Банкрот продает недвижимость / Недвижимость - 8 советов адвокатов и юристов
Если это не единственное жилье, то его выставят на торги. Да, всё это возможно. Нужно согласовать с управляющим, что бы денежка банкрота от продажи была перечислена в конкурную массу. Доли продают, другим содольщикакм будет предложена покупка доли по цене отсечения на торгах. Здравствуйте
Если единственное жилье, то сохранит.
Если не единственное, то продадут сособственникам или с торгов.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Что будет с долей недвижимости человека, который подал на банкротство? Ни он, ни второй собственник в жилье не прописаны, планировалась продажа. Возможно ли продать недвижимость в процессе оформления банкротства, или необходимо ждать окончания процесса? Возможно ли будет второму собственнику выкупить долю подающего на банкротство?
Да, всё это возможно. Нужно согласовать с управляющим, что бы денежка банкрота от продажи была перечислена в конкурную массу.
Спросить
Доли продают, другим содольщикакм будет предложена покупка доли по цене отсечения на торгах.
Спросить
Здравствуйте
Если единственное жилье, то сохранит.
Если не единственное, то продадут сособственникам или с торгов.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Подал в мфц на банкротство. Могу ли я снйчас продать единственное жилье, так как нашелся покупатель?
Продавайте, если вас включили в список. Здравствуйте Дима
Я бы не рекомендовала продавать до признания вас банкротом, так как все имущество на день рассмотрения дела в суде может быть включено в конкурсную массу кроме единственного жилья в соответствии со ст.446 ГПК РФ Единственное жилье при банкротстве физического лица – это жилье, которое находится в собственности должника и является единственным помещением, пригодным для жизни в нем. Такое жилье, которое принадлежит должнику, нельзя реализовывать на торгах, оно не включается в конкурсную массу.
Если в ходе процедуры банкротства оно продано быть не может, то после ее завершения банкрот имеет право продать такую недвижимость. Можете продать на данной стадии. Можете продать. Подал в мфц на банкротство. Могу ли я снйчас продать единственное жилье, так как нашелся покупатель?
Здравствуйте Дима
Я бы не рекомендовала продавать до признания вас банкротом, так как все имущество на день рассмотрения дела в суде может быть включено в конкурсную массу кроме единственного жилья в соответствии со ст.446 ГПК РФ
СпроситьЕдинственное жилье при банкротстве физического лица – это жилье, которое находится в собственности должника и является единственным помещением, пригодным для жизни в нем. Такое жилье, которое принадлежит должнику, нельзя реализовывать на торгах, оно не включается в конкурсную массу.
Если в ходе процедуры банкротства оно продано быть не может, то после ее завершения банкрот имеет право продать такую недвижимость.
Спросить
Можете продать, проблемы редко бывают. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ в ст.213.30 устанавливает последствия признания гражданина банкротом, среди которых нет запрета на продажу недвижимости после признания физического лица банкротом. Если это Ваше единственное жилье, можете смело продавать. Прошла банкротсва 2 года назад все успешно долги списаны, продаю квартиру, покупатели покупают через ипотеку может помешать продаже мое прошлое банкротсво.
Можете продать, проблемы редко бывают. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ в ст.213.30 устанавливает последствия признания гражданина банкротом, среди которых нет запрета на продажу недвижимости после признания физического лица банкротом.
Спросить
Да нет не так всё просто узнала и вшоке, банкротство это хорошо но проблемы большие после него.
СпроситьПроблемы могут быть если у вас покупатель покупает квартиру в ипотеку. Основной риск в том, что даже после завершения процедуры банкротства могут объявиться кредиторы, которые не состояли в реестре и не предъявили требования. Общий срок исковой давности по таким делам — три года. А у вас только 2 прошло.
Спросить
После окончания процедуры сможете продать своё единственное жильё. Здравствуйте!
После окончания процедуры банкротства Вы вправе распорядиться своим жильем по своему усмотрению.
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ устанавливает последствия признания гражданина банкротом, среди которых нет запрета на продажу недвижимости после признания физического лица банкротом. Пока процедура банкротства не завершена, продать квартиру без согласия финансового управляющего нельзя. В случае вынесения определения о прекращении производства по делу о банкротстве решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства не подлежит дальнейшему исполнению можно инициировать начало сделки купли-продажи через 30 дней. Удачи Здравствуйте надо закончить процедуру банкротства только потом продавать Если меня признали банкротом и у меня у собственности квартира, как я могу ее продать.
Здравствуйте!
После окончания процедуры банкротства Вы вправе распорядиться своим жильем по своему усмотрению.
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ устанавливает последствия признания гражданина банкротом, среди которых нет запрета на продажу недвижимости после признания физического лица банкротом.
Спросить
Пока процедура банкротства не завершена, продать квартиру без согласия финансового управляющего нельзя. В случае вынесения определения о прекращении производства по делу о банкротстве решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства не подлежит дальнейшему исполнению можно инициировать начало сделки купли-продажи через 30 дней. Удачи
Спросить
Если идет процедура, то Вы не сможете продать квартиру.
Если процедура завершена, то продажа возможна
Спросить
Добрый вечер!
Да, запретов нет. Здравствуйте, Ольга. Вы можете продать старое жилье и купить новое. Оно все равно будет единственным. Здравствуйте.
Конечно он может продать.
Только учтите, что ряд банков не кредитуют под ипотеку, если продавец проходил банкротство. В этом случае покупателям надо искать другой банк. Здравствуйте, после завершения процедуры сразу можно было продавать и покупать недвижимость. Всего доброго. Скажите имеет ли право банкрот после процедуры банкротства 2 года назад, продать свое единственное жилье и купить новое, единственное жилье в конкурсную массу не входило?
Здравствуйте, Ольга. Вы можете продать старое жилье и купить новое. Оно все равно будет единственным.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно он может продать.
Только учтите, что ряд банков не кредитуют под ипотеку, если продавец проходил банкротство. В этом случае покупателям надо искать другой банк.
Спросить
Здравствуйте, после завершения процедуры сразу можно было продавать и покупать недвижимость. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте.
Если этот объект недвижимости приобретался в браке, то придется получать нотариальное согласие второго супруга. А его нотариус не оформит без согласия финансового управляющего.
Управляющий при этом согласие может и даст, но продавать недвижимость будет сам с торгов и одному из супругов достанется только половина денег. Вторую половину распределят между кредиторами банкрота.
Лучше подождать окончания банкротства (неважно с каким результатом и продавать потом).
На покупку другой недвижимости тоже нужно будет нотариальное согласие второго супруга. Очень странно как у второго супруга оказалось имущество (кроме дарения и прочее) не вошедшее в КМ? приобрести другую надо тоже просто по дарению или мировым соглашением можно сделать.
Надо делать всё под контролем знающих! Один из супругов проходит процедуру банкротства... Другой в это время хочет продать одну недвижимость и приобрести другую.
Здравствуйте.
Если этот объект недвижимости приобретался в браке, то придется получать нотариальное согласие второго супруга. А его нотариус не оформит без согласия финансового управляющего.
Управляющий при этом согласие может и даст, но продавать недвижимость будет сам с торгов и одному из супругов достанется только половина денег. Вторую половину распределят между кредиторами банкрота.
Лучше подождать окончания банкротства (неважно с каким результатом и продавать потом).
На покупку другой недвижимости тоже нужно будет нотариальное согласие второго супруга.
Спросить
Очень странно как у второго супруга оказалось имущество (кроме дарения и прочее) не вошедшее в КМ? приобрести другую надо тоже просто по дарению или мировым соглашением можно сделать.
Надо делать всё под контролем знающих!
СпроситьЕсли ответить кратко - можете. Можно ли банкроту покупать недвижимость? Если продать своё единственное жильё в одном городе и на эти деньги купить в другом? Росриестр не заморозит такую сделку?
Имущество дороже 100 тыс. руб., а также недвижимость продают через аукционы. Торги по банкротству физ. лиц вправе проводить сам управляющий, но чаще - организатор торгов. Сведения о торгах можно отслеживать на сайте ЕФРСБ. Покупайте с торгов на ЭТП, в соответствии с положением о торгах утвержденных залоговым кредитором. Здравствуйте.
Участвуйте в торгах и приобретайте имущество.
Можете также оформить цессию с залоговым кредитором. Хочу выкупить залоговое имущество у банкрота в процедуре банкротства физического лица. Но есть другие кредиторы. Как правильно поступить?
Имущество дороже 100 тыс. руб., а также недвижимость продают через аукционы. Торги по банкротству физ. лиц вправе проводить сам управляющий, но чаще - организатор торгов. Сведения о торгах можно отслеживать на сайте ЕФРСБ.
Спросить
Покупайте с торгов на ЭТП, в соответствии с положением о торгах утвержденных залоговым кредитором.
СпроситьЗдравствуйте.
Участвуйте в торгах и приобретайте имущество.
Можете также оформить цессию с залоговым кредитором.
СпроситьЧитайте также:
