факту угона. Они отказывают, так как это бывший супруг. И направляют для обращения в суд.
Я запросила информацию с платного сайта о собственниках, и там уже новый собственник фигурирует. Мое авто без моего согласия и ведома, подделав документы, продали третьим лицам.
Бывшему мужу было назначено алиментов 25% от дохода, он работал официально платил всё вовремя. В данный момент он уволился и оформил самозанятость. Мои действия в этой ситуации и как он должен платить алименты.
ОтветитьС дохода будет платить тот же процент. Если сумма будет меньше, чем раньше, можно говорить о необходимости составления искового заявления об изменении размера алиментов. Можно требовать как половину прожиточного минимума, так и 1\4 от дохода, но не менее прожиточного на одного ребенка.
Добрый 🌙 В 2014 году произошло ДТП, суд выиграла и получила исполнительный лист, который предъявила судебным приставам, по истечению 3 лет дело приставы закрыли, но исполнительный лист не вернули. Как быть сейчас? Хочу возобновить исполнительное производство
ОтветитьКак поступить, если на этом сайте Вас обманул юрист? Паутина Елена Юрьевна, смешно сказать получила от меня тысячу рублей за составление искового заявления, и скрылась. С ее слов на составление заявления ей понадобится 2-3 часа. Но после оплаты перестала отвечать! Надеюсь ты обогатилась этой тысячей рублей, аферистка!
ОтветитьОбъявить запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении следующих транспортного (ых) средства (в): Что это значит? Могу ли я ездить на данном автомобиле?
ОтветитьЯ стала сиротой в несовершеннолетнем возрасте и за мной закрепили домовладение бабушки и дедушки. Они умерли, я уже совершеннолетняя. Кому достанется домовладение если есть еще тетя (дочь бабушки и дедушки)?
ОтветитьБыл долг за кредит в сумме 250 т., сейчас остаток 20 тыс. и 18 т. исполнительский сбор. Через приставов снимают с заработной платы, при этом наложен арест на транспортное средство, как снять запрет, до окончания погашения оставшегося долга
ОтветитьА если я юриста заблокировал в ваццапе, мне прислали что я заблокировал этот контакт, у него это отразится?
ОтветитьК кому можно обратиться, чтобы убрали бетонные столбы, которые бросили за забором. Столбы огромные, кто это сделал не понятно и как от этого избавиться тоже не понятно. Столбы для электричества, которые установлены вдоль дорог.
ОтветитьКупили участок сельхоз назначения, перевели в ИЖС Затем узнали от соседей газовая труба высокого давления идёт посредине участка. С допусками приближения строительства 7 метровс обоих сторон от трубы. Как вернуть участок продавцу. Строитьжилой дом невозможно 3 м от соседа, 5 м от фасада, участок 22 х 23 метра. С уважением Александр
ОтветитьЯ являюсь получателем алиментов. Бывший муж платил когда ему хотелось, а хотелось редко…сейчас мобилизован и только с марта месяца начали Приставы удерживать алименты. Образовалась задолженность. Приставы отправили исполнительные листы в ЕРЦ МО РФ с удержанием до 70%. Знаю что должник имеет денежные средства на счетах (какой банк не известно) и в силах погасить долг. Могут ли Приставы арестовать счета для принудительного взыскания задолженности? И как написать им заявление? На что ссылаться?
ОтветитьБрал кредит. Платить не смог. Приставы прекратили дело ввиду невозможности погашения долга. Банк продал кредит в коллекторское агентство и уведомил меня об этом. Плачу ежемесячно, без задержек и просрочек небольшими суммами. Но долг ещё большой, более 1 млн. Скажите пожалуйста, если я запишу (через куплю продажу) на себя квартиру или дорогое авто, могу ли коллекторы увидев этот актив в моей собственности потребовать незамедлительного погашения долга, арестовав данное имущество и продав его с торгов?
ОтветитьОдна сторона публичного договора оказания услуг (сделавшая Оферту), отказалась от исполнения своих обязательств по договору, с нарушением условий договора.
Может ли другая сторона договора, просить суд принудить отказника возобновить действие публичного договора, ссылаясь на ст.426 ГК РФ, которая ограничивает право отказника сделавшего Оферту, отказываться от исполнения своих обязательств по публичным договорам.
ОтветитьВС 6 П. 55 постановления Пленума ВС № 6, Пленума ВАС № 8 от 01.07.1996
Если у сторон возникли разногласия по отдельным условиям публичного договора, потребитель может через суд понудить исполнителя заключить публичный договор на своих условиях. ВАС При этом потребитель не должен получать согласие исполнителя на обращение в судебный орган.
Есть квартира в моей собственности по дарственной от матери. Там проживала мать и моя сестра с сыном. Мать умерла. У сестры инвалидность 3 гр, сыну ее 10 лет, он получает пенсию по потере кормильца. Прописаны оба в этой квартире, другого жилья нет. Еще там прописаны 2 моих внука (3 года и 10 лет) и дочь 35 лет, но фактически они там не проживают. Мне нужно продать эту квартиру. На каких условиях я могу это сделать? Главным образом вопрос касается сестры и ее сына. Дочь и внуков при необходимости есть куда выписать.
ОтветитьВ августе я вступлю в наследство у меня 2/3 части дома. 1/3-у тёти. Она мне продаёт свою долю. Могу ли я купить 1/3 часть не дожидаясь пол года?
ОтветитьИмеет ли право юрист фотографировать паспорт?
ОтветитьСам факт фотографирования паспорта без Вашего согласия - это нарушение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", т.к. это допускается с согласия владельца персональных данных, а в силу ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"это персональные данные. Если Вы свое согласие дали на фото - значит действовал он законно. Если фото было сделано без согласия и Вы были против, опасаться Вам не стоит, поскольку везде требуют личный паспорт в оригинале и присутствие его владельца. Обычно фото делают для составления документов, оформления договора...
В 2015 году Райффазен банк на основании договора цессии уступил права по кредитному договору ООО Морган, Морган переуступил ООО ИнтерПросвет, ИнтерПросвет в 2016 году переуступил права на основании договора цессии ООО Коллектинг. В 2020 году Коллектинг обратился в суд с заявлением в котором просит произвести замену взыскателя АО Райффазен банка на его правоприемника ООО коллектинг по гражданскому делу, по иску Райффайзен банка к должнику о взыскании задолженности по кредитному договору! Если банк продал этот кредит 8 лет назад, может он быть взыскателем и производить правоприемство?
ОтветитьЧто делать если Ростелеком названивает и пишет в смс чтобы я оплатил долг за интернет в размере 2000 рублей. Также мне пришло сегодня сообщение где сказано «Возбуждено судебное дело. Оплатите долг до 26.04.2023 и дело будет закрыто. Денег у меня нет заплатить, может быть что суда никакого не будет? Или в ином случае что мне делать?
ОтветитьХочу попросить у вас совета. Мне 17 лет и у меня сложная ситуация в семье. Мать, лишённая родительских прав живёт со мной, злоупотребляет алкоголем, постоянно меня оскорбляет и тянет с меня деньги. Алименты она не платит, за квартиру не платит, хотя деньги у неё есть. Когда спрашиваю с неё алименты или деньги за оплату квартиры, в ответ получаю оскорбление и посылает она меня на три буковки. И начинается её классическое "ничего от меня не получишь. Чтоб ты сдохла". Полгода назад умерла моя бабушка, она единственная, кто хоть как-то тянул алименты и деньги на оплату квартиры с моей матери. Сейчас же, моя мать посылает меня на все четыре стороны, отказываясь платить. Подскажите пожалуйста, что в такой ситуации можно сделать, чтобы её как-то образумить и приструнить к оплате хотя бы за квартиру. Алименты уже поздно, так как 18 мне будет через две недели. Также уже полгода, с момента смерти бабушки, мать притащила к нам моего дядю, то есть своего брата. Он болеет ВИЧ, стадия 4 б и генерализированной атрофией головного мозга 2 степени, а также лейкоэцефалопатией. С ним страшно жить, так как он иногда забывает, что находится в квартире и думает, что это частный дом вместе с огродом (там он жил, но по своей же вине спалил дом). Страшно жить потому, что он не понимает, что делает. Игрался с газовыми конфорками, ковырялся в розетке. Так как он имел частный автосервис, то чинил машины и постоянно его тянет к работе. А так как он иногда не понимает, что находится в квартире, может инструментами что-то сделать. Постоянно заряжает какие-то аккумуляторы, которые были в доме в момент пожара и на них могла попасть вода во время тушения. Каждый раз, когда ухожу из дома и когда возвращаюсь, ловлю себя на мысли, что вдруг я приду и квартиры не будет. В психбольницу его не берут, уже не знаю, что делать. Подскажите, как быть в такой ситуации?
ОтветитьМожно ли простить задолженность по алиментам на определенных условиях к должнику? Например, чтобы он больше не доставлял проблем нашей семье и родственникам?
ОтветитьВы верите ему?
"Отказ" или "прощение" алиментов как таковые не предусмотрены. Вы должны защищать права своего ребенка по получению содержания от обоих родителей. Вы никак законно не пропишите такую формулировку ни у какого нотариуса. Вы можете просто забрать испол лист у приставов, если очень хочется.
Без моего присутствия, воспользовавшийся приоткрытыми дверьми (в квартире находился мастер по ремонту) произвели с порога внеплановую проверку моего жилища, акт,фотографирование, по жалобе соседки, и прислали до судебное уведомление, насколько это законно, и как проводятся внеплановые проверки в данном случае?
ОтветитьС мужем была приобретена квартира в браке в ипотеку, собственник он один, сейчас на квартиру наложен арест на регистрационные действия, можно ли после развода переоформить квартиру на себя
ОтветитьЗа что я должна платить по платежкам, если я собственник 1/4 квартиры, прописана в ней, но не живу?
ОтветитьВы собственник, а собственник обязан нести плату за свое содержание.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как отвадить соседа ездить мимо деревянного дома в деревне, на камазе с прицепом
Ответить