Большинством голосов - 1246 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Игорь Иванович!
Решения о реконструкции дома принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Строительство лоджии на первом этаже многоквартирного, двухэтажного дома. Нужно согласие всех собственников квартир в доме или не нужно ст. 25 по. 2 Жилищного кодекса. Строительство в Смоленской области.
Здравствуйте, Игорь Иванович!
Решения о реконструкции дома принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
СпроситьЧтобы создать комитет кредиторов, нужно собрать собрание кредиторов, поставить соответствующий вопрос на голосование - "избрать комитет кредиторов" и проголосовать большинством голосов за создание комитета кредиторов. На стадии мирового соглашения дела банкротства прекращается, комитет кредиторов на этой стадии не нужен. В Конкурсном производстве создать комитет кредиторов можно. Можно ли создать комитет кредиторов в процессе банкротства на стадии конкурсного управления или мирового соглашения и что нужно для этого?
Чтобы создать комитет кредиторов, нужно собрать собрание кредиторов, поставить соответствующий вопрос на голосование - "избрать комитет кредиторов" и проголосовать большинством голосов за создание комитета кредиторов. На стадии мирового соглашения дела банкротства прекращается, комитет кредиторов на этой стадии не нужен. В Конкурсном производстве создать комитет кредиторов можно.
СпроситьЕсли у вас нет желающих заменить вас на посту председателя совета дома, то вы можете самостоятельно инициировать процедуру отзыва с поста. Для этого необходимо провести общее собрание собственников жилья вашего дома. В ходе собрания вам нужно будет объяснить причины, по которым вы хотите снять с себя полномочия, и предложить кандидата на замену. Решение о смене председателя принимается большинством голосов собственников жилья, присутствующих на общем собрании. Владимир, к сожалению председатель Совета МКД не может "снять" с себя полномочия. Председателя Совета можно только избрать и это напрямую указано в положениях ст. 44 ЖК РФ. То есть для того, чтобы Вы более не являлись председателем совета МКД, собственники должны на общем собрании избрать нового председателя совета. Я председатель совета дома и совет дома, все в одном лице... как снять с себя полномочия если нет желающих?
Если у вас нет желающих заменить вас на посту председателя совета дома, то вы можете самостоятельно инициировать процедуру отзыва с поста. Для этого необходимо провести общее собрание собственников жилья вашего дома. В ходе собрания вам нужно будет объяснить причины, по которым вы хотите снять с себя полномочия, и предложить кандидата на замену. Решение о смене председателя принимается большинством голосов собственников жилья, присутствующих на общем собрании.
Спросить
Владимир, к сожалению председатель Совета МКД не может "снять" с себя полномочия. Председателя Совета можно только избрать и это напрямую указано в положениях ст. 44 ЖК РФ. То есть для того, чтобы Вы более не являлись председателем совета МКД, собственники должны на общем собрании избрать нового председателя совета.
Спросить
Как действовать собственникам при отказе председателя ТСН подписать договор с управляющей компанией?
Если председатель ТСН самостоятельно принял решение не подписывать договор на обслуживание с управляющей компанией, то собственники могут обратиться к нему с запросом о причинах такого решения и возможности пересмотреть этот вопрос. Также можно провести общее собрание собственников и принять решение по данному вопросу большинством голосов. В любом случае, важно сохранять конструктивный диалог и избегать конфликтных ситуаций. Если председатель ТСН самостоятельно принял решение не подписывать договор на обслуживание с управляющей компанией, что делать собственникам в такой ситуации?
Если председатель ТСН самостоятельно принял решение не подписывать договор на обслуживание с управляющей компанией, то собственники могут обратиться к нему с запросом о причинах такого решения и возможности пересмотреть этот вопрос. Также можно провести общее собрание собственников и принять решение по данному вопросу большинством голосов. В любом случае, важно сохранять конструктивный диалог и избегать конфликтных ситуаций.
СпроситьДа законно. Только нужно обязательно знать на балансе какой организации числятся столбы и провода. Лучше, когда это находится не на балансе СНТ, а электросетей. Тогда у них есть определенные обязанности по обслуживанию и замену проводов за счёт их организации. Общее собрание снт большинством голосов проголосовало за замену линии элекропередачи. Меньшинство 40 процентов против. Их и так все устраивает. Хотим за счет большинства прлвести новые линиии а потом через суд истребовать с меньшинства денежные стредства истраченные на рроводку. Законно ли так поступать?
Да законно. Только нужно обязательно знать на балансе какой организации числятся столбы и провода. Лучше, когда это находится не на балансе СНТ, а электросетей. Тогда у них есть определенные обязанности по обслуживанию и замену проводов за счёт их организации.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Для закрытия (заваривания) мусоропровода нужно большинство голосов (⅔) от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Общедомоаое собрание собственников МКД протоколируется. В протоколе указываются сроки, в которые планируется заварить мусоропровод, и кто будет проводить эти работы. Не ясно какие документы вы хотите от УК. После проведения дератизации мусоропровод должны немедленно разварить. А если нет - жалуйтесь в ГЖИ.
Проведение ОСС в данном случае не требуется У нас УК заварила мусоропровод, при этом уведомив жильцов в объявлении об этом, но не указав сроки или даты в течение которых будет проводиться дератизация. Подскажите, какими сроками это ограничивается и какие документы от УК нужно при этом запрашивать, включая верно составленное объявление?
Здравствуйте, Алексей.
Для закрытия (заваривания) мусоропровода нужно большинство голосов (⅔) от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Общедомоаое собрание собственников МКД протоколируется. В протоколе указываются сроки, в которые планируется заварить мусоропровод, и кто будет проводить эти работы.
Спросить
Не ясно какие документы вы хотите от УК. После проведения дератизации мусоропровод должны немедленно разварить. А если нет - жалуйтесь в ГЖИ.
Проведение ОСС в данном случае не требуется
Спросить
Меня несколько смущает отсутствие в объявлении сроков и продолжительности работ по дератизации. И, похоже, УК планирует так и оставить, организовав ОСС с "нужным" решением жильцов МКД.
Спросить
Дератизацию обычно в течении 1 дня проводят, должен быть договор на оказание услуг и акт приемки выполненных работ по дератизации.
СпроситьСроки дератизации прописаны в СанПиНах. По смыслу написанного - до последней крысы. Что касается ваших подозрений в отношении ОСС - пока это только подозрения, будут факты - обращайтесь к юристам
СпроситьВнесение изменений в редакцию Устава правомочно, если оно проведено в полном соответствии с требованиями законодательства. Согласно ч. 2 ст. 135 Жилищного кодекса РФ Устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кто голосует за новую редакцию Устава ТСЖ? Члены ТСЖ или все собственники МКД?
Внесение изменений в редакцию Устава правомочно, если оно проведено в полном соответствии с требованиями законодательства. Согласно ч. 2 ст. 135 Жилищного кодекса РФ Устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьА что по Уставу — указано какое количество голосов нужно для этого?
По общему правилу — достаточно большинства
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 37. Порядок проведения общего собрания участников общества
Остальные решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия таких решений не предусмотрена настоящим Федеральным законом или уставом общества.
Собрание проводится в соответствии с законом об ООО и корпоративным законодательством. Кворум в любом случае будет наверняка. И смена директора произойдет ПРовести путем соблюдения процедуры созыва общего собрания, принять решение, уволить старого директора, назначить нового, зарегистрировать изменения в ЮГРЮЛ Два участника ООО-51 процент и у другого 49.как провести собрание, если с 51 проц хочет провести и снять директора, другой с 49 процентами, не хочет ни собрания, ни смены директора?
А что по Уставу — указано какое количество голосов нужно для этого?
По общему правилу — достаточно большинства
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 37. Порядок проведения общего собрания участников общества
Остальные решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия таких решений не предусмотрена настоящим Федеральным законом или уставом общества.
Собрание проводится в соответствии с законом об ООО и корпоративным законодательством. Кворум в любом случае будет наверняка. И смена директора произойдет
Спросить
ПРовести путем соблюдения процедуры созыва общего собрания, принять решение, уволить старого директора, назначить нового, зарегистрировать изменения в ЮГРЮЛ
СпроситьСобственники помещений МКД и есть члены ТСЖ. Устав ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений МКД большинством голосов (ст.135 Жилищного кодекса РФ) Утверждение нового устава ТСЖ утверждается членами ТСЖ или собственниками МКД?
Собственники помещений МКД и есть члены ТСЖ. Устав ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений МКД большинством голосов (ст.135 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
Устав Товарищества утверждается его членами, т.е. теми собственниками жилья, которые решили объединиться в товарищество, стать его членами. А пожелать вступить в товарищество могут не все собственники жилья.
Ч.3 ст. 135 ЖК РФ ""3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме".
СпроситьДополню - утверждение нового Устава ТСЖ будет на общем собрании членов этого ТСЖ.
СпроситьВы практически собственник, если это ваша доля в уставном капитале! Ставьте своего Директора или сами им будьте. И все решайте. Ведь решается все в ООО большинством голосов. Сколько % от уставного капитала Вам принадлежит, столько % и в голосах. Я бы посоветовала провести аудит и взять все в свои руки. Кто владеет и управляет ооо если твой взнос в уставной капитал равен 90 процентов от общего взноса? Какие права у меня?
Вы практически собственник, если это ваша доля в уставном капитале! Ставьте своего Директора или сами им будьте. И все решайте. Ведь решается все в ООО большинством голосов.
СпроситьВ силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, жильцы имеют право на общем собрании решить построить вместо детской площади парковку. Однако, такое решение должно приниматься большинством голосов В мкд третью часть площади занимают нежилые помещения, магазины, при голосовании на осс учитываются их голоса соразмерно занимаемой площади, поэтому для принятия решения достаточно на 100% согласных или заинтересованных собственников и решения принимаются без уведомления об осс и без рассылки биллютеней несогласным заранее. Могут ли собственники площадей магазинов своими площадями поддержать снос детской площадки во дворе мкд или все ж должны быть учтены голоса 2/3 собственников жилых помещений в обязательном порядке
В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, жильцы имеют право на общем собрании решить построить вместо детской площади парковку. Однако, такое решение должно приниматься большинством голосов
СпроситьЭто понятно, но должны ли жильцы принять участие в голосовании в количестве обязательном для такого решения 2/3, то есть решение всех собственников, но в общем этом количестве должно ли быть учтено 2/3 от количества собственников жилых помещениц
СпроситьЗдравствуйте.
Да, требование правомерно. Вера, перед требованием вынести счетчик на улицу, должно пройти собрание, на котором большинством голосов принимается такое решение. Если его не было, то требование можно игнорировать. Председатель ГПК требует вынести счётчик на улицу. Правомерно ли требование?
Вера, перед требованием вынести счетчик на улицу, должно пройти собрание, на котором большинством голосов принимается такое решение. Если его не было, то требование можно игнорировать.
СпроситьТеоретически - может, по процедуре сделки с заинтересованностью, как минимум. Здравствуйте!
Такая сделка должна получить одобрение общего собрания. Может продать. Но отчуждение ООО некоторого имущества требует согласия учредителей. Может с одобрения общего собрания участников общества Здравствуйте. К сожалению, для этого нужно согласие всех учредителей, так как продажа квартиры по закону считается крупно сделкой. То есть требуется абсолютное большинство голосов. Основание - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". Такова практика.
Желаю вам удачи! Может ли юрлицо продать принадлежащую ему квартиру одному из трех учредителей, если другой учредитель против
А если стоимость квартиры продаваемой по кадастру (7.5 млн) составляет меньше 25% от балансовой ст-ти предприятия?
Спросить
Может продать. Но отчуждение ООО некоторого имущества требует согласия учредителей.
СпроситьЕсли квартира была приобретена, когда было только два учредителя, а сейчас появился третий, кот.возражает против ее продажи-модет ли это сыграть доя нас какую то роль, чтоьы ее продать без риска опротестования сделки со стороны этого третьего учредителя
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, для этого нужно согласие всех учредителей, так как продажа квартиры по закону считается крупно сделкой. То есть требуется абсолютное большинство голосов. Основание - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". Такова практика.
Желаю вам удачи!
СпроситьДва голоса-директора и одного из учредителей кот. сост. Вместе 60%-недостаточно для большинства голосов?
СпроситьУвы, нет. В данном случае нужно не менее 75 процентов голосов - это и считается абсолютным большинством.
СпроситьЕсли говорить о дарственной со стороны директора (учредителя) одному из учредителей и если другой против-та же ситуация (одобрение больш. Голосов = 75%)?
Спросить
В любом случае тот учредитель который возражает вправе обратиться в суд.
Одобрение сделки с заинтересованностью обязательно (решение собрания). Если один из участников будет против проведения сделки с заинтересованностью, сделку нельзя будет проводить.
В Пункте 3 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ определяет, что Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки.
Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных законом требований к ней, может быть признана недействительной по иску его участника (пункт 5 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).
СпроситьНаталья, если у вас ТСЖ, то нужно руководствоваться Уставом ТСЖ. Если УК, то руководствоваться ст. 46 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Здравствуйте. В указанной Вами ситуации, применяются требования ст. 45 ЖК РФ. В частности, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие [b]более чем пятьюдесятью процентами[/b] голосов от общего числа голосов. Соответственно, правильным для "правомочности" будет не простое большинство, а 50 % + 1 голос. Какой расчет голосов на собрании МКД по использованию общедомового имущества (хотим строго сделать использование помещения для хранения велосипедов и колясок) правильный: 51% от всех голосов собственников или простое большинство голосов проголосовавших на собрании? Кворум имеется (51, 68%).
Наталья, если у вас ТСЖ, то нужно руководствоваться Уставом ТСЖ. Если УК, то руководствоваться ст. 46 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
Спросить
Благодарю за ответ! Если руководствоваться этой статьей, то получается, что наш вопрос не в ходит в перечень вопросов по которым решение принимается 51% голосов от всех собственников, либо 2/3 голосов всех собственников. Получается, что простое большинство от проголосовавших...
Спросить
Здравствуйте. В указанной Вами ситуации, применяются требования ст. 45 ЖК РФ. В частности, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Соответственно, правильным для "правомочности" будет не простое большинство, а 50 % + 1 голос.
СпроситьБлагодарю за ответ! Вот мы и запутались в статьях, вроде как по 46 одно, а по 45 по другому. Поэтому и стала искать ответ. Еще раз благодарю!
СпроситьПо ст. 45 ЖК РФ - рассматривается вопрос вообще, в целом о правомочности такого собрания, как такового. А ст. 46 ЖК РФ отвечает уже на вопрос о правомочности решения, принятого на собрании (решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме). Т.е. собрание изначально должно быть правомочным само по себе (должны принять участие более 50% ), а если это собрание правомочно, то на вопрос о законности принятого решения отвечает уже ст. 46 ЖК РФ.
Спросить50+1 голос Как согласовать с соседями использование площадки под лестницей на 1 этаже под сезонную стоянку для велосипедов и колясок, санок? Согласовывается большинством голосов или 100% голосов должно быть?
Если решение об установке видеокамер было принято на общем собрании собственников, с соблюдением порядка проведения общего собрания и необходимым кворумом (количество голосов), отказаться от данных услуг Вы не сможете. Если не согласны с протоколом общего собрания, возможно его обжаловать в суде Здравствуйте!
К сожалению если большинство проголосовало за, то отказаться вы не можете. Только оспаривать протокол собрания в судебном порядке. Здравствуйте. Нет не можете Не можете. Общее собрание решило и вы обязаны исполнять его решение. Вы вправе обжаловать в суде итоги голосования, но как правило это вам не поможет отменить решение собрания. Если конечно не будут выявлены существенные нарушения при подготовке к голосованию, самого голосования и подведения итогов голосования. ССО принято решение установки камер видео. Я не голосовала. Я пенсионер. Могу ли я отказаться от платы за камеры
Если решение об установке видеокамер было принято на общем собрании собственников, с соблюдением порядка проведения общего собрания и необходимым кворумом (количество голосов), отказаться от данных услуг Вы не сможете. Если не согласны с протоколом общего собрания, возможно его обжаловать в суде
СпроситьОдин собственник не согласный платить может подать в суд либо нужно больше собственников откалывающихся платить для подачи заявления в суд?
СпроситьСуд откажет в удовлетворении такого иска. Если есть решение общего собрания - придется платить.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению если большинство проголосовало за, то отказаться вы не можете. Только оспаривать протокол собрания в судебном порядке.
Спросить
Не можете. Общее собрание решило и вы обязаны исполнять его решение. Вы вправе обжаловать в суде итоги голосования, но как правило это вам не поможет отменить решение собрания. Если конечно не будут выявлены существенные нарушения при подготовке к голосованию, самого голосования и подведения итогов голосования.
СпроситьЗа земельный налог Вы должны оплачивать. С взыскивают взнос. Смотрите решение вашего собрания собственников в котором прописано каким образом насчитываются вам ежегодные взносы. Здравствуйте 🤝
Нужно разбираться с платежкой
Не могут взимать плату за землю
Вы должны платить как собственник только земельный налог
С уважением! В СНТ общим собранием устанавливают не плату за землю (за нее вы платите налог), а членские взносы. Взносы чаще всего устанавливают из расчета платы за одну сотку. Решение принимается простым большинством голосов общего собрания. Если вы не голосовали, но решение принято, вы обязаны его выполнять.
Без уплаты членских взносов СНТ существовать не может. В Садовом обществе с нас взывают плату за землю (по количеству соток) это законно, если земельный участок у меня в собственности?
Здравствуйте 🤝
Нужно разбираться с платежкой
Не могут взимать плату за землю
Вы должны платить как собственник только земельный налог
С уважением!
Спросить
В СНТ общим собранием устанавливают не плату за землю (за нее вы платите налог), а членские взносы. Взносы чаще всего устанавливают из расчета платы за одну сотку. Решение принимается простым большинством голосов общего собрания. Если вы не голосовали, но решение принято, вы обязаны его выполнять.
Без уплаты членских взносов СНТ существовать не может.
СпроситьКворум внести в Устав можно любой. Но Устав или изменения в него принимаются общим собранием, согласится собрание на то, чтобы решения принимали 10%. Если до этого момента в Уставе размер кворума не был установлен или ГСК новый и Устав принимается впервые, то голосование проводится всем коллективом и решение считается принятым, если "за" проголосовало большинство членов ГСК. Сейчас: Пункт 2 статьи 123.2 ГК РФ.
С 1 октября 2023: ст. 19 Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях..." Кворум должен составлять не менее 50%+1 голос. Законно ли установить в уставе гаражного кооператива кворум 10% членов общего собрания?
Кворум внести в Устав можно любой. Но Устав или изменения в него принимаются общим собранием, согласится собрание на то, чтобы решения принимали 10%. Если до этого момента в Уставе размер кворума не был установлен или ГСК новый и Устав принимается впервые, то голосование проводится всем коллективом и решение считается принятым, если "за" проголосовало большинство членов ГСК. Сейчас: Пункт 2 статьи 123.2 ГК РФ.
С 1 октября 2023: ст. 19 Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях..." Кворум должен составлять не менее 50%+1 голос.
СпроситьПодписи согласно статей 44-46 ЖК РФ должны собирать со всего дома Проведите общее собрание МКД, и большинством голосов принимайте решение, а затем с ним обратитесь в администрацию города за разрешением. Одного ОСС не достаточно. Вам нужно не подписи собрать а провести общее собрание всех собственников помещений многоквартирном доме и чтобы все проголосовали за 100% Я хочу на первом этаже построить балкон. Мне надо подписи собирать всего дома у нас 6 подъездов или можно только мой подъезд?
Проведите общее собрание МКД, и большинством голосов принимайте решение, а затем с ним обратитесь в администрацию города за разрешением. Одного ОСС не достаточно.
СпроситьВам нужно не подписи собрать а провести общее собрание всех собственников помещений многоквартирном доме и чтобы все проголосовали за 100%
СпроситьРезультаты пройденной ВВК должны быть известны в течение одного месяца 5. Заключение военно-врачебной комиссии (врачебно-летной комиссии) выносится открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
Постановление Правительства РФ от 04.07.2013 N 565 (ред. от 03.02.2023) "Об утверждении Положения о военно-врачебной экспертизе" Сколько ждать подтверждения ввк после прохождения комиссии
Мне поставили категорию в, по заболеванию хроническая язва, могут ли эту категорию изменить, или уже 100 процентов комиссуют
СпроситьАндрей, не "комиссуют", т.к. увольнение возможно при установлении ВВК категории годности "Д". Указ Президента РФ от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации". 5. Установить в период частичной мобилизации следующие основания увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации: б) по состоянию здоровья - в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе, ...;
Спросить
5. Заключение военно-врачебной комиссии (врачебно-летной комиссии) выносится открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
Постановление Правительства РФ от 04.07.2013 N 565 (ред. от 03.02.2023) "Об утверждении Положения о военно-врачебной экспертизе"
СпроситьСтарший по подъезду избирается общим собранием собственников квартир в данном подъезде. Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников квартир в подъезде. Здравствуйте
В России не существует никаких "старших по подъездам"
Откуда вы вообще это взяли?
Есть председатель совета МКД и члены совета МКД, которые избираются на ОСС МКД Поскольку понятие "старший по подъезду" отсуствует в законодательстве, он может быть избран любым способом, который ваши соседи сочтут легитимным, в т.ч. можем быть и самопровозглашен Старший по подъезду избирается на собрании собственников или на собрании управляющей компании?
Старший по подъезду избирается общим собранием собственников квартир в данном подъезде. Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников квартир в подъезде.
Спросить
Здравствуйте
В России не существует никаких "старших по подъездам"
Откуда вы вообще это взяли?
Есть председатель совета МКД и члены совета МКД, которые избираются на ОСС МКД
СпроситьПоскольку понятие "старший по подъезду" отсуствует в законодательстве, он может быть избран любым способом, который ваши соседи сочтут легитимным, в т.ч. можем быть и самопровозглашен
СпроситьОт трубки в квартире можете, от дверного модуля - нет Вы можете отказаться от ненужной услуги домофона в квартире в одностороннем порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом о защите прав потребителей
Если вы отказываетесь от услуги, вы должны оплатить фактически понесенные расходы исполнителя по данному договору
Даже если у вас нет трубки домофона, вы все равно обязаны оплачивать его услуги, так как он является общей собственностью в многоквартирном доме
Если вы не будете платить за домофонную услугу, она может быть отключена домофонной компанией
Если вы хотите разорвать договор по обслуживанию домофона, вам нужно провести собрание собственников жилья и принять решение большинством голосов. Могу ли я отказаться от обслуживания домофона во второй квартире, где никто не проживает в данный момент?
Вы можете отказаться от ненужной услуги домофона в квартире в одностороннем порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом о защите прав потребителей
Если вы отказываетесь от услуги, вы должны оплатить фактически понесенные расходы исполнителя по данному договору
Даже если у вас нет трубки домофона, вы все равно обязаны оплачивать его услуги, так как он является общей собственностью в многоквартирном доме
Если вы не будете платить за домофонную услугу, она может быть отключена домофонной компанией
Если вы хотите разорвать договор по обслуживанию домофона, вам нужно провести собрание собственников жилья и принять решение большинством голосов.
СпроситьЗдравствуйте.
Решение об избрании председателя принимается общим собранием членов СНТ. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей Председатель организации, или СНТ, или другого товарищества избирается большинством голосов общего собрания (ОС), если иное не предусмотрено Уставом.
Нужно смотреть сам Устав.
Если это компетенция ОС, то избрание его членами Правления = незаконно. На общем собрании вначале были выбраны члены правления. Потом они уединились и из своего числа выбрали председателя. И представили собранию. Законно ли это? Становится ли так выбранный председатель автоматически председателем снт? Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Решение об избрании председателя принимается общим собранием членов СНТ. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей
Спросить
Председатель организации, или СНТ, или другого товарищества избирается большинством голосов общего собрания (ОС), если иное не предусмотрено Уставом.
Нужно смотреть сам Устав.
Если это компетенция ОС, то избрание его членами Правления = незаконно.
Спросить5 человек Здравствуйте минимальное количество общественной организации 5 человек Здравствуйте Владимир!
ГК РФ Статья 123.5. Учредители и устав общественной организации
1. Количество учредителей общественной организации не может быть менее трех.
2. Устав общественной организации должен содержать сведения о ее наименовании и месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, а также условия о порядке вступления (принятия) в общественную организацию и выхода из нее, составе и компетенции ее органов и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и обязанностях участника (члена) организации и о порядке распределения имущества, оставшегося после ликвидации организации. Минимальное количество членов общественной организации
Здравствуйте Владимир!
ГК РФ Статья 123.5. Учредители и устав общественной организации
1. Количество учредителей общественной организации не может быть менее трех.
2. Устав общественной организации должен содержать сведения о ее наименовании и месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, а также условия о порядке вступления (принятия) в общественную организацию и выхода из нее, составе и компетенции ее органов и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и обязанностях участника (члена) организации и о порядке распределения имущества, оставшегося после ликвидации организации.
СпроситьРешение принимается большинством голосов, а точнее 50% + 1 кв.м. Сколько процентов собственников мжд должно быть, для принятия решения оразбтвке цветник перед домом
