Брат не платит за квартиру / ЖКХ - 919 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Госпошлина 2 000р. за переход права. Стоимость составления договора уточняйте в Вашем городе (около 1 000р.). Если не близкие родственники, 13 % налог заплатит одаряемый от стоимости квартиры. А если это доля в доме, то 13% нужно оплатить от кадастровой стоимости доли дома? А если близкие родственники,то налог платить не нужно? А близкими будут считаться, двоюродный брат и мама жены двоюродного брата между собой? А если в договоре стоимость доли в доме будет оценена меньше миллиона, то налог платить нужно? А можно ли в договоре указать любую сумму оценки доли в доме? Или если она будет меньше,то будут отталкиваться кадастровой или не важно? А если оформить дарение в будущем,то налог когда можно оплатить? И будет ли в этом случае переход права собственности сразу? Какие затраты будут нести стороны при оформлении договора даения и оформлении дарственных отношений?
Здравствуйте! Госпошлина 2 000р. за переход права. Стоимость составления договора уточняйте в Вашем городе (около 1 000р.). Если не близкие родственники, 13 % налог заплатит одаряемый от стоимости квартиры.
СпроситьА если это доля в доме, то 13% нужно оплатить от кадастровой стоимости доли дома? А если близкие родственники,то налог платить не нужно?
СпроситьЕсли близкие родственники, то платить налог не нужно. Если доля в договоре дарения оценена, то исходя из оценки сторон. Если оценка в договоре не произведена, то по кадастровой стоимости.
СпроситьА близкими будут считаться, двоюродный брат и мама жены двоюродного брата между собой?
СпроситьНет, это не близкие родственники. В любом случае будет уплачиваться. Неважно меньше 1 мил. или нет.
СпроситьА если в договоре стоимость доли в доме будет оценена меньше миллиона, то налог платить нужно?
Спросить
Если явно занижена, то могут рассчитать налог по кадастровой. Так оформите купле-продажей и ничего не надо будет платить. На самом деле деньги не будут передаваться, вот и все.
СпроситьА если оформить дарение в будущем,то налог когда можно оплатить? И будет ли в этом случае переход права собственности сразу?
СпроситьНалог оплачивается после перехода права по данным Росреестра в следующем году за отчетным годом.
Спросить217 ст. Налогового Кодекса РФ:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78) таким образом налога не будет в РФ Я хочу подарить квартиру сыну, который является жителем Украины. Надо ли ему платить НДФЛ как нерезиденту России.
217 ст. Налогового Кодекса РФ:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78) таким образом налога не будет в РФ
СпроситьЗаставить платить нельзя. Можно взыскать через суд половину уплаченных сумм. Обращайтесь в суд по месту жительства вашего брата (ответчика). Разделяйте оплату долях на разные платежные документы. Не заставите. Проще разделить счета на оплату через суд и платить за себя. Либо вообще от этой недвижимости избавиться БРАТ ИНОГДА ЛЕЖИТ В СТАЦИОНАРЕ,БЫВАЕТ НЕ АДЕКВАТНЫМ И В СУД НЕ ЗАХОЧЕТ ПОЙТИ,КАК ТОГДА БЫТЬ? У брата и сестры по 1/2 доли в квартире, доставшейся от родителей. После смерти родителей сестра проживает в другом месте, а брат состоит на учёте в психдиспансере и не хочет платить за коммунальные услуги, у них один лицевой счёт.Как можно заставить его платить по счетам?
Заставить платить нельзя. Можно взыскать через суд половину уплаченных сумм. Обращайтесь в суд по месту жительства вашего брата (ответчика).
Спросить
Не заставите. Проще разделить счета на оплату через суд и платить за себя. Либо вообще от этой недвижимости избавиться
Спросить
БРАТ ИНОГДА ЛЕЖИТ В СТАЦИОНАРЕ,БЫВАЕТ НЕ АДЕКВАТНЫМ И В СУД НЕ ЗАХОЧЕТ ПОЙТИ,КАК ТОГДА БЫТЬ?
Спросить
Не очень понятно, почему сестру это так беспокоит. (?) Пусть платит за себя и живет спокойно.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст.249 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте. Чтобы не смог продать - нужно оформлять на себя квартиру. А чтобы платил за нее - составьте договор безвозмездной аренды. где будет указано, что должен арендатор оплатить только квартплату Здравствуйте! Если Вы оформите право собственности на брата, то он сможет распоряжаться квартирой без Вашего согласия. А если на себя, то обязанность по содержанию этого имущества будет лежать на Вас, а не на брате. Если вы оформите договор на брата, то он продаст. Через договор аренды только с пунктом о том, что все коммунальные платежи будет оплачивать брат. Хочу купить квартиру (комнату) родному брату, только так что б он не мог её продать без моего согласия, но что б платил за неё он, а ко мне притензий не было. Как это сделать?
Здравствуйте. Чтобы не смог продать - нужно оформлять на себя квартиру. А чтобы платил за нее - составьте договор безвозмездной аренды. где будет указано, что должен арендатор оплатить только квартплату
Спросить
Здравствуйте! Если Вы оформите право собственности на брата, то он сможет распоряжаться квартирой без Вашего согласия. А если на себя, то обязанность по содержанию этого имущества будет лежать на Вас, а не на брате.
СпроситьКто оплачивал коммунальные услуги в полном объеме Мой вопрос такой: Восемь лет назад мы купили квартиру,3/4 мужа и 1/4 его среднего брата. Могу ли отсудить часть брата без выкупа, а в счёт того что он не платил не коппейки за эту квартиру, я не считаю за электрич. И газ, антенны. Спасибо.
Если брат пользуется всей квартирой, то платить должен он, но если обратится в суд, обяжут его платить 1/3 ее 2/3 но если она докажет, что там не проживает, то она будет платить долю только за содержание, и отопление Как правильно оплачивать квартплату? Квартита оформлена по долям 1/3 на брата,2/3 на сестру. В квартире проживает один брат. Меня интересует как оплачивать сестре?
если брат пользуется всей квартирой, то платить должен он, но если обратится в суд, обяжут его платить 1/3 ее 2/3 но если она докажет, что там не проживает, то она будет платить долю только за содержание, и отопление
СпроситьВыселить можете в судебном порядке. Обращайтесь в районный суд. У меня брат бомж, не не опустившийся. Долгая история почему - сам виноват, отдал в долг, не вернули, Не виделись 3 года, где-то скитался. 2 года назад встретились, пожаловался на жизнь, снимаю сыну комнату и попроссила сына приютить дядю. Сын был согласен. Прошло 2 года брат стал избивать сына (сын выпивает), предложила брату переехать и жить самостоятельно, но он не уходит, только грозится устроить нам райскую жизнь. За квартиру он не платит, как мне его выселить теперь. Хозяйка квартиры тоже против, после этих скандалов чтоб он жил. Что делать? Как выселить?
Освобождается от оплаты НДФЛ когда между близкими родственниками совершено дарение.На куплю-продажу это правило не распространяется Уточнение . я хочу продать квартиру которая менее 3 летв собственности я купил 1/3 у Отца, 1/3 у Дяди и 1/3 у Двоюродного брата. ТАК ВОТ при продажи мной этой квартиры( 2 года в собственности) налог с продажи мне надо будет платить или нет . ПРОДАЮ я ее за что и покупал. Привет. ВОПРОС Нужно ли платить налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности если она была куплена у родственников.
Освобождается от оплаты НДФЛ когда между близкими родственниками совершено дарение.На куплю-продажу это правило не распространяется
Спросить
Уточнение . я хочу продать квартиру которая менее 3 летв собственности я купил 1/3 у Отца, 1/3 у Дяди и 1/3 у Двоюродного брата. ТАК ВОТ при продажи мной этой квартиры( 2 года в собственности) налог с продажи мне надо будет платить или нет . ПРОДАЮ я ее за что и покупал.
СпроситьВстречный иск об устранении препятствий в пользовании и вселении в жилое помещение, если не другого жилья, кроме этого. оплатить свои долги по коммунальным платежам. Уважаемая Наталья г.Рыбинск !
Юридически значимые обстоятельства, необходимые для признания лица НЕ приобретшим право пользования жилым помещением, либо утратившим право пользования жилым помещением социального найма зафиксированы в:
- ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР,
- ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Для успешного решения данного вопроса рекомендую вам обратиться на месте к квалифицированному юристу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2015г Долгов за квартиру нет. Брат сдает квартиру, получает доход и платит за нас двоих. Мой брат подал на меня иск в суд о признании меня утратившим право пользования жилым не приватизированным помещением в котором прописаны мы оба. Какой путь защиты лучше выбрать?
встречный иск об устранении препятствий в пользовании и вселении в жилое помещение, если не другого жилья, кроме этого. оплатить свои долги по коммунальным платежам.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Рыбинск !
Юридически значимые обстоятельства, необходимые для признания лица НЕ приобретшим право пользования жилым помещением, либо утратившим право пользования жилым помещением социального найма зафиксированы в:
- ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР,
- ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Для успешного решения данного вопроса рекомендую вам обратиться на месте к квалифицированному юристу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2015г
Спросить
Выписать вы можете только в судебном порядке Выкупил квартиру у завода в рассрочку, начинаю оформлять в собственность, могу ли я при оформлении выписать сводного брата и его несовершеннолетнего сына. В квартире они не проживают. За нее никогда не платили. Брат отцом неусыновлен. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Сумма налога зависит не от инвентаризационной,а от кадастровой стоимости. У меня 2-х комнатная квартира (инвентаризационная стоимость 570 тыс. руб.) а налоговая ставка у меня 0,5% за неё я плачу налог 2850 руб., а у моего брата 1-комнатная квартира (инвентаризационная стоимость 430 тыс. руб.) у него ставка 0,09% и он платит налог 372 руб. как такое возможно, если Свыше 300 000 руб. до 500 000 руб. включительно Свыше 0,1 процента до 0,3 процента включительно, Свыше 500 000 руб. Свыше 0,3 процента до 2 процентов включительно.
Здравствуйте! Сумма налога зависит не от инвентаризационной,а от кадастровой стоимости.
СпроситьНикак не сделать приватизацию без их участия
однако если долга не живут, не платят за квартиру, можно подать в суд иск о признании их утратившими право на жилье У меня проблема. Начну сначала квартиросъемщиком был отец, в мае 2015 года он умер. В ордере кроме меня есть еще брат и сестра. Долг за квартиру они не хотят выплачивать (найм жилья) и приватизировать не дают согласия. Последних 4 года я с семьёй проживала с отцом, ухаживала за ним он был частично недееспособным мог сам только в туалет ходить. От брата с сестрой никакой помощи не было. Как мне можно зделать приватизацию.
никак не сделать приватизацию без их участия
однако если долга не живут, не платят за квартиру, можно подать в суд иск о признании их утратившими право на жилье
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Лучше оформить куплю-продажу. Потому что если вдруг кто-то захочет признать эту сделку недействительной, тогда Вам он должен вернуть деньги. А дарственная - сделка бесплатная. Поэтому и денег возвращать не надо. А что касается коммунальных, то хоть так, хоть так - всё-равно придётся платить Вам.
Удачи в решении Вашей проблемы! Спасибо за вопрос. Моя тетя на меня хочет сделать дарственную на 1-к.квартиру (собственность на одну нее), т.к. сын в тюрьме (подсевши на наркоту, опущенный человек). Прописаны: она, сын и внучка. Она хочет так сделать, чтобы он не смог продать квартиру. Чтобы я приглядывала за братом двоюродным, потом продала, купила две общаги, когда внучке исполнится 18 лет. Чтоб у него крыша была над головой. НО тогда мне надо будет платить ком. услуги за него, а он будет пить... Как лучше выйти из такой ситуации? Дарственную или купли-продажу лучше?
Здравствуйте, Алексей!
Лучше оформить куплю-продажу. Потому что если вдруг кто-то захочет признать эту сделку недействительной, тогда Вам он должен вернуть деньги. А дарственная - сделка бесплатная. Поэтому и денег возвращать не надо. А что касается коммунальных, то хоть так, хоть так - всё-равно придётся платить Вам.
Удачи в решении Вашей проблемы! Спасибо за вопрос.
СпроситьМожете выписать через суд, т.к. ребенок не проживает, имеется другое место жительства, коммунальные услуги за него родители не платят Можно кое что сделать, но нужно договариваться с братом В муниципальной квартире прописаны я, моя, дочь, мой брат 30 ти лет и его десятилетний сын. С матерью ребенка они разведены. Мальчик с рождения проживает в другом городе с мамой. Также там посещает школу. Коммунальные расходы я оплачиваю одна. Можно ли выписать ребенка и прописать его по месту жительства матери, если отец мальчика, то есть мой брат, выписывается из квартиры и отказывается забирать с собой сына? Мать ребенка тоже против его прописки к ней.
Можете выписать через суд, т.к. ребенок не проживает, имеется другое место жительства, коммунальные услуги за него родители не платят
СпроситьДолю в квартире сдать нельзя. Квартиру можно сдать только при наличии согласия на это от всех собственников У меня 2/3 доли в квартире, 1/3 принадлежит несовершеннолетнему брату, над братом оформили опеку и увезли на другой конец страны, за квартиру его опекун ничего не платит. Я тоже проживаю в другой квартире. Хочу сдать свою долю в квартире, так мне платить за нее нечем. Опекун на связь не выходит. Как мне ее сдать, может нелегально?
Долю в квартире сдать нельзя. Квартиру можно сдать только при наличии согласия на это от всех собственников
СпроситьЗдравствуйте! Без его согласия забрать долю невозможно. Только если он её добровольно Вам подарит или продаст.Никаких других законных способов нет. по поводу оплаты за жилье: можно определить порядок оплаты и разделеть лицевые счета, тогда вам не придется платить за брата
продать долю брат не сможет - поскольку будет обязан сначала предложить купить ее вам, если не предложит и продаст - вы сможете через суд перевести на себя права и обязанности покупателя
если он решит ее подарить - такие правила уже не действуют.
если он слишком сильно пьет - можно попробовать признать его ограниченно или полностью дееспособным (ст.30 ГК РФ) тогда он сам продасть долю не сможет. можно также выкупить у него долю 2-х комнатная квартира, прописано 4 человека: Мама, я,моя дочь (17 лет) и брат (28 лет) . Квартира приватизирована на всех четверых. Брат не работает, пьет и соответственно не платит за жильё. Как можно у него забрать долю (без продажи) . Опасаемся что может продать долю. Спасибо.
Только если он её добровольно Вам подарит или продаст.Никаких других законных способов нет.
Спросить
по поводу оплаты за жилье: можно определить порядок оплаты и разделеть лицевые счета, тогда вам не придется платить за брата
продать долю брат не сможет - поскольку будет обязан сначала предложить купить ее вам, если не предложит и продаст - вы сможете через суд перевести на себя права и обязанности покупателя
если он решит ее подарить - такие правила уже не действуют.
если он слишком сильно пьет - можно попробовать признать его ограниченно или полностью дееспособным (ст.30 ГК РФ) тогда он сам продасть долю не сможет. можно также выкупить у него долю
СпроситьЗдравствуйте! Только служба ФССП может. У Вас будет право обжаловать. Арест могут наложить только приставы и только на имущество, которое у него в собственности. Если квартира у брата в собственности, но является единственным его жильем, пригодным для жизни, то арестовать ее не могут. Если квартира в собственности брата, то приставы могут описывать все имущество, находящееся в ней, за исключением перечисленного в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. К "неприкасаемым" вещам ГПК относит, в частности, продукты питания и деньги "на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении"; "предметы обычной домашней обстановки и обихода", вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Брат не платит элементы. Могут забрать эмущество из квартиты где он прописан.
Арест могут наложить только приставы и только на имущество, которое у него в собственности. Если квартира у брата в собственности, но является единственным его жильем, пригодным для жизни, то арестовать ее не могут. Если квартира в собственности брата, то приставы могут описывать все имущество, находящееся в ней, за исключением перечисленного в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. К "неприкасаемым" вещам ГПК относит, в частности, продукты питания и деньги "на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении"; "предметы обычной домашней обстановки и обихода", вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
СпроситьЕсли брат в квартире проживает, то выписать его вы не сможете а мама не прописана?
Выписать не сможете, поскольку брат проживает в квартире, хоть и не платит за нее.
оплатив долги п квартплате,можете взыскать с брата часть платежей,приходящихся на его долю. Такая ситуация. Живу в квартире с мамой и сводным братом. Квартира неприватизированная, имеется долг за коммунальные платежи. Брату 31 год, не работает уже как лет 5, алкоголик, за квартиру и продукты естественно не платит, сидит на шеи у матери. Мать сама на пенсии, но продолжает работать. Последний год сама стала пить вместе с братом, простила ему даже побои. Предлагал матери выписать брата из квартиры и приватизировать ее на меня, так как все долги и расходы я возьму на себя, отказалась.. Можно ли в порядке суда выписать брата из квартиры и приватизировать ее на себя, прописав только мать?
а мама не прописана?
Выписать не сможете, поскольку брат проживает в квартире, хоть и не платит за нее.
оплатив долги п квартплате,можете взыскать с брата часть платежей,приходящихся на его долю.
СпроситьУточните вопрос - квартира в собственности? Брат собственник или со собственник? В своем вопросе Вы не указали свое правовое положение, кем Вы являетесь собственником, либо нанимателем жилья, в данном случае это имеет значение для ответа на Ваш вопрос о выселении брата.
В случае,если Ваш брат зарегистрирован на площади жилой квартиры и не оплачивает жилищно - коммунальные платежи, Вы имеете право предъявить к нему иск в суд о взыскании долга. Могу ли я выписать брата из квартиры, если он не платить за квартиру уже несколько лет.
В своем вопросе Вы не указали свое правовое положение, кем Вы являетесь собственником, либо нанимателем жилья, в данном случае это имеет значение для ответа на Ваш вопрос о выселении брата.
В случае,если Ваш брат зарегистрирован на площади жилой квартиры и не оплачивает жилищно - коммунальные платежи, Вы имеете право предъявить к нему иск в суд о взыскании долга.
СпроситьПродать либо подарить собственнику второй 1/2 доли. У моего мужа 1/2 доли в однокомнатной квартире. Вторая часть принадлежала его отцу, но после его смерти он не принимал наследство. Отец до своей смерти успел прописать второго сына. Получается, что мой муж там не прописан, но является собственником 1/2 доли, а брат прописан, но ничего не оплачивает. Суд выносит решение о солидарной ответственности и все деньги взимают с мужа, т.к. брат пьет и никогда и нигде не работал. Мы заплатили уже более 200 тыс. руб. Как нам избавиться от 1/2 доли, чтобы больше не платить за то, чем не пользуемся? Спасибо.
Это значит, что нет наследников первой очереди, но есть наследники второй очереди. При этом сестра или брат наследодателя (наследники второй очереди) умерли до смерти наследодателя и их долю наследуют их дети, то есть племянники наследодателя. Я СЕСТРА ЖИВУ В ДРУГОМ ГОРОДЕ И ПОСТОЯННО ЕЗДИЛА ЧТО БЫ СОХРАНИТЬ КВАРТИРУ БРАТА И ПОМОЧЬ ЕМУ ЖИТЬ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ И ТД .еСТЬ ЛИ У МЕНЯ ШАНС ХОТЯ БЫ УВЕЛИЧИТЬ СВОЮ ДОЛЮ ПЛЕМЯННИКИ НЕ ПОМОГАЛИ. Если племянники подали заявление на наследство но не подтвердили родство за 6мес что сделает сделает нотариус? Что такое-только по представлению-для племянников?
Это значит, что нет наследников первой очереди, но есть наследники второй очереди. При этом сестра или брат наследодателя (наследники второй очереди) умерли до смерти наследодателя и их долю наследуют их дети, то есть племянники наследодателя.
Спросить
Я СЕСТРА ЖИВУ В ДРУГОМ ГОРОДЕ И ПОСТОЯННО ЕЗДИЛА ЧТО БЫ СОХРАНИТЬ КВАРТИРУ БРАТА И ПОМОЧЬ ЕМУ ЖИТЬ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ И ТД .еСТЬ ЛИ У МЕНЯ ШАНС ХОТЯ БЫ УВЕЛИЧИТЬ СВОЮ ДОЛЮ ПЛЕМЯННИКИ НЕ ПОМОГАЛИ.
СпроситьК сожалению такого шанса нет Согласно ст1141 ГК РФ доли наследников предполагаются равными
СпроситьСобирается подавать в суд по поводу квартиры.
---и имеет на это право. правда не факт то суд вынесет нужное ему решение. Какое право он имеет на квартиру? Просто он никогда и нигде не работал постоянно пьет. За квартиру ни разу в своей жизни не платил. Имеют ли право на квартиру сводные по отцу брат и сестра, квартира на данный момент у меня в собственности после смерти мамы, так как родной дочерью являюсь только я.До 2011 года квартира была муниципальная, в 2012 мама ее приватизировала, отец умер в 1998 году. Брат и сестра в 2008 году выписались из квартиры по собственному желанию, брат очередной раз выходит из мест лишения и собирается подавать в суд по поводу квартиры.
собирается подавать в суд по поводу квартиры.
---и имеет на это право. правда не факт то суд вынесет нужное ему решение.
СпроситьКакое право он имеет на квартиру? Просто он никогда и нигде не работал постоянно пьет. За квартиру ни разу в своей жизни не платил.
Спросить
Никаких прав на квартиру у брата - сводного нет, ваша мама - ему никто. он не имеет права наследовать приватизированное ею имущество. Его отец не имеет прав даже на постоянное бессрочное пользование квартирой, так как она приватизирована до его заселения. Для составления возражений на иск обращайтесь - помогу составить
СпроситьПока не оформите в УК -будете платить за все. В размере 1/2 от общей суммы. Что такое (неоформите в УК)как подробнее Принял наследство 1/2 квартиры в собственности. В квартире проживает брат (ведущий ассоциальный образ жизни) я живу в другом регионе... какое финансовое бремя по ЖКХ ложится на меня /ведь я непользуюсь водой и электричеством т.к. непроживаю в квартире?
Алексей,
я поясню вам более подробно с ссылками на закон. Итак :
1) Начисление и оплата за коммунальные услуги производится согласно указаниям статьи №153 Жилищного кодекса РФ. Неиспользование квартиры для проживания не освобождает владельца от внесения оплаты, но дает право не платить за некоторые услуги и получить перерасчет.
Если вы не проживаете в квартире, обратитесь с заявлением в ЖЭУ. Предъявите документальные доказательства своего проживания по другому адресу. Для этого представьте паспорт, справку с места жительства, документы о собственности на другую жилплощадь.
2) Вы также можете разделить лицевой счет. В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.
(Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.)
Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру.
если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, разделив лицевой счет, вы сможете оплачивать только свою часть платежей, и сможете уменьшить их, обратившись в ЖЭУ с заявлением о том, что вы там не проживаете.
Удачи!
[/u][u]
СпроситьЗдравствуйте. она имеет право на проживание пожизненно,так как отказалась от приватизации Прописана дочь брата не проживает 4 года НЕ ПЛАТИТ ЗА КВАРТИРУ я плачу КАК ЕЕ ВЫПИСАТЬ? квартира приватизирована она написала отказ.
Здравствуйте. она имеет право на проживание пожизненно,так как отказалась от приватизации
СпроситьНикак, так как если отказалась, то имеет право пожизненного проживания в квартире. Прописана дочь брата не проживает 4 года не плати Плачу кварт плату я КАК МНЕ ЕЕ ВЫПИСАТЬ? Квартира приватизирована Она отказалась от приватизации.
Никак, так как если отказалась, то имеет право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
