Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года.

Таким образом, поскольку межевание земельного участка является юридически значимым действием, требование о признании межевания участка сельскохозяйственного назначения недействительным может быть заявлено в суд в течение трех лет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом если межевание было проведено с грубым нарушением требований закона и является очевидно недействительным, срок исковой давности для оспаривания такого межевания не установлен.

Здравствуйте Анна!

Да, в договор дарения можно включить условие о сохранении за дарителем (Вашей мамой) права пользования подаренной квартирой. Это называется "дарение с обременением".

В соответствии со статьей 576 Гражданского кодекса РФ даритель вправе установить обременение дарения в виде каких-либо условий или обязанностей для одаряемого.

Таким образом, условие о сохранении за Вашей мамой права проживания в подаренной Вам квартире будет правомерным. При этом право собственности на квартиру перейдет к Вам, а Ваша мама сохранит за собой право пользования этой квартирой.

Договор дарения с таким условием подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу с момента регистрации. Такой договор не противоречит закону и должен быть зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно статье 32 Федерального закона "О страховых пенсиях", право на досрочную пенсию по старости имеют мужчины по достижении возраста 55 лет и женщины по достижении возраста 50 лет, если они проработали не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 20 календарных лет в приравненных местностях и имеют страховой стаж не менее 25 лет (мужчины) или не менее 20 лет (женщины).

Исходя из Вашего стажа работы на Севере (29 лет) и наличия одного ребенка, Вы соответствуете условиям для назначения досрочной пенсии.

Возможные причины отказа:

1. Не хватает общего страхового стажа (менее 20 лет)

2. Имеются перерывы в работе на Севере, в результате чего не набирается нужный специальный стаж

3. Допущены ошибки при подсчете и подтверждении специального стажа

Рекомендую обратиться за разъяснениями в Пенсионный фонд, запросить там Ваш индивидуальный пенсионный счет и данные о трудовом стаже, выяснить конкретные причины отказа. При необходимости можно обжаловать отказ в судебном порядке. У Вашей сестры-двойняшки, видимо, были выполнены все условия для назначения пенсии.

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии со статьей 130 Семейного кодекса Российской Федерации, если родители разведены и один из них является опекуном, то опекун имеет право проживать с детьми в общей жилой площади, включая долю другого родителя. Однако, если муж не желает, чтобы дети проживали на его доле, он может обратиться в суд или в органы опеки с соответствующим заявлением. В таком случае, решение будет приниматься судом или органом опеки на основании обстоятельств дела и интересов детей.

Судья или орган опеки могут принять решение об изъятии детей с доли мужа, если это будет соответствовать интересам и благополучию детей. Однако, окончательное решение будет приниматься компетентным органом на основании представленных доказательств и обстоятельств дела.

Здравствуйте, Мария!

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации, приставы могут наложить арест на счета и карты должника в случае исполнительного производства. Однако, арест может быть наложен только на счета и карты, принадлежащие ООО, а не на личные счета и карты директора.

Согласно статье 86.1 ГПК РФ: "Арестом денежных средств, находящихся на счетах должника в банках, является запрет на распоряжение должником этими средствами и на их перечисление со счетов без согласия судебного пристава-исполнителя".

Таким образом, арест может быть наложен только на счета ООО, а не на личные счета и карты директора.

Работодатель не прав в данной ситуации. Согласно Трудовому кодексу Российской Федерации, оплата сверхурочных работ должна производиться в течение месяца, следующего за отработанным периодом.

Согласно статье 152 Трудового кодекса Российской Федерации: "За сверхурочную работу работникам, занятым на работах, в отношении которых установлены нормы рабочего времени, оплата производится в размере не менее 100 процентов заработной платы по их тарифным ставкам (окладам) за работу в нормальное рабочее время, если иное не предусмотрено коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором или соглашением сторон трудового договора."

Таким образом, работодатель обязан выплачивать оплату за сверхурочные работы в течение месяца, следующего за отработанным периодом. Если работодатель не выполняет свои обязательства по оплате сверхурочных работ, работник имеет право обратиться в инспекцию по труду для защиты своих прав.

Кроме того, статья 136 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает порядок выплаты заработной платы. Согласно этой статье: "Заработная плата выплачивается работнику не реже чем два раза в месяц, в дни, предусмотренные законодательством, и (или) коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором или соглашением сторон трудового договора."

Таким образом, работодатель обязан выплачивать заработную плату не реже чем два раза в месяц, в соответствии с установленным графиком выплат, который может быть определен законодательством, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором или соглашением сторон трудового договора.

В пункте 1 статьи 390.15 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) говорится о заявлении, которое может быть подано в случае, если судебное постановление было отменено или изменено в связи с открытием новых или вновь открывшихся обстоятельств. Заявление может быть подано лицом, которое имеет право на обращение в суд кассационной инстанции или в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Текст статьи 390.15 ГПК РФ:

"1. В случае отмены или изменения судебного постановления в связи с открытием новых или вновь открывшихся обстоятельств лицо, имеющее право на обращение в суд кассационной инстанции или в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, может подать заявление о восстановлении пропущенного срока подачи кассационной жалобы, представления или о пересмотре судебного постановления по вновь открывшимся или новым обстоятельствам."

Таким образом, заявление, о котором идет речь в пункте 3 пункта 1 статьи 390.15 ГПК РФ, относится к заявлению о пересмотре судебного постановления по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок распределения расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Она определяет, что расходы должны быть распределены между собственниками помещений в доме пропорционально их доле в общей площади дома.

Конкретные виды расходов, которые могут быть включены в общие расходы, указаны в пункте 2 статьи 161 Жилищного кодекса. Это могут быть расходы на содержание и ремонт общего имущества, включая затраты на уборку и вывоз снега.

Таким образом, статья 161 Жилищного кодекса говорит о необходимости пропорционального распределения расходов на вывоз снега между собственниками помещений в многоквартирном доме. Расчет этих расходов должен осуществляться на основе доли каждого собственника в общей площади дома.

В случае, если управляющая компания предлагает делать расчет от квадратных метров жилья, это соответствует требованиям статьи 161 Жилищного кодекса. Однако, рекомендуется ознакомиться с местными нормативными актами или договором управления, чтобы уточнить конкретные правила и порядок распределения затрат на вывоз снега в вашем многоквартирном доме.

Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации говорит о совместной собственности супругов. В соответствии с этой статьей, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов также являются движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, статья 34 Семейного кодекса устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Однако баня, построенная Вашим отцом на земельном участке, принадлежащем Вам, не может считаться совместно нажитым имуществом супругов.

Поскольку земельный участок принадлежит лично Вам, а баню возвел Ваш отец, то эта баня является Вашей личной собственностью, на которую бывший супруг не может претендовать при разделе имущества.

Таким образом, если баня была построена исключительно на Вашем земельном участке и за счет средств Вашего отца в период брака, то бывший супруг не имеет правовых оснований претендовать на данную баню при разделе совместно нажитого имущества. Она по закону должна достаться Вам как собственнику земельного участка, на котором находится это строение.

Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ, пенсионеры, являющиеся получателями трудовых пенсий по старости, инвалидности или по случаю потери кормильца, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика.

Таким образом, если вы являетесь пенсионером и получаете трудовую пенсию по старости или инвалидности, то имеете право на льготу по налогу на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения (квартиры, дома, гаража и т.д.) по вашему выбору.

Если документы, подтверждающие ваш статус пенсионера, были оформлены во второй половине 2016 года, то вы имеете право на освобождение от уплаты налога на имущество с момента получения такого статуса, то есть со второй половины 2016 года.

Следовательно, требование налогового органа заплатить налог на имущество за весь 2016 год является неправомерным. Рекомендую обратиться в налоговый орган с заявлением и документами, подтверждающими дату присвоения статуса пенсионера, для пересмотра решения и отмены требования об уплате налога за период, в котором вы уже имели льготу.

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, при разделе имущества супругов, суд учитывает интересы несовершеннолетних детей и может принять решение о предоставлении определенного количества детей одному из родителей. Однако, решение о том, сколько детей останется у каждого из родителей, принимается судом на основе обстоятельств конкретного дела и в интересах детей.

Что касается мнения ребенка, Семейный кодекс Российской Федерации предусматривает, что ребенок достаточно зрелый, чтобы участвовать в принятии решений, связанных с выбором родителя, когда ему исполнилось 10 лет. Однако, решение о том, с кем ребенок будет жить, принимается судом на основе всестороннего анализа обстоятельств и в интересах ребенка.

Относительно имущества, вы можете составить заявление в свободной форме, в котором указать свои требования относительно автомобилей и кредитов. Однако, для того чтобы это заявление имело юридическую силу, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы они помогли вам составить правильный документ и оформить его в соответствии с требованиями закона.

В любом случае, для получения точной информации и консультации по вашей ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Он сможет оценить все обстоятельства вашего дела и дать вам конкретные рекомендации.

Согласно Вашему описанию, при оформлении сделки купли-продажи гаража с земельным участком Росреестр допустил ошибку, не выявив обременение в виде пожизненного наследуемого владения, установленное в 1993 году.

Поскольку прошло уже более 5 лет, есть несколько вариантов действий:

1. Обратиться в Росреестр с требованием исправить допущенную ошибку на основании статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Срок исковой давности по таким требованиям составляет 5 лет.

2. Оспорить зарегистрированное право в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск о признании права собственности на основании сделки купли-продажи.

3. Попытаться заключить соглашение с лицом, обладающим правом пожизненного наследуемого владения, о прекращении этого права. Если договориться не удастся, можно также оспорить это право в суде.

4. Оставить ситуацию как есть, поскольку пожизненное наследуемое владение не лишает вас права владения и пользования участком.

Рекомендую обсудить со специалистом по недвижимости, какой вариант будет оптимальным для вашей ситуации.

При обращении в Росреестр для исправления могут они аннулировать мою регистрацию? Наследники предыдущего собственника могут оспорить мою покупку?

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

К общему имуществу относятся внутридомовые инженерные системы, в том числе системы отопления.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" собственник помещения в многоквартирном доме вправе установить индивидуальный прибор учета используемых энергетических ресурсов, в том числе прибор учета тепловой энергии (теплосчетчик).

Таким образом, если в многоквартирном доме отсутствует общий узел учета тепловой энергии, собственник квартиры вправе установить индивидуальные теплосчетчики на радиаторы в своем помещении за свой счет. При этом следует уведомить управляющую организацию о произведенных работах.

Согласно статье 1155 Гражданского кодекса, если наследник пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

Однако в Вашем случае решение о восстановлении срока было отменено вышестоящим судом. Это означает, что на данный момент Вы формально не считаетесь принявшей наследство.

Чтобы доказать фактическое принятие наследства, Вам нужно представить в суд доказательства того, что Вы вели себя как наследница - заботились об имуществе, пользовались им и т.д. Показания свидетелей могут стать важным доказательством, поэтому постарайтесь найти людей, которые могут это подтвердить.

Однако шансы на положительное решение суда невысоки, учитывая, что срок для принятия наследства Вам восстановлен не был. Верховный суд вряд ли сможет это изменить.

В целом, ситуация действительно сложная. Рекомендую тщательно все обсудить с адвокатом и решить, насколько целесообразно продолжать судебную тяжбу. Возможно, имеет смысл попытаться договориться с женой отца о каком-то компромиссном варианте.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, полученного по наследству, налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется как превышение цены реализации этого имущества над его стоимостью, определенной для целей налогообложения с учетом пункта 8 статьи 217 НК РФ.

При этом стоимость имущества, полученного по наследству, определяется как стоимость, определенная для целей налогообложения с учетом пункта 8 статьи 217 НК РФ на дату открытия наследства (пункт 2 статьи 217.1 НК РФ).

Исходя из вашей ситуации:

- 2/3 доли квартиры вы приобрели в 2005 году, соответственно, налоговая база по этой доле будет определяться как превышение цены продажи над стоимостью приобретения в 2005 году.

- 1/3 доля квартиры перешла к вам по наследству в 2022 году, налоговая база по этой доле будет определяться как превышение цены продажи над стоимостью этой доли на дату открытия наследства в 2022 году.

Таким образом, налог на доходы физических лиц вы будете платить по ставке 13% с суммы превышения цены продажи над стоимостью приобретения, определенной отдельно для каждой доли.

Согласно статье 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

После воссоединения Крыма с Россией в 2014 году, территория Крыма вошла в состав Российской Федерации. Следовательно, судопроизводство на территории Крыма осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

Закон Украины "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины" на территории РФ не действует.

Таким образом, Крымский суд не вправе удовлетворить ходатайство ответчика о переносе рассмотрения дела на Украину на основании указанного закона Украины, поскольку это противоречит Конституции РФ и подсудности, установленной российским законодательством. Рассмотрение дела должно происходить в Крымском суде в соответствии с нормами российского процессуального права.

Согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа продавец обязуется передать товар в собственность покупателя прежде, чем будет полностью оплачена покупная цена.

Из Вашего описания следует, что между продавцом и его племянницей был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на комнату в общежитии с рассрочкой платежа. Однако этот договор не был зарегистрирован в Росреестре.

Согласно статье 564 ГК РФ, переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. До момента регистрации перехода права собственности покупатель является лишь обладателем обязательственных прав по договору купли-продажи.

Таким образом, поскольку договор купли-продажи доли между продавцом и его племянницей не был зарегистрирован, право собственности на долю формально оставалось за продавцом.

Что касается Вашей сделки, то Вы приобрели долю от лица, которое в Росреестре значилось собственником. Следовательно, Ваши права защищены, и Вы можете не опасаться признания сделки недействительной.

Тем не менее, для минимизации рисков имеет смысл заключить с племянницей продавца соглашение о том, что она не имеет претензий в отношении проданной Вам доли. Это позволит избежать возможных споров в будущем.