Квартира оставлена в наследство по завещанию. Единственный наследник вступил в права наследования. На руках имеется свидетельство о регистрации права собственности. Умерший наследодатель из квартиры еще не выписан. Подскажите, какие действия надо совершить для того, чтобы квартира юридически была готова к продаже? Спасибо.

Если квартира приватезированная и владелец умирает, квартира переходит наследникам?

По приватизации жилья. Наша квартира была приватизирована 6 лет назад мамой и бабушкой без моего участия (я была прописана, но была несовершеннолетней). Затем квартиру расприватизировали. На настоящий момент в квартире прописаны я и мой муж, бабушка умерла, а мама выписалась в другую квартиру. Я хочу приватизировать квартиру на себя и на мужа. Не будет ли у меня проблем в связи с тем, что данная квартира уже приватизировалась и расприватизировалась моими мамой и бабушкой?

Скажите, пожалйста, какой процент отчисляется государству при сделке купле-продажи имущества и при дарственном наследовании квартиры? Что выгоднее для наследника? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, как лучше оформить следующую сделку. Тетя моего мужа хочет оставить свою приватизированную квартиру моему несовершеннолетнему сыну. Она пенсионерка и боиться потерять льготы за кварт. Плату. Имеет ли смысл просто прописать его к ней, или надо оформлять завещание (дарственную или др)? Спасибо.

Моя сестра участвует в долевом строительстве квартиры, которая должна сдаться в конце 2002 года. Договор оформлен на нее (но платили родители). Жить мы будем с ней вдвоем. Дело в том, что она собирается выходить замуж. Не получитсяч и так, что ее будущий муж будет иметь такие же права на эту квартиру, что и я или даже больше? И вообще какие права на квартиру у него могут возникнуть в случаях: если она выйдет замуж до оформления права собственности, после оформления права собственности?

Прочитала у вас о заключении сделки купли-продажи недвижимго имущества следующее:

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения. Обязательной является Государственная регистрация в комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После государственной регистрации на договоре купли продажи ставится штамп о регистрации и выдается Свидетельство о государственной регистрации права, при этом не имеет никакого значения в какой форме составлен договор купли-продажи. После регистрации Вы становитесь собственником квартиры и вправе совершать с ней любые сделки, предусмотренные Законом.

Получается, при заключении простого письменного договора не устанавливается дееспособность лиц, совершающих сделку, я правильно поняла? И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным? Заранее благодарна за скорый ответ.

Пожайлуста, какие нужны справки и прочие бумаги и из каких инстанций для заключения договора купли-продажи доли наследства, если один из наследников желает продать свою долю другим наследникам. Все наследники являютя собственниками в равных долях. Свидетельста о праве на наследство имеются. Спасибо.

У меня такой вопрос: с мужем в законном браке состоим 3 месяца, детей нет. У нас возникли разногласия по поводу места проживания. Разводиться он не желает, как мне развестись с ним что для этого необходимо? С уважением Алька.

Продажа квартиры по сертификату. Сделка регистрируется (расчёты не произведены) . Банк переводит деньги в течении 2 х недель, при предъявлении зарегистрированного договора купли-продажи. Как подстраховаться от того что если деньги не переводятся? В договоре прописать что не произведены расчёты? Ведь права уже перешли...

Ситуация: Мы разводимся с женой, прожив 8 лет. Есть ребенок 3-х лет. Была квартира, которую купил ее отец (до нашего брака), которую мы приватизировали, продали и купили два года назад новую 3-х комнатную, с доплатой (опять-таки на деньги тестя) с разделением права собственности в равных долях на троих (я, жена, сын). Ремонт старой квартиры перед продажей, покупка там телефона, переезд, капитальный ремонт новой, кухонный комплекс (который нельзя отделить от квартиры, т.к. он сделана под заказ), и пр. – все на мои деньги. При покупке новой квартиры источник доходов не декларировался (сентябрь-2000 г). Документы на руках (прописка, договор купли-продажи и свидетельство на право собственности). Вопрос: Понимая все морально-этические стороны ситуации, я хочу разменять это жилье и приобрести собственное. Возможно ли это при разводе? Имею ли я формальное право на жилье, если моих денег в самой недвижимости нет? Какими пунктами закона мне руководствоваться, когда я передам дело в суд? Может ли тесть, пи разделе имущества, доказать отсутствие моих денег в недвижимости?

Помогите пожалуйста вот в какой проблеме. Соседи предъявляют нам претензии в том, что мы залили им потолок, но нас даже дома в эти дни не было. Все это очень похоже на вымогательство, сосед угрожает тем, что обратится в ЖЭУ и нас заставят возместить ему ущерб. Как можно доказать, что нашей вины здесь нет? Поднять плинтусы и показать, что там сухо? Провести эксперимент (у нас все зацементировано)? Что вообще в такой ситуации надо делать, чтобы оградить себя от подобных претензий? Буду очень признательна.

Соседи с верхнего этажа бросили горящую бумагу, эта бумага попала к нам на окно (металлопластиковое) и испортило откос (немного подгорел). Ущеоб соседи возместить отказались. Что делать?

Очень нужен ответ на вопрос, командир в/ч уже собирает документы в суд на выселение. Я офицер запаса. После окончания училища в 1998 году приехал служить в в/ч г.Чехов-7, получил там служебную квартиру. В 2002 году уволился из ВС РФ и теперь меня просят освободить жилье! На каком основании меня смогут выселить и как с этим бороться? Можно ли выселить человека без предоставления жилья, у меня там постоянная прописка (есть свидетельство о регистрации и штамп в паспорте о прописке!). Что мне делать? Не хочу быть бомжом! Спасибо.

Прошу прояснить вот какую ситуацию: я с мужем не живу вместе больше года. Муж иногородний, прописан в Москве после вступления в брак. Квартира в собственности моей мамы. Так же там прописан наш ребенок (ему 3 года). 1. Какие права есть у моего мужа на эту квартиру после развода? Может ли он прописать туда своих будущих детей без согласия собственника квартиры (мамы). Может ли он претендовать на раздел имущества?

2.Можно ли его выписать из этой квартиры. Ни каких денег на оплату коммунальных услуг и квартиру он не дает, да и на ребенка тоже я от него ни чего не получаю. В квартире он не проживает полтора года. Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?

Я задал вопрос № 45047, но так и не получил ответа. Прошу вас еще раз ответиь. Я являюсь военным пенсионером. Уволен по сокращению штатов. Календарная выслуга 21 год. Общая выслуга 26 лет. При увольнении в запас реализовал право на жилищный сертификат. При оплате жилья получил 80 % от его реальной стоимости. Имею ли я право на оставшиеся 20 % стоимости жилья, т. к. в настоящее время оплата по сертификату 100%

Как при разводе будет происходить раздел 1-комнатной квартиры, купленной на наши семейные, совместно заработанные деньги в 1998 г. в г.Москве, если сделка купли-продажи совершалась на её имя, а мы в это время по взаимной договорённости находились в фиктивном разводе (с января 1996 по июнь 1999 г.), который был вызван необходимостью подчиниться требованию работников паспортно-визовой службы для прописки жены в квартиру её матери в Подмосковье. Семейных отношений мы не прерывали и жить отдельно не думали. В купленной на имя жены квартире прописана жена и наши дети-15 и 11 лет, я зарегистрирован в квартире своей матери в Подмосковье. Будет ли у меня право претендовать на часть стоимости квартиры,-если я уговорю жену прописать меня в ней (документы на развод ещё не поданы и есть шанс избежать его)?

- если один из детей захочет приразводе остаться со мной? Как при разводе определяется уровень совершеннолетия - с получением паспорта (у сына он есть, но ему 15 лет), возможно по его и моему желанию эмансипировать его по суду в соответствии с гражданским законодательством? Ответьте, пожалуйста, очень Вас прошу. Я инвалид 2-й группы, способный к самообслуживанию и к интенсивному умственному труду (я школьный учитель).

Как в соответствии с новам законодательством получить гражданство РФ и прописать в моей квартире (совмесно нажита, мы с мужем в ней уже прописаны) ребенка моего мужа от первого брака, который остался с отцом по решению суда. Ребенок родился в Крыму. Отец, когда оформлял гражданство еще до нашего брака ребенка не вписал.

Что подразумевает так называемая "проверка юридической чистоты квартиры". Какие действия предпринимают для этой проверки и какие документы смотрят. Спасибо.

Помогите выписать папу! Мой папа является гражданином США, никаких документов удостоверяющих это или хотя бы его старого российского паспорта нет. Все что возможно получить от папы - это нотариально заверенные бумажки. В квартире прописаны я, двое моих детей и папа. Очень хочу продать квартиру. Что делать?

Ответьте, пожалуйста, может ли возникнуть необходимость платить налог на дарение в следующей ситуации: муж оформляет договор дарения на квартиру в пользу жены (квартиры в их долевой собственности), а затем, до подачи документов на регистрацию собственности, оформляется развод между супругами. И какие документы надо будет предоставить для регистарции собственности? Спасибо.

Как быть в такой ситуации: Продаю две свои однокомнатные квариры покупаю трехкомнатную. В договор купли-продажи трешки настаиваю чтобы что цена была указана - рыночная. В договорах купли-продажи однокомнатных я тоже желал бы так сделать, НО покупатели ЖЕЛАЮТ указать там ЦЕНУ по БТИ. (Они не могут доказать в налоговой легальное происхождение денег). Получается что мне придется на разницу в Ценах самому придумывать несуществующие источники получения денег. Хотя я их получил за продажу квартир. Понятно что такое положение дел Смущает МОЮ совесть и вызывает недоумение. Вопрос: Могу ли я представить в налоговую какое-то доказательство что деньги расходованные на покупку трешки мною получены за продажу двух однокомнатных кроме договоров купои продажи. Что мне надо потребовать от покупателей квартир если они будут настаивать на указании цены по БТИ. ?

Огромное спасибо!

Прошу ответить на следующую ситуацию. Имеется приватизированная трёхкомнатная квартира. В договор приватизации вписано три человека - муж, жена и дочь. Сын, к моменту приватизации несовершеннолетний, в договор не вписан. Сейчас сын женат и имеет свою квартиру. Вопрос: Каким образом можно мне передать свою долю в квартире дочери, проживающий в настоящий момент с семьёй в этой квартире и какова эта доля? Какие документы надо оформить? Спасибо.

Вопрос: Мне 43 года. Российский паспорт я еще не получила. В феврале 2004 года мне исполнится 45 лет, если я получу паспорт до 01.10.2003 надо ли мне будет получать паспорт снова или в него будет вклеена новая фотография. И еще – я безработная, денег на получение нового паспорта у меня нет, положены ли мне какие-то субсидии?

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой, помимо меня, живут и прописаны моя жена и несовершеннолетний сын. Квартиру я приобрел, а не приватизировал. Другой недвижимости в собственности у нашей семьи нет. Дом предназначен под снос в следующем году. Вопросы:

1. Могу ли я рассчитывать на приобретение дополнительной площади, помимо той, которая мне положена, при переселении не по рыночным ценам? 2. Какие у меня шансы или возможности остататься в том районе Москвы, где мы живем? Спасибо.

Вопрос о наследовании квартиты. Мы с бабушкой купили квартиру, в котороой 2/3 принадлежат моей бабушке, а 1/3 - мне. У бабушки есть дочь - моя мама, которая уже вышла на пенсию. Бабушка хочет завещать квартиру мне. Имеет ли моя мама право на обязательную долю в наследстве как иждивенец по возрасту? Или выделение обязательной доли будет возможно, если она инвалид 1 или 2 группы? Если она имеет право на обязательную долю, то как можно обойтись без завещания для передачи права собственности на квартиру мне?

Моя семья из трех человек живет в Иванове. Сейчас мы пытаемся приобрести недвижимость в Москве, рассматриваем все варианты, включая квартиры в пятиэтажках. Проблема в том, что в какие-то из них не прописывают. Можно ли узнать, в какие именно? И какова вероятность того, что нас обманут, продав нам квартиру, в которую изначально никого не могут прописать? Какие пятиэтажки в Москве не подлежат сносу, а значит, квартиры в них спокойно можно покупать?

Скажите пожалуйста, какие обязательные пункты должны присутствовать в договоре на приобетение 1-ком. квартиры в строящемся доме с предварительной выплатой 50% стоимости, остаток выплачивается на протяжении последующих 6 месяцев. Спасибо.

Является ли справка, выданная ЖСК члену-пайщику, зарегистрированная в Мосжилрегистрации (в 1992 году), документом, подтверждающим приватизацию квартиры для оформления свидетельства о собственности? Насколько мне известно, при приватизации квартир в ЖСК в то время непосредственно свидетельства о приватизации не выдавались.

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО. Я-собственник кваритры. В моей кваритре прописан человек. Могу ли я потребовать через суд заключить его со мной договор найма. На какой срок реально требовать заключить договор, очень хочется не более чем на год.

Я с мужем прожила в гражданском браке 4 года и 6 лет в законном браке. Как будет происходить раздел имущества? Имею ли я право на раздел недвижимости? Какие мои права?

У меня двое взрослых детей. Я купила квартиру и меня интересует как лучше оформить на них квартиру - дарственную или в наследство? Оформляется ли это нотариально? Как-то я слышала от маклеров, что с квартирами оформленными в наследство возникают проблемы с последующей продажей, вроде как с такими квартирами не хотят связываться, правда ли это?

При приобретении новой квартиры, можно ли перевести телефон на новый адрес, если можно основание.

Объясните мне, пожалуйста, чем занимаются в течении 2 месяцев в комиссии по приватизации в Соцжилсервисе, если при приеме документов они потребовали от меня (в дополнение ко всем имеющимся) еще и справку с предыдущего места жительства о том, что я был там прописан (в течении 10 лет) и не приватизировал квартиру. Справку я тоже им предоставил. Девушка-секретарь, которая принимала у меня документы, сказала, что никаких проверок, запросов и т. п. они производить не будут.

Следующего плана. Я прописан в трехкомнатной квартире, вместе со своей теткой, её сыном и человеком, который в своё время был прописан по временной прописке. Сейчас хочу принудительно разменять данную квартиру, но возможно ли это сделать, если комнаты смежные, точнее 2 - смежные, одна изолированная (так называемая квартира-"распашонка")? И ещё хотелось бы узнать, что делать, если тетка принудительно забрала ключи и поменяла замок?

Иногородний обмен - хочу обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Что лучше договор мены или купли-продажи? И какие потребуются документы?

Произошло ДТП. С одной стороны часное лицо на а/м.Ваз 2110, с другой, водитель моего предприятия на служебной машине ВОЛГА, возвращавшийся из командиравки. На скорости 80 км/ч они столкнулись лоб в лоб. Вреда здоровью нет. По акту и схеме осмотра места проишествия ДТП, виновен водитель ВОЛГИ, т.к. выехал на встречную полосу движения из-за плохой видимости (метель, и впереди шёл трейлер). Спустя три месяца проведена экспертиза оценки ущерба, причинённому ВАЗ 2110 и составила 130 000 т.р.,выплатить которую просит водитель жигулей в добровольном порядке предприятие, в чьей собственности ноходилась ВОЛГА. Что мне делать (руководителю предприятия, собственника а/м ВОЛГА) в этой ситуации. Ведь насколько я понимаю через суд владелец а/м ВАЗ 2110 взышет с меня большую сумму, чем я заплачу в добровольном порядке?

Я прописана и проживаю в Москве в однокомнатной квартире общей площадью 39 кв.м, жилой 21 кв.м. Вместе со мной была прописана и проживала моя бабушка. Квартира находилась в общей долевой собственности: моей-1/2 доли и бабушки 1/2 доли. Бабушка завещала свою долю по наследству постороннему человеку (не родственнику), к тому же гражданину Украины. После ее смерти в 2000 году право на наследство (1/2 доли квартиры) наследником было оформлено. Теперь этот человек требует продать квартиру и получить свою долю от продажи, либо разменять ее. Мне продавать квартиру не хочется, разменивать ее я также не хочу. Прошу ответить на вопрос, какие действия по суду против меня может предпринять мой сособственник, если учесть, что в квартире в настоящий момент прописана и проживаю только я одна, а также раздел лицевого счета невозможен? Возможно ли по суду мое принудительное выселение и должны ли мне и моему совладельцу в таком случае предоставить жилплощадь? Имеет ли право мой совладелец проживать в квартире без моего согласия? Спасибо.

Как лучше проверить "чистоту" квартиры, т.е. не было ли там осужденных, военнослуж., которые выписаны временно, но право на жил. площадь не теряют? За ранее спасибо. С уважением.

Помогите, пожалуйста, разобраться: я приобрел квартиру и оформил ее на своего семнадцатилетнего сына. Теперь налоговые органы задают ему вопросы, откуда он взял деньги на квартиру. Обязан ли он объяснять это и какие справки они могут потребовать? Заранее спасибо.

Жилье. Квартира не приватизирована. Прописаны трое. Мой брат прописан, но вот уже 25 лет не проживает, живет с женой в деревне. Не имеет права собственности нигде. До 2001 года (до смерти нашей матери) он приезжал к нам, привозил продукты, часто навещал нас. Сейчас наша тетя, с которой мы прописаны в квартире подала в суд и просит признать моего брата утратившим право на пользование квартирой. Прилагает к заявлению справку из с/совета (вероятно о том, где проживает брат), письмо жильцов (вероятно о том, что брат в квартире не проживает.) Что же делать брату? Неужели его признают утратившим право на пользование квартирой. Мы напишем отзыв на заявление (приложим справку, что он туберкулезник, и справку из ТОРЦ о т ом, что он не имеет собственности). Что еще можно приложить к заявлению. И есть ли у нас шансы? С нетерпением жду ответа, а то скоро суд будет.

Я замужем за военным и мы прописаны в закрытом военном городке в неприватизированной квартире. Если мы разведемся и муж выпишется из квартиры имею ли я право и далее проживать на этой жил. площади? Спасибо. С уважением и надеждой на ответ, Александра.