Большой налог на имущество / Налоги - 587 советов адвокатов и юристов
Если ранее не пользовались вычетом, то налога к уплате не будет. Можно сделать взаимозачет 2 млн и применить вычет 1 млн. Добрый день, Олег. Налог будет, если не выдержан минимальный срок владения. На сумму налога влияет, как цена ДКП, так и кадастровая стоимость. Цена больше кадастра, значит налог от цены договора. Цена меньше кадастра, значит за базу возьмут 70% от кадастровой стоимости. При продаже имущества можно использовать или расходы наследодателя, или не облагаемый миллион. В прошлом году я продал унаследованную комнату в Москве, в собственности менее трёх лет. За 3 млн. пуб.И в этот же налоговый период приобрёл в подмосковье квартиру за 2 млн. руб. Какой будет налог. И можно ли применить налоговый вычет в 1 млн. руб.
Если ранее не пользовались вычетом, то налога к уплате не будет. Можно сделать взаимозачет 2 млн и применить вычет 1 млн.
Спросить
Добрый день, Олег. Налог будет, если не выдержан минимальный срок владения. На сумму налога влияет, как цена ДКП, так и кадастровая стоимость. Цена больше кадастра, значит налог от цены договора. Цена меньше кадастра, значит за базу возьмут 70% от кадастровой стоимости. При продаже имущества можно использовать или расходы наследодателя, или не облагаемый миллион.
СпроситьЕсли имущество в Вашей собственности будет находиться менее 3 лет, и доход не покроется налоговым вычетом, то нужно будет платить налог. Доброе утро. Вам необходимо оценить впшу долю в квартире. Если она меньше 2 миллионов, вы имеете право на налоговый вычет, значит платить не нужно. Можно использовать налоговый вычет ст.220 НК РФ.если больше 3 лет в собственности, то платить не нужно. Получил наследство от отца, долю в квартире. Делим с братом по полам.
Скажите, при продаже квартиры, должен ли я платить какие либо налоги?
Если имущество в Вашей собственности будет находиться менее 3 лет, и доход не покроется налоговым вычетом, то нужно будет платить налог.
Спросить
Доброе утро. Вам необходимо оценить впшу долю в квартире. Если она меньше 2 миллионов, вы имеете право на налоговый вычет, значит платить не нужно.
Спросить
Можно использовать налоговый вычет ст.220 НК РФ.если больше 3 лет в собственности, то платить не нужно.
СпроситьСмотря как вы её приобретали. Если единственное и избегать нечего. ТАк как не платите.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Квартира в собственности больше 3 лет. Жилье единственное. Как избежать уплаты налога с продажи.
Если единственное и избегать нечего. ТАк как не платите.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
СпроситьНалог на имущество пенсионеры не оплачивают. (если имущество единственное), а на землю оплачивают. Пенсионеры могут не платить земельный налог, если размер участка не превышает 6 соток. Если площадь земли больше, то нужно будет заплатить только за то, что превышает указанный показатель. Мои родители - пенсионеры, 70 и 67 лет. Ппоживт в селе. С 2021 года стал приходить налог на земельный участок и на дом. Налог оплачиваем. Но вроде бы пенсионеры имеют право не платить такой налог? Что изменилось?
Налог на имущество пенсионеры не оплачивают. (если имущество единственное), а на землю оплачивают.
Спросить1. Если был налог, значит, квартира перерегистрирована.
2. Договором дарения. Добрый день, договор у Вас был зарегистрирован в БТИ, и Вы являлись собственником, поэтому налог на имущество должны платить. По поводу дарения, если собственников больше 2, то просто заключаете договор дарения и удостоверяете его у нотариуса. Да Так и должно быть. Для дарения доли квартиры другому со собственников нужно соглашением эти доли определить, сдать в Росреестр соглашение, зарегистрировать Ваше право собственности, потом можете дарить. Квартира была передана в собственность бесплатно ещё в 1990 г право собственности не регистрировали в Росреестре, надобности не было. Всё это время налог приходил. Так и должно было быть? И ещё вопрос, сейчас хочу свою часть собственности подарить одному из собственникам, как это сделать?
Добрый день, договор у Вас был зарегистрирован в БТИ, и Вы являлись собственником, поэтому налог на имущество должны платить. По поводу дарения, если собственников больше 2, то просто заключаете договор дарения и удостоверяете его у нотариуса.
СпроситьДа Так и должно быть. Для дарения доли квартиры другому со собственников нужно соглашением эти доли определить, сдать в Росреестр соглашение, зарегистрировать Ваше право собственности, потом можете дарить.
СпроситьОбращайтесь с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя. Пока имущество в вашей собственности, налоги платите. Нужно разобраться с волокитой ФССП. Ждать пока продадут машину. Больше ничего не поделать. Приставы забрали у меня машину на основании обратить взыскание на транспортное средство. Выдали акт о наложении ареста (описи имущества). Прошло пол года, я не могу снять с учёта в ГИББД, потому что стоит ограничение на регистрационные действия и до сих пор плачу налог. В банке мне сказали, что с учёта я снять не смогу, пока машину не продадут с торгов и также буду дальше платить налог. Что мне делать?
Обращайтесь с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя. Пока имущество в вашей собственности, налоги платите. Нужно разобраться с волокитой ФССП.
Спросить
А какое у вас гражданство? Как пенсионер вы можете не платить налог за 1 квартиру, 1 дом и за 6 соток земли. В вашем случае - доля дома.
То есть вам надо платить налог за 2 квартиры. И землю, если у вас есть больше 6 соток. Платите налог за все имущество, которое имеете.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 208-210 НК РФ. За какую недвижимость платить налог на имущество если в собственности у меня три квартиры и 3/10 доли дома.
Платите налог за все имущество, которое имеете.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 208-210 НК РФ.
СпроситьСрок исковой давности 3 года. Добрый день. В силу ст. 196 гк РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года, но применяется он в суде судом и по заявлению сторон. У обращения в суд нет срока давности и требование о взыскании долгов в срок больше трех лет может быть заявлено. Дополнительный вопрос: 3 года-это ясно. Не ясно, срок этот считается от срока неисполнения, допустим, за 2015 год, то есть 1.12.2016 или со дня. Когда открыл это требование в своём лк сейчас, в 2022 г. Снова начинается отсчет? Спасибо! Дополнительный вопрос: 3 года-это ясно. Не ясно, срок этот считается от срока неисполнения, допустим, за 2015 год, то есть 1.12.2016 или со дня. Когда открыл это требование в своём лк сейчас, в 2022 г. Снова начинается отсчет? Спасибо! Срок исковой давности по налогу на имущество физических лиц при получении требования по налогу в личном кабинете за периоды более, чем 3 года.
Добрый день. В силу ст. 196 гк РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года, но применяется он в суде судом и по заявлению сторон. У обращения в суд нет срока давности и требование о взыскании долгов в срок больше трех лет может быть заявлено.
Спросить
Дополнительный вопрос: 3 года-это ясно. Не ясно, срок этот считается от срока неисполнения, допустим, за 2015 год, то есть 1.12.2016 или со дня. Когда открыл это требование в своём лк сейчас, в 2022 г. Снова начинается отсчет? Спасибо!
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Первое. Начало течения срока исковой давности в Вашем случае имеет значение для взыскателя (ИФНС), который в течении срока исковой давности должен предпринять действия по взысканию задолженности.
СпроситьДополнительный вопрос: 3 года-это ясно. Не ясно, срок этот считается от срока неисполнения, допустим, за 2015 год, то есть 1.12.2016 или со дня. Когда открыл это требование в своём лк сейчас, в 2022 г. Снова начинается отсчет? Спасибо!
СпроситьДобрый день
Размер налога составляет 13 % от стоимости имущества по кадастру, так как у вас сделка безденежная. Сумма НДФЛ рассчитывается путем умножения стоимости дара на налоговую ставку 13% (если тетя является налоговым резидентом РФ).
При получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества стоимость дара равняется соответствующей доле кадастровой стоимости этого объекта (п. 6 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ). Дарение долей от племянников тете, большой налог?
Добрый день
Размер налога составляет 13 % от стоимости имущества по кадастру, так как у вас сделка безденежная.
Спросить
Сумма НДФЛ рассчитывается путем умножения стоимости дара на налоговую ставку 13% (если тетя является налоговым резидентом РФ).
При получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества стоимость дара равняется соответствующей доле кадастровой стоимости этого объекта (п. 6 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
СпроситьДа могут. Не противоречит закону. Добрый день! Налог на имущество физических лиц. Порядок его обложения установлен гл. 32 Налогового кодекса России. Положения о том, что дети — владельцы облагаемого имущества освобождаются от его уплаты, глава не содержит. В связи с этим дети по налогу на имущество несут ту же налоговую обязанность, что и взрослые.
Родители и опекуны — это представители детей в силу закона, в том числе и перед налоговыми органами. Поэтому, хотя дети и наделены обязанностью платить налог на квартиру, к ответственности за его неуплату с большой долей вероятности будут привлечены именно их родители или опекуны. За основу взяты положения НК РФ о законном представительстве налогоплательщиков — физических лиц и абз. 4 п. 1 ст. 45 НК РФ, согласно которому налог может быть уплачен иным лицом. Скажите пожалуйста могут ли брать налог на имущество с ребенка?
Ребенку 13 лет.
Добрый день! Налог на имущество физических лиц. Порядок его обложения установлен гл. 32 Налогового кодекса России. Положения о том, что дети — владельцы облагаемого имущества освобождаются от его уплаты, глава не содержит. В связи с этим дети по налогу на имущество несут ту же налоговую обязанность, что и взрослые.
Родители и опекуны — это представители детей в силу закона, в том числе и перед налоговыми органами. Поэтому, хотя дети и наделены обязанностью платить налог на квартиру, к ответственности за его неуплату с большой долей вероятности будут привлечены именно их родители или опекуны. За основу взяты положения НК РФ о законном представительстве налогоплательщиков — физических лиц и абз. 4 п. 1 ст. 45 НК РФ, согласно которому налог может быть уплачен иным лицом.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий. Увы, ФНС права, если Вы подарили сыну квартиру, а переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре. С момента регистрации перехода права, Вы перестали быть собственником. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 235 ГК РФ). Соответственно, Ваши льготы по налогообложению на эту квартиру больше не распространяются, их должен платить сын, как новый собственник. А вы вообще не собственник, так как вы подарили имущество и сын обязан платить ежегодный налог на недвижимость, а также оплачивать ЖКУ. Вы подарили квартира, у потому Вы уже не собственник её.
А потому ИФНС все верно сделала, начислила налог на собственника - сына. Я пенсионер написал дарственную на квартиру на сына в случае моей кончины квартира переходит сыну плачу за квартиру я но налог на квартиру начал приходить на сына в праве ли налоговая требовать налог на квартиру? Я как ветеран труда и пенсионер освобожден отэтого налога.
Здравствуйте, Юрий. Увы, ФНС права, если Вы подарили сыну квартиру, а переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре. С момента регистрации перехода права, Вы перестали быть собственником. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 235 ГК РФ). Соответственно, Ваши льготы по налогообложению на эту квартиру больше не распространяются, их должен платить сын, как новый собственник.
Спросить
Вы подарили квартира, у потому Вы уже не собственник её.
А потому ИФНС все верно сделала, начислила налог на собственника - сына.
СпроситьНалог платится на год позже, то есть сейчас надо оплатить за прошлый год.
Платить надо. Здравствуйте, Татьяна. Обязанности по уплате налога на наследуемое не по завещанию имущество нет – вне зависимости от основания (решение суда, наследование по закону) плата не предусмотрена. Единственное, что придется оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства и нотариальные действия. Размер госпошлины установлен в ст. 333.24 НК РФ, правопреемнику за выдачу документов нужно заплатить не больше 0,6% от стоимости принимаемого имущества. Нужно ли платить налог за отца, если он умер? Машина перешла мне по наследству, но я её на учёт не ставила, планирую продать.
Здравствуйте, Татьяна. Обязанности по уплате налога на наследуемое не по завещанию имущество нет – вне зависимости от основания (решение суда, наследование по закону) плата не предусмотрена. Единственное, что придется оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства и нотариальные действия. Размер госпошлины установлен в ст. 333.24 НК РФ, правопреемнику за выдачу документов нужно заплатить не больше 0,6% от стоимости принимаемого имущества.
СпроситьДоговор дарения. С предварительной оценкой от оценщика, для оплаты пошлин. Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.
Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.
- см. ст. 572 ГК РФ. Здравствуйте!
1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.
2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена. Договор дарения на квартиру. Стоимость кадастровую укажите из выписки ЕГРН. Куплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.
Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13% Отчиму досталась квартира, в собственности менее 3-х лет, хочет отдать квартиру мне, но есть ещё родной сын, какие лучше оформить документы? Дарственную или договор купли продажи? И какую сумму можно указать минимальную?
Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.
Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.
2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена.
СпроситьКуплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.
Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13%
СпроситьНе рекомендую так делать. У меня тетя повелась на такую тему, на её счет пришла огромная сумма денег (не помню уже что там в итоге с кредитом), а потом спустя время пришло уведомление из налоговой о признаках преступления по ст. 199.2. УК РФ Сокрытие денежных средств либо имущества организации или индивидуального предпринимателя, за счет которых должно производиться взыскание налогов, сборов, страховых взносов.
Был суд, но учитывая что она пенсионер по старости (72 года), принимая во внимание процедуру банкротства ей назначили какое-то совсем минимальное наказание. При этом на процедуру банкротства и на адвоката она потратила больше, чем планировала взять в кредит. Обратилась в организацию за помощью в выдаче кредита, там сказали создать ИП, открыть расчётный счёт через Тинькофф, потом оформить кредит как ИП. Услуга стоит 5 % от полученной суммы. В чем подвох? Стоит ли им доверять?
Не рекомендую так делать. У меня тетя повелась на такую тему, на её счет пришла огромная сумма денег (не помню уже что там в итоге с кредитом), а потом спустя время пришло уведомление из налоговой о признаках преступления по ст. 199.2. УК РФ Сокрытие денежных средств либо имущества организации или индивидуального предпринимателя, за счет которых должно производиться взыскание налогов, сборов, страховых взносов.
Был суд, но учитывая что она пенсионер по старости (72 года), принимая во внимание процедуру банкротства ей назначили какое-то совсем минимальное наказание. При этом на процедуру банкротства и на адвоката она потратила больше, чем планировала взять в кредит.
СпроситьПравильно считаете. Налог на землю или плата за аренду - исходя из площади земельного участка, а налог на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости. Гаражный кооператив. Имеется гараж. В гараже есть полноценный большой подвал. По площади земля, на которой находится гараж (1 этаж) имеет площадь 15 м кв. Общая площадь помещения согласно кадастровому паспорту составляет 30 кв.м. И плату начисляют Комитет по зем. ресурсам с учетом как за 30 м.кв., а не 15 кв.м. Правомерно ли это? Считаю что нужно исходить из площади зем. участка.
Правильно считаете. Налог на землю или плата за аренду - исходя из площади земельного участка, а налог на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Если по условиям, которые указаны ниже, Вы проходите, то данное пособие Вам положено (сформировать справку о доходе как самозанятый можно в приложении "Мой налог") :
- У вас и ребёнка есть гражданство РФ
- Вы постоянно живете в РФ
- Являетесь родителем или опекуном ребёнка в возрасте от 3 до 7 лет включительно
- Среднедушевой доход всех членов семьи не превышает одного регионального прожиточного минимума на душу населения
- Имущество семьи не больше установленного перечня
- У членов семьи от 18 лет есть подтверждённый доход или уважительная причина его отсутствия. В Августе подала на пособие с 3 до 7 лет, я стояла на бирже труда с февраля 2022 по июль 2022. В июле оформилась как самозанятая. Положена ли мне выплата?
Добрый день! Если по условиям, которые указаны ниже, Вы проходите, то данное пособие Вам положено (сформировать справку о доходе как самозанятый можно в приложении "Мой налог") :
- У вас и ребёнка есть гражданство РФ
- Вы постоянно живете в РФ
- Являетесь родителем или опекуном ребёнка в возрасте от 3 до 7 лет включительно
- Среднедушевой доход всех членов семьи не превышает одного регионального прожиточного минимума на душу населения
- Имущество семьи не больше установленного перечня
- У членов семьи от 18 лет есть подтверждённый доход или уважительная причина его отсутствия.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости[/quote]
Это особой роли не играет.
[quote]Вступил в наследство на дом с землею.[/quote]
У вас раньше в этом имущества была доля?
Со дня смерти наследодателя 3 года прошло? Здравствуйте, Антон!
Для точного ответа сведений недостаточно.
Исходя из общего правила, если домом с землей владели менее трех лет, то уплате подлежит налог в размере 13 % стоимости продаваемой недвижимости, превышающей 1 млн. руб. При покупке нового жилья Вам подлежит возврат 13 % от 2 млн. руб. (если ранее такой налоговый вычет не использовался). Исходя из взаимозачета указанных сумм определяется размер налога, подлежащего уплате, который может равняться 0, если подлежащая возврату сумма больше суммы указанного налога. Вступил в наследство на дом с землею. Продаю и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости. Налог в 13 процентов с продажи должен платить или как?
Здравствуйте, Антон!
Для точного ответа сведений недостаточно.
Исходя из общего правила, если домом с землей владели менее трех лет, то уплате подлежит налог в размере 13 % стоимости продаваемой недвижимости, превышающей 1 млн. руб. При покупке нового жилья Вам подлежит возврат 13 % от 2 млн. руб. (если ранее такой налоговый вычет не использовался). Исходя из взаимозачета указанных сумм определяется размер налога, подлежащего уплате, который может равняться 0, если подлежащая возврату сумма больше суммы указанного налога.
Спросить
Добрый день.
Можете. Налог на имущество будет больше, чем у граждан РФ. Я гражданин Казахстана. Могу ли купить дом с участком в России. Без рвп и внж. Статус участка ИЖС.
Подавайте возражения на исполнение судебных приказов. Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи, а тот кто проживает оплачивает свет, газ. Договоритесь с сестрой. Отменить суд приказ.
Разделить оплату по суду на отд лицсчет. Добрый день, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, то есть Вы обязаны платить коммунальные платежи соразмерно Вашей доле, кроме этого от части платежей Вас могут освободить по заявлению в УК и подтверждающим документам о Вашем не проживании. Если с Вас взыскали большую сумму пишите заявление об отмене судебного приказа. У меня есть доль в квартире я там не проживаю, там живёт сестра и за квартируру не платит.
Мне приходят взыскания по камунальным плотежам. Что можно сделать?
Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи, а тот кто проживает оплачивает свет, газ. Договоритесь с сестрой.
Спросить
Добрый день, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, то есть Вы обязаны платить коммунальные платежи соразмерно Вашей доле, кроме этого от части платежей Вас могут освободить по заявлению в УК и подтверждающим документам о Вашем не проживании. Если с Вас взыскали большую сумму пишите заявление об отмене судебного приказа.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Сын и дочь получили от отца по договору дарения квартиру. Продали ее.[/quote]
Сколько они владели подаренным имуществом - более 3 лет?
[quote]На второй год налоговая сказала, что больше ему ее положено, так как он не платил налог с продажи своей доли.[/quote]
Есть письменный отказ? Подаренной квартирой владели менее 3 лет. Помогите разобраться с налоговым вычетом, пожалуйста. Сын и дочь получили от отца по договору дарения квартиру. Продали ее. Дочь свою долю продала за 1300000 руб. Сын продал свою долю за 3000000 руб. В это же году сын покупает другую квартиру (с участием ипотеки) за 5000000 руб. В первый год ему вернули налоговый вычет в районе 50 тысяч. На второй год налоговая сказала, что больше ему ее положено, так как он не платил налог с продажи своей доли. Не понятен этот момент: он не платил налог с продажи своей доли, так как по закону и не должен был. Поэтому не понятен отказ налоговой в дальнейших выплатах.
Здравствуйте!
Сын и дочь получили от отца по договору дарения квартиру. Продали ее.
Сколько они владели подаренным имуществом - более 3 лет?
На второй год налоговая сказала, что больше ему ее положено, так как он не платил налог с продажи своей доли.
Есть письменный отказ?
Спросить
Здравствуйте! Нет, не надо. На основании статьи 217.1. Налогового кодекса «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества»
— доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 2171 Кодекса (в ряде случае минимальный срок владения составляет три года). Здравствуйте, в соответствии с НК РФ если недвижимость в собственности более 3-х лет, налог платить не нужно. Надо ли платить налог когда продаёшь дом, который в собственности больше 5 лет.
Здравствуйте! Нет, не надо. На основании статьи 217.1. Налогового кодекса «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества»
— доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 2171 Кодекса (в ряде случае минимальный срок владения составляет три года).
Спросить
Здравствуйте, в соответствии с НК РФ если недвижимость в собственности более 3-х лет, налог платить не нужно.
СпроситьНалог рассчитывается от кадастровой стоимости имущества. Если Вы не вносили изменения в Росреестр, что площадь дома стала больше, соответственно и кадастровая стоимость, налог не увеличится. Здравствуйте, Виктор!
Если дом вместе с указанной в вопросе крышей является единым объектом, на который зарегистрировано право Вашей собственности, то в соответствии со ст.400, 401 Налогового кодекса РФ налог платить придется. Дворовый участок от ограды до дома накрыт крышей которая привязанны к дому. Будет ли он облагадся налогом или нет?
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости имущества. Если Вы не вносили изменения в Росреестр, что площадь дома стала больше, соответственно и кадастровая стоимость, налог не увеличится.
Спросить
Здравствуйте, Виктор!
Если дом вместе с указанной в вопросе крышей является единым объектом, на который зарегистрировано право Вашей собственности, то в соответствии со ст.400, 401 Налогового кодекса РФ налог платить придется.
СпроситьВ данном случае не будет никаких налогов ни с кого. Здравствуйте!
Лучше по договору дарения, поскольку являетесь близкими родственниками. Если по договору купли-продажи, то срок владения должен быть более 5 лет. Добрый день! В рассматриваемом случае оформите договор дарения. Минимальный трехлетний срок владения имуществом будет применяться при выполнении одного из следующих условий:
• если право собственности получено по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика. Хочу переписать недвижимое имущество (овощная яма) на сестру. Как лучше оформить: через договор дарения или купли-продажи? По какому договору налоги оплачиваются в большем размере?
Здравствуйте!
Лучше по договору дарения, поскольку являетесь близкими родственниками. Если по договору купли-продажи, то срок владения должен быть более 5 лет.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае оформите договор дарения. Минимальный трехлетний срок владения имуществом будет применяться при выполнении одного из следующих условий:
• если право собственности получено по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас больше нет имущества, налог вы платить не будете. Декларация тоже не нужна.
Но если эта квартира куплена в браке, налог обязан заплатить муж, так как для него это не единственное жилье. Если жилье было приобретено по договору купли продажи, то налог придется платить. Здравствуйте, Ольга!
Налог платить не придется на основании пп.4 п.3 ст.217.1 Налогового кодекса РФ, так как квартира является единственной. Имущество супруга, полученное по договору дарения, не является совместно нажитым, поэтому не учитывается. Квартира в собственности 4 года. У меня это единственное недвижимое имущество, у супруга есть имущество по договору дарения. Если я продам квартиру, мне придется платить налог?
Здравствуйте, Ольга!
Налог платить не придется на основании пп.4 п.3 ст.217.1 Налогового кодекса РФ, так как квартира является единственной. Имущество супруга, полученное по договору дарения, не является совместно нажитым, поэтому не учитывается.
СпроситьДобрый день! Да, можете пройти процедуру банкротства, если у Вас больше нет никакого имущества, на которое может быть обращено взыскание (гараж, дача). Здравствуйте. Выгоднее будет снизить долг по налогу и оплатить его. Здравствуйте. Можете. Налоговые органы обязаны инициировать процедуру банкротства организации, если она в течение 3 месяцев не погасила задолженность по обязательным платежам в размере более 300 000 руб. Для физических лиц, в том числе предпринимателей, этот порог выше: для возбуждения процедуры банкротства налоговая задолженность должна быть более 500 000 руб. После продажи квартиры, я не уплатил налог с продажи, в настоящее время у меня налоговая задолженность в размере 316 000 рублей, больше долгов у меня нет, могу ли я банкротится по 127 ФЗ?
Добрый день! Да, можете пройти процедуру банкротства, если у Вас больше нет никакого имущества, на которое может быть обращено взыскание (гараж, дача).
Спросить
Здравствуйте. Можете. Налоговые органы обязаны инициировать процедуру банкротства организации, если она в течение 3 месяцев не погасила задолженность по обязательным платежам в размере более 300 000 руб. Для физических лиц, в том числе предпринимателей, этот порог выше: для возбуждения процедуры банкротства налоговая задолженность должна быть более 500 000 руб.
Спросить
