Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Брачный договор между супругами / Договор - 1253 советов адвокатов и юристов

Совместная покупка квартиры в браке - как оформить так, чтобы при разводе делилась только часть

Добрый день. Можно - заключите брачный договор у нотариуса (ст. 40 СК РФ) и тогда доли там между супругами будут распределены в соответствии с условиями брачного контракта. Не только можно, но и нужно!

Составьте и заключите с родителями Договор дарения ДС лично Вам на покупку квартиры, условием договора определите, что эти средства родители Ваши перечислят непосредственно на РС продавца квартиры. ПС на кв-ру оформляйте на себя. В последующем при заключении ДКП с продавцом придерживайтесь именно такого способа оплаты - для подтверждения источника ДС на покупку.

Вы очень предусмотрительный человек. Такая предусмотрительность поможет Вам избежат возможных проблем в будущем. Я в браке, решили покупать квартиру в ипотеку на сумму мат. капитала, оставшуюся часть суммы дают мои родители, можно ли это как-нибудь оформить так, чтобы при разводе делилась только часть квартиры, которая была куплена на сумму маткапитала?

Иммиграция и брачные договоры - согласие на продажу недвижимости в России и Франции

Здравствуйте.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Тут нужно смотреть условия. [quote]А для продажи недвижимости в России будет необходимо согласие мужа при таком брачном договоре?[/quote]

Да нуждно согласие, ели вы будете продавать, находясь в браке без развода. Доброго времени суток! Не смотря на то что между вами заключен брачный договор регистрирующий орган может потребовать согласие второго супруга при заключении сделки имущества приобретенного в браке. Я собираюсь замуж за гражданина Франции. Мы заключили брачный контракт. Что мое-мое, что его его. Но нотариус во Франции сказал, что если муж будет продавать недвижимость необходимо мое согласие. А для продажи недвижимости в России будет необходимо согласие мужа при таком брачном договоре?

Заключение брачного договора для сожительствующих без брака и его нормативное регулирование

Такой бред никакой нормой не регулируется. Это чья то фантазия. Никакого брачного договора в гражданском браке не может быть. Никакой нормой это не регулируется. Закон не содержит такого понятия, как гражданский брак. Никакого брачного договора заключено быть не может. Никакой и нигде.

Брачный договор-это сделка между супругами. Супруги-это субъекты, правоотношений, которые регулируются нормами семейного Кодекса РФ.

Если речь идет об общем имуществе собственников, которое нажито при совместной жизни и ведении совместного хозяйства, то порядок пользования таким имуществом устанавливается соглашением, с учетом требований ст.253-255 ГК РФ. Где закреплено, о заключении брачного договора лицам, живущим в гражданском браке, под которым понимается устойчивая семейная общность без регистрации брака?

Какой нормой регулируется?

Интересует раздел имущества при разводе, как наиболее выгодно для себя можно это сделать?

Согласно закону купленное в период брака имущество делится поровну между супругами, если не заключён брачный договор. Статья 39 семейного кодекса. Добрый день,

Если в период брака между су 3 пругами не заключался договор, то всё имущество, нажитое в период брака будет делиться в равных долях между супругами. За исключением полученного наследственного имущества или подаренного имущества одному из супругов. Самое выгодное - это обратиться к адвокату. Ответить на все его вопросу по поводу каждого объекта имущества, которое имеет признаки совместно нажитого. Выработать тактику действий и воплотить задуманное в жизнь. Добрый день. При разводе, совместно нажитое имущество супругов, в том числе и общие долги, делятся пополам. Советую обратиться к юристу очно. Как разделить бизнес? Помещение куплено в браке оформлено на мужа, но работаем вместе два ИП. Одно на муже др на жене, как поступить? Интересует раздел имущества при разводе, как наиболее выгодно для себя можно это сделать?

Оптимальная формулировка долей в договоре между супругами при покупке квартиры с использованием денег от продажи другой квартиры

Доброго времени суток! Вы можете полностью оформить новую квартиру на супругу, а затем заключить брачный договор в котором прописать что данная квартира принадлежит только ей. Как в договоре лучше записать в долях между мужем и женой стоимость покупаемой квартиры, если на ее приобретение пойдут деньги с продажи квартиры, в которой 72% принадлежит жене (с учетом денег с наследства жены на ее покупку) и кроме того - стоимость новой квартиры составит всего 60% от ст-ти проданной? Остальные деньги потрачены по договоренности м/у супругами. Доля мужа меньшая и будет подарена жене. Правильно ли будет оформить собственность новой квартиры до дарственной: 7/10 жены и 3/10 мужа, чтобы в дальнейшем на квартиру не смогли претендовали наследники мужа от первого брака? Или будут иметь значение эти 60% на покупку от ст-сти старой и доли должны быть другие?

Купил участок и построил дом в браке, жена не участвовала финансово - можно ли она претендовать на имущество?

Претендовать может.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Конечно. На половину денежных средств потраченных на приобретение участка и дома и иных сройматериалов по крайней мере. А так на половину всего. Я в браке купил участок сельскохозяйственного назначения 602 кв.м.. В браке построил дом коробку.

У нас ребенок 3,5 года. Что на участок что на дом жена не дола не копейки. Может ли она претендовать на что-то?

Раздел имущества в браке - как правильно распределить квартиру, машину и другое

При разделе имущества, которое нажито в браке. Всё делится по полам?

- Да. И долги по кредитам также.

-

Квартира, машина и всё,что в ней находится... И как лучше поступить, сначала подать на развод или на раздел?

-

Лучше одновременно. Если нет брачного договора, что все что приобретено в период брака делится между супругами в равных долях. В зависимости от сложности ситуаций суд может изменить размер доли одного супруга в большую сторону, например, если с ним будут проживать несовершеннолетние дети. Порядок раздела имущества и бракоразводного процесса лучше обсуждать при очной консультации с юристом. При разделе имущества, которое нажито в браке. Всё делится по полам? Квартира, машина и всё,что в ней находится... И как лучше поступить, сначала подать на развод или на раздел?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить право собственности на новую квартиру после развода

Здравствуйте, Вячеслав! Именно брачный договор и нужно заключить, чтобы квартира полностью осталась за Вами. Спасибо за обращение на сайт! Здравствуйте! Да, Вам в таком случае необходимо оформить именно брачный договор

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта. Если не оформите брачный договор, то при разделе квартиру разделят между супругами. И, возможно, в равных долях. Грамотно составленный брачный договор позволит избежать таких неблагоприятных последствий. Мною до вступления в брак была куплена 1 ком квартира. После вступления в брак для улучшения условий эту квартиру я продал, взял ипотечный кредит на недостающую сумму и заключил с застройщиком ДДУ на двушку. Какие документы нужно оформить, чтобы в случае развода, данная двушка осталась за мной? Достаточно ли Брачного договора? Спасибо.

Как защитить себя от кредитов, взятых мужем без моего согласия, при разводе?

Здравствуйте, Людмила

Если Вы докажите, что кредиты брали не для семьи и вы о них ничего не знали, то платить кредиты вы не обязаны.

Если есть возможность взять с мужа обязательство, что это кредиты его личные, то конечно берите

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!

Долги, как и общенажитое имущество делится между супругами при разводе пополам..

Если не хотите платить по долгам мужа то Вам стоит обратится к нотариусу и заключить брачный договор. Муж взял кредиты без моего ведома, при разводе кредиты на меня тоже остаются? И если муж подпишет бумагу, что все кредиты и его долги он берет на себя, и если эту бумагу заверить нотариально. Это будет играть роль? Или как мне перестраховать себя?

Проблема жилья при разводе с немецким супругом - что делать в данной ситуации?

[quote] В брачном договоре, составленном в России, не было указано где я буду жить в момент раздельного проживания (до развода, когда люди не живут вместе) и после развода. Как быть, на время раздела имущества мне негде жить.[/quote]

Брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами в случае расторжения брака. Право проживания таким договором не регулируется. Правильно. Только развод происходит в Германии по правилам немецкого законодательства: раздельное проживание не менее одного года и т.д. Развода по сути ещё нет, а мне указывают на дверь. Другого жилья в чужой стране нет. В брачном договоре и не указано иное, что меня до решения суда могут выставить из дома. Помогите, развожусь с мужем-немцем. В брачном договоре, составленном в России, не было указано где я буду жить в момент раздельного проживания (до развода, когда люди не живут вместе) и после развода. Как быть, на время раздела имущества мне негде жить.

Возможность заключить брачный контракт с обязательством подарить часть квартиры дочери после выплаты ипотеки

Брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, в данном договоре нельзя указать на обязательство дарения имущества дочери. Мы с мужем купили в ипотеку однокомнатную квартиру в режиме совместной собственности (не в долях, ипотеку еще выплачивать несколько лет). Можно ли сейчас заключить брачный контракт, в котором прописать обязательство мужа после снятия обременения с квартиры банком подарить свою часть квартиры несовершеннолетней дочери?

Какие права на квартиру имеет человек, который при покупке в ипотеку не претендовал на жилплощадь

Можете. Нужно признавать брачный договор недействительным, так как он противоречит законодательству, в частности Семейному Кодексу, в соответствии с которым имущество. Нажитое в браке при разводе делится пополам между супругами. Здравствуйте. Если вам была выделена доля при оформлении квартиры, то ее вы и получаете. Ничего делить уже не нужно. Если доля не выделялись, вам сначала нужно признать недействительным брачный договор, а потом, если отменят делить имущество. При покупке квартиры в ипотеку составили брачный договор, где я не претендую на жилплощадь. Ипотеку частично закрылимат капиталом в котором указывалось обязательно о выделении доли. Сейчас разводится с женой. Скажите я могу претендовать на квартиру.

Переписка доли в квартире между супругами - нужен ли брачный договор?

Можно ли скачать бланк разделения долей в квартире и самим заполнить и потом идти к нотариуса для составления дарственной, узнавайте у нотариуса, устроит ли это его. Здравствуйте. Брачный договор не нужен. Составляется соглашение об определении долей, и регистрировать у нотариуса. Отказ нотариуса удостоверить ваш экземпляр договора - не законен.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Доброго времени суток. Вам нужно составить соглашение у нотариуса - бланков таких нет - составление докумена услуга платная. УДАЧИ вам. Мы с мужем в браке приобрели квартиру, на него она оформлена, муж хочет переписать свою долю на меня. Можно скачать бланк разделения долей в квартире и самим заполнить и потом идти к нотариуса для составления дарственной? Юристы сказали что надо брачный договор составлять, это разве обязательно?

У моего сына есть счет в банке. Если он женится, будет ли это в случае развода объектом для дележа?

Деньги, которые будут поступать на счет с момента регистрации брака станут объектом для дележа между супругами. Выпиской банка это все выясняется. Здравствуйте. Денежные средства, о вложенные на счету в период брака будут являться совместно нажитым имуществом. Если хотите избежать этого-заключаете брачный договор. [quote]У моего сына есть счет в банке. Если он женится, будет ли это в случае развода объектом для дележа?[/quote] Счет сам по себе не делится. При разводе делятся имущество и долги. Не будет, это добрачное "имущество". Однако, денежные средства, которые поступят на счёт после регистрации брака, уже будут совместной собственностью, даже если это будут заработанные только сыном деньги, при условии, что жена тоже будет получать доход, либо получать не будет, но по уважительной причине. У моего сына есть счет в банке. Если он женится, будет ли это в случае развода объектом для дележа?

Трудности при разделе имущества при разводе - можно ли поделить супружеское имущество, зарегистрированное на одного из супругов?

Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов в том числе и кредита. Все что бралось в браке будет поделено в равных долях. Здравствуйте, все имущество приобретенное в период брака между супругами при расторжении делится пополам, не зависимо от того на чье имя оно было оформлено. Если нет брачного договора. Можете до развода поделить имущество, заключив брачный договор. Можете в суд заявить требование о разделе. Предварительно нужно оценить имущество, нажитое в браке. Будут делиться и долги, которые имеются на момент раздела. Если кредит погашен, то делиться не будет. Меня зовут Евгения. Я подаю на развод и у меня возникло много трудностей. Подскажите как правильно поделить имущество и возможно ли поделить суду, которую я брала на свое имя (покупали машину на имя мужа) во время брака.

Как выделить супружескую долю на имущество без развода супругов? Брачного контракта нет.

Здравствуйте! На основании письменного соглашения между вами. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. [quote]Как выделить супружескую долю на имущество без развода супругов? [/quote] нужно оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества. Доброго времени суток. Раздел имущества может осуществляться на оснгвании письменного соглашения которое должно быть нотариально азверенным. Здравствуйте, Светлана. Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое необходимо заверить нотариально. Если вопрос касается квартиры или иной недвижимости, то можете оформить соглашение об определении долей в совместно нажитой недвижимости, также заверяется нотариально. Как выделить супружескую долю на имущество без развода супругов? Брачного контракта нет.

Основные условия договора дарения 1/2 доли квартиры от сына к матери в случае развода и наличия несовершеннолетнего ребёнка

В случае дарения данное имущество не будет делиться при разводе сына. Договор дарения доли необходимо удостоверить у нотариуса, поэтому и составить лучше там же.

Всего доброго. Оформлять только у нотариуса отчуждение долей недвижимого имущества только через нотариуса осуществляется.

Так как он разведён

[quote]п.1. ст 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

[/quote]

следовательно бывшая жена претендовать не будет, если нет брачного договора. Здравствуйте! Сделки с долями в недвижимости сейчас происходят только через нотариуса, там же Вам и договор составят. Ничего особенного в договоре о жене и ребенке указывать не надо. Скажите что нужно указать в договоре дарения 1/2 доли квартиры от сына к матери, если сын разведён и имеет несовершеннолетнего ребёнка, который прописан с матерью по другому адресу. Где лучше оформить договор дарения-у юриста или нотариуса или можно самому оформить для регистрации.

Можно ли воспользоваться возвратом подоходного налога за квартиру, если супруг получал возврат за нее в 2006 году?

Здравствуйте.

Нет, не может. Право на получение налогового вычета предоставляется один раз. если вы не использовали свое право, то можете получить вычет по всей квартире. Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Если мой супруг в 2006 году получил возврат за квартиру, но стоила она 900000, может он в 2017 еще воспользоваться возвратом подоходного налога за квартиру.

Как составить брачный договор у нотариуса и защитить себя от обмана при переписке имущества, нажитого моей матерью, на меня

По договору дарения. Данное имущество не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит, так как это безвозмездная сделка. Всего доброго. Здравствуйте! Она может Вам подарить по договору дарения. В это случае Вам супруг не сможет претендовать на имущество. Только обязательно составьте завещание в пользу матери. Здравствуйте! Мама может подарить Вам имущество. Тогда оно не будет считаться совместно нажитым и не будет делится в случае развода. Я с мужем в браке меньше года. Как мне составить правильно брачный договор у нотариуса. Чтоб не было обмана. На данный момент у моей матери долги по кредитам, она хочет переписать всё своё имущество на меня. Но так, как это всё нажитое имущество заработано не моим горбом))) надо сделать, чтоб не было проблем ни у кого))) и чтоб на него ни кто не мог рассчитывать. И как ей лучше переписать всё на меня (дорением или как то. Чтоб ни кто не мог владеть этим)

Наследование квартиры в браке без брачного договора - Как будут делиться доли между наследниками после смерти мужа?

Практика тут разнится. С моей точки зрения доли супругами определены, а значит та доля, которая прописана у конкретного супруга ему и принадлежит. Некоторые нотариусы, как я знаю, считают иначе, полагая, что раз нет брачного договора, то доля каждого из супругов - совместная собственность, в которой у второго супруга есть своя "доля". Вас рассудит суд. Если брачного договора нет, то квартира является совместно нажитым имуществом, а соответственно доли равны. Из этого и надо исходить при определении размеров наследства. Регистрация собственности не может отменить требования Федерального Закона, в данном случае Семейного Кодекса РФ. Квартира приобретена в браке в долях: у мужа 2/9, у жены-4/9. Брачного договора не было. После смерти мужа, как делятся доли между наследниками первой очереди? Т.е. делятся ли доли жены в силу того, что муж условно владел половиной долей жены, а она половиной его долей? Спасибо.

Возможно ли заключить брачный договор на некупленную квартиру для исключения отказа после покупки?

Здравствуйте! Да, имеете право заключить брачный договор. В условиях укажите, что приобретенная недвижимость будет считаться Вашей личной собственностью. Это будет не брачный договор, а соглашение между супругами, о том, что в случае приобретения квартиры, второй супруг не будет претендовать. Да, лучше это сделать сейчас, обратитесь к нотариусу для составления БД и определите каким образом будет распределятся имущество, которое вами будет приобретаться. Хочу приобрести квартиру на деньги от проданной доли, доставшейся мне в наследство, нахожусь в браке, могу ли я заключить брачный договор на некупленную, но уже выбранную квартиру, дабы исключить отказ подписания брачного договора мужем после покупки?

Возможность получения налогового вычета с покупки жилья при наличии брачного договора у пенсионеров

[quote]Если между супругами-пенсионерами заключён брачный договор, могут ли они оба получить налоговый вычет с покупки жилья оформленного на одного из них?[/quote] Здравствуйте. К сожалению нет. Если между супругами-пенсионерами заключён брачный договор, могут ли они оба получить налоговый вычет с покупки жилья оформленного на одного из них?

Как обезопасить родителей при покупке квартиры с помощью ипотеки и защитить права на имущество при разделе между супругами

Здравствуйте!

Лучше всего в Вашем случае заключить брачный договор.

[quote]СК РФ, Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote] Добрый день. В договоре купли-продажи можно прописать на какие денежные средства приобретается квартира " такая-то сумма за счет личных средств ФИО, полученных в дар от ФИО). Как-то так. Родители мужа дают пол суммы денег на покупку квартиру. Оставшаяся половина молодые берут в ипотеку. Как родителям обезопасить себя, чтобы в случае раздела имущества между супругами большая часть квартиры перешла к мужу? PS имеется несовершеннолетний ребенок.

Договор ренты между супругами имеет ли силу, если имущество совместно нажитое?

Такие сделки заключаются на практике. Хотя многие юристы считают, что заключение договора ренты противоречит нормам семейного права, в соответствии с которыми супруги и так должны заботиться друг о друге и предоставлять друг другу содержание. Договор ренты между супругами возможен, если ими ранее был заключен брачный договор, согласно которому установлен раздельный режим имущества супругов, включая денежные средства. Иначе получится, что супруг платит деньги по ренте сам себе, так как выплата идет из общих совместно нажитых средств. Квартира не является совместно нажитым имуществом. Возможен ли договор ренты между супругами?

Как составить брачный договор, исключающий право супруга на квартиру при разводе, и нужно ли присутствие мужа при его заключении?

Брачный договор - это соглашение между супругами. Его подписывают оба супруга. Купит пусть квартиру кто-то из Ваших родственников, а потом подарит Вам. В этом случае супруг не сможет на неё претендовать. Добрый вечер Елена.

Брачный договор оформляется у нотариуса. Присутствие у нотариуса мужа обязательно.

С уважением, Юрий Сергеевич. Я собираюсь купить квартиру, но не хочу чтобы муж имел право на неё при разводе. Чтобы составить брачный договор, нужно ли присутствие мужа при заключение брачного договора? Заранее спасибо!

ПРЕД.1181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение