Аренда ип с расчетным счетом - 396 советов адвокатов и юристов

Купил участок который сейчас представляет из себя большой ухоженный огород, с картофелем и различными грядками. На будущий год планирую оформлять документы на строительство жилого дома. В настоящее время большая проблема с водой. Могу ли я сейчас провести на участок трубопровод и как это сделать если центральный колодец далеко а вокруг соседи которые против того чтобы копали трубопровод через их участки.

По договору аренды нежилого помещения арендодатель в качестве основания для перечисления арендной платы должен выставлять арендатору счета-фактуры (первичные документы).

Но обязан ли арендатор перечислять арендную плату в случае, если арендодатель не выставил ему счета-фактуры (есть договор аренды и арендатор фактически пользуется помещением)?

По возможности, прошу скинуть ссылку на решение арбитражного суда о том, что невыставление арендодателем счетов-фактур (первичных документов) для перечисления арендной платы не освобождает арендатора от обязанности её перечисления.

С уважением, Ирина Кехтер.

Мы зарегистрировали ООО по адресу одного из участников (квартира) и взяли в аренду торговый зал для розничной продажи продуктами питания и алкоголь, на пять лет (арендодатель собственник помещения) .Вопрос в том, что нужно ли менять адрес когда регистрируешь договор в Росреестре и как получить лицензию на алкоголь?

Какие документы необходимо собрать для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции?

Необходимо ли регистрировать договор аренды для получения лицензии? Если да, то как и где это можно сделать, какие документы для этого необходимы (полный список)?

Заранее Вам благодарен!

С уважением,

Максим.

Доброго дня.

Интересует пакет документов:

1.для налоговой

2.договора с организаторами

3.договор с участниками для оформления сайта совместных покупок.

Ведь сказать можно все что угодно - мол, забыл товар поставить в силу опеределенных трудностей, и так до бесконечности.

Прошу пояснить по оплате ГВС и ХВС. Имеется двухкомнатная квартира. В свое время в ней были разделены лицевые счета. Одна комната осталась муниципальной, вторая была приватизирована. На данный момент в муниципальной комнате прописан один человек, во второй никто, у нее два собственника, один из которых тот же человек, что прописан в муниципальной комнате. Счетчиков нет. Как будут начисляться оплата за ГВС и ХВС? На троих человек? Или все таки учитывается, что в квартире есть зарегистрированный проживающий. Спасибо.

Г.Москва

юр.лицо ООО

зарегистрровано в 2007 году,

с 2009 года не велась финасовая деятельнность

11-03-2016 обнаружил запись в ЕГРЮЛ

РЕШЕНИЕ О ПРЕДСТОЯЩЕМ

ИСКЛЮЧЕНИИ НЕДЕЙСТВУЮЩЕГО

ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ИЗ ЕДИНОГО

ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА

ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

расч. Счет активный, юр.адрес не действующий, документы директора на руках.

Каким образом отменить данное решение и восстановить статус действующего юрлица?

Я директор школы Хочу принять на работу человека с личным транспортом как личного шофера, т.к. у меня нет автомобиля. В штатном расписании нет такой должности. Если я приму его сторожем,

1. исполнять обязанности водителя он может?

2. если да как правильно оформить договор? Или соглашение к договору о найме личного транспорта.

Считаемся ли мы малоимущей семьей, если моя з/п 30000, жена не работает (и ничего не получает), в семье есть также ребенок 2 года и опекаемый (ребенок) 10 лет, за которого выплачивают 10000. Общие правила я знаю, но вот конкретн интересно, выплаты за опекаемого, они тоже идут в общий семейный доход?

У жены гражданство Латвии + ВНЖ в РФ. Предложили удаленную работу на Мальте. Так как она живет в РФ, хочет платить налоги здесь же. Латвии всё равно, Мальта не против не брать налоги. Как это оформить грамотно в РФ? В налоговой так и не смогли ответить. Спасибо.

По расписке взял в долг у хорошего знакомого крупную сумму денег. Исправно ежемесячно выплачивал проценты, но полгода назад в связи с тяжелыми обстоятельствами по работе, выплачивать проценты не было возможности. Требуют вернуть долг. Я не отказываюсь, но сейчас такой возможности нет. Знакомый подал на меня заявление в ОБЭП (?) по факту якобы мошенничества. Что будет дальше? К чему готовиться? Спаибо. Николай.

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

У меня такая проблема. Я, мой муж и трое детей прописаны в однокомнатной квартире, которая сейчас стоит на очереди по замене ветхого жилья, по есть на сносе его. Мы два месяца назад переехали в двухкомнатную квартиру, которая у нас на поднайме по документам. Сейчас нам из администрации пришла бумага, о том чтобы мы отапливали ту квартиру, и периодически в ней делали ремонт и следили за ней в косметическом плане. К тому же, мы официально отключили там отопление, а нам говорят чтобы мы подключали заново, и отапливали и платили все коммунальные услуги. У меня такой вопрос, если жильё признано ветхим и не годным для проживания мы должны отапливать её ,платить за квартиру и прочие коммунальные услуги, на руках у нас ещё имеется договор соц. Найма?

В соответствии со ст.50.6 Лесного Кодекса сделки с древесиной должны быть зарегистрированы в ЕГАИс. У меня была пара сделок, которые продавец зарегистрировал, а я как покупатель не подтвердил. Не подтвердил не умышленно, просто не знал о сроке подтверждения-5 дней, да и электронную подпись оформил поздно. Сейчас в департаменте лесного хозяйства составлены протоколы об адм. правонарушениях, где указана ч.1 ст.8.28.1.КоАП. Могу ли я в свою защиту в суде использовать следующие законы:

Ввиду своей занятости и специфике работы отслеживать изменения в законодательстве я не мог. Со стороны департамента лесного хозяйства на адрес фирмы не было выслано никаких предостережений (ч.5 ст.8.2 Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ). Могу ли я использовать этот закон в свою защиту в своем ходатайстве, а так же ст.4.1.1 КоАП?

Возможен ли сейчас раздел лицевых счетов, чтобы каждый из бывших супругов платил за свою долю трехкомнатной квартиры? По суду? Если проживаю в другом городе и оплачиваю там все коммунальные услуги, могу ли просто платить за квадратные метры? Каким образом платится капремонт, если собственник имеет две квартиры в разных городах, причем в одной лицевой счет оформлен на бывшего супруга. Как доказать потом, что я плачу? Я инвалид 3 гр., работаю. Спасибо.

У меня следующая ситуация. Живу и работаю в другом городе, снимаю квартиру, есть договор найма, заключенный с собственником на 11 месяцев. Обратилась в Управляющую компанию по месту своей регистрации, чтобы сделали перерасчет по коммунальным платежам, т.к. счетчики на воду не стоят, чтобы хотя бы за воду не было начислений. Написала заявление, взяла справку с места работы и приложила копии договоров аренды. Мне сказали что высылали официальное письмо с отказом, которое я не получала. Сейчас снова звоню в свою управляющую, они мне говорят что снова будет отказ по причине того, что договоры не зарегистрированы в налоговой и нет временной регистрации по месту пребывания, хочу понять правомерно ли это? Трубки кидают, сказали ждите официальное письмо с отказом в перерасчете. Что можно еще сделать?

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

Обязаны ли приставы отзывать арест банковского счета на полную сумму исполнительного листа, если исполнительный лист погашен частично?

Планирую открыть ночной бар в нежилой вставке жилого дома. Есть не далеко детское учреждение, по метражам подходит допустимое расстояние. Перед подачей на алкогольную лицензию, хочу написать письмо в администрацию о своих намерениях. Как его сформулировать верно.

Вопрос такой. Мы пытаемся получить в Росалкогольрегулировании лицензию на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. При проведении обследования нашего складского помещения, в акте обследования написали нарушение, что местонахождение нашего складского помещения указанное во всех документах, поданных на лицензию (заявление, заключение МЧС, договор аренды) (г. Смоленск, п. Миловидово, литера А) не соотвествует местонахождению склада, указанному в паспорте БТИ и свидетельству о регистрации права собственности (г. Смоленск, п. Миловидово, здание-холодильник, литера А). В паспорте и в свидетельстве указанно, что это назначение здание-холодильник. Какое отношение может иметь наименование здания к местонахождению здания? Правомерны ли сотрудники Росалкогольрегулирования?

Приветствую.

Есть помещение, которое сейчас выполняет роль склада, снимается как физ лицо и юр лица. Сейчас возникла надобность открытия фирмы, тк нас двое открывать хотим ООО. Арендодатель сказал что юр адрес предоставить сможет, но договор аренды нет, только договор о совместной деятельности.

Планируем заниматься продажей одежды и обуви, как правильно подступиться и зарегистрировать фирму без договора аренды? Какой налог выбрать? (при условии что товар заказывается самостоятельно из Китая и накладных нет)

Какой можно привести аргумент для того что бы теплоснабжающая компания произвела перерасчет за потребленную тепловую энергию в соответствии с показаниями приборов учета? Договор был заключен позже чем фактическое потребление, Заключили договор, подали показания, а теплоснабжающая компания настаивает на нормативном потреблении.

Вступил в наследство на вклад, прихожу в банк и одного счета нет в свидетельстве о наследстве, позвонил натариусу, а он сказал что такого счета нет когда подавал запрос в банк, хотя банк сказал что есть еще один вклад не указывавшийся в свидетельстве о наследстве, да и я сам знаю что есть вклад и знаю номер счета этого вклада, пожалуйста скажите что делать в этом ситуации.

У меня ИП УСН доход - расход. Хочу снять офис для разбора и хранения заказов.

Возник такой вопрос - могу ли я снять офис как физ лицо - будет ли за это какие наказания (штрафы)?

Или заключить договор как ИП - но оплачивать с карты физ лица?

В расходах пока не хотела бы учитывать

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

При открытии мини тц путем аренды помещения и мдачи торг мест через субаренду надо ли обязательно иметь кассу? Ведь сдавать - через договор субаренды. Деньги за субаренду арендаторы смогут перечислять просто на расчетный счет? Обязана ли я выдавать чек и иметь кассовый аппарат?

Нужна помощь в консультации по открытию предприятия.

Нас 4, мы хотим открыть свой бизнес по изготовлению одноразовой посуды. Стоит выбор перед ООО, АО, либо производственный кооператив. (ИП не рассматриваем) . У одного есть подходящее помещение для открытия производства, а остальные внесут в уставной капитал деньгами кто 40, кто 50 т.р.. Какую форму лучше выбрать? И Какие документы понадобятся для открытия и регистрации?

Я вступил в наследство на 20% долю в ООО, занимающееся розничной торговлей едой и напитками, ген директор этого кафе, у которого также 10% доля в этом ООО, в устной форме отказывается предоставлять мне финансовые отчеты по работе данного кафе, более того, в помещениях этого кафе работает еще и ИП, записанное на партнера этого ген директора, через которое производится торговля и которое не имеет никакого отношения к ООО, те схема такая - через ООО идет торговля алкоголем, а вся кухня идет по ИП, и, соответственно, огромная часть прибыли уходит туда, какой лучший выход из данной ситуации?

Ситуация такая, 14 января получила судебный приказ о назначении алиментов 25% от дохода бывшего мужа, только 4 апреля пристав завел исполнительное производство и до сих пор нет никаких начислений, только в разные банки подаёт запросы. Проблема в том, что БМ самозанятый, после того, как он получил судебный приказ его доход «упал» до 12 000, и каждый месяц он присылает 3000 на содержание ребёнка. Конечно, я с этим не согласна, как мне правильно поступить? Подать на твёрдую денежную сумму, но сейчас судебного приказа на 25% у меня нет на руках, он у пристава, его никогда нет на месте, как мне быть?

Нашей благотворительной организацией был выигран грант, по которому мы заказывали создание социальных видеороликов о здоровом образе жизни.

В договоре с рекламным агентством мы оформили всё как предоставление нам услуг по созданию видеоролика.

Скоро у нас будет проверка налоговой и вопрос вот в чём: налоговая служба, узнав что по нашему заказу нам создали видеоролик, не могут ли заставить нас платить за это налоги?

Не сочтут ли они то это наша нематериальная собственность, за которую нужно платить налоги?

Никаких документов удостоверяющих авторское право на ролик и т.п. мы не заполняли, ролик соответствует характеристикам социальной рекламы и не рекламирует никакой товар или услуги. Можете посмотреть по адресу:

https://www.youtube.com/watch?v=UOPvyHuSnyE

https://www.youtube.com/watch?v=27MT1u7iMvc

https://www.youtube.com/watch?v=q6LaOnhnlhg

Заключен контракт. Оформлен паспорт сделки. По контракту прошла одна операция: Резидент поставил продукцию нерезиденту. Нерезидент частично оплатил поставку. Осдался долг. Контракт расторгнут. Права требования по задолженности переуступлену другому резиденту. Вопрос: в соответствии с каким пунктом Инструкции ЦБ закрывать паспорт сделки?

В 1993 году построены гаражи кап. постройки. Как зарегистрировать АГК, если документов нет, кроме как устав и протоколы собраний начиная с 2006 года. Гаражи состоят из 16 боксов +1 бокс отдельно стоящий (расстояние 9 метров от основного блока гаражей) у всех имеются владельцы. Не оформлялись в ввиду перехода зем. участков из Министерства обороны в муниципальную собственность несколько раз. Но время Ч. пришло. Владельцы хотят оформить свое иммущество, с землей будем разбираться потом. Как?

Снова о гаражном кооперативе (общественная организация на основе членства). Дело в следующем: как юридическое лицо наш гаражный кооператив ликвидирован решением ИФНС в виду отсутствия деятельности (отчёты в ИФНС не подавались, движения по счетам не было, в юстицию заявление о продолжении деятельности тоже не подавалось).

Вопрос такой: может ли гаражный кооператив как объединение граждан существовать без регистрации ЮЛ? Можем ли мы отстаивать свои интересы в суде просто как группа граждан?

Помогите грамотно оформить работу. У меня есть старенький самосвал. Мой гражданский муж-таджик на нем работает. Никто денег не платит. Хочу работать по договору, безналу. Но как это оформить не знаю. Есть ИП, которым с момента регистрации (2014 г не пользуюсь.

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Являюсь ИП. Арендую у собственника помещение под столовую, 180 кв. м. Сидим на бездоговорном использовании воды и света. Заявку и необходимые документы собрали и подали чуть больше года назад. При неоднократном обращении собственника в ресурсоснабжающие организации с вопросом "когда придут пломбировать счетчики и заключать с нами договор" внятного ответа не поступало. А тем временем, у меня, у арендатора, стали заканчиваться отложенные средства на оплату коммунальных платежей, по причине кризиса. Стараюсь при всех негативных событиях укрепиться на рынке. Какие возможные сценарии развития событий вы видите? Возможен ли исход в мою пользу, списать долги? Либо как правильно составить письмо с просьбой реструкторизации или рассрочкой долга? Либо выгоднее закрыть действущее ИП и начать вести деятельность на новое ИП?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Я бровист и мастер по наращиванию ресниц, собираюсь открывать ИП в небольшом кабинете (25 м 2) в БЦ и в дальнейшем нанять несколько сртрудниц.

Подскажите, пожалуйста:

1) какие правовые документы регулируют мою деятельность? На что мне опираться при открытии студии?

2) в какие органы мне нужно обращаться, помимо Роспотребнадзора и пожарки? И нужно ли мне обращаться в пожарку, если помещении арендованно в бц?

Заранее спасибо.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы хотим открыть детский развивающий клуб. Какие документы нужны для оформления, нужна ли лицензия? Педагогического образования у меня нет, но я три года отработала в подобном клубе и знаю как построена работа. Могу ли я сама и нём работать (с детками).?

У мужа ИП. Общее оборудование. Могу ли я в суде требовать определить режим пользования этим оборудованием? Хочу открыть ип и заключить так же как муж договор аренды на половину помещения или работать на под его договором аренды, а ему компенсировать.

Каковы шансы мои в суде?

Между Стороной 1 и Стороной 2 заключен договор, по которому Сторона 1 выполняет работы, оказывает услуги по эксплуатации, управлению, обслуживанию здания, а также обеспечивает необходимыми энергоресурсами и коммунальными услугами. Обе стороны - собственники НЕЖИЛЫХ помещений в здании.

Правомерен ли следующий пункт договора: В случае невыполнения Стороной 2 своих денежных обязательств Сторона 1 вправе приостановить исполнение своих обязательств, в том числе прекратить подачу энергоресурсов, закрыть доступ сотрудникам и посетителям Стороны 2 в помещения, общего доступа.

Прошу ссылки на законодательство и судебную практику.

Я 1,5 лет платил взносы в соцстарх по инвалидности и не получал в это время ни лекарств ни путевок. Могу ли я каким либо образом вернуть свои выплаченные деньги?

Прошу предоставить нормы для руководства.

Оформлен патент на грузо перевозки, открыто Ип, хочу открыть озон маркет плейс, по-моему нельзя оформить патент на этот вид деятельности как быть?

Как законно производить и реализовывать сидр и яблочное вино (сырье - натуральные отечественные яблоки и груши) малому предприятию на территории РФ? Какая правовая форма для юрлица, какие лицензии\акцизы (и их стоимость) требуются для этого? Какие особые условия должно соблюдать производство, чтобы законно производить и продавать сидр и яблочное вино? Есть какие-либо льготы для молодых предпринимателей и/или подобных производств на территории РФ?