Один из супругов проходит процедуру банкротства... Другой в это время хочет продать одну недвижимость и приобрести другую.

В соответствии с нормами семейного законодательства взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по таким обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть. В контексте закона о банкротстве физлиц режим совместной собственности означает буквально то, что на это имущество кредиторами банкрота также может быть обращено взыскание.

Реализации подлежит имущество, которое принадлежит лицу признанным банкротом.

Согласно Семейному Кодексу РФ, все имущество, приобретенное за время брака, является общей собственностью пары. А значит, кредиторы могут отобрать часть совместно нажитого и продать.

Статья 45 СК РФ говорит о том, что кредиторы могут претендовать только на ту часть имущества семьи, которая принадлежит должнику. Однако, если денег, вырученных после реализации этой части, не хватит, взыскание может быть обращено и на долю супруга.

Забрать долю супруга могут в том случае, если будет доказано, что должник, к примеру, брал кредит на покупку общего для семьи имущества или для удовлетворения других общих интересов.

Вариантов развития событий два:

Если имущество оформлено на супруга-банкрота, то оно подлежит реализации. При этом второй супруг после реализации получит причитающуюся ему долю. Он же может выкупить ее, и тогда в счет покрытия долгов пойдут переданные им деньги.

Если имущество оформлено на супруга должника, то потребуется предварительно выделить долю этого супруга, и уже потом обратить на нее взыскание. С юридической точки зрения, это вызовет больше сложностей, однако, вряд ли остановит кредиторов.

Важно, что не на все имущество супругов при банкротстве физического лица может быть обращено взыскание – к примеру, единственное жилье супругов не может быть продано, как и предметы первой необходимости. В ГПК РФ приведен полный перечень того, что продать за долги нельзя.

Ответственность супруга по долгам другого наступает, как писалось выше, в том случае, если кредиторы докажут, что деньги были потрачены всей семьей, а не только на удовлетворение потребностей самого должника.

Однако, если будет применена процедура реструктуризации, супруг должника не обязан предоставлять финансовому управляющему сведения о своих доходах, и эти доходы не могут учитываться для уплаты долгов перед банками. Хотя при составлении плана реструктуризации финуправляющий может принять во внимание, что должник живет не один – у него есть супруг или супруга, которые имеют свой доход, и голодной они свою вторую половину не оставят.

С другой стороны, вклад в банке считается совместным имуществом пары, и даже если он оформлен на супруга банкрота, его поделят пополам, направив половину в счет уплаты долгов банкрота.

Чаще всего людей интересует вопрос о том, будет ли продано имущество жены или мужа, если их супруг объявлен банкротом. Тут возможны несколько вариантов:

Если имущество, приобретенное в браке, оформлено на супруга-не должника, то оно продается, и 50 % от вырученной суммы оставляется ему, 50 % включается в конкурсную массу для покрытия долгов банкрота.

Если имущество было приобретено до брака, и тому есть официальное подтверждение, то оно реализации в счет погашения обязательств супруга-банкрота не подлежит.

Если часть семейного капитала была подарена супругу-не должнику третьим лицом, то ответ на вопрос о том, будет ли продано имущество жены, отрицательный: оформленное по дарственной имущество не может быть продано за долги второго супруга.

Если был заключен брачный договор, в котором прописано, какое конкретно имущество принадлежит исключительно супругу банкрота, то оно не может быть продано. Важно, чтобы брачный договор был подписан достаточно давно. Оформленный накануне банкротства, он может быть оспорен и аннулирован как нарушающий права кредиторов банкрота.

Еще один способ спасти от кредиторов часть семейного имущества – продать его до наступления банкротства. Это вполне законный способ, если имущество оформлено на не должника – он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, и оспорить такую сделку будет сложно, если она совершена еще до подачи на процедуру банкротства.

Также иногда встает вопрос о том, как поступят с банкротом, если ему платить долги нечем, но второй супруг имеет постоянный доход. Спешим успокоить: банкротство мужа, если жена работает, возможно. Ее доход не учитывается и остается только ее личным доходом.

Продажей имущества банкрота занимается финансовый управляющий. Если квартира или машина оформлены на банкрота, то они просто продаются, доля стоимости возвращается в семью как доля второго супруга.

Если же реализации подлежит имущество, оформленное на второго супруга, то открывается отдельное судебное дело по выделению долей имущества физического лица-банкрота.

Таким образом, согласие супруга на продажу имущества при банкротстве не требуется – достаточно решения суда.

Если банкротится муж

Для суда совершенно все равно, кто именно банкротится – муж или жена. Имущество супруги при банкротстве мужа будет продано в том случае, если оно было приобретено за годы брака. Если же оно досталось ей еще до заключения брака или было ей подарено третьим лицом (не мужем), то до такой собственности кредиторы добраться не смогут. Таким образом, банкротство мужа и наследство жены никак не соприкасаются – то, что получено в наследство или оформлено по дарственной даже в годы брака, не может быть продано для покрытия долгов кредиторам.

Могут оспорить сделку, либо потребовать выдела супружеской доли. Мало информации, надо знать, каким именно способом он оформлен на супругу, в период ли брака и т.п.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Да, можете переоформить, но финансовый управляющий может признать сделки недействительными и наложить взыскание на имущество.

Если Вы такое сделаете, то у Вас появятся проблемы во время процедуры банкротства, поскольку финансовый управляющий будет обязан оспаривать все сделки за три года предшествующие банкротству, иначе кредиторы его «съедят», и вернуть денежные средства в конкурсную массу.

В отношении Ваших действий и сделок будет оформлено заключение о наличии либо отсутствии в Ваших действиях признаков фиктивного или преднамеренного банкротства. Данное заключение доводится до суда и кредиторов.

Таким образом, все сделки, направленные на сокрытие имущества будут оспариваться, процедура банкротства будет затянута до тех пор, пока не пройдут все инстанции до кассационной, поскольку кредиторы не прощают ни рубля.

К незаконным действиям при банкротстве физического лица, влекущим привлечение к административной (14.12. КоАП РФ) или уголовной (196,197 УК РФ) ответственности относят

- преднамеренное сокрытие имущества и сведений о нем;-передача имущества в собственность третьим лицам (как правило, близким родственникам);

- незаконное удовлетворение требований отдельных кредиторов (т.е. «ущемление» прав одних кредиторов и приоритет другим);

- подделка или непредставление бухгалтерских и других отчетных документов с целью подтверждения факта банкротства.

Таким образом, лучше действовать честно и открыто либо не банкротиться, а рассчитаться по долгам с кредиторами.

Добрый день

Конечно можете, однако в рамках закона финансовый управляющий может оспорить сделки по отчуждению имущества банкрота, заключенные в трехлетний предшествующий период.

Такие сделки в соответствии с ФЗ № 127 будут оспорены. Однако не все сделки можно оспорить.

Елизавета, здравствуйте!

У Вас останется единственное жилье. Его не заберут, если оно будет в собственности. По остальному имуществу нужно смотреть на цену. Есть варианты вывода имущества из собственности без дальнейшего оспаривания сделок (если речь идет о дешевой машине или гараже).

Могу сопроводить Вашу процедуру банкротства (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!

Да, можете, но есть много нюансов. Если долг приличный, можно сохранить официальную з/п и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Елизавета, зависит от того какое именно имущество вы собрались переоформлять.

Если это единственное жильё - переоформлять его не имеет смысла, оно всё равно останется вам при банкротстве (если оно не в ипотеке).

Если имущество дешёвое - старое авто, например, то лучше его продать в банкротстве.

А если дорогое - то может вам и не нужно банкротиться? Нужно считать математически. Такие сделки оспаривают в банкротстве.

Если раздел имущества произведём, то финансовый управляющий не может реализовывать долю другого.

Здравствуйте!

В соответствии со стю 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если раздел имущества был произведен судом, то финансовый управляющий вправе обратить взыскание и направить на реализацию имущество принадлежащее супругу, который проходит процедуру банкротства. Более того-он ОБЯЗАН это сделать и в законе это указано.

Он так же может подать жалобу на решение о разделе имущества, даже если срок уже прошел, если например посчитает, что суд неверно произвел раздел и ущемил интересы супруга-банкрота.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он однозначно может её продать, поэтому и выделил вашу долю. См. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.06.2020)Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

1. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В отношении имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, выносится отдельное определение, исполнение которого осуществляется по правилам процессуального законодательства государства, на территории которого это имущество находится, или в соответствии с международными договорами Российской Федерации с государством, на территории которого это имущество находится.

2. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

3. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

4. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

5. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи. В этом случае пункт 1 статьи 148 настоящего Федерального закона не применяется.

6. О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

7. Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вообще то вступившее в законную силу судебное решение на основании которого вам была присуждена 1/2 имеет в соответствии со ст 13 ГПК РФ приоритет над действия финансового управляющего Вы не отвечаете по долгам супруга, поэтому если финансовый управляющий имеет желание продать вашу долю то такое желание является неправомерным.

Продать можно только долю мужа. Если финансовый управляющий будет предпринимать действия то продаже вашей доли, то вам следует в судебном порядке ст 3 ГПК РФ и ст 4 АПК РФ признавать незаконными такие действия.

Здравствуйте, Татьяна!

У Вас не такой простой вопрос как Вам кажется.

Во-первых, Надо смотреть какое именно имущество поделено и какое имущество пытается продать финансовый управляющие.

Если например это единственное жилое помещение, то НЕ МОЖЕТ продать (ст. 446 ГПК РФ).

Если какое-то иное имущество то надо смотреть что именно.

Ну и учитывать, что он может продать, какое-то имущество, но половину от проданного должен передать вам.

что за имущество?

Доброе утро, Татьяна! На основании нормы п. 7 ст. 213.26. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.06.2020):

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

2. Его действия правомочны, если только в силу нормы ст. 446 ГПК РФ это не Ваше единственное жилое помещение.

Для того, что бы не ходить по судам и не исключать имущество из описи, Вам надо письменно обратиться к фин. управляющему и предоставить копию решения суда о разделе имущества и список самого имущества, которое принадлежит теперь Вам, что бы у него и мыслей не возникало о реализации данного имущества.А процесс реализации имущества описан в статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина.

В соответствии со ст.45 Семейного кодекса РФ муж самостоятельно отвечает по своим долгам своим имуществом, но в случае его недостаточности возможно выделение супружеской доли из общего имущества супругов и обратить на него взыскание. Также взыскание обращается на общее имущество супругов, если будет установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Реализация имущества гражданина-банкрота осуществляется в порядке, установленном ст. 213.26 Закона "О несостоятельности (банкротстве)". Имущество гражданина подлежит оценке и выставляется на торги.

Здравствуйте Татьяна из Перми!

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, согласно ст. 213.26. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.06.2020). Кроме если ваше имущество (жилое помещение или его части), для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.

А если не единственно пригодное для постоянного проживания, то продаст на общих основаниях в деле о банкротстве.

Правомочность зависит от того, что он хочет продать, единственное жилье для проживания не может.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте, Татьяна! Согласно пункту 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Собственно это и было сделано, т.е. выделена доля должника из общего имущества. При этом в силу пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ:

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

Причем решает это не финансовый управляющий, а суд. Если судом не было установлено, что Вы несете какую-либо ответственность по долгам супруга, то обращать взыскание на Ваше имущество не имеют права. А вот выдел супружеской доли вполне себе законен. Как-то так...

- возможно, вы решили разделить имущество для того, чтобы "списать" все долги супруга...;

- просто при процедуре банкротсва все имущество должника должно быть реализовано для погашения долга кредиторам (кроме единственного жилого помещения);

- действия финансового управляющего всегда "контролируют" все кредиторы, которые могут обжаловать принимаемые им решения (если он какое-то имущество должника не выставяляет на торги; для фининсового управляющего - это "минус",п.ч. каждый его "промах" разбирается в его СРО - и могут вынести наказание);

- перед процедурой банктства вам надо было сначала "оценить" все "минусы" и "плюсы" банкротства;

- может быть взыскание долга в обычном порядке могло быть "предпочтительнее";

- все имущества должника - у вас получается 1/2 доля (т.к. вы все поделили) вы можете выкупать сами (если в этом "заинтересованы", чтобы оно не отошло к 3-им лицам...

Татьяна, здравствуйте!

Согласно ст. 213.26 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

На основании изложенного, Ваша доля в конкурсную массу включаться не должна. Действия ФУ в отношении Вашей доли в целях удовлетворения требований кредиторов не правомерны.

Здравствуйте,

По общему правилу в деле о банкротстве гражданина-должника подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и его супругу на праве общей собственности (п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина в следующем порядке:

сначала общее имущество оценивается управляющим,

после этого составляется положение о порядке продажи общего имущества,

затем такое положение утверждается судом,

далее имущество реализуется на торгах.

В конкурсную массу включается часть средств от реализации имущества, соответствующая доле гражданина-должника, а оставшаяся часть выплачивается супругу. Если у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу часть выручки выплачивается ему после выплаты за счет денег супруга по этим общим обязательствам.

Если супруги не заключали внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор и если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства их долей в общем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ). Соответственно, при отсутствии общих обязательств супругу гражданина-должника перечисляется половина средств, вырученных от реализации их общего имущества до погашения текущих обязательств (п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», далее — Постановление Пленума ВС РФ № 48).

Из системного толкования положений ст. 213.26 Закона о банкротстве и п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 48 следует, что включение в конкурсную массу должника общего имущества супругов и дальнейшая его реализация возможны только при наличии ясного и однозначного волеизъявления супруга должника, надлежащим образом извещенного о всех процессуальных действиях как суда, так и финансового управляющего, решающих вопросы, связанные с реализацией общего имущества.

Таким образом, в случае банкротства одного из супругов их общее совместно нажитое имущество находится под угрозой — его реализуют, и супруг банкрота получит не имущество в натуре, а только половину (по общему правилу) денежных средств от реализации общего имущества.

Добрый день!

Думаю, ни один банк не даст кредит.

Исходя из установленного законодателем условия применения механизма освобождения гражданина, признанного банкротом от обязательств, следует отметить, что освобождение должника от исполнения обязательств не является правовой целью банкротства гражданина, напротив данный способ прекращения исполнения обязательств должен применяться в исключительных случаях.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Из приведенных разъяснений указанного постановления также следует, что если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично (имеется в виду – списать долги при банкротстве). нужны данные всех ваших сделок за последние 3 года, анализ ваших долгов, данные о трудоустройстве и доходах за период с даты образования долгов-чтобы понять ваши шансы.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Да, если у них положительная кредитная история.

ГК РФ Статья 819. Кредитный договор

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 819 ГК РФ

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

--- Здравствуйте, не факт что им не откажут в таком удовольствии. Смотря что за родственники. Если жена и дети, то ничего не получат в кредит. Удачи Вам и всего хорошего.

Смогут взять кредит. На других членах семьи это не должно отразиться. Единственное - может пострадать супруга при получении кредита. Хотя прямого запрета нет.

Здравствуйте. Нет не могут. Э о не совместное имущество.

Здравствуйте.

Жилье забрать не могут, но могут с него взыскать 50% кредитных платежей, которые вы сделали в браке.

Т.е. 1 млн. он заплатил до брака. Их не тронут.

500 тыс. в браке. Из этого с него в пользу вашей конкурсной массы могут взыскать 250 000 руб.

Квартиру, купленную в ипотеку же выставить на торги не могут.

Добрый день, Ирина. Нет, не могут.

А когда началось конкурсное производство, банк не пропустил срок для вхождения в реестр?

В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности.

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства

Но квартиру в натуре поделить по долям нельзя.

Но, чтобы не обратили взыскание на доли детей, то супруге надо подать иск о разделе с увеличением её доли и определением долей детей. Её долю никто не увеличит, так как основания нет, но доли детям будут выделены.

А потому доля жены, имевшаяся до банкротства, продаже не подлежит.

Но у Вас то залог, а потому он весь подлежит продаже

Вам выгодна реализация залогового имущества, выждать уменьшение, а потом купить..

Алексей, Вам необходимо получить реквизиты Вашего кредитного счета и перечислить со счета Вашего родственника остаток долга. Перед этим Вам необходимо получить справку о Вашей задолженности, поскольку если не доплатите хотя бы один рубль, ипотека не будет погашена. Банк тянет время не потому, что им выгодно входить в реестр, а потому, что там никто не хочет брать на себя ответственность, и к тому же есть опасения, что оплата третьим лицом будет оспорена. После платежа, получите справку об отсутствии задолженности и предъявите ее в Суде. Единственный неприятный момент, что справки об отсутствии задолженности некоторые банки готовят до 30 дней, можете не успеть-в этом случае представьте суду платежку о погашении ипотеки. Но, здесь имеется определенные риски, с одной стороны: третье лицо может исполнить обязательство за должника, если должник возложил исполнение на такое третье лицо, гласит ст. 313 Гражданского кодекса в редакции, действующей с 1 июня 2015 года. Но в некоторых случаях такое поручение необязательно (п. 2 ст. 313 ГК). Например, если должник просрочил исполнение, кредитор обязан принять его от третьего лица. А последний, в свою очередь, занимает место кредитора. Но некоторые суды расценивают такие действия как злоупотребление правом... В любом случае, у Вас нет выбора - нужно срочно погашать задолженность и банк не имеет права не принять денежные средства от третьего лица. Удачи!

Да, должник вправе продать квартиру после завершения процедуры банкротства. Каких-либо ограничений действующее законодательство на этот счёт не предусматривает.

Ольга Петровна, доброго вечера

Для того что бы обезопасить сделку, проводите рассчет, только безналиным способом, таким образом можно проследить все этапы сделки.

Если после завершения процедуры банкротства суд применил правило об освобождения от обязательств, все долги, в том числе перед кредиторами, которые не включились в реестр, считаются списанными и банку вы ничего не должны.

Так как это ваше единственное жилье, оно в конкурсную массу не включалось и, по сути, никакого отношения к делу о банкротстве не имело. Продать вы его можете за любую сумму.

Расчеты, естественно, нужно проводить только в безналичной форме, указывая реальную цену в договоре.

Здравствуйте

1. За наличный расчет рисковый способ продавать жилье, так как после сложно будет доказать факт получения вами денег, не каждый покупатель на это согласится.

2. Не стоит занижать стоимость квартиры.

3. Банкротство не является препятствием для продажи квартиры в ипотеку. Однако, у некоторых банков могут быть инструкции, которые запрещают брать квартиры бывших банкротов в залог. Брать их в залог не запрещено, то банк может сам не согласиться на такой залог. В данном случае покупателям лучше сменить банк.

Продажу проводите как обычную сделку, особенностей никаких тут нет.

Здравствуйте. А можно узнать, вы продали квартиру? Какие нибудь проблемы возникли? Тоже ждёт продажа.

Здравствуйте. Сталкивалась с таким на практике. Закон не запрещает продавать недвижимость после завершения банкротства. Но по факту продать такую недвижимость покупателям с ипотекой не получится. Не знаю как на это смотрят другие банки, но сбербанк категорически отказался от сделки с квартирой, продавец которой завершил банкротство в 2019 году. Причём отказ на приобретение этой квартиры произошёл в последний момент, когда уже были приняты все документы и всё было готово к сделке. На наши возражения о незаконности такого отказа, представитель банка конечно же сказал, что банк вправе отказать даже без объяснения причин. И да, банк действительно в праве отказаться от такой недвижимости без объяснения причин и поспорить с этим не получится.

Здравствуйте, уважаемая Ольга! Не стоит давать справку. Он к Вашим доходам не имеет никакого отношения. И хоть и доходы были общие (ст.34 Семейного кодекса РФ), но к его банкротству. И Ваши старые доходы не имеют отношения согласно требованиям Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Так что его банкротство Вам не грозит.

Если же будет доказано, что заемные средства были использованы на нужды семьи, то в силу пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ могут обратить взыскание не только на общее имущество, но и на имущество другого супруга. Но для этого нужно решение суда, причем это должен быть отдельный иск, а не в рамках процесса по банкротству.

Ваша справка 2-НДФЛ не нужна. Чтобы при банкротстве не было вопросов по имуществу, лучше заключить официальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оно должно быть удостоверено нотариально (ст. 38 СК РФ).

По поводу коллекторов-обращайтесь в полицию с письменным заявлением об угрозе жизни и здоровью по ст. 119 УК РФ.

Если Вы развелись. То Вам ничем не грозит его процедура банкротства, Ваше имущество никак не пострадает. Только на его имущество, на его долю в общем совместно нажитом имуществе может быть наложен арест и обращено взыскание. Что касается вопроса придет ли Вашей маме - если есть личное имущество должника. В том числе у третьих лиц, то могут прийти. И наложить арест. Справки можете по форме " НДФЛ не давайте ему. Ваши доходы к делу никакого отношения не имеют.

В отношении противоправных действий коллекторов обращайтесь в правоохранительные органы с заявлением. Пусть проводят проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 213.25

1. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

2. По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

4. В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

5. С даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

6. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:

распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях;

открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях;

осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников;

ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

7. С даты признания гражданина банкротом:

регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;

исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;

должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства.

8. Кредитные организации могут быть привлечены к ответственности за совершение операций по распоряжению гражданина, в отношении которого введена процедура реализации имущества, либо по выданной им лично доверенности по договору банковского вклада и (или) договору банковского счета, в том числе с банковской картой, только в случае, если они были надлежащим образом уведомлены о введении в отношении гражданина процедуры реализации имущества с учетом пункта 3 статьи 213.7 и абзаца восьмого пункта 8 статьи 213.9 настоящего Федерального закона.

9. Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовый управляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскими картами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основной счет должника.

10. В составе имущества гражданина, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), заключенному в целях расчетов по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, также отдельно учитывается имущество, переданное гражданином на депонирование эскроу-агенту.

Финансовый управляющий не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу).

Признание гражданина, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), банкротом не препятствует исполнению эскроу-агентом обязательства по передаче депонированного имущества бенефициару в целях исполнения обязательства депонента. Если указанные в договоре условного депонирования (эскроу) основания передачи имущества бенефициару в течение шести месяцев с даты признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина не возникают, депонированное имущество подлежит включению в конкурсную массу, за исключением депонированного имущества, внесенного в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В конкурсную массу подлежат включению права требования по договору участия в долевом строительстве. При реализации указанных прав требований права и обязанности по договору счета эскроу переходят в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Добрый день!

Лучше ни каких документов, связанных с вашими доходами не давать. Скорее всего они и спрашивают эти документы для того, чтобы признать ваши доходы совместно нажитыми и на половину этой суммы смогут претендовать кредиторы вашего бывшего мужа, если он эти кредиты брал в период брака с вами. Свидетельство о рождении ребенка лучше отдайте нотариальную копию, оригинал не отдавайте. Пр необходимости финансовый управляющий вашего бывшего мужа сам может запросить из органов ЗАГС все необходимые документы.

Если он еще не объявлен банкротом, то сходите к нотариусу и составьте соглашение о разделе имущества, тогда к вам никаких вопросов вообще не будет.

Если он уже признан банкротом, то такое соглашение можно подписать только с согласия финансового управляющего, но оно может быть оспорено кредиторами.

Здравствуйте, Ольга, Вы не обязаны предоставлять никакие документы, относительно Вашего дохода, получаемого по месту работы, если в рамках процесса о банкротстве они понадобятся суду, то в порядке ст.66 АПК РФ

4. Лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Вам данный процесс о банкротсве ничем не грозит, в случае направления требований к Вам, опирайтесь на ст. 45 СК РФ

. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Удачи Вам.

Ваш бывший муж желает инициировать процедуру банкротства.

Кредиторы могут претендовать на совместно нажитое имущество в соответствии с ч.1 ст.38 СК РФ, которое к этому моменту не разделено. Срок давности по разделу не прошел. Но это их проблема, доказывать наличие общего имущества.

По факту у вас его нет, поэтому и не стоит беспокоиться.

К Вашей маме у них не должно быть никаких вопросов.

Мало ли что ему насоветовали, не давайте им никаких документов.

Вы не имеете никакого отношения к его неплатежеспособности и банкротству. Его заемные средства не использовались на нужды семьи (статья 45 часть 2 СК РФ), ничего не было приобретено, следовательно по этим долгам он отвечает самостоятельно.