Арест на квартиру с ипотекой / Исполнительное производство - 560 советов адвокатов и юристов
Можете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк). Квартиру по ипотеке вы можете продать только при наличии согласия банка. Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке. Отлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке Квартиры с обременением также подлежат продаже (как и обычные). С разрешение банка и с погашением ипотеки. Есть просрочки по кредитам, могу ли я продать квартиру в ипотеке? На квартире арестов нет
Можете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк).
Спросить
Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке.
СпроситьОтлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке
Спросить
Да можете снять арест и потом продать. [quote]После снятия этих обременений, я могу продать эту квартиру и снова встать на накопления?[/quote] Да, так сделать можно после снятия всех обременений с квартиры. - В Банке и в Росвоенипотеке. Я военнослужащая. Оформлена военная ипотека в 2014 году, на сегодняшний день остаток задолженности перед банком по кредитному договору 1 млн. 100 тыс, которые я готова оплатить из собственного средств, чтобы закрыть кредитный договор, снять обременение от банка и с Росвоенипотеки. После снятия этих обременений, я могу продать эту квартиру и снова встать на накопления? Или накопления автоматом продолжат поступать так как я служу дальше и контракт до 2030 года.
После снятия этих обременений, я могу продать эту квартиру и снова встать на накопления?Да, так сделать можно после снятия всех обременений с квартиры. - В Банке и в Росвоенипотеке.Спросить
Могут наложить арест. Согласно ст. 446 ГПК РФ, в т.ч. по гражданским искам в рамках уголовных дел, не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Мужа осудили на 4 года ч 3 ст 159, с возвращением материально ущерба в 1,5 мл. Мы в браке. Хочу приобрести квартиру с добавлением мат капитала, при покупке нужно всем выделять доли ребенок-муж-я. Могут ли на его долю сделать арест в счет погашения мат ущерба? Безопасно ли выделять на него долю?
Согласно ст. 446 ГПК РФ, в т.ч. по гражданским искам в рамках уголовных дел, не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
СпроситьЗдравствуйте, нужно договариваться с с потерпевшей стороной что обязуетесь выплатить ежемесячно установленную сумму которая устраивала бы всех. Если не получится договориться, тогда в судебном порядке учитывая ваши доходы и сумму долга суд будет принимать решение. Могут наложить арест на имущество и пока долг не будет погашен его не снимут. Квартира у вас в ипотеке, её у вас забрать не смогут, так как она принадлежит банку пока не выплатите за неё. Добрый день. В суде предложите мировое соглашение с расрочкой платежей, забрать ваше имущество нельзя, так оно у вас в обременении у банков. Ну машину наверное да но тогда я не смогу оплачивать долг машина тоже в кредите блин ну я попал походу мне в зад в ехали а виноват я. Я виновник дтп быстрей всего осаго не хватит денег у меня нет машина в кредите и ипотека могут у меня забрать машину или квартиру машина у меня под такси мой источник зарабатка.
Здравствуйте, нужно договариваться с с потерпевшей стороной что обязуетесь выплатить ежемесячно установленную сумму которая устраивала бы всех. Если не получится договориться, тогда в судебном порядке учитывая ваши доходы и сумму долга суд будет принимать решение. Могут наложить арест на имущество и пока долг не будет погашен его не снимут. Квартира у вас в ипотеке, её у вас забрать не смогут, так как она принадлежит банку пока не выплатите за неё.
Спросить
Уточните пожалуйста. Займ был взят по договору ипотеки или просто потреб? Там вопрос по разному решается. Арест может быть наложен, это означает, что с ней невозможно будет проводить сделок (но ее не забирают при этом), Екатерина. В этом нужно было сразу думать, что единственное жильё. Вы сами подписали учесть единственного жилья. Екатерина, если вернете займ, арест снимут. Арест запрещает вам каким либо образом распорядится квартирой.
Жить и пользоваться можете. Если квартира в ипотеке, то никакого значения не имеет единственное жильё и прописка ребенка.
Не вернете займ, квартиру продадут на торгах. Арестовали квартиру под неё был взят займ, единственное жильё, прописан несовершеннолетний ребёнок.
Уточните пожалуйста. Займ был взят по договору ипотеки или просто потреб? Там вопрос по разному решается.
Спросить
Арест может быть наложен, это означает, что с ней невозможно будет проводить сделок (но ее не забирают при этом), Екатерина.
Спросить
В этом нужно было сразу думать, что единственное жильё. Вы сами подписали учесть единственного жилья.
Спросить
Екатерина, если вернете займ, арест снимут. Арест запрещает вам каким либо образом распорядится квартирой.
Жить и пользоваться можете.
Спросить
Если квартира в ипотеке, то никакого значения не имеет единственное жильё и прописка ребенка.
Не вернете займ, квартиру продадут на торгах.
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьМогут и изъять несмотря на наличие ипотеки. Нет, первоочередное право требования на объект залога у залогового кредитора. Некий иммунитет. Но, если приговором будет постановлено взыскать штраф в нн-ой сумме, то арест может сохраниться до полного погашения ипотеки...
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Да, могут. Запрет на совершение регистрационных действий наложить могут. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у банка, не могут, так как банк является первоочередным выгодоприобретателем. Вопрос следующего характера. Сейчас нахожусь под следствием. На ИПОТЕЧНЫЕ квартиры наложен запрет регистрационных действий судом. Могут ли из-за преступления по решению суда изъять квартиры, которые находятся в ипотеке.
Нет, первоочередное право требования на объект залога у залогового кредитора. Некий иммунитет. Но, если приговором будет постановлено взыскать штраф в нн-ой сумме, то арест может сохраниться до полного погашения ипотеки...
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Запрет на совершение регистрационных действий наложить могут. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у банка, не могут, так как банк является первоочередным выгодоприобретателем.
СпроситьЗависит от того кому должны и сколько, могут и не взыскать. Ирина, единственную квартиру по обычному, не ипотечному долгу не продадут. И не знаю, как наложили на квартиру арест, если она и так в залоге, т.е. с обременением! Ничего не будет, так и сохранится запрет. На единственное жилье, которое находится в ипотеке наложен арест (совершать регистрационные действия) После выплаты ипотеки долг по исполнительному производству не может быть оплачен, что будет смквартирой.
Ирина, единственную квартиру по обычному, не ипотечному долгу не продадут. И не знаю, как наложили на квартиру арест, если она и так в залоге, т.е. с обременением!
СпроситьЗдравствуйте! Ну так как если она подарена надо бы видеть сей документ вам желательно на платной основе обращаться с данным вопросом это вопрос не в двух словах. Взыскатели следует требовать от пристава выставить на торги недвижимость, стоимость которой покрывает в большей степени долг или вместе с тем выселить должника на другую квартиру, мотивируя, что неотделимое право не нарушается. Конституционный суд снял иммунитет со статьи 446 Гражданского кодекса. Эта статья гарантировала должникам сохранение в собственности их единственного жилья. Исключение - жилье по невыплаченной ипотеке. Клиент должен 8 миллионов руб, 2,5 года частному лицу, ему подарили квартиру на крайнем севере стоимостью 10000 руб, чтобы он утерял статус единственного жилья. Приставы наложили арест на квартиру (не даренную), стоимостью 15 миллионов, может ли клиент (он же должник), отказаться от дарения и восстановить статус по первой квартире?
Здравствуйте! Ну так как если она подарена надо бы видеть сей документ вам желательно на платной основе обращаться с данным вопросом это вопрос не в двух словах.
СпроситьВзыскатели следует требовать от пристава выставить на торги недвижимость, стоимость которой покрывает в большей степени долг или вместе с тем выселить должника на другую квартиру, мотивируя, что неотделимое право не нарушается.
Спросить
Конституционный суд снял иммунитет со статьи 446 Гражданского кодекса. Эта статья гарантировала должникам сохранение в собственности их единственного жилья. Исключение - жилье по невыплаченной ипотеке.
СпроситьНу так сами погасите долг. Составьте соглашение нотариальное, что при продаже квартиры, вы вычтете в свою пользу выплаченный долг за бывшую жену. Добрый день! Увы, но полностью продать квартиру будет можно только после погашения долга и снятия обременения. Муж может выделить свою долю путем подписания соглашения с женой о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса (нужно заверить нотариально и зарегистрировать право на свою долю в Росреестре), снять арест со своей доли и продать ее отдельно от арестованной доли жены. Найти покупателя, погасить ипотеку, вывести из залога, подать документы в мфц. Как продать квартиру, если она покупалась в ипотеку в браке. Доли не выделялись, но в документах - совместная собственность. Сейчас в разводе. Ипотека оформлена на меня. У бывшей жены пристава наложили арест (долг по кредитам 500+тыс). Как продать квартиру? Не у всех покупателей есть наличные средства для закрытия ареста..
Ну так сами погасите долг. Составьте соглашение нотариальное, что при продаже квартиры, вы вычтете в свою пользу выплаченный долг за бывшую жену.
Спросить
Добрый день! Увы, но полностью продать квартиру будет можно только после погашения долга и снятия обременения. Муж может выделить свою долю путем подписания соглашения с женой о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса (нужно заверить нотариально и зарегистрировать право на свою долю в Росреестре), снять арест со своей доли и продать ее отдельно от арестованной доли жены.
СпроситьЕсли жилье было приобретено за счет ипотечных средств и является залогом, то его, к сожалению, банк имеет право отнять. Следовательно, кредитор имеет право забрать квартиру за долги, если она в ипотеке и даже если она единственная. Да, тогда арест будет наложен только на Вашу долю. Скорее всего придётся менять договор с банком, что Вы вдвоём берёте ипотеку. Но если уже есть арест, то уже Вы не сможете выделить доли. Эта квартира является совместным имуществом супругов, ребёнку Вы выделить не сможете. Доли сейчас вы не выделите, так как как, скорее всего, на квартиру наложен запрет на осуществление каких-либо сделок с ней. Могут ли судебные приставы забрать мою однокомнатную квартиру, которая находится в ипотеке за долг по алиментам (долг - 600.000 р.)? Также у меня есть доля в квартире моей матери. Женат, есть ребёнок, доли в ипотечной квартире им не выделены. Может ли помочь выделение долей жене и ребёнку в кв, чтобы на неё не наложили арест?
Если жилье было приобретено за счет ипотечных средств и является залогом, то его, к сожалению, банк имеет право отнять. Следовательно, кредитор имеет право забрать квартиру за долги, если она в ипотеке и даже если она единственная.
Спросить
Да, тогда арест будет наложен только на Вашу долю. Скорее всего придётся менять договор с банком, что Вы вдвоём берёте ипотеку. Но если уже есть арест, то уже Вы не сможете выделить доли. Эта квартира является совместным имуществом супругов, ребёнку Вы выделить не сможете.
Спросить
Доли сейчас вы не выделите, так как как, скорее всего, на квартиру наложен запрет на осуществление каких-либо сделок с ней.
СпроситьНадо оплачивать долг, из-за которого наложен арест на сделки. Здравствуйте! Вам нужно оплатить долг из-за которого наложен арест и снять его. Затем закрыть ипотеку, снять обременение по ипотеке. После этого можно подарить квартиру детям. Здравствуйте, Елизавета.
1. Выплатить все задолженности для отмены временного ограничения на совершение регистрационных действий с квартирой (арест).
2. Произвести исполнение Всех обязательств по Договору ипотеки.
3. Вывести квартиру из Залога.
4. Надлежащим образом оформить и зарегистрировать переход права собственности по Договору дарения доли. У нас с бывшим мужем квартира есть в ипотеке. Я как поручитель хочу её закрыть. Но он хочет подарить квартиру детям в счёт аллиментов, но на этой квартире имеется арест в 70000 что делать в такой ситуации.
Здравствуйте! Вам нужно оплатить долг из-за которого наложен арест и снять его. Затем закрыть ипотеку, снять обременение по ипотеке. После этого можно подарить квартиру детям.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета.
1. Выплатить все задолженности для отмены временного ограничения на совершение регистрационных действий с квартирой (арест).
2. Произвести исполнение Всех обязательств по Договору ипотеки.
3. Вывести квартиру из Залога.
4. Надлежащим образом оформить и зарегистрировать переход права собственности по Договору дарения доли.
СпроситьДоброе утро, Елена!
Обращение взыскания на квартиру применительно к описываемой Вами ситуации по кредитам, не связанным с ипотекой жилья, невозможно. Обращение взыскание на квартиру возможно лишь в случае нарушения Вами обязательств по ипотечному кредиту, так как квартира находится в залоге у кредитора. Останется, если никто не будет Вас банкротить.. На вашу квартиру ипотечную претендует только тот банк, в котором у вас ипотечный кредит.
По другим кредитам могут подать в суд, после чего на квартиру могут наложить арест, но этим все и ограничится. Есть кредиты которые не плачу более 3-4 х месяцев, и ипотека, которую оплачиваю постоянно без просрочек. Жилье, которое в ипотеке, это единственное мое жилье. Если приставы арестуют счета, могу ли я продолжать оплачивать ипотеку? Останется ли у меня это жилье?
Доброе утро, Елена!
Обращение взыскания на квартиру применительно к описываемой Вами ситуации по кредитам, не связанным с ипотекой жилья, невозможно. Обращение взыскание на квартиру возможно лишь в случае нарушения Вами обязательств по ипотечному кредиту, так как квартира находится в залоге у кредитора.
Спросить
На вашу квартиру ипотечную претендует только тот банк, в котором у вас ипотечный кредит.
По другим кредитам могут подать в суд, после чего на квартиру могут наложить арест, но этим все и ограничится.
СпроситьНужно иск предявить к имуществу умершего. Квартира в залоге, права перешли к новому кредитору. Но шансы у Вас есть. Если наследство выморочное Вам необходимо обращаться в городскую администрацию с обязанием признания имущества вымороченным и потом уже взыскивать долги путе продажи квартиры. Что можно и как поступать, если умер должник? При этом у него была квартира, на которую был наложен арест приставами! Так же на эту квартиру есть решение суда по иску банка (квартира была куплена должником в ипотеку), есть платежки, подтверждающие, что оплаты производились банку по просьбе должника! Должник умер в ноябре 2020 года! Банк обратился в суд в 2022 году с иском о переуступке прав на квартиру! Получается, что вроде бы у должника нет наследников и квартира идёт, как выморочное имущество!
Если наследство выморочное Вам необходимо обращаться в городскую администрацию с обязанием признания имущества вымороченным и потом уже взыскивать долги путе продажи квартиры.
СпроситьНет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения. Приветствую Вас.
Квартиру забрать не смогут.
Но будут удерживать долг из зарплаты-до 50 процентов. Забрать квартиру в счет долга другим банкам не смогут, а наложить арест в виде обременения на сделки возможно. Добрый день, нет, квартиру забрать не могут. Если я буду платить за ипотеку а за другой долги по банкам нет могут забрать квартиру.
Нет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения.
Спросить
Приветствую Вас.
Квартиру забрать не смогут.
Но будут удерживать долг из зарплаты-до 50 процентов.
СпроситьЗабрать квартиру в счет долга другим банкам не смогут, а наложить арест в виде обременения на сделки возможно.
СпроситьЕсли муж в судебном порядке признает остаток долгов общим обязательством, это значит, что банкам будет платить по-прежнему он, но тогда он имеет право взыскивать с Вас 1/2 от погашенного долга. Если Вы не будете добровольно платить это ему, он может предьявить иск к Вам, в рамках которого попросит суд наложить арест на Вашу квартиру в качестве обеспечительной меры. Нет не могут перейти долги. Нахожусь с мужем в процессе развода, после развода собираюсь взять ипотеку, у мужа кредиты и долги, могут ли долги перейти на мою квартиру после развода?
Если муж в судебном порядке признает остаток долгов общим обязательством, это значит, что банкам будет платить по-прежнему он, но тогда он имеет право взыскивать с Вас 1/2 от погашенного долга. Если Вы не будете добровольно платить это ему, он может предьявить иск к Вам, в рамках которого попросит суд наложить арест на Вашу квартиру в качестве обеспечительной меры.
СпроситьНет, единственное жилье не отберут. Но советую Вам прописаться. Пропишите туда детей. Единственное забрать не могут, но могут наложить арест либо запрет на все сделки с данным жильём. Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей. Единственное жилье нельзя забрать за долги. Даже если оно сдается под офисы. Все это указано в законе.
Но желательно вам в нем прописаться. Скажите пожалуйста могут ли забрать единственное жилье судебные приставы? Мы в нем проживаем но не прописаны. Семья многодетная.
Пропишите туда детей. Единственное забрать не могут, но могут наложить арест либо запрет на все сделки с данным жильём.
Спросить
Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей. Единственное жилье нельзя забрать за долги. Даже если оно сдается под офисы. Все это указано в законе.
Но желательно вам в нем прописаться.
СпроситьЗдравствуйте! Нет у вас и так обременение. Ваша квартира и так находится в залоге у банка, и пока вы не выплатите ипотеку, с квартирой вы ничего сделать не сможете. Наталья здравствуйте.
Судебными приставами не может быть обращено взыскание на ипотечную долю. Могут только наложить арест на счета и иное имущество. Нет, если это жильё Ваше единственное. Вчера наложили арест на регистрационные действия по квартире. Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на мужа. Выделены доли на нас двоих и несовершеннолетнего ребенка. Ипотеку платим исправно, долг лично мой перед приставами 72000 по другим кредитам. Может ли быть обращено взыскание на мою долю?
Ваша квартира и так находится в залоге у банка, и пока вы не выплатите ипотеку, с квартирой вы ничего сделать не сможете.
Спросить
Наталья здравствуйте.
Судебными приставами не может быть обращено взыскание на ипотечную долю. Могут только наложить арест на счета и иное имущество.
СпроситьЕсли на регистрационные действия с квартирой наложен запрет (арест), то купить ее Вы не сможете до снятия этого запрета. И ипотечный кредит на покупку такой квартиры не дадут. Здравствуйте
Нет.
Если ипотека, то квартира будет продана, а ипотека будет погашаться за счет денег от продажи..
Но лучше конечно не рисковать и отказаться от такой покупки. Хочу купить квартиру на вторичке, она арестована, у продавца много долгов. Хочу взять в ипотеку (будет единственное жилье).
Если продавец подаст на банкротство, меня выселят а ипотеку придется платить?
Если на регистрационные действия с квартирой наложен запрет (арест), то купить ее Вы не сможете до снятия этого запрета. И ипотечный кредит на покупку такой квартиры не дадут.
Спросить
Здравствуйте
Нет.
Если ипотека, то квартира будет продана, а ипотека будет погашаться за счет денег от продажи..
Но лучше конечно не рисковать и отказаться от такой покупки.
СпроситьИрина все верно, сначала гасится ипотека, потом снимается обременение Регистрацию не проведут, если квартира, дом,земля находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем. Мы 5 го числа подписали договор купли продажи дома. Банк отправил документы в росреестр. Росреестр приостановил регистрацию из за обременений на доме. У нас ипотека. Чем для нас опясна данная ситуация?
Ирина все верно, сначала гасится ипотека, потом снимается обременение Регистрацию не проведут, если квартира, дом,земля находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.
СпроситьМожете - при условии полного погашения долговых обязательств с последующим снятием ареста и залога с квартиры. Вопрос такой. Ипотека в Сбербанке на квартиру, есть действующая просрочка менее 30 дней, в ближайшие дни планирую перекрывать. Но вопрос в другом. Есть ещё долг по кредитной карте в том же Сбербанке, с исполнительным производством, по долгу которого стоит арест - ограничение на рег. действия по квартире. Могу ли я продать квартиру при условии погашения и ипотеки и долга по кредитной карте?
Нет, это еще не ваша квартира.
С уважением. Здравствуйте. Могут наложить запрет регистрационных действий. А что делать - искать возможность погасить долг. Брал займ в квику 50 тыс руб. Платить нету возможности. В данный момент сумма набежала до 110 тыс. Так как остался без работы. В данный момент имеется ипотека на комнату супруга брала на себя. Могул ли арес овать эту комнату. Посоветуйте что делать.
Здравствуйте. Могут наложить запрет регистрационных действий. А что делать - искать возможность погасить долг.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).
Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).
Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Т.е. если даже имеется арест, доли выделять можно? Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности. Сейчас за не уплату кредита супруга наложен арест. Как выделить доли каждому члену семьи, в.т.ч. и ребенку?
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).
Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).
Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьСамо собой это не решается. Нужно снимать арест. Это должен делать собственник. Банк может отозвать ипотеку, если изначально сведения об аресте объекта в банк не предоставлялись. Взяла ипотеку, в банке проходила сделка, электронная регистрация, документы пошли на регистрацию в Росреестр, потом выясняется, что на квартире не снятый арест, регистрация приостановлена. Что теперь делать и как долго это всё решается? Может ли банк отозвать ипотеку?
Само собой это не решается. Нужно снимать арест. Это должен делать собственник. Банк может отозвать ипотеку, если изначально сведения об аресте объекта в банк не предоставлялись.
СпроситьНельзя, потому что:
1) на квартире запрет на регистрационые действия
2) банк не даст своего согласия на смену заемщика. [quote]Можно ли собственнику квартиры, взятой в ипотеку, на которую наложили арест из-за долгов перед другими банками, отказаться от этой квартиры и переложить ипотеку на бывшую жену, которая является созаемщиком этой квартиры, прописана в ней и имеет долю вместе с двумя детьми. Чтобы я стала собственником и арест сняли с квартиры.[/quote]
Нет, нельзя отказаться, если это не согласовано с займодавцем. Можно ли собственнику квартиры, взятой в ипотеку, на которую наложили арест из-за долгов перед другими банками, отказаться от этой квартиры и переложить ипотеку на бывшую жену, которая является созаемщиком этой квартиры, прописана в ней и имеет долю вместе с двумя детьми. Чтобы я стала собственником и арест сняли с квартиры.
Можно ли собственнику квартиры, взятой в ипотеку, на которую наложили арест из-за долгов перед другими банками, отказаться от этой квартиры и переложить ипотеку на бывшую жену, которая является созаемщиком этой квартиры, прописана в ней и имеет долю вместе с двумя детьми. Чтобы я стала собственником и арест сняли с квартиры.
Нет, нельзя отказаться, если это не согласовано с займодавцем.
Спросить
