Галина

Галина, добрый день! Отвечает Вам практикующий юрист.

У вас есть всего одно основание для приватизации — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма. (ордер сейчас заменяют этим договором).
Чтобы приватизировать квартиру, нужно первоначально нужно пройти процедуру оформления на Вас как на нового нанимателя, заключить договор соц.найма.
Если вы зарегистрированы в квартире, состояли в браке с умершим, оплачиваете коммунальные услуги и это для вас единственное жилье, то никаких трудностей в заключении договора быть не должно.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Обратитесь в МФЦ или муниципалитет со всеми необходимыми документами для осуществления процедуры. Предварительно нужно снять с учета умершего мужа.
Необходимые документы: паспорт + удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи, который будет проживать с вами;
заявление (получить на месте);
выписку из домовой книги;
номер лицевого счёта;
выписку из решения и/или ордер.
Далее, после оформления договора соц.найма Вы можете заняться оформлением приватизации. Заявление также можно заполнить по месту подачи — в МФЦ. На руках у вас должны быть все необходимые документы. Предварительный сбор документов в среднем занимает полтора-два месяца.
Заявление с приложенным пакетом документов рассматривают не более двух месяцев, переход права и регистрацию права собственности оформляют около 10 дней. В результате общий срок приватизации — 3,5—4,5 месяца. Важно чтобы дом не был аварийным, не входил в состав специального жилищного фонда и принадлежал муниципалитету.