Бессрочная приватизация квартиры / Недвижимость - 1428 советов адвокатов и юристов
ИД на признание права бессрочного проживания в проданной квартире - сроки и важность времени сделки.
Уточните: человек зарегистрирован в жилом помещении? Имеет значение, проживает ли он фактически в квартире, от участия в приватизации которой он отказался, и если не проживает, то по какой причине (по своей воле или нет), когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Есть ли срок ИД по признанию права бессрочного проживания в уже проданной квартире? Ранее человек отказался от приватизации, теперь подал на признание права пользования помещением. Что прошло уже 10 лет со сделки имеет значение?
Имеет значение, проживает ли он фактически в квартире, от участия в приватизации которой он отказался, и если не проживает, то по какой причине (по своей воле или нет), когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
СпроситьЗдравствуйте, Артем!
Да, если они являются дееспособными (не признаны недееспособными в судебном порядке), то они имеют право отказаться от участия в приватизации в Вашу пользу.
Но при этом надо иметь в виду, что если они из квартиры не выпишутся и не выедут добровольно в другое место жительства, то за ними сохраняется бессрочное право пользования квартирой (проживания в ней). Я, моц отчим (на него в ЗАГСе сделали отцовство), и брат отчима заядлый алкоголик прописаны в муниципальной квартире, при приватизации они оба могут ли отказаться в приватизации в пользу меня?
Здравствуйте, Артем!
Да, если они являются дееспособными (не признаны недееспособными в судебном порядке), то они имеют право отказаться от участия в приватизации в Вашу пользу.
Но при этом надо иметь в виду, что если они из квартиры не выпишутся и не выедут добровольно в другое место жительства, то за ними сохраняется бессрочное право пользования квартирой (проживания в ней).
СпроситьБессрочно. Если вы отказались от приватизации в квартире, то имеете право проживать в этой квартире пожизненно. Согласие на отказ от привитизации сколько действует?
Бессрочно. Если вы отказались от приватизации в квартире, то имеете право проживать в этой квартире пожизненно.
СпроситьДобрый день, Людмила, в квартирах и комнатах, которые находятся в бессрочном пользовании граждан и подлежат приватизации, работы по содержанию и ремонту общих помещений проводит УК или ТСЖ. Стоимость работ и услуг по содержанию муниципального жилья указана в договоре с УК. Для начала надо обратиться к собственнику квартиры, т.е в районную администрацию. Собственник должен принять меры для установки такого щитка. Обратитесь с договором соцнайма в Энергосбыт. У меня такой вопрос, получили муниципальную квартиру, оказалось, что Эл щитка вообще нет! Что нужно сейчас сделать, и кто его должен установить! Квартира муниципальная.
Добрый день, Людмила, в квартирах и комнатах, которые находятся в бессрочном пользовании граждан и подлежат приватизации, работы по содержанию и ремонту общих помещений проводит УК или ТСЖ. Стоимость работ и услуг по содержанию муниципального жилья указана в договоре с УК.
Спросить
Для начала надо обратиться к собственнику квартиры, т.е в районную администрацию. Собственник должен принять меры для установки такого щитка.
Спросить
Отказ пишется у нотариуса.
А формы на сайте бесплатно не раздаются. Если мама не является собственником, раз отказалась от приватизации, ее письменное согласие на продажу не требуется.
На практике достаточно добровольно выписаться с квартиры и выселиться, чтобы утратить право пожизненного проживания.
Но если Вам спокойнее будет иметь документ на руках, обратитесь к нотариусу. Пока мама сама не снимется с регистрации она имеет право бессрочного пользования жильём. Согласия на продажу от отказника не требуется, продавайте с ней, а новый собственник будет пытаться снять её с регистрации, что практически невозможно. Квартиру вы с дисконтом приличным продадите или вообще не продадите. Необходима форма согласия мамы на продажу квартиры и отказ от права проживать в ней квартира была приватизирована 20 лет назад мама официально отказалась от участия в приватизации данной квартиры.
Если мама не является собственником, раз отказалась от приватизации, ее письменное согласие на продажу не требуется.
На практике достаточно добровольно выписаться с квартиры и выселиться, чтобы утратить право пожизненного проживания.
Но если Вам спокойнее будет иметь документ на руках, обратитесь к нотариусу.
Спросить
Пока мама сама не снимется с регистрации она имеет право бессрочного пользования жильём. Согласия на продажу от отказника не требуется, продавайте с ней, а новый собственник будет пытаться снять её с регистрации, что практически невозможно. Квартиру вы с дисконтом приличным продадите или вообще не продадите.
СпроситьДоговор соцнайма бессрочный, поэтому он никак не может быть просрочен. Договор соцнайма не может быть просрочен.
Может быть только не актуален, в связи с изменением состава проживающих.
Если с момента заключения ДСН изменился состав проживающих, то вам следует обраться в администрацию (подразделение занимающееся договорами соцнайма) и внести изменения в ДСН.
Приватизировать квартиру, занимаемую по ДСН можете в любой момент, с согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире и имеющих право на приватизацию. Если квартира не приватизирована и соц. найм договор просрочен можно как то приватизировать квартиру.
Договор соцнайма не может быть просрочен.
Может быть только не актуален, в связи с изменением состава проживающих.
Если с момента заключения ДСН изменился состав проживающих, то вам следует обраться в администрацию (подразделение занимающееся договорами соцнайма) и внести изменения в ДСН.
Приватизировать квартиру, занимаемую по ДСН можете в любой момент, с согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире и имеющих право на приватизацию.
СпроситьМожете отказаться от приватизации. Да. Вы можете отказаться. Отказаться можете, приобретёте право бессрочного пользования квартирой пока имеете регистрацию. В 2 комн квартире прописано 4 человека, я с двумя несовершеннолетними детьми и свободная сестра, я могу отказаться от приватизации,, а они будут участвовать втроём.
Здравствуйте. Да, можно, если ранее не принимали участия в приватизации. Приватизация и так бесплатная, если раньше не воспользовались таким правом. Да, приватизация жилья бессрочная. Можно ли сейчас бесплатно приватизировать квартиру?
Здравствуйте!
В 2023 году квартиру должны переоформить на соцнайм, и можно будет приватизировать. Если купитеткаартиру, даже в ипотеку, с вами не заключат бессрочный договор. Мне дали квартиру под соц. найм как сироте в 2018 году в следующем году будут либо продлевать договор либо разрешат приватизировать, вопрос в этой квартире мы прописаны с дочерью, я хочу взять ипотеку в другом городе, так как не живем в этой квартире но платим и все нормы соблюдаемся, подскажите минут ли они отобрать ее у меня или попросить съехать из неё,если будет ипотека, да и я ее кучу денег туда в ремонт вложила.
Здравствуйте!
В 2023 году квартиру должны переоформить на соцнайм, и можно будет приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте, если вы отказались от участия в приватизации то выселить вас не имеют права. Если вы отказались от приватизации в пользу сыновей, то имеете бессрочное право пользования квартирой даже при новых собственниках. Если же вы снялись с регистрации, то это ваша огромная ошибка. Снимайте жильё, к сыновьям на их жилплощадь. Добрый день.
Они конечно имеют право продать квартиру как собственники, согласно закону.
А вот прописать должны в новое жильё, согласно моральных принципов.
Опять же не понятно, когда вы отказались в пользу сыновей от доли (год подписания).
На каких условиях (может у ВАС было право пожизненного проживания зафиксировано в договоре).
С уважением, Прописана я должна теперь на новой жилплощади. В пользу сыновей отказалась от доли в квартире. Сейчас квартира продаётся. Я осталась без жилья и прописки. Что делать?
Здравствуйте, если вы отказались от участия в приватизации то выселить вас не имеют права.
СпроситьЕсли вы отказались от приватизации в пользу сыновей, то имеете бессрочное право пользования квартирой даже при новых собственниках. Если же вы снялись с регистрации, то это ваша огромная ошибка. Снимайте жильё, к сыновьям на их жилплощадь.
Спросить
Добрый день.
Они конечно имеют право продать квартиру как собственники, согласно закону.
А вот прописать должны в новое жильё, согласно моральных принципов.
Опять же не понятно, когда вы отказались в пользу сыновей от доли (год подписания).
На каких условиях (может у ВАС было право пожизненного проживания зафиксировано в договоре).
С уважением,
Спросить
Вы имеете право преимущественного приобретения его доли, можете обратиться в суд и определить порядок пользования жилым помещением, о выделе доли в натуре,, это позволит снизить стоимость его доли и получить дополнительное время для собирания денежных средств. У матери есть право на владение и распоряжение ее долей, у ее сестры - право бессрочного проживания в кв-ре. Препятствовать продаже доли сына незаконно. Если в течение месяца с даты получения уведомления о продаже доли мать ее не выкупит, сын вправе ее продать кому угодно. См. ст. 250 ГК РФ. У матери есть преимущественное право покупки. У сестры и матери - пожизненное право пользования квартирой. В квартире два собственника (мать и сын) и сестра матери, отказавшаяся от приватизации. Сын хочет продать свою долю, какие права у матери и её сестры, как не допустить этой продажи.
Вы имеете право преимущественного приобретения его доли, можете обратиться в суд и определить порядок пользования жилым помещением, о выделе доли в натуре,, это позволит снизить стоимость его доли и получить дополнительное время для собирания денежных средств.
Спросить
У матери есть право на владение и распоряжение ее долей, у ее сестры - право бессрочного проживания в кв-ре. Препятствовать продаже доли сына незаконно. Если в течение месяца с даты получения уведомления о продаже доли мать ее не выкупит, сын вправе ее продать кому угодно. См. ст. 250 ГК РФ.
СпроситьУ матери есть преимущественное право покупки. У сестры и матери - пожизненное право пользования квартирой.
СпроситьПри не оплате за ЖКУ и обязательные платежи, если вы уже совершеннолетний. У вас есть право пользования и проживания в данной квартире. Выписать можно без согласия только через суд, если будет доказано, что человек прекратил право пользования квартирой. Выписать могут через суд при наличии оснований: не платите за квартиру, не исполняете другие обязанности. Владимир, здравствуйте.
- Сколько вам лет?
- Когда вы узнали, что ваши права нарушены?
- На момент приватизации вы были прописаны в квартире, или ваши родители вас выписали, если да, то куда?
Без ответов на данные вопросы ответить на ваш вопрос не возможно. Здравствуйте!
Вас могут выписать в случае, если Вы не будете проживать в квартире и не будете оплачивать ЖКУ.
Если все это (или что то одно) Вы будете выполнять, за Вами сохраняется бессрочное право пользования. Если на момент приватизации я был несовершеннолетним. Родители приватизировали квартиру на паполам. То при каких обстоятельствах меня могут выписать?
У вас есть право пользования и проживания в данной квартире. Выписать можно без согласия только через суд, если будет доказано, что человек прекратил право пользования квартирой.
Спросить
Выписать могут через суд при наличии оснований: не платите за квартиру, не исполняете другие обязанности.
Спросить
Владимир, здравствуйте.
- Сколько вам лет?
- Когда вы узнали, что ваши права нарушены?
- На момент приватизации вы были прописаны в квартире, или ваши родители вас выписали, если да, то куда?
Без ответов на данные вопросы ответить на ваш вопрос не возможно.
Спросить
Здравствуйте!
Вас могут выписать в случае, если Вы не будете проживать в квартире и не будете оплачивать ЖКУ.
Если все это (или что то одно) Вы будете выполнять, за Вами сохраняется бессрочное право пользования.
СпроситьЕсли знакомый отказывается выписаться самостоятельно, то в этом случае только через суд придется его снимать с регистрационного учета (выписывать) А знакомый почему в приватизации не участвовал? Если отказ написал, т.к. он был зарегистрирован, то имеет бессрочное право проживать в квартире и по суду не снимете. Я прописала знакомого в квартиру до приватизации, после приватизации стало два собственника я и сын. Сейчас сын против прописки знакомого. Как его выписать?
Если знакомый отказывается выписаться самостоятельно, то в этом случае только через суд придется его снимать с регистрационного учета (выписывать)
СпроситьВправе проживать только при наличии регистрации. Свое право на бессрочное проживание он утратил снявшись с регистрации из квартиры где он отказался от приватизации. Человек, который ранее участвовал в приватизации другой квартиры, имеет право на пожизненное проживание в квартире, где зарегестрирован, после ее приватизации?
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации, имеет право пожизненного пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, сохраняется за ним бессрочно. Принимать участие в приватизации можно только один раз. Отказ от участия в приватизации-лишает человека права еще раз принять участие в приватизации. Не зарегистрированные в квартире не имели право на приватизацию в данном жилье и их согласие или не согласие не нужно. Нам был выдан ордер на квартиру, для получения её в собственность нужно было её приватизировать. Всё члены семьи отказались от приватизации (прописаны в кв не быди), только отец дал согласие. Всё оформил на себя. Сохраняется ли право приватизации за теми, кто уже когда то отказался от него?
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации, имеет право пожизненного пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, сохраняется за ним бессрочно.
Спросить
Принимать участие в приватизации можно только один раз. Отказ от участия в приватизации-лишает человека права еще раз принять участие в приватизации.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно приватизировать в любое время
В 2017 году и были внесены изменения в закон, согласно которым приватизация в России стала бессрочной. Конечно возможна приватизация в 2021 г. После 2017 приватизация была продлена. Приватизация квартиры возможна в 2021 году? Ведь бесплатную приватизацию продлевали только до 2017 г?
Здравствуйте!
Можно приватизировать в любое время
В 2017 году и были внесены изменения в закон, согласно которым приватизация в России стала бессрочной.
Спросить1. Получение социального жилья не является препятствием для вступления в наследство.
2. После вступления в наследство на квартиру вы потеряете право и на социальный найм, и на приватизацию социального жилья.
Удачи. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Если вы это право не использовали и жильё вам предоставлено в бессрочное пользование по договору соцнайма, то несмотря на наследство, вы не лишаетесь права приватизации. Получила жилье как сирота, могу ли я вступить в наследство, где есть недвижимость? И сразу её продать. Дадут ли потом приватизировать эту квартиру?
1. Получение социального жилья не является препятствием для вступления в наследство.
2. После вступления в наследство на квартиру вы потеряете право и на социальный найм, и на приватизацию социального жилья.
Удачи.
СпроситьКаждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Если вы это право не использовали и жильё вам предоставлено в бессрочное пользование по договору соцнайма, то несмотря на наследство, вы не лишаетесь права приватизации.
Спросить
Здравствуйте. В случае, если вы подписали отказ от приватизации, вы приобретаете право на пользование жилым помещением, и выписать вас нельзя. Если вы не выступали в качестве участника приватизации, то увы, муж имеет право вас выписать в судебном порядке в связи с прекращением брачных отношений.
С уважением.
СпроситьПриватизируйте единолично, собственником будете только Вы. При этом помните, если Ваш отец откажется от приватизации-его право проживать в этой квартире все равно останется, бессрочно! Даже если Вы порос эту квартиру захотите продать, он имеет право в ней проживать. А вот у остальным его детям это никак не относится, так как собственником он являться не будет. Здравствуйте.
Выписывайте отца через суд и приватизируйте квартиру с бабушкой. Никаких частей нет. Все прописанные имеют равные права на квартиру по договору социальному найму. Квартира не приватизирована. Прописаны я,бабушка и мой отец (он там не проживает). Отец не соглашается на приватизацию. Что будет с квартирой в случае смерти бабушки? (у отца ещё трое детей от другого брака). как в дальнейшем получить хоть какую то часть этой квартиры?
Приватизируйте единолично, собственником будете только Вы. При этом помните, если Ваш отец откажется от приватизации-его право проживать в этой квартире все равно останется, бессрочно! Даже если Вы порос эту квартиру захотите продать, он имеет право в ней проживать. А вот у остальным его детям это никак не относится, так как собственником он являться не будет.
Спросить
Никаких частей нет. Все прописанные имеют равные права на квартиру по договору социальному найму.
СпроситьЗдравствуйте. Да, наличие собственного жилья у Вашего супруга не является основанием для отказа в приватизации. Добрый день!
Да, жилье мужа никак не влияет на Ваше право приватизировать жилье. Сможете приватизировать.
С Уважением! Если Вы пока не заключили договор социального найма и у Вас временный договор на 5 лет то Вам могут отказать в заключении договора соцнайма (бессрочного), поскольку квартира мужа учитывается. Здравствуйте, Юлия.
На каком правовом основании Вы владеете и пользуетесь квартирой, которую получили как сирота? Вы заключали на жилое помещение договор социального найма?
Или же у Вас договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда? Я сирота получила уже квартиру 4 года назад, вышла замуж 2 года назад, мне разрешат на приматизацию квартиры если у мужа есть свое жилье?
Добрый день!
Да, жилье мужа никак не влияет на Ваше право приватизировать жилье. Сможете приватизировать.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы пока не заключили договор социального найма и у Вас временный договор на 5 лет то Вам могут отказать в заключении договора соцнайма (бессрочного), поскольку квартира мужа учитывается.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
На каком правовом основании Вы владеете и пользуетесь квартирой, которую получили как сирота? Вы заключали на жилое помещение договор социального найма?
Или же у Вас договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда?
СпроситьОтказавшись от приватизации Ваш племянник имеет право бессрочного пользования (проживания) в квартире. И даже если в квартире поменялся собственник — ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189.
Но, если он в квартире не проживает, выехал по своей инициативе, можно выписать его в судебном порядке. Квартира привотизированная, племянник прописан, но в приватизации не участвовал, он совершеннолетний, его мать и все жильцы квартиры хотят его выписать, в квартире он не живёт.
Отказавшись от приватизации Ваш племянник имеет право бессрочного пользования (проживания) в квартире. И даже если в квартире поменялся собственник — ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189.
Но, если он в квартире не проживает, выехал по своей инициативе, можно выписать его в судебном порядке.
СпроситьЕлена, действие мужа неправомерны, вы зарегистрированы в квартире и в судебном порядке не лишены права пользования жилым помещением. Поэтому у вас есть право обратиться с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ ст. 12 Обязанность полиции. Удачи. Нет, не имеют право.
Иск об устранении препятствий в пользовании подать
Вызывать полицию
У Вас пожизненное право проживания, никто Вас не выпишет.. У вас возникло право бессрочного пользования на основании отказа от участия в приватизации. Если вы самостоятельно не откажитесь от этого права, то оно распространяется и на случаи смены собственника. Т.е. даже при смене собственника у вас будеи право проживать и пользоваться. Муж с которым мы сейчас разводимся не отдаёт ключи от квартиры. В квартире прописаны я,он,свекр и двое наших детей. При приватизации квартиры я и муж писали отказные. Имеют ли они право не пускать меня в квартиру. И говорят что выпишут совсем.
Елена, действие мужа неправомерны, вы зарегистрированы в квартире и в судебном порядке не лишены права пользования жилым помещением. Поэтому у вас есть право обратиться с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ ст. 12 Обязанность полиции. Удачи.
СпроситьНет, не имеют право.
Иск об устранении препятствий в пользовании подать
Вызывать полицию
У Вас пожизненное право проживания, никто Вас не выпишет..
Спросить
У вас возникло право бессрочного пользования на основании отказа от участия в приватизации. Если вы самостоятельно не откажитесь от этого права, то оно распространяется и на случаи смены собственника. Т.е. даже при смене собственника у вас будеи право проживать и пользоваться.
СпроситьНе может. Потому что за пенсионером сохранилось право пожизненного проживания. Покупка квартиры не повлияет. Не сможет выселить, если Вы проживаете, зарегистрированы и давали отказ от приватизации. Вы можете купить 100 квартир, но если будеет проживать по старому адресу, то никто не выселит. Если добровольно съедете - то сможет скорее всего. Пока вы самостоятельно не сниметесь с регистрации даже по суду вас не выселят, т.к. вы имеете бессрочное право пользоваться жильём. Если даже вы купите себе жильё, то с регистрации вам не стоит сниматься. Главное оплачивать за себя ЖКУ. Я военный пенсионер, получил квартиру от министерства обороны по договору социального найма на 4 человек. Затем дал согласие на приватизацию на троих (без меня). Затем развод. Сейчас бывшая грозится выселением. Может ли она это сделать? Повлияет ли на выселение если я куплю квартиру?
Не может. Потому что за пенсионером сохранилось право пожизненного проживания. Покупка квартиры не повлияет.
Спросить
Не сможет выселить, если Вы проживаете, зарегистрированы и давали отказ от приватизации. Вы можете купить 100 квартир, но если будеет проживать по старому адресу, то никто не выселит. Если добровольно съедете - то сможет скорее всего.
СпроситьПока вы самостоятельно не сниметесь с регистрации даже по суду вас не выселят, т.к. вы имеете бессрочное право пользоваться жильём. Если даже вы купите себе жильё, то с регистрации вам не стоит сниматься. Главное оплачивать за себя ЖКУ.
СпроситьПраво на приватизацию наступает независимо от того, есть ли у претендента в собственности другое недвижимое имущество. Обналичивание уголовно наказуемо.
Приватизация бессрочна.
Наличие другого жилья не препятствует приватизации. У меня есть квартира по соц. найму, а для приватизации осталось 3 года. По рождению ребёнка супруга получила материнский капитал брак официальный. Если деньги обналичить как на строительство. Можем ли потом приватизировать квартиру? Не возникнут ли трудности. Так как материнский капитал использовали как на строительство?
Право на приватизацию наступает независимо от того, есть ли у претендента в собственности другое недвижимое имущество.
СпроситьОбналичивание уголовно наказуемо.
Приватизация бессрочна.
Наличие другого жилья не препятствует приватизации.
СпроситьА у вас может быть проблема. Дело в том, что отказавшиеся от приватизации получают право на пожизненное проживание. Не советую вам покупать такую квартиру, т.к. вы отказников даже по суду вполне не сможете снять с регистрации, т.к. они вправе бессрочно пользоваться жильём. На квартире ещё долгов немеренно по ЖКУ и капремонту наверное.
Не искушайте судьбу и не создавайте себе лишних проблем. Хочу приобрести квартиру с торгов. В квартире один собственник, но зарегистрированы 3 человека. Квартира приватизирована 06.10.2005 г. на основании договора передачи 020300-У 02134. В помещении проживают родственники должника (2 человека). Являются отказниками. Подскажите, каков порядок выселения родственников с учетом того, что они отказались от приватизации.
А у вас может быть проблема. Дело в том, что отказавшиеся от приватизации получают право на пожизненное проживание.
СпроситьНе советую вам покупать такую квартиру, т.к. вы отказников даже по суду вполне не сможете снять с регистрации, т.к. они вправе бессрочно пользоваться жильём. На квартире ещё долгов немеренно по ЖКУ и капремонту наверное.
Не искушайте судьбу и не создавайте себе лишних проблем.
Спросить
