Акт осмотра квартиры в новостройке - 65 советов адвокатов и юристов

Дано новостройка, сдали в 2020 году, гарантия 5 лет. Сейчас обнаружили под окнами трещины, из них дует (сам дом монолитный, под окнами кирпичная кладка). Сейчас вызываем ук, составить акт, далее пишем претензию застройщику.

Можем ли мы устранить трещину и через суд взыскать дееьги с замтройщика? Надо ли в этом случае писать претензию?

Живу в аварийном доме. Уже выдали ключи от квартиры в новостройке, построенной по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В квартире обнаружила плесень и не только в нашей квартире. Принудили подписать договор. Куда обращаться? Имею ли я право отказаться от предлагаемого мне жилья?

Срок сдачи дома по дду конец 2020 г. Застройщик в августе пригласил на приемку. При приемке обнаружены строительные недостатки. Застройщик говорит, что если не примите квартиру, то будут исправлять недостатки. Законно ли это и можно применять штрафные санкции после истечения 45 дней. Постановление 423 не учитываем вопрос на будущее.

Стоит мне покупать квартиру по предварительному документу купли продажи в новостройке от компании ДСК 1. Дом уже построен и сдан в эксплуатацию. И как происходит этот процесс. Мне сказали что мне дадут только предварительный документ о купли продажи. А основной чуть позже. Спасибо.

Собираемся заключить договор долевого участия собственности (квартира в жилом доме). На нашу просьбу показать квартиру (а дом уже возведён, но не сдан в эксплуатацию), представитель компании застройщика наотрез отказался это сделать. То есть нам предлагают заплатить многомилионную сумму, отказывая в элементарном визуальном осмотре. Более того, представитель застройщика заявил, что даже в том случае, если бы дом был сдан в эксплуатацию, то нам всё равно не дали бы произвести визуальный осмотр квартиры до оплаты и заключения договора. То есть сначала мы должны заключить договор и оплатить, и только потом осмотреть квартиру и в случае наших претензий к качеству строительства, обращаться в суд. Правомерно ли такое поведение застройщика?

Купила квартиру, звоню менеджеру, чтобы посмотреть условия, забрать ключи, на что менеджер отвечает, пока не заключите договор с управляющей компанией, ключей не дадим! Дом новостройка, никаких условий для проживания нет, стяжка про, стяжка стены. Из стен торчат провода для проводки электричества. Менеджер же говорит, что коммуналку платить придётся, по минимальному тарифу, а также обслуживание дома и прилегающей территории, лифт, свет во всем доме, вывоз мусора.

Через 2 года после сдачи дома под заселение (8 лет нашему дому) в угловой комнате у нас появились 2 трещины по стыковочным швам в одной стене с обеих сторон, от потолка до пола. Сейчас появились новые трещины-слева и справа от старых трещин, уже в прилегающих стенах-такое впечатление что стена через несколько лет вырадет на улицу! Квартира в ипотеке на 15 лет, скоро 8 лет как платим ипотеку.. Кроме того, трещины появились в прилегающем потолочном шве в проблемной стене и прилегающей слева.

Какие требования я могу предъявить застройщику? В связи с тем, то мое жилье не отвечает нормам, и заявленным характеристикам, должен ли застройщик предоставить другую квартиру? Или только провести ремонт? Я плачу бешеные проценты банку за ссуду на эту квартиру, могу ли я рассчитывать хотя бы на перерасчет и уменьшение стоимости этого ипотечного жилья?

В скроем времени планирую принимать квартиру от застройщика. Подскажите в какой нормативке посмотреть порядок, перечень необходимых документов и на что обратить внимание.?

Дом является многоквартирной новостройкой и квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве, дом сдан, застройщик изменил размер и месторасположение окна, по нашей претензии согласовал изменение комнаты на кухню по нашему заявлению, но акт о приемке еще не подписан. Готовит дополнение в договор, в основном договоре указано, что дольщик согласен на изменение проектного решения фасада квартиры и не будет иметь претензий к застройщику. Законно ли это и как нам быть в ином случае?

У меня следующий вопрос. Моя мама получила муниципальное жилье (барак деревянный) который много лет назад по документам является авартйным для проживания и поэтому в собственность данное помещение оформить нельзя. Я в данное время прописанна у мужа в квартире где собственниками являются муж и свекровь в равных долях (они эту квартиру получили в наследство от умершего мужа, отца). Моя мама умерла и там где я родилась и то жилье которое давало маме государство от работы жить там не возможно. Муж каждый раз говорит освободить его квартиру. У меня сын, несовершеннолетний не от нынешнего супруга. Подскажите как быть в данной ситуации. Где жить, как решить вопрос с жильем?

У меня такая ситуация: купили квартиру в новостройке, сдача 4 ый квартал 16 года, срок подошёл, нас пригласили на предварительный осмотр для выявления недостатков. Мы взяли ключи зашли в квартиру, а там строители, у них там свой весь инструмент, коробок куча, тут же в квартире сидят курят, дышать невозможно как это вообще так?! В компанию обратились с притензией, сказали в ближ время съедут, ... запах никуда не исчезнет, а нам заселяться с маленьким ребёнком...

На первом осмотре квартиры в новостройке нашли ряд замечаний, составили акт. Сказали через 30 дней все исправим и пригласим. На повторном осмотре ничего исправлено не было. Так же нашли еще недочеты, как быть? Снова составлять акт? Или принимать квартиру с последующим устранением замечаний?

Сегодня иду смотреть квартиру и подписывать акт приёма-передачи. Новостройка. Подскажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры, какие недостатки возможны?

Жила в пятиэтажке получила квартиру в новостройке, но дом еще не здан городу. Подскажите какие документы нужны для оформления собственности? И куда обращаться?

Какие документы могут потребоваться от покупателя в России при приобретении зарубежной недвижимости стоимостью 2.5 млн евро? При этом часть средств в размере 1 млн у него есть на счету. А часть планируется взять как займ во Франции. Спасибо.